シティタワーズ東京ベイ

多分ここの職人さんだと思うのですがいつもお仕事帰りに歩きタバコで迷惑してます。江東区は路上喫煙禁止です。

>>74731 匿名さん
ご近所のかたですか？看板等に書かれている連絡先に直接連絡したほうがよいかと。
ここにいるのは検討者なので、ここにかいても改善はされません。

>74372

歩きたばこをやめさせるのが目的ではなく、検討者への周知じゃない。ここに書き込むってことは。

>>74733 匿名さん
検討者にとっては建設中の職人の話なんて関係ないのから違うでしょ。

職人さんの規律は建物の出来に関わる。

>>74712 匿名さん さん
たしかに、スミフとしてはいつもと勝手が違うでしょうね。住民が増えなければテナントも積極的に入らない。良いテナントが入らないと商業施設の価値が下がる。
いつものようにゆっくり売っていたのでは共倒れの可能性があるから、ここは大量放出してるのかも。

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1221144.html#ariake_02_s.jpg

ここでも取り上げられてるね
すごいメディアでの露出だよ
話題性抜群！

どうする？

憶測や妄想の範囲を出ない投稿が沢山ありますね。

まー、それだけ注目されている表れでしょうか。

>>74737
こんなのも出来るんだ。ディファ有明の跡地？

＞有明に国内外ブランドや輸入車が集結するフィールド。’20年3月
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1197444.html

そして、完成した？

＞東京五輪の競技施設「有明体操競技場」が完成
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1215395.html

>>74737 検討者さん
大手デベが過去にない大規模開発してたらメディアが取り上げるのは当たり前。日経以外は、どこもプレスリリースで発表された資料から切り取った情報を載せてるだけでしょ。
それを読者や視聴者がどう受け取るかが問題で、話題性があるか分かるのはこれから。

>>74739 匿名さん
施工のいらないコンテナ型の施設ですね。オリンピック終わったらまた別のものになると聞きました。何になるかは不明。

4階フロアは約7割を子育て世代向けのゾーンに割いてるんですね。
ファミリー世帯としては嬉しい

＞プレスリリースでも「4階は都内最大級約180㎡のスペースを有するキッズ専用の遊び場を中心にキッズ系専門店 が集積」と書いてます。これから段階的に発表されるでしょうけど、私が入手した情報によると相当子供向けの塾や習い事を集積すると聞きました。およそ4階フロアの7割以上を子育て世代向けに割いています。

https://wangantower.com/?p=17030

>>74742 マンション掲示板さん

いずれはタワマンかホテルになるんじゃなかった？

>>74737 検討者さん

>74585で既出

榊っちゃんここ買ったんだっけ？
にしてもジリジリ路線変更して・・。

https://www.news-postseven.com/archives/20191128_1496949.html

結局下ののらえもんさんのコメントは事実だったね

まぁいいや。私はとりまイオンができればそれでいいです。。

人手不足の折、有明ではバイトを集めるにも苦労するね。

>>74743 匿名さん
小学校低学年以下の子供を持つファミリーには、良い商業施設ですね。
お子様向け商業施設の少ない品川区、港区、大田区の車を持つファミリーも子供を連れて遊びに来そう。
ラゾーナ川崎が激混み過ぎるので、こちらにドライブがてら来るファミリーも現れそう。
電車でわざわざ来るような所ではないわね。イベント目的の方の購買には期待できないし。

>>74737 検討者さん
売り込みに必死ですね。

>74752

リテラシーさえあればステマも情報として利用できる。モラルのない会社ってことだもの。

バイトの求人情報で、すべて決めつけてどうすんの？
慌てず待ちなさいよ。

けなすのなんて、いつでもできるってばよ。

>>74752 匿名さん

顔真っ赤っかだぞ。

もっと落ち着いていこうぜ。

商業施設ほんとにできるんですね。一期に買った人は何ができるかわからずに買ったんでしょう？良かったですね

https://wangantower.com/?p=17030

のらえもんさんも早速ブログで紹介！
注目されてますねー

しかも200店舗が一気にオープンするらしい。
便利になるね。

>>74756 検討中さん

一期の頃は高田馬場や金町を引き合いに出して、商業施設なんか出来るわけないって連呼する人がいましたね。

>>74759 匿名さん

いましたねー。(笑)
便利になるね。
医療施設もいくつかはいるらしい。

>>74756 検討中さん

大人のリゾートだとか、高級モールと言ってましたけと、地に足のついたコンセプトでよかったですね。
ただ、有明と東雲の商圏設定がいい加減でスーパーの生鮮部門を住民で支えられるのか気がかりですが。

