シティタワーズ東京ベイ

住む場所は人生の付加価値として、その場所から得られることも大事ですよね。
文化施設が近かったり、イベント施設が近かったり、市場や遠方に行く空港が近かったり。
近くてハードル低い分、経験に繋がりやすい。
加えて値上がれば儲け物位だと思います。

有明も上がってはきているが、都内他地域はさらに上がっているのが辛いところ。

>>76052 匿名さん
埋立地のマンションスレは自分が買ったマンションの資産価値が気になって夜も眠れない人が多いから、必死に値上げをさせようとする書き込みが多い。
田舎者で湾岸タワマンをうっかり買っちゃったことを認めたくないわけだな。
俺は正しかったという承認欲求。

>>76052 匿名さん

煽っているのは、スミフ関係者とここの購入者
竣工しているのにまだまだ売れ残っているからね
スミフのステマ

オリンピック前のこのタイミングで不動産の掲示板にいらっしゃる方は、不動産や金融の知識のある方が多いと思います。
ただ、オリンピック前だから買えないよね。有明どこ？というのが、一般的な見方な気がします。
一気に整ってきた有明がオリンピックなり、施設によって人が集まり認知度が上がり、思いの外、不動産が下がらない状況にも気づき始めたら、買いが増える気がします。

先日の日経で、ここについて『あと数年かけて売る予定』って書いてありましたね。

>>76042 匿名さん
3Lの中住戸でも9000万越えてくるレベルですー
我が家には難しいので、買い替えでは選手村タワーを狙ってますー

>>76056 匿名さん
妄想お疲れ様ですー

>>76060
まあ、今の市況で考えたら勝どき東は駅直だし坪420はするんじゃないないでしょうかね。豊洲ブランズでさえ400超だし。勝どき東の低層1Lは興味あり。

サイトのブログ内にあったけど、年明けプレスリリース時に、オープン日や出店全テナントを発表する予定だって。購入した人の入居も始まるし、商業施設もオープンして、五輪開催と2020年も賑やかな1年になりそう。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/641/

お正月には、全店舗の情報がリリースされるのですね！今年は楽しみながらの年越しとなりそうです

>>76063 匿名さん
ありがとうございます。
順調にテナント決まったんですね！

>>76063 匿名さん

人手不足で店舗ガラガラだったらどうしよう。バイト募集進んでないって聞くし。

>>76062 匿名さん
PT勝どきの低層1Lは、投資目的の人も多そうですね。

>>76034 匿名さん
もし今後日本の物価が上がらないとしたら、日本は先進国から確実に落ちて行くから、中卒とバカにする前に日本を出た方がいいよ。
日本の状況してるのに、辞めずに日本企業にしがみついてる他力本願的な思考の方がよっぽど頭悪いと思うけどね。

テナントも埋まるかと心配症な方々から心配されてたものの、順調そうですね。
アルバイトは時給高いですし、近隣の大学生と近隣マンションのパートとその他、大きいとこは最初は近隣店舗から来られそうですし、何とかなりそうですね。

落ちていくだろ。
もはや日本は極東の田舎に過ぎない。
アジアの経済の中心はシンガポールだよ。
ヨーロッパに旅行すると日本がいかに物価が安いかよくわかる。
フランスあたりで夜にカフェで食事すると30ユーロは最低かかる。　
日本みたいに1000円で満腹になったりできない。

外国人が住む高級エリアになるんだろうなあ。

東京は二極化する。
都心と湾岸は外国人や高所得な日本人が住むエリアになり、マンション価格は2倍から3倍になる。
庶民は郊外に追いやられるよ。

また、グローバル化とは均質化も意味する。
つまり、東京の不動産が安ければ是正される。つまり値上がりする訳だ。
東京は激安だから2倍、3倍までは値上がりする

既にうちの新入社員は年収800万から1000万くらいで入社してるものもいる。
給料が上がらないのは無能だけであり、既に能力のあるものは高給をもらえように変わってきてる。

