シティタワーズ東京ベイ

湾岸タワーを安く買いたいなら、さっさと中古買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

勝どきが立ちはだかってきたからな。相手は格上の三井だし。

勝どき東は良いですね。

4年後だから、ここ買った人で買い替えを視野に入れてる人も居るかもね。

4年後だと勝どき駅前で、まだここのティッシュを配っているかもしれませんね…

有明ガーデンは少しでも発展していてほしいですが。

確かに。
また値上げを繰り返して、4年後もゆっくり売るかもしれないですね。
スミフですし。

入居時期もさらに延ばされて結局パークタワー勝どきと変わらない人も出てきたりして。

>>76010 匿名さん
有明は火災と倒壊のリスク低く、ハザードマップ上高潮浸水等のリスクもないです。高潮は勝どき、色付いてましたね。勝どき住んでましたが、結構騒音もありました。
液状化は亡くなる可能性低いですし、安ければ安いほど、万が一の時の経済的死亡にも備えられます。内陸は内陸で土砂災害や浸水、倒壊、火災で危険なとこも多いですし。
眺望いい部屋もPT勝どきは限られそうですね。
有明は往復の通勤が空いてますし、交通の便もいい。
勝どきも好きですけど、有明もかなりいいですよ。

ここ2週間で50戸出た関係からか、今週は2戸。。

ここ2週間は値上げ前で情報知った人の駆け込みだからねえ
値上げしてすぐ買う勇気ある人はいないでしょ

次の波は商業の具体的な発表時かな

>>76024 匿名さん
バカな中卒はこれだから困る。
日本の物価は先進国中最低レベルでこれからも上がる見込みは皆無。
日本は企業が給料を全く上げる気がないから、物価は上がらないまま。
その国の経済状況を無視して不動産だけが値上がりすることはあり得ない。　

↑意味不明

グローバル化とか知らない奴だろうな。
ほっとけ。

今から東京の不動産はどんどん値上がりするぞ。

>>76034 匿名さん
経済状況だけが物価に関わるわけではないので、今後物価が上がらないというのはおかしいのではないでしょうかー
日本よりも経済状況が悪い国で物価が上がっているのはなぜでしょうー
不動産は国際的な投資商品なので、日本国内だけの問題ではありませんー

いきなりボコボコされるんだな。ここ（笑）

ミツイのHPを見てしまうと、残念ながら格の差は歴然ですね（個人の感想です）。
あちらの価格が出るまでは、ちょっと立ち止まる感じですかね。

>>76039 匿名さん

立ち止まってるうちにどんどん値上がりするぞ

>>76039 匿名さん

三井のホームページ見る感じだと格に差がありますね。
やはり、坪単価500万超えてくる感じですねえ。
格が違う。

>>76041 匿名さん
平均？流石にそんなにはしないでしょ。
一説によると350って噂も出てたけど、それもあり得ない。420ー450辺りが妥当な線では？それならアリかな。

ここ購入したけど、4年後越すつもりであっちも検討してる。若しくは追加で1L買って、住まいと賃貸で分けようかな。

そんな激安で売る訳ない。
坪単価500万くらいが平均だろうね。

駅直結だしね。

>>76043 匿名さん

ここも500万、選手村も同じように言ってなかったっけ？

Twitterソースだけど、400以下という情報もあるけど、現実的には他の人も言ってる420あたりかね。
かなりの大規模だし、価格に歪みのある住戸はあるかもしれないね。ブロガーに取り上げられて争奪戦になるだろうけど。

4年後だったら家も検討しようかな。
三井の営業相性悪いんだよな。。

三井の営業さんが書き込みしてるのかな？
お疲れ様です。

物価が上がったら金利も上がる可能性があることを考慮してないのかね。ここの人は。

>>76044 匿名さん

選手村は坪単価190万とか言われてたね。

駅直結だし坪単価500以下にはならんでしょ。

湾岸タワーが安く買えるのはこれで最後。
待てば待つほど値上がりするよ。

>>76037 マンション検討中さん
ベネズエラのことか？

>>76036 匿名さん
経済のグローバルワーク化の意味もわからない田舎者がこんな屁理屈を言う不動産営業に騙されるわけだな。　

検討者の掲示板なのに、値上がりするぞ値上がりするぞと、煽る人ばかりですね。

値上がりするぞの人は、ご自身は検討しながら煽っているのですか。
それとも、もう購入した上で、検討者に親身になって煽っておられるのでしょうか。

近所の中古を何とか売り抜けたい。

住む場所は人生の付加価値として、その場所から得られることも大事ですよね。
文化施設が近かったり、イベント施設が近かったり、市場や遠方に行く空港が近かったり。
近くてハードル低い分、経験に繋がりやすい。
加えて値上がれば儲け物位だと思います。

有明も上がってはきているが、都内他地域はさらに上がっているのが辛いところ。

>>76052 匿名さん
埋立地のマンションスレは自分が買ったマンションの資産価値が気になって夜も眠れない人が多いから、必死に値上げをさせようとする書き込みが多い。
田舎者で湾岸タワマンをうっかり買っちゃったことを認めたくないわけだな。
俺は正しかったという承認欲求。

