シティタワーズ東京ベイ

>>75342 匿名さん

楽しいから余計な事言わないでください

>>75339 マンション検討中さん

お前もかなりヤバイよ

色んな人が居ますからね。
ここは大規模な商業施設や、五輪開催、その後の再開発の行方などから、東京や関東以外の広域の人も注目してるんでしょう。

>>75358 匿名さん

下らないガセばかりで8万w

皆さんが楽しそうで何より

>>75363 匿名さん

こんなマニアックなところ誰も注目しないよんさま

>>75296 匿名さん
個人的にはタリーズよりスタバが良かった…

>>75365 マンション検討中さん

暇潰しには最適ですー

数回に現地に行きましたが駅からマンションまでの道は、臭い日と臭わない日があります。多分時間代や平日休日の違いではないかと思います。そして敷地に入ったらまったく臭わないです！商業施設の辺りは何に感じないです。

タリーズとスタバ両方入っている場所も多いですよ

スタバで働いてますけど、有明移動募集してたんで出店するみたいですよ。

>>75367 匿名さん
クソレスの間にこんな情報が埋もれてたのか。
タリーズもスタバも両方できるといいですね。

ですーの語尾の人、正直ウザい。
明らかにここの検討者じゃないし。

トリトンスクエアもカフェいっぱいありますよ。あそこは、オフィスビルがあるからか。

・スタバ
・セガプレートザネッティ
・エクセルシオールカフェ
・プロント
・サンマルクカフェ
・サブウェイ
・フレッシュネスバーガー
・マクドナルド
・ブルックリン　ロースティング　カンパニー

>>75373 匿名さん
恐らく購入者ですね

>>75373 匿名さん
検討者ですー

シアターにDREAM THEATER来ますー

>>75373 匿名さん
検討者ですー

>>75376 名無しさん
有明王子じゃないの？
王子は購入者って言ってたけど。

>>75377 名無しさん
なにこれ、有名なの？

>>75380 匿名さん
プログレメタルの大御所だよ。
今のところいろんなジャンルのアーティストが来ますね。

次回の物件概要更新が楽しみですね。

>>75377 名無しさん
メタルバンドですー

語尾にですーのバカイメチェンしてくれない？

>>75384 匿名さん

独りでやってるわけじゃないから必要

>>75384 匿名さん
嫌ですー

>>75385 匿名さん

必要ですー

>>75376 名無しさん
本当に検討してるんですか？
冷やかしですよね？

ですー使ったらアク禁にして欲しいわ。

子供のけんかはつまらないから、別でやってくれ

>>75390 マンション検討中さん

嫌ですー

>>75373 匿名さん
でも、真偽は別としてネタはたくさん提供してくれてますよね。いなくなったらつまらないと思うけどなぁ。

有明が注目されてますー

>>75392 匿名さん
わたしもそう思いますー

>>75392 匿名さん
そんなこと思わねーよ ですー

冠水しない空気が綺麗で地震津波がきても安全な有明が注目されてますー

港区になって地下鉄も通る有明が注目されてますー

有明は地震でも火災旋風がなくて安心です。

結局価格表は？

>>75392 匿名さん
ありがとうございますー
偽物もいますのでお気をつけくださいー

>>75380 匿名さん
ご存じないのでしょうかー
いろんなアーティストが来ますので、この機会にいかがでしょうかー

>>75399 匿名さん
ご自分で行きましょうー

何人いるの？

私が元祖ですー
偽物に騙されてはいけないですー

もうタラちゃんにしか聞こえないわ

高級商業施設のはずがただの商業施設になってしまって悲しい。嘘つきや。

おつですー

全員偽物ですー
お待たせしましたー
私が正真正銘本物ですー
有明が注目されてますー

>>75400 名無しさん

私の偽物ですねー
やめてくださいー

>>75405 マンション検討中さん

サザエタワマンを買うの3本ですー

気色悪い。
全員消えてほしい。

>>75406 匿名さん
そんな日常的に高級商業施設使うほどリッチではないでしょ？
湾岸ってそんなにリッチではないよ、中には問題なったら芸人みたいに経費で服を買いまくってる人もいるけどね。

引き渡しがー…

高速道路脇のマンションに住むということは呼吸器系の疾患リスクが高まるということ。
冷静に怖い

>>75411 匿名さん

ダメですー

>>75415 検討版ユーザーさん
多少のリスクはガマンしないと、おいしい思いはできませんー

>>75414
大して売れてねーくせに2021年春とか舐めてるよね、五輪期間を考慮しても舐めてるｗ
まあ欲しい人は交渉材料にしてもいいんじゃない？
住不には住不のやり方があるんだろうけど、ここまでマイペースなのも珍しい。

