東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-25 20:30:56
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 761 匿名さん

    値下げ交渉するなら、業者が売主になってる物件が良いよ。
    一般人向けだと値引き交渉は、嫌われて相手されなくなる可能性の方が高い。
    業者相手なら大丈夫。
    あとは、新築ね。新築で売れてないのは、値引き交渉できる可能性がある。

  2. 762 匿名さん

    値引きもセンスとタイミングでしょ
    自信がなけりゃ挨拶代わりに「なんぼ引けんの？」っていう大阪人を真似てもいいｗ
    いずれにしても相場が不確かなものを買うんだから相手の言い値で買うのはマヌケ
    その辺りは中国人を見習ってもいいと思う、奴らは本当にタフだからね・・・
    一声で500万違うんだから言わなきゃ損だよｗ

  3. 763 匿名さん

    商売人相手ならそれで良いけど、中古の売主は所有者だから、値引き交渉は相当慎重にやらんと、話すら聞いてくれなくなる。

  4. 764 匿名さん

    人気物件の場合、値引きしなくても売れるから、じゃあ他の人に売るよって言われてしまう。
    値引き交渉は、不人気物件でしか通用しないよ。

  5. 765 匿名さん

    値引き交渉なら、半年間回転寿司物件みたいな不人気物件でやるべし。
    少なくとも気に入った物件だと、早い者勝ちになるので、値引き交渉で落とされると損だぞ。

  6. 766 匿名さん

    >>759,760,761,763,764

    連投しすぎです。笑
    焦ってるの？それとも中古の業者かい？

    市場より高値で出すのが当たり前なので、値下げ交渉も当たり前。
    他の人に売りますと言われたら、どうぞどうぞと言えばいい。
    また同じような物件出てくる。交渉上手にならなきゃ。

  7. 767 匿名さん

    こんな不動産売れてない時代に、向こうの言い値で買う方がバカ。

  8. 768 匿名さん

    一番高く買ってくれる人に売りたいのが人情だし、面倒なこと言わない人に売りたいのが人情という事を理解する必要があるね。

    どうしても値引きして欲しいなら、現金で当日渡すくらいの根性が無いと無理。
    安くて良いから、君に買って欲しいと思わせないとダメ。

  9. 769 匿名さん

    だったら高く買ってくれる奴に売るよ（笑）

  10. 770 匿名さん

    お前には売らないって嫌われてお終い。

  12. 771 匿名さん

    >>768,789,790の中古業者くん

    わかったよ。
    そう言われたら買わないからいいよ。
    すれ違いだからどっか言って。

    どうせ新築のここのネガもするんでしょ？

  13. 772 匿名さん

    自分の売りたい物件が売れなくて頭おかしくなったか？

  14. 773 匿名さん

    他の人に売るって言われたら、じゃあ他の人から買う、と言える状況なら値引き交渉しても良いでしょう。大規模マンション群で似たような部屋がたくさん売りに出されてるとか。

  15. 774 匿名さん

    他のスレにもある通り、3ヵ月経っても売れない物件は値引きなしでは買ってはダメ。
    値引かないなら、ほっといてもずっと売れないから放置して暫く様子見。

  16. 775 匿名さん

    ここが高かったら、中古を値下げ交渉して買うよ。

  17. 776 匿名さん

    最近、身内が湾岸値下げしてもらって買ったよ。

  18. 777 匿名さん

    仲介手数料分ぐらい値下げるのがベター。

  19. 778 匿名さん

    >お前には売らないって嫌われてお終い。

    個人売買ではないので、値下げ交渉の時点で会って話したりしません。

  20. 779 匿名さん

    なんで中古売買の話してるんだっけ？笑

  21. 780 匿名さん

    754が709に、中古の値下げは諸刃の剣だよ。
    って言ったのがスタート。

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
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