>>76052 匿名さん

煽っているのは、スミフ関係者とここの購入者
竣工しているのにまだまだ売れ残っているからね
スミフのステマ

オリンピック前のこのタイミングで不動産の掲示板にいらっしゃる方は、不動産や金融の知識のある方が多いと思います。
ただ、オリンピック前だから買えないよね。有明どこ？というのが、一般的な見方な気がします。
一気に整ってきた有明がオリンピックなり、施設によって人が集まり認知度が上がり、思いの外、不動産が下がらない状況にも気づき始めたら、買いが増える気がします。

先日の日経で、ここについて『あと数年かけて売る予定』って書いてありましたね。

>>76042 匿名さん
3Lの中住戸でも9000万越えてくるレベルですー
我が家には難しいので、買い替えでは選手村タワーを狙ってますー

>>76056 匿名さん
妄想お疲れ様ですー

>>76060
まあ、今の市況で考えたら勝どき東は駅直だし坪420はするんじゃないないでしょうかね。豊洲ブランズでさえ400超だし。勝どき東の低層1Lは興味あり。

サイトのブログ内にあったけど、年明けプレスリリース時に、オープン日や出店全テナントを発表する予定だって。購入した人の入居も始まるし、商業施設もオープンして、五輪開催と2020年も賑やかな1年になりそう。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/641/

お正月には、全店舗の情報がリリースされるのですね！今年は楽しみながらの年越しとなりそうです

>>76063 匿名さん
ありがとうございます。
順調にテナント決まったんですね！

>>76063 匿名さん

人手不足で店舗ガラガラだったらどうしよう。バイト募集進んでないって聞くし。

>>76062 匿名さん
PT勝どきの低層1Lは、投資目的の人も多そうですね。

>>76034 匿名さん
もし今後日本の物価が上がらないとしたら、日本は先進国から確実に落ちて行くから、中卒とバカにする前に日本を出た方がいいよ。
日本の状況してるのに、辞めずに日本企業にしがみついてる他力本願的な思考の方がよっぽど頭悪いと思うけどね。

テナントも埋まるかと心配症な方々から心配されてたものの、順調そうですね。
アルバイトは時給高いですし、近隣の大学生と近隣マンションのパートとその他、大きいとこは最初は近隣店舗から来られそうですし、何とかなりそうですね。

落ちていくだろ。
もはや日本は極東の田舎に過ぎない。
アジアの経済の中心はシンガポールだよ。
ヨーロッパに旅行すると日本がいかに物価が安いかよくわかる。
フランスあたりで夜にカフェで食事すると30ユーロは最低かかる。　
日本みたいに1000円で満腹になったりできない。

外国人が住む高級エリアになるんだろうなあ。

東京は二極化する。
都心と湾岸は外国人や高所得な日本人が住むエリアになり、マンション価格は2倍から3倍になる。
庶民は郊外に追いやられるよ。

また、グローバル化とは均質化も意味する。
つまり、東京の不動産が安ければ是正される。つまり値上がりする訳だ。
東京は激安だから2倍、3倍までは値上がりする

既にうちの新入社員は年収800万から1000万くらいで入社してるものもいる。
給料が上がらないのは無能だけであり、既に能力のあるものは高給をもらえように変わってきてる。

中国企業も新入社員に1200万を提示しているんだよな。
グローバル化は進んでるんだよ。君が気がついてないだけ。

湾岸タワーが激安で買えるのはこれが最後のチャンスになる。
再開発エリアの値上がりは早いぞ。どんどん高くなる。

来年の春頃には中古の値上がりが始まる。
それが合図だよ。

>>76070 匿名さん
旅行の食事で物価を高さを感じてるのはどうかと思うけどね。
そんなのハワイでも感じる事ができる。でもそこで住んでる人は日本人みたいに外食を頻繁にはしない。
日本人はこの時期アホみたいに忘年会するし、月の交際費はフランス人より全然上。
シンガポール中心ってのも今に始まった事ではないし、話が古過ぎる。

>>76063 匿名さん

あれ？直前じゃなかったの

>67379 職人さん 2019/09/17 20:35:30
ちなみに商業はテナントとの契約もあり、直前までネーム公表は不可とのことでしたが、スーパーのほか、各種クリニック、書店、ファッションで、豊洲ららぽーとに入っている店はだいたい入るとのこと

