| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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75393
名無しさん
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75394
名無しさん
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75395
匿名さん
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75396
名無しさん
冠水しない空気が綺麗で地震津波がきても安全な有明が注目されてますー
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75397
名無しさん
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75398
匿名さん
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75399
匿名さん
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75400
名無しさん
>>75392 匿名さん
ありがとうございますー
偽物もいますのでお気をつけくださいー
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75401
名無しさん
>>75380 匿名さん
ご存じないのでしょうかー
いろんなアーティストが来ますので、この機会にいかがでしょうかー
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75402
名無しさん
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75403
匿名さん
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75404
匿名さん
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75405
マンション検討中さん
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75406
匿名さん
高級商業施設のはずがただの商業施設になってしまって悲しい。嘘つきや。
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75407
匿名さん
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75408
名無しさん
全員偽物ですー
お待たせしましたー
私が正真正銘本物ですー
有明が注目されてますー
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75409
名無しさん
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75410
名無しさん
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75411
匿名さん
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75412
匿名さん
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75413
通りがかりさん
>>75406 匿名さん
そんな日常的に高級商業施設使うほどリッチではないでしょ？
湾岸ってそんなにリッチではないよ、中には問題なったら芸人みたいに経費で服を買いまくってる人もいるけどね。
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75414
匿名さん
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75415
検討版ユーザーさん
高速道路脇のマンションに住むということは呼吸器系の疾患リスクが高まるということ。
冷静に怖い
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75416
名無しさん
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75417
匿名さん
>>75415 検討版ユーザーさん
多少のリスクはガマンしないと、おいしい思いはできませんー
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75418
匿名さん
>>75414
大して売れてねーくせに2021年春とか舐めてるよね、五輪期間を考慮しても舐めてるｗ
まあ欲しい人は交渉材料にしてもいいんじゃない？
住不には住不のやり方があるんだろうけど、ここまでマイペースなのも珍しい。
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75419
検討板ユーザーさん
>>75415 検討版ユーザーさん
そう思っていて買う気もないならお気に入りのマンションスレに行きなよ。そっちの方が有意義ですよ1なんでいつまでもここにいるの？未練でもあるのかな？
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75420
マンション検討中さん
>>75415 検討版ユーザーさん
窓とか滅多に開けないし、車移動すればいい。
あと言えることは東京を離れた方がいい。
ここの掲示板からも。
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75421
マンション検討中さん
でももうネガにとっては、空気くらいしか攻めるとこないんだよな。
気付いたら入居まで3ヶ月切ってました！
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75422
名無しさん
>>75419 検討板ユーザーさん
皆様の事を思って言って下さるのになんなんすかこの態度は。
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75423
匿名さん
>>75421 マンション検討中さん
ネガティブな意見ではなく事実なので受け止めてマスク大量購入しましょう
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75424
匿名さん
窓開けなくても橋はわたるでしょう。車で通勤する人ばっかじゃないでしょう。
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75425
匿名さん
>>75424 匿名さん
有明に住んでて、りんかい線使うなら大体高速渡るよね。ここに限らず。
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75426
匿名さん
ネガティブなことを言われると、すぐに他のマンションを買えだの、ここの掲示板に来るなだの、自分のことしか考えてない書き込みですね。
検討者からすれば、高速道路そばで空気が汚く呼吸器系に悪影響があるというデメリットも考慮した上で他のメリットと比較して検討したいはずです。
デメリットが出た途端出て行けとは...
