物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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75451
通りがかりさん
ツインパ住んでたけど排ガス全く気にならなかったけどな。同じ目線くらいの中庭でも気にならなかったから多分大丈夫だと思うよ。
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75452
匿名さん
ネタが無くなるたびに空気の話。ネガの方がこの掲示板盛り上げるのに必死に見えるw
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75453
匿名さん
>>75452
それだけ気になるってことじゃないの?
昨日からの検討者もいるだろうし、ある程度のループはしゃーない。
同様に売る時も貸す時も住んでる間も「高速横」って事実はつきまとうからね。
相応の消化と覚悟で買って欲しいよね。
本当は関係ないのに子供がちょっと咳しただけで「高速横だから?」ってなっちゃうようなメンタルの人は厳しい。
湾岸あるあるだけど埋立地って事実も永遠に消えないからね。
豊洲市場の袋叩きが記憶に新しいけど、注目されるってことは良い時は過剰に持ち上げられるし、
悪い時はどん底まで叩きのめされるw
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75454
匿名さん
悪いところは潰してくると書き込みありましたけど、逆に良いところも必死に潰そうとしてるように見えます。
良いところ、悪いところ出しあいたいですね。
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75455
匿名さん
豊洲市場のときもそうだけど、はっきり目に見えない害毒というのは、心理的な抵抗感というか恐怖感がすごくて拒絶しちゃうんだよね。
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75456
名無しさん
みんな買いたくもないマンションに沢山投稿して暇だねー
ある意味その余裕は羨ましいけどー
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75457
マンション検討中さん
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75458
マンション検討中さん
>>75452 匿名さん
だーかーらー、何度も言うけど空気の話以外にここは欠点が無いんだよ。
ということで、空気が許容できるなら買いですよ。
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75459
匿名さん
空気の状態は日にもよるから、許容できるかなかなか判断が難しいところ
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75460
マンション検討中さん
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75461
匿名さん
>>75458 マンション検討中さん
どんだけポジティブなんだよ笑
特に空気がって話でしょう。
どう考えたら、話が出ないから他は完璧って発想になるのか。
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75462
マンション検討中さん
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75463
マンション検討中さん
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75464
マンション検討中さん
高速道路の近くに住んでいた友人は、ベランダの壁と床は黒くなるし、余程のことがなければ窓は開けないし、洗濯物は長時間干さないと言ってました。
また排気ガスの臭いは気にならないとも言ってました。
ただ間違いなく高速道路に面してない一般の住宅よりは排ガスは毎日吸う訳で、
気にならないという一種の慣れが怖いと感じました。
これはタバコの喫煙環境にいつもいる人とそうでない人と同じような感覚なんですかね。
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75465
匿名さん
>>75464 マンション検討中さん
内覧会の時ベランダ真っ黒なのかな?
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75466
匿名さん
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75467
名無しさん
>>75464 マンション検討中さん
小学生の日記みたい。笑
ちなみに、晴海でもベランダは黒くなるよ。
それとここに書き込む前に禁煙活動した方がよいよ。
ここに住む人より副流煙被害の方が圧倒的に多いから。
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75468
検討板ユーザーさん
>>75371 口コミ知りたいさん
そんな話出てました?
私には回って来てませんでした。。
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75469
検討板ユーザーさん
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75470
マンション検討中さん
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75471
検討板ユーザーさん
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75472
匿名さん
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75473
匿名さん
>>75460 マンション検討中さん
値上げというより、ここ2週間で60戸ぐらい売れ、安い部屋が出ちゃった感じですね。
引き渡しに関しては、ここでも以前から年末辺りに動きあると書き込みありましたが、次は商業施設がオープンする直前の3月ー4月頃に動きあります。
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75474
匿名さん
住友物件は欲しい時に買わないとダメ。
高いなー、と色々悩んでるうちに機を逃してしまう。
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75475
匿名さん
人気物件や売れ行きによって強気になるね。
一筋縄じゃ買わせてくれない。
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75476
マンション検討中さん
今後待ってたらプレミストの様に値下げってありえますか?