>>76079 匿名さん

書店はいるの？豊洲の書店が閉店するからどうしようかと思ってた。

書店はベイサイドクロスにできるんじゃなかった？

>>76070 匿名さん
色々浅いですー
結局貴方様はここの物件を検討されていないようですので、シンガポール版に行ってくださいー

>>76084 マンション検討中さん
たらちゃんに浅いと言われるってのは、よっぽど浅いんだろうな…

蔦谷書店が入るとの噂でしたよー。

>>76086 マンション検討中さん
どこからの噂ですかー？

おお、蔦屋書店は嬉しいですなー。

値上げ後一気に販売数が
40戸→2戸に

勝どき東の動向もあるし、引き渡し再来年だし、年内の販売は芳しくないかも…？
年明け商業施設の全テナント発表を楽しみにしましょう

残り600部屋超を何年かけて売る気なんだろう。月10戸ペースで5年って感じなんだろうな。

>>76086 マンション検討中さん

蔦屋書店が入るなら求人とかってそろそろ出てるんじゃない？
ボーネルンドみたいに。

そろそろ求人開始せんと人手が集まらん気がするけど…

>>76090 匿名さん

まだそんなこと言ってんの？

また値上げしそうだね。

>>76091 匿名さん

蔦屋書店だととっくにメンバー決まってるんじゃない？
まずは他店から精鋭を集めるとか。

>>76091 匿名さん

いらん心配や。

必要なら集めてる。

どちらかと言えば、求人出してる店舗にちゃんと集まっているかのほうが、心配。

でも、お台場の人とか、豊洲の人とか、隣町くらいで働きたいパートやバイトの人いるから、大丈夫。

有明でまかなう必要ない。

募集してない店舗は、全く心配の必要ない。

>>76092 匿名さん
ちがうの？

>>76094 匿名さん
ここから1キロちょいのオートバックスにスタバTSUTAYA BOOKSTORE があるじゃん。こんな近くにに二つも出来ないでしょ。

>>76079 匿名さん
3月開業なんだから十分直前でしょうw

ねーねーいっそのことパークタワー勝どきかブランズタワー豊洲にしときなよ。

>>76099 匿名さん

やだよ、ニュースがない。

完成された街に大金払って住むのなんて、たのしいか？？

衝立して順次オープンなんてことは流石にないよね？
契約云々で公表できないっていうけど、
三井は早々に公表してるしこの差は何？

蔦屋書店要らないなぁ、
フラーランスと学生で占領されるから。
本屋とスタバは別でいい。結局蔦屋がスタバでしか収益あげられないんだよね。

依然として、ライオン劇場以外はキラーコンテンツ皆無の状況ですね…
お正月に、あっと驚く目玉テナントが、お年玉としてドーンと発表されると信じて待っています！
あ、東雲にもある蔦屋スタバでは、とても目玉とは言えないと思いまよ。

なんでお正月だと思うんだよ。公式では年明けのプレスリリースと書いてある。1月なのか2月なのかも分からんよ。少なくともMRの営業は1/2からだからどんなに早くても1/2。住友不動産販売が1/2から営業してたとしても、本体はもっと遅いだろうし、年明けプレスリリース=お正月と思ってる、社会人未経験者に腹が立つ

そう八つ当たりしなさんな。

年明けというからには流石に2月はないだろw
正月明けはニュースバリュー低いし中旬くらいじゃない？

かと言って3月になると半世紀ぶりの山手線新駅開業の話題に集中するのは見えているし。

年明けだと、一般的には仕事始めから数日以内かなー。

>>76103 匿名さん
24時間のスパはいかがでしょうかー
ディズニーまでの無料シャトルバスはいかがでしょうかー
スモールワールドはいかがでしょうかー

>>76107 匿名さん
嫌でも5月以降はオリンピック関連の話題になりますのでご安心くださいー

>>76101
スミフの物件ブログ内で年明けに全テナントの詳細をプレリリースするとの事だからもう少し待ちましょう。数年待ったんだから後1ヶ月程は余裕でしょ。

>>76101 匿名さん
オープンする店舗数が断然に違う。全ての店舗にリリースの確認が必要だから、普通以上に時間がかかる。

蔦屋書店を必死に出してる人居るけど、ネガの布石という事を考えましょう。

>>76104 検討中さん
週明けは月曜日のことだから、
年明けは正月明けすぐのことじゃない？

>>76110
オリパラのPV会場として高輪ゲートウェイ駅前広場に色々な施設ができるので、東京、品川、渋谷から近いかの地はその後も激混みになりそうだね。

>>76114
拘るねー

いよいよ来年なんだよね。ちょっと感慨深いなぁ。

オリパラ期間中限定の出店が相当数出るだろうね。

店舗発表前に値上げしておく。
今は売れなくてもいい。
発表後に飛びついてくる。

>>76119 匿名さん

てことはそれだけの価値ある目玉がまだ眠ってるってことかな

一年くらい前の投稿で、営業が、Amazonの店舗が入るって言ってたってのがあるけど、何気に期待

蔦谷書店ってウケがいいみたいだし人気みたいだけど、ちゃんと利益出てるんですか？疎くてわからないんだけど…
東雲の蔦谷書店なんて、みんなタダで本読むだけでコーヒー飲んで時間きたらそのまま退散、買ってる人なんてごく少数じゃない？子ども用の方も遊んだり読んだりしても、時間が来たらそのまま帰ってるし。
そこで実際に本買った時、レジに並ぶのはオートバックス商品を持った人だけで、本を買う人があまりにおらず、ちょっと心配になったもので。

>>76097 匿名さん
あそこミニですよ。本屋としてはかなり小さい

>>76121 匿名さん
アマゾンの実店舗って撤退したんじゃなかった？

>>76122 匿名さん
実際、本を買う人間はあんまり。フランチャイズでコーヒー売って儲けてるんだよ。セブンイレブンと同じ。ただし、客は本があるから楽しい時間過ごせる。売れない本は全て出版社に返品可能。たとえ本がコーヒーで汚されても出版社に返品してる。

東雲のはTSUTAYAで蔦屋ではない。レーベル違い。二子玉川ライズのが参考。

実質コーヒーショップじゃ、広い店舗は維持できないだろうねぇ。
GINZA SIXとかならわざわざ高い本買う人もいそうだけど。

いや、本気でTSUTAYAと蔦屋を同じと思ってる人いるの?蔦屋は銀座、代官山、二子玉川、函館、武生、幕張あたりしかないよ。

何気に幕張って千葉らしからぬ店揃えだよね笑

やっぱり採算取れないから店舗も少ないんだろうね。一種のアンテナショップか

蔦屋いいねー

>>76125 マンション検討中さん
ららぽーとから紀伊國屋書店が撤退すると知ってショックでした。
本屋さんって今経営が大変なんだね。

>>76133 匿名さん
トリトンも専門書店が撤退したあと、くまざわ書店とセブンイレブンが合同で店舗を出した。本の会計も、コンビニがやってくれるから人件費節減になる。
これからそういった業態も増えてくるだろうね。