>>74761 匿名さん

いいんだよ、期待して待ってれば。

ワクワクしてオープン待ってればいいの。

いちいちけなすやつに同調したって、面白くないぜ。

期待に胸膨らませて、楽しんでいこう。

>>74756 検討中さん

何ができるかわからずに買ったんですか？

>>74761 匿名さん
みんなで毎日自炊すればいいんだよ。

日経記事のあの懐疑的な見方に留意しておこう。

>74764

販売時点では商業施設ができるってことだけでどんなお店が入るかは全く分からなかった。商業施設もやっと正式にアナウンスされたところで、テナントはまだ正式には公表されてないから、バイト求人からお店情報をせっせと調査中。

商業施設って何が入るかわからないって意味でリスク要因なんだよね。

劇団四季が徒歩で見に行けるって、よーく考えたらすごいことですー
ここでは当たり前のことだけど、やはり凄いですー

>>74767 匿名さん

なんでリスクなんだよ。
気持ち悪い思考回路だな。

劇団四季のミュージカルのレベルが分かっているのかな。

何年連続でやってるかすら知らないと思う。

妬みなのかな。。。

気持ち悪い。

>74770

テナントで一喜一憂してるじゃない。リスクって想定期待値からのブレ幅。期待しなければリスクはないんだけどね。

井の中の蛙。

いちいち上から目線で専門家気取りでマウントとりたがりの気持ち悪いやついるね

ホテルや会議場もほどほどレベルだからちょうど良いよ。

>>74774 匿名さん

感情の動きまでリスクと捉えるとは、鉄の人ですね。
文句を言うのもまた楽しいもんですよ。
1期1次の時は工事も未着手でそもそも商業できない可能性もあったんで、出来るだけで万々歳。

ホテルはゲストルーム代わりには使えないレベルが来ちゃった。

ほどほどレベルのホテルにせよ安くはないよ。

笑。

いちいち上からうるせーやつ、いっぱいいるね。

人の揚げ足しか取れない奴なんて、そんなもんか。

ここにいるのは、重箱の隅をつつく人
そして、その揚げ足をとろうとしてる人

>74778

あれ、決まってないのに住宅・商業複合開発と謳って販売しちゃったの。よかったね商業施設できて。できなかったら詐欺じゃない。

>>74784 匿名さん

商業施設出来て良かったよ。ありがとう。
計画が変更になる可能性もあるってホームページにもデカデカと書いてたし、契約者はサインもしてるし詐欺じゃないでしょ。

>>74761 匿名さん
豊洲市場直送の鮮魚とか、けっこう期待してる

>>74774 匿名さん
それはリスクでは無いですよ、厳密には。
リスク＝ボラティリティ
要は120円/ドルが100円/ドルになることはリスクでは無い。だって下がると分かってるんだったら売れば良いからね。
これはファイナンスやってるひとの常識。本日みたらすぐ分かるよ、

