東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 22:38:44

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 62戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 75451 通りがかりさん

    ツインパ住んでたけど排ガス全く気にならなかったけどな。同じ目線くらいの中庭でも気にならなかったから多分大丈夫だと思うよ。

  2. 75452 匿名さん

    ネタが無くなるたびに空気の話。ネガの方がこの掲示板盛り上げるのに必死に見えるw

  3. 75453 匿名さん

    >>75452
    それだけ気になるってことじゃないの?
    昨日からの検討者もいるだろうし、ある程度のループはしゃーない。
    同様に売る時も貸す時も住んでる間も「高速横」って事実はつきまとうからね。
    相応の消化と覚悟で買って欲しいよね。
    本当は関係ないのに子供がちょっと咳しただけで「高速横だから?」ってなっちゃうようなメンタルの人は厳しい。
    湾岸あるあるだけど埋立地って事実も永遠に消えないからね。
    豊洲市場の袋叩きが記憶に新しいけど、注目されるってことは良い時は過剰に持ち上げられるし、
    悪い時はどん底まで叩きのめされるw

  4. 75454 匿名さん

    悪いところは潰してくると書き込みありましたけど、逆に良いところも必死に潰そうとしてるように見えます。
    良いところ、悪いところ出しあいたいですね。

  5. 75455 匿名さん

    豊洲市場のときもそうだけど、はっきり目に見えない害毒というのは、心理的な抵抗感というか恐怖感がすごくて拒絶しちゃうんだよね。

  6. 75456 名無しさん

    みんな買いたくもないマンションに沢山投稿して暇だねー
    ある意味その余裕は羨ましいけどー

  7. 75457 マンション検討中さん

    >>75454 匿名さん
    良いところ潰してる書込みありました?

  8. 75458 マンション検討中さん

    >>75452 匿名さん
    だーかーらー、何度も言うけど空気の話以外にここは欠点が無いんだよ。
    ということで、空気が許容できるなら買いですよ。

  9. 75459 匿名さん

    空気の状態は日にもよるから、許容できるかなかなか判断が難しいところ

  10. 75460 マンション検討中さん

    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

    物件概要がまたアップされてました。
    先着順で416戸。
    1L(38.2平米)が5000万からって、やはり相当な値上げ?
    そして入居は21年4月下旬!



  11. 75461 匿名さん

    >>75458 マンション検討中さん
    どんだけポジティブなんだよ笑
    特に空気がって話でしょう。
    どう考えたら、話が出ないから他は完璧って発想になるのか。

  12. 75462 マンション検討中さん

    >>75461 匿名さん
    褒めすぎましたごめんないさい。

  13. 75463 マンション検討中さん

    坪432万くらい!?

  14. 75464 マンション検討中さん

    高速道路の近くに住んでいた友人は、ベランダの壁と床は黒くなるし、余程のことがなければ窓は開けないし、洗濯物は長時間干さないと言ってました。
    また排気ガスの臭いは気にならないとも言ってました。
    ただ間違いなく高速道路に面してない一般の住宅よりは排ガスは毎日吸う訳で、
    気にならないという一種の慣れが怖いと感じました。

    これはタバコの喫煙環境にいつもいる人とそうでない人と同じような感覚なんですかね。

  15. 75465 匿名さん

    >>75464 マンション検討中さん
    内覧会の時ベランダ真っ黒なのかな?

  16. 75466 匿名さん

    >>75465
    社員総出でケルヒャーじゃね?

  17. 75467 名無しさん

    >>75464 マンション検討中さん
    小学生の日記みたい。笑
    ちなみに、晴海でもベランダは黒くなるよ。
    それとここに書き込む前に禁煙活動した方がよいよ。
    ここに住む人より副流煙被害の方が圧倒的に多いから。

  18. 75468 検討板ユーザーさん

    >>75371 口コミ知りたいさん
    そんな話出てました?
    私には回って来てませんでした。。

  19. 75469 検討板ユーザーさん

    >>75377 名無しさん
    ドリームシアターってなんですか??

  20. 75470 マンション検討中さん

    >>75469 検討板ユーザーさん
    ロックバンドっぽいです

  21. 75471 検討板ユーザーさん

    >>75405 マンション検討中さん
    笑ってしまった

  22. 75472 匿名さん

    >>75466 匿名さん
    おつかれさまです!

  23. 75473 匿名さん

    >>75460 マンション検討中さん
    値上げというより、ここ2週間で60戸ぐらい売れ、安い部屋が出ちゃった感じですね。

    引き渡しに関しては、ここでも以前から年末辺りに動きあると書き込みありましたが、次は商業施設がオープンする直前の3月ー4月頃に動きあります。

  24. 75474 匿名さん

    住友物件は欲しい時に買わないとダメ。
    高いなー、と色々悩んでるうちに機を逃してしまう。

  25. 75475 匿名さん

    人気物件や売れ行きによって強気になるね。
    一筋縄じゃ買わせてくれない。

  26. 75476 マンション検討中さん

    今後待ってたらプレミストの様に値下げってありえますか?