蔦屋書店確定じゃないからね。営業からMRでリークがあったと複数書き込みあって蓋然性は高いと思うけど、アンチの嘘リークの可能性も否定できないので。テナント発表当日はフラットな気持ちで楽しみたい

>>76135
そうそう。何事もフラットな姿勢でいた方が良い。

ここまで求人情報から判明したしたテナントは、イオンモール色濃厚な店が多かったので、年明けには、ぜひ有明ガーデンを象徴する、ニュースになるようなテナント発表を期待しています！
あ、年明け発表と言っておいて、２月発表はあり得ないと思いますよ。

>>76137
あと1ヵ月程ですので大掃除でもしながら待ちましょう

年賀状も書きましょう

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191209-00153730/

有明は嵐の前の静けさ
乞うご期待！

B’zの稲葉さんが東京ガーデンシアターでライブ決定ですー

http://en-zine.jp/sp/live/inabasalas20/#

お店は飽きますが、箱があるといろんな人が来るのでコンテンツとしては最高ですー

アヴリル・ラヴィーンも来るようですー

ケミカルブラザーズもー

http://amass.jp/128537/

ラインナップ見る限り、シアターは30?40代くらいがコアターゲットみたいですね！

若葉マークになっても必死ですね。
たしかに、稲葉浩志に行って汗かいて、そのまま風呂入って夜中に歩いて帰るなんて、ここでしかできない芸当ですものね。
まさにキラーコンテンツですねー

>>75808 匿名さん
びっくりするほどそこから値上げされてます

>>76146 通りがかりさん

価格表見たいです
どなたか週末にMR行かれるって言ってましたよね
お願いします！

>>76128
CCCが扱っている事業という点では一緒。
逆に蔦屋でも、基本フランチャイズなので場所によって運営会社は違ったりする。
なので、同じ蔦屋書店でも、中身まで同じとは言えないよ。

ちなみに、GINZA SIXはCCC直営っぽいけど、
東雲のは、「TSUTAYA BOOKSTORE 東雲」という名前で、運営はオートバックス。
蔦屋書店とは別くくりになるのかな？

ざっくり1割値上げされてます

>>76141 匿名さん
有名な方ですか？

>>76150 匿名さん

B'z知らないでシティタワーズ東京ベイ検討する世界線ワシに想像できなかったんだけど、逆に何のアーティスト好きなの？何歳？

こりゃまた値上げだね

セントラル南東低層2Lが6200万とかだったので、かなり値上げしてますね
恐るべし住友

>>76153 匿名さん
価格表ってありませんか？

どこが空いてるかも知りたいです。

>>76151 匿名さん
今年30です。小さい時から海外に居たので正直日本のアーティストは疎いです。

有名な方なんですね。

価格はもらったほうがいいよ。
値上げラッシュだからねー。

買う気が少しでもあるのなら、一刻も早く営業さんに連絡して最新の価格を聞くべき。以上。

>>76155 匿名さん
B'zと書いて「ビーズ」と読みます。

日本一の2人組ロックグループです。大御所ってやつですね。

>>76155 匿名さん
ネットが使えるなら調べましょうー
世界的にも有名ですー

へえ、B'z知らない世帯もマンション買うんですなあ。
彼らは活動期間がめちゃめちゃ長いし、露出も多いのでB'zを回避して暮らすのも難しそうですけど。

>>76153 検討板ユーザーさん

一期から1200万円の値上げ‥
ブランズの売れ行きを見て、この価格でも売れると確信したのか

>>76155 匿名さん
まぁ、海外にいたなら仕方ないですよ！
気にする必要はありませんよ！
B'z知ってるかどうかのマウントなんて皆さんとるつもりは無いですから！
てか、そんなマウントはアホすぎますよ！

うーん、B’z知らないのはちょっと情報から取り残され感を感じますけどねえ。
うちの婆さんですら知ってそうな気がする。

知らないのがかっこいいとでも思ってるのでは？（笑）

知らない、何も捨ててしまおう

>>76155
小さい頃から海外にいたことを言いたかったのか、
有名でないと否定したかっただけか知らないが、どちらにしてもたちが悪い投稿。
海外住みならアヴリル・ラヴィーンなら知ってるはずだが、その事はノーコメント。
そもそも、私の知っているアメリカの日系人達は日本人より日本のこと詳しいけどね、どこの国ですか？

まあでも小さい頃から海外にいたことを自慢してても、
結局住むところが同じレベルだとしたら、小さい頃から海外にいた経験は全く生かして事になるんだけどね。

B'zの熱烈ファンが居るな

すみふの引き渡し来年春になるのTwitterでたたかへてるけど、売り急ぎたくないんだろうな。これから五輪もあるし、商業施設発表もあるし、BRTも走るし、すみふもしっかり含み益増やしたいんだろう。購入者も有明の伸びしろに期待して買ってるわけで、すみふの投資家的な気持ちもわかるよ。それにすみふも10年前から仕込んでる大事業だしね