>>74769 名無しさん

ライオンキングを、ただひたすら何度も何度も繰り返して観たい！という人にとってはホント夢のような場所ですね！

>74787

だから、お目当てのお店が入ることを期待して、入るか入らないか分からないってことはボラティリティでしょ。最初から期待するお店は入らないとわかっていればノーリスク。

>>74788 匿名さん

語尾を伸ばすのは、ライオンキングの影響かな？「心配ないさー」

もともとここの空地と有明を知ってる人なら、ここに商業施設が出来るだけで儲けもので、そういう意味ではノーリスク。

>74971

商業施設できないことも想定したうえで数千万出すんだ。チャレンジャーだね。

>>74792 匿名さん

ブリリアやオリゾンの人はそういう人では？

商業施設の正式名称は


　ショッピングシティ　！！


さすが、斬新で卓越したネーミングですね！

>>74789 匿名さん
分かってるね！ok

>>74792 匿名さん
大きく得をするケースってたいがいそうゆうもんでしょ。逆にリスクばかりに目を向けてずっと様子を見てる人は何も得られないまま終わる。

>>74796 匿名さん
リスクとリターンを勘違いしてる典型例だね。低リスク高リターンなんてあり得ないからね。
もう少し勉強しようって感じだね

>>74783 匿名さん
ほとんどが貧困層のワンルーム住みの40才独身中卒のフリーターだから仕方ないんです

>>74798 匿名さん

笑。

わざわざ深夜に何を書き込みたかったのか、、、

ちゃんと、あったかくして寝なよ。

ここは金融関係の人多そうですね。

>>74763 匿名さん

何が出来るか分からず買いましたよ。一期で。
少なくとも出来て生活にデメリットになることはないと思ったのと、価格が安かったから。

不動産もシャープレシオ意識して検討しないと、目先のネガテイブ要素や素人評論にばかりフォーカスして掲示板の住民になっちまうんだな。

購入者は投資目的の人の方が多そうですね。

>>74788 匿名さん
一度見たら、もう一回見たいと思わせるコンテンツなんですー
ネットでは出来ない体験ができる夢の空間ですー

>>74796 匿名さん
ホントに得をする見込みが強ければ、こんなに必死に買い煽らなくても簡単に完売してます。
検討者もバカは少ない。
何も知らない田舎者にいかに売りつけるかが、肝ですね。

こんな所の誰が書いたのかも分からない書き込みが販売促進や買い煽りにつながると思ってる間抜けがいますね…笑

>>74805
竣工在庫700戸超が全てを物語ってるでしょう・・・
売り手（転売屋含む）も流石に焦りがあるのか、
定番の地下鉄に加えて港区がどうとか煽りが雑になってきてる。

>>74807 匿名さん
商業施設未発表で800戸以上売れてるなんて、逆に凄いと思いますー
ここの掲示板に、書かれていたように商業施設が出来ない可能性もあった中での800戸ですー

>>74807 匿名さん

約1名の病的に執拗な書込が買い煽りに見えるんですね。純朴な方ですね。

>>74810 匿名さん
日本人のほうが現金を持っていますー

病的に執拗な買い煽りは一人でやってたのか。。
誰か診てくれる人はいないのか？

スミフのやり方とはいえ、しっかり販売してもらわないとスーパー側が困る。
イオンモールじゃないから、契約切れれば撤退も簡単ではあるけど。。。

>>74813
長期販売の住不としては痛し痒しだろうね。
結局最終期と称して放出しちゃったみたいだけどね。
店子（候補）も警戒感強いんじゃない？
実績皆無だし交通空白の有明だしバイトは集まらないだろうし・・・
期間限定のスポーツショップだらけになっちゃったりしてｗ

5期（最終期）が概要から消えましたね。

サイト更新中かな？

>>74814 匿名さん
晴海フラッグも含めて湾岸の子供達の成長に合わせ、5年後位には、ここは塾や予備校がテナントとして入りたがるだろうから、スミフは困らないだろうけどね。

ここ買ったらみんなに自慢出来ますか？
嫉妬で裏でバカにされますか？

>>74817 匿名さん
出来るだけ、湾岸のタワマン を買った事は黙っています。
自分は気に入って買ったけど、湾岸を馬鹿にする大人は大勢いるし、この人達には理解してもらえないので。

>>74801 匿名さん
1期契約組はリスク取った分、含み益が大きいですねー

>>74810 匿名さん

ここは欧米系の投資家が多いとの事ですー
アジア系の方ももちろんいますー

>>74817 匿名さん

このタワマンの存在すら知らない人が大半なのでわざわざ自慢してもあいつはこれからローン地獄で金貸してくれとか言われる可能性があるから近寄らない方がいいとか言われるのでいちいち自慢する事は不要です。

SC店舗が発表にならなかったのはまだ中核店舗の交渉の詰めをやってるからだろうね。決まり次第オープンになるはず。年内には大きな発表があるでしょ

>>74822 匿名さん
今回の発表に間に合わない時点で相当やばいよ。開業しばらくは店舗ガラガラ

>>74822 匿名さん
もう決まってるでしょ。
決まってないとオープンに間に合わないよ。

>>74825 匿名さん

またこりゃ値上げだね

>>74822 匿名さん
中核店舗はイオンスタイルでしょう。
一番に発表がありましたし。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/624/

最近の現地の様子ですー

来年一月にはIRの方向性がわかりますー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191129-00000044-jij-pol

豊洲ベイサイドクロスはあっさりテナント紹介されましたね。

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/1129/