>>75415 検討版ユーザーさん
そう思っていて買う気もないならお気に入りのマンションスレに行きなよ。そっちの方が有意義ですよ1なんでいつまでもここにいるの？未練でもあるのかな？

>>75415 検討版ユーザーさん
窓とか滅多に開けないし、車移動すればいい。
あと言えることは東京を離れた方がいい。
ここの掲示板からも。

でももうネガにとっては、空気くらいしか攻めるとこないんだよな。
気付いたら入居まで3ヶ月切ってました！

>>75419 検討板ユーザーさん

皆様の事を思って言って下さるのになんなんすかこの態度は。

>>75421 マンション検討中さん
ネガティブな意見ではなく事実なので受け止めてマスク大量購入しましょう

窓開けなくても橋はわたるでしょう。車で通勤する人ばっかじゃないでしょう。

>>75424 匿名さん
有明に住んでて、りんかい線使うなら大体高速渡るよね。ここに限らず。

ネガティブなことを言われると、すぐに他のマンションを買えだの、ここの掲示板に来るなだの、自分のことしか考えてない書き込みですね。
検討者からすれば、高速道路そばで空気が汚く呼吸器系に悪影響があるというデメリットも考慮した上で他のメリットと比較して検討したいはずです。
デメリットが出た途端出て行けとは...
住人の方ですかね？そこまでして悪い面を隠したいのかと。

高速の上渡るくらいで呼吸器やられるようなら都内全域あきらめた方が良いでしょう。
ここの問題は、高速のすぐ横で生活することになること。呼吸器系が弱い人にとっては不安になるのも仕方ないと思います。
でもそれを含めて他のメリットとの兼ね合いで検討してるんだから、空気が気になるなら出てけってのも乱暴な話。
冷静になりましょうよ。

中国が電気自動車に本腰入れてるから国産車もどんどんEVに置きかわると思う。テスラもトラック出してたし。ここ5年くらいで一気に変わると思うなあ

空気が汚い問題は時間が解決してくれるよ

EVにあまり過大な期待はしない方がいいよ。

ここで問題になってる大型車がEVになるのは最後。たぶん完全EV化は2～30年かかるのでは？

乗用車でもそれは無理だろうな。

EV化って政治的圧力というか反対勢力もあるからね。そう簡単には進まないんだよ。

逆に、中国では政治の力で強引にEV化を進めようとしているが民衆もさるもの、あの手この手で対抗して政府の思惑通りには行っていない。

ようは電気自動車ができるまでは、劣悪な湾岸高速道路空気環境に耐えろということですね。

>>75426 匿名さん
臭いと健康への悪影響はまた別問題なわけで
あなたみたいな人が豊洲市場は危険とか言ってたんでしょう？

世界規模？ 大国が産油国だからねぇ。。

こんな面白い記事がありましたー

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/

なぜ高速道路脇の中古マンションが人気に？

多くの人の目に触れることが、人気の理由か

　高層道路の脇や、高速道路に近いマンションで人気物件が続出している。なぜ、そんなことが起きているのか。
　理由のひとつとして、高速道路脇の環境が以前より改善されていることが挙げられる。首都圏の一都三県では、03年以降、旧型式のディーゼルトラック・バスの乗り入れを禁止。ガソリン車に対する騒音や排気ガスの規制も強まって、車全般がクリーンで静かになった。
　おかげで、今は、高速道路の脇でも外壁が黒く汚れているマンションは見かけなくなった。20世紀まで、都心でも真っ黒な排気ガスを出して走るトラックをよく見かけたものだが、それがなくなっただけでも、高速道路脇のマンションは汚れなくなったのだろう。
　黒く煤けたマンションを見かけなくなると、高速道路から見えるマンションのイメージが変わってきた。夕暮れ時、高速道路を走る車から、いくつか明かりの付いたマンションの窓が見えると、「こんな都心部に住んでいるのは、うらやましい」と思ってしまう。
　夜遅くに都心から車で帰るときなどは、「もう、すっかりくつろいでいるだろう」とおぼしき家庭の明かりがさらにうらやましくなる。高速道路からよく見えるマンションは、21世紀に入ってから、憧れの目で眺められることが生じるようになったわけだ。
　マンションは目立つ物件ほど、「あんなところに住んでみたい」と思う人が増える。憧れる人が多ければ多いほど、中古価格が上がるし、賃貸に出したときの家賃も上がる。つまり、資産価値が上がる。
　高速道路脇のマンションは人の目に触れる機会が多く、その姿が薄汚れることがなくなったので、以前とは異なる評価を受けるようになったのである。