四季劇場の次はテナント発表でドカンと盛り上げてほしいな

>>76168 検討中さん
来年ちゃう。再来年や

そう言えば、ここは社運を賭けた社長直轄のプロジェクトだという投稿がありましたね。

年が明ければ、いよいよその全貌が明らかになるんですね！

いったいどんなサプライズが飛び出すのでしょうか！ワクワクします！

サプライズと言っても果たしてどっちになるやら。

>>76172 匿名さん

んなわけないでしよ。

>>76171
今からドキドキするね、吉と出るか否か。

ホテルが結構高級っぽいんだよね。

やはり高速&ジャンクションに囲まれてるだけならいいんだけど、晴れの日ほど高速からの排気ガスすごいね。やはし今日みたいな雨だと汚れを吸収してくれるからあまり臭わないのか。わかる人いますか？しかし個人的には晴れの日に臭うのはちょと辛い。雨の日に臭う方がありがたい。

B'zは裸足の女神、don't leave me
love phantom、motelら辺が最高です。異論は認めない。

>>76169 検討中さん
購入者はここに入居出来ないままオリンピックを迎えるんですね。オリンピックが終わって静かになってから入居開始ですね。
来年開業するイオン大丈夫かな。
プレミストは、新居でオリンピックを迎えられるんですね。

まあそれは会社の会計方針だから仕方がない話。

>>76177 匿名さん
アヴリルはいかがでしょうかー

>>76178 匿名さん
いまから購入する人の話ね。

>>76181
ここは検討スレだから、いまから購入する前提で話して良いんじゃないかい。

>>76182 匿名さん

明らかに最初の入居が再来年と勘違いしてる風だけどね。笑。

商業はホール、劇場、温泉で十分キラーコンテンツだと思うけどな。
テナントに大きなサプライズは期待してない。勿論あれば嬉しいけど。

まあ検討者のためのスレだから再来年ということで。

>>76177 匿名さん
うーんと、全てがシングル曲でそんなに古くないという時点でデビュー当時から、アルバムしっかり聴いてたファンではない気がします。

8000人規模のホールでB'zのキャパ間に合うの？

>>76152 評判気になるさん
値上げを印象づけて焦って買わせる気なんだね。
さもしいね。

>>76166 匿名さん
値上げ煽りはここの伝統芸です。
7万6千レスのうち、8千ぐらいはそういうレスでしょう。

あと臨海地下鉄ネタもレスの多さが目立つ。

あと、語尾伸ばしマンのいらんトリビアも

アヴリル 2daysですー

http://www.creativeman.co.jp/artist/2020/05avrillavigne/

B'zも2daysなんですねー

https://article.auone.jp/detail/1/5/9/20_9_r_20191209_1575864042138986

チケット当たるといいですー

東京ガーデンシアターはやはりキラーコンテンツですー

>>76193
B'zはファンクラブ入会してる人優先では？

>>76191 匿名さん

刺激するとムキになるから困ったものです。
ノルマでもあるんですかね。

>>76191
あと、訳の分からん港区編入ネタも。

>>76195 マンション検討中さん
当日券はないでしょうかー
転売禁止になって、当日券が出るケースもあると聞きますー

>>76177 匿名さん
B'zといえばultra soul！
よろしく！！

成長日記が更新されてましたー

http://www.marskoin.com/entry/2018/06/30/070000

>>76200 匿名さん
いやいや、キムタク主演ビューティフルライフの「今夜月の見える丘に」っしょ

あ、海猿の主題歌もあったね

ここのホテル、グランドって付いてるけど他のヴィラフォンよりグレードが上って事？

https://www.hvf.jp/ariake/

>>76202 匿名さん
juiceが好きです。
（アメトーーク「B'z大好き芸人」より）

B'zといえばPleasure ～人生の快楽～が素晴らしいですー

>>76187 匿名さん

ガードレールがショボすぎる。
単なる間仕切りレベル。
事故起こっても歩道に突っ込んでくるのは避けられないですね。
植栽すら間に置かれていない。
騒音対策以下。

>>76208 匿名さん
ここの道を知ってれば分かる事だけど、交差点で待ってて車がつっこんでくる確率の方が100万倍くらい高いよ。
銀座の昭和通り、地下に車が走ってるところも、地上のガードレールはこんな感じ。
でももう何十年も車が落ちたなんて事故はない。
ここはその昭和通りより、1000倍は安全かな、交通量少ないし、単線だしね。
なんで無理ネガ過ぎです。まずは車を持とう！

>>76207 匿名さん

もちろん表現は自由なのですが、
あの語尾の文を、不快に感じている人間もいるということを知っていただければ幸いです。（あくまで個人の感想です）

>>76210 匿名さん
タラちゃんにしか見えなくなってしまいました？

水差しちゃう感じで悪いんだけど、出演はB'zでじゃなくて稲葉さんのソロ活動の方だよね？

羽田との相乗効果も期待できますー

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191210/k10012209501000.html

え？そなの？！
誰ですかB'z、B'zとシャウトしてたのは？

松本孝弘のソロも期待

>>76212 匿名さん

>>76212 匿名さん
そうですね。B'z稲葉さんのソロプロジェクトですね。

>>76198 匿名さん

港区編入はマジっぽいよ。
関係者から聞いた。

着々と工事も進んでる

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52478634.html

>>76218 匿名さん
全て完成する日が楽しみですね！

>>76217 匿名さん
関係者て誰やねん、とマジレス

>>76217 匿名さん
まじですか！信じます！（釣）

今週も売れてないのかな？

そもそも2021年4月の引き渡しじゃ誰も買わないだろ。
今はスミフは全く売る気なしってこと。察してよってことだよ。
誰に売ろうとしてるから4月以降に分かると思うが、売る気がない物件で、この物件売れてないねーって書いても意味がない。