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75477
マンション検討中さん
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75478
匿名さん
>>75476 マンション検討中さん
ダイワでも有った訳だし可能性として0ではないかと。その時までじっと耐え根気強くなる事が大事。
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75479
匿名さん
昨夜以降見てなかったけど、相変わらず凄いレスだなぁ。
一体誰が書き込んでるの?
どんだけ気になってんのさ。
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75480
マンション検討中さん
>>75478 匿名さん
その間にどんどん部屋が無くなっていくのが見える…(笑)
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75481
匿名さん
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75482
匿名さん
>>75478 匿名さん
可能性は0じゃないよね。2024年くらいまで待ってれば。
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75483
匿名さん
この建物できたら物流で更に交通量かなり増えそうだしもう空気は更に悪化しますし悩みどころですねー
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75484
匿名さん
ここでの空気汚染を気にするなら、禁煙しろって書き込みあったけど、話題逸らしが凄いですね笑
他の話題出して解決していいなら、デメリットを話す意味がない
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75485
検討板ユーザーさん
>>75484 匿名さん
ちゃんとなんのスレに対して書き込んでるか見てから反応しましょう!愛煙家さん!
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75486
マンション検討中さん
子供、お年寄り、呼吸器に疾患のある方はどうなんでしょうね。
ここに引っ越して発症してしまったらもとも子もないし
住むよりショピングでたまに遊びに行く程度がベストですかね
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75487
マンション検討中さん
>>75449 匿名さん
あんな湾岸道路の目の前で子供を私はあそばせたくはないです。
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75488
検討中
>>75486 マンション検討中さん
もう購入してる人もいるわけで、こういう書き込みは悪質だと思う。確信やソースがあるならともかく想像で書くべきではない
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75489
名無しさん
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75490
マンション検討中さん
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75491
匿名さん
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75492
匿名さん
5階以上の70㎡程度の3LDKを希望ですが、イースト、セントラル、ウエストで8000万円前後で買える部屋はありますか?どなたか教えてクレメンス
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75493
マンション検討中さん
ここの住民の方でしょうか?
湾岸高速道路は特にトラックや大型車がたくさん通るので、その排気ガスによって呼吸器系疾患の可能性が高まるという話を出すと、他の要因も考えられるのに高速道路近くのおかげで高くリセールできたというごく一部の事例を持ち出してその話題を無理矢理掻き消そうとする人は。
明らかに高速道路横のマンションを好き好んで買う人なんて少ないはずで、大半の人は嫌がるのを無理矢理良く見せようとして、
そこまで検討者に良いように見せたいのか。。。。。。。
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75494
通りがかりさん
体のことを考えた住環境としては正直良くはないね
排気ガスはタバコと同じで、百害あって一利なし
いくら気に入ったマンションでも体を壊しては元も子もない
マンション自体は良いのに12車線高速道路横という立地で購入を見送る人は多いだろうな
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75495
匿名さん
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75496
匿名さん
なんか、ネガが売り上げに貢献してますな。笑
もう、妄想じゃなくて。
現地のモデルルームもオープンしてるんだから、
みんなそのネガ、確認したうえで買ってますよ。
あれ、ぜんぜんそんなことないじゃん!!って。。
自己判断で確認できるんだから、
確認した人がみんな買ってる事実を受け止めないと。
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75497
匿名さん
ネガがヤッキになるほど
客が寄ってきて売れてくなんて。
顔真っ赤っかだろうな。笑
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75498
匿名さん
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75499
マンコミュファンさん
ここの契約者は検討者をハメようとしているのか、1人も排気ガスのデメリットを認めようとする人がいないのか。
検討者の方、湾岸高速道路の交通量はなめないほうがいいですよ。
高速道路脇の路地や、立橋の上に30分以上いれば分かると思います。
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75500
匿名さん
>>75498 匿名さん
やる人はやってるでしょ。笑
みんな、現地で確認、体感して、納得して買ってますよ。
こんだけ高い買い物なのに、現地モデルルーム行かない人は自己責任でしょ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
62戸 / 1,539戸
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