シティタワーズ東京ベイ

ここ2週間は値上げ前で情報知った人の駆け込みだからねえ
値上げしてすぐ買う勇気ある人はいないでしょ

次の波は商業の具体的な発表時かな

>>76024 匿名さん
バカな中卒はこれだから困る。
日本の物価は先進国中最低レベルでこれからも上がる見込みは皆無。
日本は企業が給料を全く上げる気がないから、物価は上がらないまま。
その国の経済状況を無視して不動産だけが値上がりすることはあり得ない。　

↑意味不明

グローバル化とか知らない奴だろうな。
ほっとけ。

今から東京の不動産はどんどん値上がりするぞ。

>>76034 匿名さん
経済状況だけが物価に関わるわけではないので、今後物価が上がらないというのはおかしいのではないでしょうかー
日本よりも経済状況が悪い国で物価が上がっているのはなぜでしょうー
不動産は国際的な投資商品なので、日本国内だけの問題ではありませんー

いきなりボコボコされるんだな。ここ（笑）

ミツイのHPを見てしまうと、残念ながら格の差は歴然ですね（個人の感想です）。
あちらの価格が出るまでは、ちょっと立ち止まる感じですかね。

>>76039 匿名さん

立ち止まってるうちにどんどん値上がりするぞ

>>76039 匿名さん

三井のホームページ見る感じだと格に差がありますね。
やはり、坪単価500万超えてくる感じですねえ。
格が違う。

>>76041 匿名さん
平均？流石にそんなにはしないでしょ。
一説によると350って噂も出てたけど、それもあり得ない。420ー450辺りが妥当な線では？それならアリかな。

ここ購入したけど、4年後越すつもりであっちも検討してる。若しくは追加で1L買って、住まいと賃貸で分けようかな。

そんな激安で売る訳ない。
坪単価500万くらいが平均だろうね。

駅直結だしね。

>>76043 匿名さん

ここも500万、選手村も同じように言ってなかったっけ？

Twitterソースだけど、400以下という情報もあるけど、現実的には他の人も言ってる420あたりかね。
かなりの大規模だし、価格に歪みのある住戸はあるかもしれないね。ブロガーに取り上げられて争奪戦になるだろうけど。

4年後だったら家も検討しようかな。
三井の営業相性悪いんだよな。。

三井の営業さんが書き込みしてるのかな？
お疲れ様です。

物価が上がったら金利も上がる可能性があることを考慮してないのかね。ここの人は。

>>76044 匿名さん

選手村は坪単価190万とか言われてたね。

駅直結だし坪単価500以下にはならんでしょ。

湾岸タワーが安く買えるのはこれで最後。
待てば待つほど値上がりするよ。

>>76037 マンション検討中さん
ベネズエラのことか？

>>76036 匿名さん
経済のグローバルワーク化の意味もわからない田舎者がこんな屁理屈を言う不動産営業に騙されるわけだな。　

検討者の掲示板なのに、値上がりするぞ値上がりするぞと、煽る人ばかりですね。

値上がりするぞの人は、ご自身は検討しながら煽っているのですか。
それとも、もう購入した上で、検討者に親身になって煽っておられるのでしょうか。

近所の中古を何とか売り抜けたい。

住む場所は人生の付加価値として、その場所から得られることも大事ですよね。
文化施設が近かったり、イベント施設が近かったり、市場や遠方に行く空港が近かったり。
近くてハードル低い分、経験に繋がりやすい。
加えて値上がれば儲け物位だと思います。

有明も上がってはきているが、都内他地域はさらに上がっているのが辛いところ。

>>76052 匿名さん
埋立地のマンションスレは自分が買ったマンションの資産価値が気になって夜も眠れない人が多いから、必死に値上げをさせようとする書き込みが多い。
田舎者で湾岸タワマンをうっかり買っちゃったことを認めたくないわけだな。
俺は正しかったという承認欲求。

>>76052 匿名さん

煽っているのは、スミフ関係者とここの購入者
竣工しているのにまだまだ売れ残っているからね
スミフのステマ

オリンピック前のこのタイミングで不動産の掲示板にいらっしゃる方は、不動産や金融の知識のある方が多いと思います。
ただ、オリンピック前だから買えないよね。有明どこ？というのが、一般的な見方な気がします。
一気に整ってきた有明がオリンピックなり、施設によって人が集まり認知度が上がり、思いの外、不動産が下がらない状況にも気づき始めたら、買いが増える気がします。