年明けて間もなく引き渡しが始まりますからね。

その前に早々にプレリリース発表もあって、各テナントへの引き渡し手続きなど諸々大忙しでしょう。

マンションなんて売ってる場合じゃない。笑

吉川晃司のこけらおとしライブ行きましょうー

https://www.confetti-web.com/detail.php?tid=56050&

>>76223 匿名さん
まさか港区になる発表まで引っ張るとか！？

>>76213 マンション検討中さん
お前マジウザいから語尾伸ばすのいい加減辞めろよ

>>76225 マンション検討中さん

語尾伸ばすなバカ

>>76203 匿名さん
ラグジュアリーホテルの下で、ハイグレードホテル、その下がスタンダードホテル。
で、ここは修学旅行客を受け入れるレベルかと思います。

>>76229 マンション掲示板さん
グランドって大容量って事？

B'zと言えばいつかのメリークリスマス一択

これから買っても来年4月に入居できるのなら、オリパラが見れるとアピールできてもっと活気が出そう。

ここを売り急ぎたかった筈のすみふがなぜ値上げしオリンピック以降に入居時期までも延ばしたのかよく考えた方が良い。強気の理由には何かわけがある。

>>76230 マンション掲示板さん

たぶん、高級感のあるグレードのホテルって事を示してるものかと。

>>76234 匿名さん

来年春頃に地下鉄発表とか？

416戸か。

港区に編入されるの有明だけ？東雲と陸繋がってるけど一緒にならないかな。

新豊洲と青海は有明と共に港区編入という話。

因みに新豊洲の市場部分だけが港区編入。
つまり、お荷物である市場とセットで有明と青海が港区に押し付けられるというわけ。

で、港区としてIRがオープン。
地下鉄発表という流れ。

今週こそ売れてるかな。

それは豊洲と東雲は嫉妬ですな。

>>76240 匿名さん
市場部分だけ？
有明西学園に通ってる豊洲六丁目住民はどうなるの？

>>76243
日本語大丈夫？

>>76244 匿名さん

経過措置くらいはあるのでは？

全てはIRのために動いてる。

東京復活、日本復活のためには必要な痛みだと思います。

ホントに港区になると思ってるの?ピュアすぎるでしょ...

>>76248 匿名さん
誰も思ってないでしょ。
乗ってあげてるだけ。やさしさ。

有明は港区の租界

有明と青海が港区になって海の森は江東区という世界線がちょっと想像できない。飛び地か

結構マジだと思う。俺も話聞いたよ。

港区への憧れとコンプレックス。
分かりやすくて良いねえ。

IRを作るために港区にするっていうガバガバ理論。それなら青海だけで成立するし、有明関係ないやん？そもそも港区だとなんでIR施設作るのに都合いいのよ？頭パカパカ過ぎない？

ウィッシュフルシンキングだけで済む人たちは楽で良いねえ。

多分別の世界線からやって来た人がここに書き込んでるんだろうな。

相変わらず頭の中お花畑でバカばかりはの酷い掲示板

>>76256 匿名さん
と思いつつ、ついつい覗いて自分も書き込んでしまう。

↑なんでだろ？

必死に火消しということは、本当なんだろうなぁ。

>>76227 匿名さん
何か不都合な情報でも流してしまいましたでしょうかー

多分だけど、港区編入の話は春ごろには公に出てくる。それまでは自身で情報集めていくしかないと思うよ。

ホテルJALシティ豊洲からの夜の景色ですー
https://toyosu.tokyo/sightseeing-spot/hotel-jal-city-tokyo-toyosu-repo...

>>76261 匿名さん

夏に地下鉄の次は春に港区編入ですか。
懲りない人ですね。夏の地下鉄はどうなったんですか？
あと訴訟準備の進捗も教えてください。

今頃出店する店も準備でバタバタだろうね

港区編入って田舎者らしいコンプレックスから来てる発想だね。
田舎出身の人は港区にきらびやかな都会のイメージを持ってて、そこに住むのが憧れなんだね。
軽薄でなんて浅はかなんだろう。
こんな田舎者をダンナにはしたくないね。

有明民は、江東区民であることに誇りを持とうよ

>>76260 マンション検討中さん

お前か？
観てて目障りなんだよ
普通に書き込めよ

最近の煽り書き込みは言葉使いも思い込みも漢字間違えもひどいもんだ。施設発表後にいろんな思惑ある人が流れ込んできてるのか。
もう少しまったりいこうや。

有明民は港区民になりたがってるんですか？
港区編入！って誰かが投稿しただけだと思うんですが。
よくわからん不確かな情報で、有明に住むの決める人いるんでしょうか。

よくわからない投稿で、関係ない人までディスる人いるんですね。悲しい時代になりましたね。

スレが下品になった。クルマ好きの方がいた頃が懐かしい。

東京ガーデンシアターにケミカルブラザーズ公演ですー

羽田エアポートガーデンと有明ガーデンの接続が活発になれば、国際線まで、あっという間ですー

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO53182320Q9A211C1000000?s=4

>>76273
商業の交通広場からリムジンバスが発着予定でしたっけ？

>>76274
です。

>>76267 匿名さん

普通に書き込めないから語尾伸ばしてるんでしょ
書き込む内容に自信がないから、そういうキャラを演じる事で自己防衛してるんじゃない？反論されたり間違いを指摘されても、言われてるのは自分じゃない、大丈夫っていう。