  27. 75477 マンション検討中さん

    >>75476 マンション検討中さん
    かなり望み薄かと…

  28. 75478 匿名さん

    >>75476 マンション検討中さん
    ダイワでも有った訳だし可能性として0ではないかと。その時までじっと耐え根気強くなる事が大事。

  29. 75479 匿名さん

    昨夜以降見てなかったけど、相変わらず凄いレスだなぁ。

    一体誰が書き込んでるの?
    どんだけ気になってんのさ。

  30. 75480 マンション検討中さん

    >>75478 匿名さん
    その間にどんどん部屋が無くなっていくのが見える…(笑)

  31. 75481 匿名さん

    >>75479 匿名さん
    タラちゃんとニセタラちゃんがほとんど。

  32. 75482 匿名さん

    >>75478 匿名さん
    可能性は0じゃないよね。2024年くらいまで待ってれば。

  33. 75483 匿名さん

    この建物できたら物流で更に交通量かなり増えそうだしもう空気は更に悪化しますし悩みどころですねー

  34. 75484 匿名さん

    ここでの空気汚染を気にするなら、禁煙しろって書き込みあったけど、話題逸らしが凄いですね笑
    他の話題出して解決していいなら、デメリットを話す意味がない

  35. 75485 検討板ユーザーさん

    >>75484 匿名さん
    ちゃんとなんのスレに対して書き込んでるか見てから反応しましょう!愛煙家さん!

  36. 75486 マンション検討中さん

    子供、お年寄り、呼吸器に疾患のある方はどうなんでしょうね。
    ここに引っ越して発症してしまったらもとも子もないし
    住むよりショピングでたまに遊びに行く程度がベストですかね

  37. 75487 マンション検討中さん

    >>75449 匿名さん

    あんな湾岸道路の目の前で子供を私はあそばせたくはないです。

  38. 75488 検討中

    >>75486 マンション検討中さん

    もう購入してる人もいるわけで、こういう書き込みは悪質だと思う。確信やソースがあるならともかく想像で書くべきではない

  39. 75489 名無しさん

    この記事は大変参考になりましたー

    https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/

    新築時価格から1.5倍に上昇する例も なぜ高速道路脇の中古マンションが人気に?

  40. 75490 マンション検討中さん

    >>75488 検討中さん
    言いたいことも言えないこんな世の中じゃ

  41. 75491 匿名さん

    >>75488 検討中さん
    まともな意見。

  42. 75492 匿名さん

    5階以上の70㎡程度の3LDKを希望ですが、イースト、セントラル、ウエストで8000万円前後で買える部屋はありますか?どなたか教えてクレメンス

  43. 75493 マンション検討中さん

    ここの住民の方でしょうか?
    湾岸高速道路は特にトラックや大型車がたくさん通るので、その排気ガスによって呼吸器系疾患の可能性が高まるという話を出すと、他の要因も考えられるのに高速道路近くのおかげで高くリセールできたというごく一部の事例を持ち出してその話題を無理矢理掻き消そうとする人は。
    明らかに高速道路横のマンションを好き好んで買う人なんて少ないはずで、大半の人は嫌がるのを無理矢理良く見せようとして、
    そこまで検討者に良いように見せたいのか。。。。。。。

  44. 75494 通りがかりさん

    体のことを考えた住環境としては正直良くはないね
    排気ガスはタバコと同じで、百害あって一利なし
    いくら気に入ったマンションでも体を壊しては元も子もない

    マンション自体は良いのに12車線高速道路横という立地で購入を見送る人は多いだろうな

  45. 75495 匿名さん

    クリスマスツリー

  46. 75496 匿名さん

    なんか、ネガが売り上げに貢献してますな。笑

    もう、妄想じゃなくて。
    現地のモデルルームもオープンしてるんだから、
    みんなそのネガ、確認したうえで買ってますよ。

    あれ、ぜんぜんそんなことないじゃん!!って。。

    自己判断で確認できるんだから、
    確認した人がみんな買ってる事実を受け止めないと。

  47. 75497 匿名さん

    ネガがヤッキになるほど
    客が寄ってきて売れてくなんて。
    顔真っ赤っかだろうな。笑

  48. 75498 匿名さん

    測定器持ってモデルルームに行って測ったらいいよ。

  49. 75499 マンコミュファンさん

    ここの契約者は検討者をハメようとしているのか、1人も排気ガスのデメリットを認めようとする人がいないのか。

    検討者の方、湾岸高速道路の交通量はなめないほうがいいですよ。
    高速道路脇の路地や、立橋の上に30分以上いれば分かると思います。

  50. 75500 匿名さん

    >>75498 匿名さん

    やる人はやってるでしょ。笑

    みんな、現地で確認、体感して、納得して買ってますよ。
    こんだけ高い買い物なのに、現地モデルルーム行かない人は自己責任でしょ。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 62戸 / 1,539戸
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