中国企業も新入社員に1200万を提示しているんだよな。
グローバル化は進んでるんだよ。君が気がついてないだけ。

湾岸タワーが激安で買えるのはこれが最後のチャンスになる。
再開発エリアの値上がりは早いぞ。どんどん高くなる。

来年の春頃には中古の値上がりが始まる。
それが合図だよ。

>>76070 匿名さん
旅行の食事で物価を高さを感じてるのはどうかと思うけどね。
そんなのハワイでも感じる事ができる。でもそこで住んでる人は日本人みたいに外食を頻繁にはしない。
日本人はこの時期アホみたいに忘年会するし、月の交際費はフランス人より全然上。
シンガポール中心ってのも今に始まった事ではないし、話が古過ぎる。

>>76063 匿名さん

あれ？直前じゃなかったの

>67379 職人さん 2019/09/17 20:35:30
ちなみに商業はテナントとの契約もあり、直前までネーム公表は不可とのことでしたが、スーパーのほか、各種クリニック、書店、ファッションで、豊洲ららぽーとに入っている店はだいたい入るとのこと

>>76079 匿名さん

書店はいるの？豊洲の書店が閉店するからどうしようかと思ってた。

書店はベイサイドクロスにできるんじゃなかった？

>>76070 匿名さん
色々浅いですー
結局貴方様はここの物件を検討されていないようですので、シンガポール版に行ってくださいー

>>76084 マンション検討中さん
たらちゃんに浅いと言われるってのは、よっぽど浅いんだろうな…

蔦谷書店が入るとの噂でしたよー。

>>76086 マンション検討中さん
どこからの噂ですかー？

おお、蔦屋書店は嬉しいですなー。

値上げ後一気に販売数が
40戸→2戸に

勝どき東の動向もあるし、引き渡し再来年だし、年内の販売は芳しくないかも…？
年明け商業施設の全テナント発表を楽しみにしましょう

残り600部屋超を何年かけて売る気なんだろう。月10戸ペースで5年って感じなんだろうな。

>>76086 マンション検討中さん

蔦屋書店が入るなら求人とかってそろそろ出てるんじゃない？
ボーネルンドみたいに。

そろそろ求人開始せんと人手が集まらん気がするけど…

>>76090 匿名さん

まだそんなこと言ってんの？

また値上げしそうだね。

>>76091 匿名さん

蔦屋書店だととっくにメンバー決まってるんじゃない？
まずは他店から精鋭を集めるとか。

>>76091 匿名さん

いらん心配や。

必要なら集めてる。

どちらかと言えば、求人出してる店舗にちゃんと集まっているかのほうが、心配。

でも、お台場の人とか、豊洲の人とか、隣町くらいで働きたいパートやバイトの人いるから、大丈夫。

有明でまかなう必要ない。

募集してない店舗は、全く心配の必要ない。

>>76092 匿名さん
ちがうの？

>>76094 匿名さん
ここから1キロちょいのオートバックスにスタバTSUTAYA BOOKSTORE があるじゃん。こんな近くにに二つも出来ないでしょ。

>>76079 匿名さん
3月開業なんだから十分直前でしょうw

ねーねーいっそのことパークタワー勝どきかブランズタワー豊洲にしときなよ。

>>76099 匿名さん

やだよ、ニュースがない。

完成された街に大金払って住むのなんて、たのしいか？？

衝立して順次オープンなんてことは流石にないよね？
契約云々で公表できないっていうけど、
三井は早々に公表してるしこの差は何？

蔦屋書店要らないなぁ、
フラーランスと学生で占領されるから。
本屋とスタバは別でいい。結局蔦屋がスタバでしか収益あげられないんだよね。

依然として、ライオン劇場以外はキラーコンテンツ皆無の状況ですね…
お正月に、あっと驚く目玉テナントが、お年玉としてドーンと発表されると信じて待っています！
あ、東雲にもある蔦屋スタバでは、とても目玉とは言えないと思いまよ。