そこまでして書き込まないといけない理由はわからない。ある種の病気なのではないかと思う。

>>76276 口コミ知りたいさん

マンションの話しましょうよ

>>76277
んだんだ。

よくこうも物件スレとは直接関係のない話題をしてて削除されないよね。

他スレなら見回り隊が飛んできて即刻削除されるよ！

言葉が汚くなくてもイヤミぽく人をバカにする人もいるからねー

中央防波堤の名前募集ですー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191211-00000097-impress-life

動き出しましたー

>>76281 マンション検討中
Central　breakwater in Koto

>>76281
「長年争って勝ち取った我が江東の地」で良いかと

中央防波堤って町になるの？

カジノ関連の施設とかじゃないの？

一句詠んでみました

住友は 買いたい時に 買えないよ
CTTB 買う人選ぶ スミフかな
買いたくて 商業出来て 値上げかな

(季語なし)

>>76281
やっぱ「center of the koto」でしょ

Koto 80%
でどうでしょうかー

　防波堤の話なんて、いらない。

>>76288 匿名さん
将来的に有明の後背地として発展につながりますー

東京ガーデンシアターにモンキーマジックきますー

https://www.monkeymajik.com/news/detail.php?id=1079273

毎月キラーコンテンツですー

>>76290 マンション検討中さん

伸ばすの辞めろよボケ

動画がアップされてましたーー

>>76291 匿名さん

おまえも伸ばしてみな？ハイになるぜーー

見事に高速下…
公害に負けないタフな子に育ちそうですねー

ガンバレ都会っ子。

まちづくり課なのか、土木課なのかもうちょい仕事頑張れよと思ってしまうな。すみふももっと注文出すなり、お互い緊張感持って仕事せえよ…

ここは保育施設の遊園というイメージでしょうか？一般の子も遊べる？

北側にも大きな公園？Parkなるものがありますが、こっちが一般向け？

来年ですか、いよいよな感じですね。
年明けのプレリリースでは全テナントの詳細も公開され、内部も紹介されるんですかね。入居した人の生活も始まり、そうこうしてると直ぐ五輪開催。

>>76301 匿名さん
ここは一般向けのただの公園です。
こども園には敷地内に園庭があるよ。

公園の広さに対して遊具が寂しすぎるな。
積極的に遊んで欲しくないって行政の意志を感じる。

>>76301 匿名さん
写真の公園はマップの右下にある小さな角地ですよ。微妙にスペースが空いたからとりあえず遊具置いてみたって感じの敷地です。

>>76303 匿名さん

児童遊園とは別にこども園独自の園庭があるんですか？

こども園には園庭ありますよ。田舎の幼稚園の園庭想像していると狭いと思いますが。

ぐるり公園の遊具でも遊ばせたいですね！

有明にはまともな遊具が集まったそこそこの規模の公園がないので商業施設内のPARK部分に出来ることを期待していますが…たぶん無いでしょうね。イベントなど出来るようにただの芝生広場になるんでしょうね。せっかく有明は土地がいっぱいあるわけだから子どもが思いっきり遊べる遊具の公園を作って欲しいです。

こんな公園で子供に排気ガス吸わせて可哀想に

>>76310 匿名さん
そんなこと心配しなくていいですよ
買えない自分を心配してください
ここは検討板ですから

ここに限らず行政の辻褄合わせ施策の典型だね。

こんばんは！
オリパラ後の有明レガシーエリアはどうなると思いますか？？
もしタワマンなんかが立つと東京タワーが見えなくなりそうで心配です。

>>76311 マンション検討中さん
生活保護のあなたに言われてショックです。

>>76311 マンション検討中さん

今日もハローワークお疲れ様です

>>76313 匿名さん
確か賑わい施設が出来るんでしたっけ？
そこまで高い建物は建たないと思いますよ

防災公園に遊具コーナー作ればいいと思うよ。あれだけ広いんだから入り口付近に大型の滑り台とか作れるでしょ。防災公園は国の管轄だから区民の生活に考えが及ばない…

親水海浜公園できますし、ぐるり公園も開放感ある中遊具で気持ちよく遊べますよ。
遊具あるとこは少ないかもしれませんが、公園は他のエリアと比べても沢山ありますよ。

>>76309 匿名さん

遊具は有明スポーツセンターの上に有りますよ
数年前に出来たんです。外から見づらいけど意外に大きいです。
開放感はぐるりんの方が良いですが
施設内を体験して利用出来るから
良いかも知れません

国際展示場駅とワシントンホテルの間の工事してるとこ、公園ぽいかんじになりそうですけど、どんなかんじになるんでしょうかね。

3月に中央防波堤の新名称が決まり、IRも決まり…という流れがあると良いですー

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20191211-00000061-ann-so...