>>75427 匿名さん
そのような物件はたくさんありますので、こちらの記事を参考にされるのはいかがでしょうかー
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/

>>75438 名無しさん
それ櫻井さんだから。。

ツインパとかグラン千鳥ヶ淵とかはヴィンテージ扱いだから、高速云々はもはや関係ないでしょ。。

>>75438 名無しさん

そんなシャカリキに櫻井幸雄センセイの記事を繰り返しペタペタしなくても…

櫻井幸雄センセイは. 先日11月23日に、こちらの現地で、このマンションの検討者のために「特別セミナー」を開催されたセンセイですものね。

>>75427 匿名さん
呼吸器がやられることはないでしょう。
けど、子供がいたら考えものですね。

高速道路脇のマンションを買って後悔したという記事ですね。
https://mansion-hyouban.com/5-reason-highway-mansion

確かに資産価値が上がったマンションもあるかもしれませんが、高速道路は関係なくアドレス的な部分でしょう。

健康を害してまで、価値が上がるかどうか分からない物件を買うかどうかですね。

>>75444 匿名さん
洗濯物は乾燥機能付き洗濯機でいいんだろうけど、換気が出来ないのはキツい。
まぁ、ここで該当する部屋は低層階の一部くらいだろうけど。

ここ買うならせめて北向きの高層でしょう。
その他の方角の特に低層階は住環境がきつい。

高速道路そばは例え窓は開けなくても毎日の出入りで想像以上に排ガス吸っちゃうよ。
特に子供は知らないうちにかなり。

>>75444 匿名さん
実害があったというより、気になる、気がするって感じですね。
負のスパイラルって感じですね。

要するに、高速側の低層部屋以外を買えば良いってことですね。
それ以外はかなり優れている物件なので。

>>75446 匿名さん
こども園やばい？

>>75442
概ね同意見だけど一点だけ強く否定したい。
検討者のために、ではなく、売主の為のセミナーね。

いつも不思議なんだけど、ああいったのに参加して「素晴らしいマンションだ！」
って悦に入る人っているのかね？初心者にしても頭が悪過ぎる・・・
売主の、売主による、売主の為のセミナーなんだから、
中立を装ってる分、営業マンよりタチ悪いだろｗ
その中でも件の桜井さんはセミナーでも引っ張りだこ・・・

ツインパ住んでたけど排ガス全く気にならなかったけどな。同じ目線くらいの中庭でも気にならなかったから多分大丈夫だと思うよ。

ネタが無くなるたびに空気の話。ネガの方がこの掲示板盛り上げるのに必死に見えるw

>>75452
それだけ気になるってことじゃないの？
昨日からの検討者もいるだろうし、ある程度のループはしゃーない。
同様に売る時も貸す時も住んでる間も「高速横」って事実はつきまとうからね。
相応の消化と覚悟で買って欲しいよね。
本当は関係ないのに子供がちょっと咳しただけで「高速横だから？」ってなっちゃうようなメンタルの人は厳しい。
湾岸あるあるだけど埋立地って事実も永遠に消えないからね。
豊洲市場の袋叩きが記憶に新しいけど、注目されるってことは良い時は過剰に持ち上げられるし、
悪い時はどん底まで叩きのめされるｗ

悪いところは潰してくると書き込みありましたけど、逆に良いところも必死に潰そうとしてるように見えます。
良いところ、悪いところ出しあいたいですね。

豊洲市場のときもそうだけど、はっきり目に見えない害毒というのは、心理的な抵抗感というか恐怖感がすごくて拒絶しちゃうんだよね。

みんな買いたくもないマンションに沢山投稿して暇だねー
ある意味その余裕は羨ましいけどー

>>75454 匿名さん
良いところ潰してる書込みありました？

>>75452 匿名さん
だーかーらー、何度も言うけど空気の話以外にここは欠点が無いんだよ。
ということで、空気が許容できるなら買いですよ。

空気の状態は日にもよるから、許容できるかなかなか判断が難しいところ

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

物件概要がまたアップされてました。
先着順で416戸。
1L(38.2平米)が5000万からって、やはり相当な値上げ？
そして入居は21年4月下旬！