先日の日経で、ここについて『あと数年かけて売る予定』って書いてありましたね。

>>76042 匿名さん
3Lの中住戸でも9000万越えてくるレベルですー
我が家には難しいので、買い替えでは選手村タワーを狙ってますー

>>76056 匿名さん
妄想お疲れ様ですー

>>76060
まあ、今の市況で考えたら勝どき東は駅直だし坪420はするんじゃないないでしょうかね。豊洲ブランズでさえ400超だし。勝どき東の低層1Lは興味あり。

サイトのブログ内にあったけど、年明けプレスリリース時に、オープン日や出店全テナントを発表する予定だって。購入した人の入居も始まるし、商業施設もオープンして、五輪開催と2020年も賑やかな1年になりそう。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/641/

お正月には、全店舗の情報がリリースされるのですね！今年は楽しみながらの年越しとなりそうです

>>76063 匿名さん
ありがとうございます。
順調にテナント決まったんですね！

>>76063 匿名さん

人手不足で店舗ガラガラだったらどうしよう。バイト募集進んでないって聞くし。

>>76062 匿名さん
PT勝どきの低層1Lは、投資目的の人も多そうですね。

>>76034 匿名さん
もし今後日本の物価が上がらないとしたら、日本は先進国から確実に落ちて行くから、中卒とバカにする前に日本を出た方がいいよ。
日本の状況してるのに、辞めずに日本企業にしがみついてる他力本願的な思考の方がよっぽど頭悪いと思うけどね。

テナントも埋まるかと心配症な方々から心配されてたものの、順調そうですね。
アルバイトは時給高いですし、近隣の大学生と近隣マンションのパートとその他、大きいとこは最初は近隣店舗から来られそうですし、何とかなりそうですね。

落ちていくだろ。
もはや日本は極東の田舎に過ぎない。
アジアの経済の中心はシンガポールだよ。
ヨーロッパに旅行すると日本がいかに物価が安いかよくわかる。
フランスあたりで夜にカフェで食事すると30ユーロは最低かかる。　
日本みたいに1000円で満腹になったりできない。

外国人が住む高級エリアになるんだろうなあ。

東京は二極化する。
都心と湾岸は外国人や高所得な日本人が住むエリアになり、マンション価格は2倍から3倍になる。
庶民は郊外に追いやられるよ。

また、グローバル化とは均質化も意味する。
つまり、東京の不動産が安ければ是正される。つまり値上がりする訳だ。
東京は激安だから2倍、3倍までは値上がりする

既にうちの新入社員は年収800万から1000万くらいで入社してるものもいる。
給料が上がらないのは無能だけであり、既に能力のあるものは高給をもらえように変わってきてる。

中国企業も新入社員に1200万を提示しているんだよな。
グローバル化は進んでるんだよ。君が気がついてないだけ。

湾岸タワーが激安で買えるのはこれが最後のチャンスになる。
再開発エリアの値上がりは早いぞ。どんどん高くなる。

来年の春頃には中古の値上がりが始まる。
それが合図だよ。

>>76070 匿名さん
旅行の食事で物価を高さを感じてるのはどうかと思うけどね。
そんなのハワイでも感じる事ができる。でもそこで住んでる人は日本人みたいに外食を頻繁にはしない。
日本人はこの時期アホみたいに忘年会するし、月の交際費はフランス人より全然上。
シンガポール中心ってのも今に始まった事ではないし、話が古過ぎる。

>>76063 匿名さん

あれ？直前じゃなかったの

>67379 職人さん 2019/09/17 20:35:30
ちなみに商業はテナントとの契約もあり、直前までネーム公表は不可とのことでしたが、スーパーのほか、各種クリニック、書店、ファッションで、豊洲ららぽーとに入っている店はだいたい入るとのこと

>>76079 匿名さん

書店はいるの？豊洲の書店が閉店するからどうしようかと思ってた。

書店はベイサイドクロスにできるんじゃなかった？