スポーツセンターに遊具ありましたよ。

東京ゲートアイランドはどうだろう。

ここは子育てには向いてないかもね。そこだけはダイワの方がいいと思う。まぁ、商業施設の中に期待だね。

>>76327 匿名さん

なんでだよ、こんな子育てしやすい場所ないぞ。笑
めんどくさいやつだな。

>>76316 匿名さん
ありがとうございます！
賑わい施設について、都が行った民間事業者からの事業提案募集の結果を見たら、住宅（賃貸/分譲）とあったので、マンションもあり得るのかと思いました。周辺が活気づくのはよいのですがやはり眺望に影響が出るのが心配です。
https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/taikaijyunbi/torikumi/riyou/ar...

公共施設がいいですね

サ高住になりそう。

スモールワールドの詳細出てましたー

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191211-00007252-jalan-life

年間パスポートを買えばいつでも楽しめますー

>>76329 匿名さん
一言と多いって言われません？

>>76329 匿名さん
子供いない人なんじゃない？
パパになってまで、こんな掲示板でネガ投稿してるってなんかなー

そもそもここのワンフロアは子供向けスペースなんでしょ。
自分が子供の頃は遊具や公園なんて大したとこなかったから、建設前の空き地で遊んだり、マンションの廊下や階段使って警泥とかしてた。
そう考えると今の都心の子は遊び場には恵まれてるよ。

>>76333
コメント見たら全く期待、注目されてないのが分かるｗ

イッツ・ア・スモールワールド楽しみにしてますよ！
だまされたと思って、一回は行くと思います！

↑
名前は「スモールワールズ」では？

イッツ・ア・スモールワールドではディズニーのパクリになってしまう。

>>76335 名無しさん
少しでも都合の悪いことを書かれると「ネガネガ」騒ぐのはどうかと思いますよ。アレルギーじゃないんですから。
事実と異なると思うのであれば、その理由を伝えればいいじゃないですか。
相手にも有益な情報になると思いますけど。

ネガポジの争いはまぁどこでもあるが、むしろポジの方が悪質じゃね？ と思うのはここくらいだな。

>>76338 匿名さん
スモールワールズ…
たしかに、子供連れて1回は行くかな。

期間限定施設になってしまうかもしれないので早めに行った方がいいかも。
（個人の感想です）

1回きりでは先は見えていますので、是非皆でリピーターになって支えて行きましょう。

200店舗の中でのキラーコンテンツがわからないと、なかなか安心できませんね。

お風呂がキラーコンテンツですーとか言われてもねえ。

ブリ4の3LDK5800万から

安いやん？65ぽいけど

>>76337 匿名さん
ヤフコメなんかで判断されるんですかー
楽なお仕事ですー

自分が書いたわけでもないトリビアをせっせと集めてただ紹介するのは、とても大変なお仕事ですねー
おつかれさまですー

>>76344 匿名さん

劇場、ホールもありますよ。
お風呂も、後楽園のラクーアとかがイメージ近いと思うけど、休日は入場制限かかるほどですよ。みんなお風呂好きです。

>>76345 検討中さん

ブリ4の動向で焦って、最終期240戸先着順を出してしまったのかな？もう消えてますけど。

>>76348 匿名さん

ラクーアのイメージに近いんですかね。個人的にはホテルに隣接のお風呂施設で大井町に近いと思ってましたが。

>>76349 匿名さん

69平米の如何にもネガに叩かれそうな間取りが5800万?という感じだと思いますが、角部屋含めて総じて狭めですので単価は高くなるでしょうね。
280万から始まって平均300?340万位でしょうかね。ここの一期と同じくらいかと予想します。

ブリ4は、不発弾がなければもっと高かったと思うけど…

思ったよりブリ4安い。3LDKのパンダ部屋で坪278万から。ほとんどプレミストと同等では？その分高層階は高くなるだろうけど。

ブリ4の良さは個人的に江東区のスポーツセンターの500円のジムがすぐそばにあることだなあ（笑）IR予定地近いし、これから開発される臨海副都心の真ん中という印象。北西側の眺望も良さそうだし値段下げて検討のテーブルに乗っけてきた感じ。ネガティブは色々あるけど、有明の新築市場が盛り上がればいいね

ミッドクロスついに販売再開になるんですね。
結局見つかったのは3発？4発？

不発弾出てマイナスイメージ付いちゃったとこ今更欲しい人居るのかね？

申込しても重説でビビッてやっぱ止めるって人多そうだけど。

ブリ4なんてどーでもいいよ

ま、価格は駅距離考えたらあんなもんでしょ。

寧ろ爆弾イメージが強過ぎるから、もっと安くした方が良いと思うけど。

どの道ここは益々売れなくなるだろうねー
まあ住不も全く売る気ないみたいだし、あんまり関係ないかー

選手村、有明全体、豊洲、晴海に勝どき・・・在庫積み上がってきたなー

>>76356 マンション検討中さん
こんなご意見もあるようですー

>>76344 匿名さん
東京ガーデンシアターはキラーコンテンツではないでしょうかー
劇団四季はキラーコンテンツではないでしょうかー
もしそうでないのなら、キラーコンテンツの定義を教えてくださいー

箱ものでなくコンテンツですよね。ライオンキングやB'Zやオザケンもすでに過去に一世を風靡した感が漂ってます。

キラーコンテンツはカジノかな？
東京のキラーコンテンツってなんだ？

有明にない店って映画館位になりそうだね。
豊洲、お台場と近くにあるけど。
あとは猫カフェ、ゲーセンとかか。

歌舞伎座、銀座（ユニクロ含む）ショッピング、元築地、皇居、渋谷スクランブル。。。

有明
ありあけ
アリアケ
ariake
ARIAKE
亜利阿毛