住人の方ですかね？そこまでして悪い面を隠したいのかと。
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75427
匿名さん
高速の上渡るくらいで呼吸器やられるようなら都内全域あきらめた方が良いでしょう。
ここの問題は、高速のすぐ横で生活することになること。呼吸器系が弱い人にとっては不安になるのも仕方ないと思います。
でもそれを含めて他のメリットとの兼ね合いで検討してるんだから、空気が気になるなら出てけってのも乱暴な話。
冷静になりましょうよ。
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75428
検討中
中国が電気自動車に本腰入れてるから国産車もどんどんEVに置きかわると思う。テスラもトラック出してたし。ここ5年くらいで一気に変わると思うなあ
空気が汚い問題は時間が解決してくれるよ
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75429
匿名さん
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75430
匿名さん
ここで問題になってる大型車がEVになるのは最後。たぶん完全EV化は2～30年かかるのでは？
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75431
匿名さん
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75432
匿名さん
EV化って政治的圧力というか反対勢力もあるからね。そう簡単には進まないんだよ。
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75433
匿名さん
逆に、中国では政治の力で強引にEV化を進めようとしているが民衆もさるもの、あの手この手で対抗して政府の思惑通りには行っていない。
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75434
匿名さん
ようは電気自動車ができるまでは、劣悪な湾岸高速道路空気環境に耐えろということですね。
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75435
匿名さん
まあ無理だろうね、プリウスもなんちゃってエコで元取れないっていうし・・・
自動車メーカーではない第三勢力がEVカーレースでも開催して、
GTクラスと比較しても性能や耐久性に遜色がなく且つ安くて環境にも優しいぐらいにならないと普及しない。
損得抜きで政治力を発揮するなら石原さんが問答無用でディーゼルを廃止したように、
世界規模で音頭を取れる団体やリーダーが出てこないと無理。
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75436
マンション検討中さん
>>75426 匿名さん
臭いと健康への悪影響はまた別問題なわけで
あなたみたいな人が豊洲市場は危険とか言ってたんでしょう？
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75437
匿名さん
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75438
名無しさん
こんな面白い記事がありましたー
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/
なぜ高速道路脇の中古マンションが人気に？
多くの人の目に触れることが、人気の理由か
高層道路の脇や、高速道路に近いマンションで人気物件が続出している。なぜ、そんなことが起きているのか。
理由のひとつとして、高速道路脇の環境が以前より改善されていることが挙げられる。首都圏の一都三県では、03年以降、旧型式のディーゼルトラック・バスの乗り入れを禁止。ガソリン車に対する騒音や排気ガスの規制も強まって、車全般がクリーンで静かになった。
おかげで、今は、高速道路の脇でも外壁が黒く汚れているマンションは見かけなくなった。20世紀まで、都心でも真っ黒な排気ガスを出して走るトラックをよく見かけたものだが、それがなくなっただけでも、高速道路脇のマンションは汚れなくなったのだろう。
黒く煤けたマンションを見かけなくなると、高速道路から見えるマンションのイメージが変わってきた。夕暮れ時、高速道路を走る車から、いくつか明かりの付いたマンションの窓が見えると、「こんな都心部に住んでいるのは、うらやましい」と思ってしまう。
夜遅くに都心から車で帰るときなどは、「もう、すっかりくつろいでいるだろう」とおぼしき家庭の明かりがさらにうらやましくなる。高速道路からよく見えるマンションは、21世紀に入ってから、憧れの目で眺められることが生じるようになったわけだ。
マンションは目立つ物件ほど、「あんなところに住んでみたい」と思う人が増える。憧れる人が多ければ多いほど、中古価格が上がるし、賃貸に出したときの家賃も上がる。つまり、資産価値が上がる。
高速道路脇のマンションは人の目に触れる機会が多く、その姿が薄汚れることがなくなったので、以前とは異なる評価を受けるようになったのである。
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75439
名無しさん
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75440
匿名さん
>>75438 名無しさん
それ櫻井さんだから。。
ツインパとかグラン千鳥ヶ淵とかはヴィンテージ扱いだから、高速云々はもはや関係ないでしょ。。
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75441
匿名さん
>>75438
金貰えればなんだってやるぜ！
高速脇のマンションも大人気物件に早変わり！
高速真横は究極のネガティブだけど、
それ以上に値頃感や期待感が大きい、って論調ならまだしも、
目立つからみんな欲しがるとか頭沸いてんだろ・・・
つかさ、自身の業界に対して僅かでも矜持ってもんがないのかねぇ？
端金でこうはなりたくねーなぁー
お前らが大好きなブロガーもこういったのが多数紛れてるからな、
広告商法を否定はしないけど、そういった記事を鵜呑みにはしないように！
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75442
匿名さん
>>75438 名無しさん
そんなシャカリキに櫻井幸雄センセイの記事を繰り返しペタペタしなくても…
櫻井幸雄センセイは. 先日11月23日に、こちらの現地で、このマンションの検討者のために「特別セミナー」を開催されたセンセイですものね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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