シティタワーズ東京ベイ

タワマンってババ抜きのババみたいなもの。最後まで持ってたら負け。20年も持ってたら、持ち続ける羽目になる。

この掲示板では

湾岸地下鉄は、7年後に開業！

ということになっていますが。

>74519
都周辺の誰かがリークしてる？ここでも散々書き込んでるの居たね。

＞実は読売新聞は今年4月にも、東京都が臨海部に地下鉄新線を整備する方針を固めたと報じている。直後の定例会見で記者に問われた小池都知事は、整備方針が固まったわけではないと断りつつも、「都としても臨海部のアクセス強化の重要性は認識している」とコメントした。

こうした報道への対応としては前向きな印象を受けるが、むしろこの記事は、知事周辺から観測気球としてリークされた情報だと見た方がいいだろう。

だからー、、地下鉄とIR誘致はセットだって何度言ったらわかるの。。
先行してIRの誘致が決定(ただし今回は見送り、東京は次回)するけど、その流れで地下鉄含めた周辺一帯の再開発だからね。

>74527

私有地の地下を通る部分は地上権の設定が必要。交渉に時間がかかるから、７年後の開業なんて計画の情報は信用に値しない。

それを、

臨海地下鉄、東京都も腹を固めたみたいですー

みたいな言い方をすると、あたかも着工することが決まったみたいになってしまいますね、

まー、過度な期待はせず楽しみにまちますよ。
それより羽田空港アクセス線はどうなんだろ？品川始発のリニア開通も見えてきたし、アクセス良くなれば良いな。

>>74529 匿名さん
じゃあやっぱり7年後ってことですねー
さらなる開発も期待出来るのでイーストで決定しますー
有益な情報ありがとうございますー

だからー、すでにIR誘致が決まっているみたいに言ってますけれど、もしもIRに反対する知事になったらどうするの。

>>74533 検討者
ハシゴ外されないといいですねー

サクラが痛い。こんな検討者が将来のお隣さん候補ってむしろネガだよ。

そもそも都知事が立候補の態度表明してないのにもうIR決定と言ってるのか。ここの掲示板だいぶ早とちりがいますね

>>74533 検討者さん

地下鉄7年後開業を信じてイーストご購入決定ですか。

おめでとうございます。

700戸残ってるから形振り構ってられないんだよ・・・
ガセだろうが飛ばしだろうが法に触れなきゃなんだってやるぜ！

スカイツリーもここからよりはっきり見えるようになりますー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191127-00000026-asahi-soci

>>74540
有明の引力舐めないでくださいー
そのうちスカイツリーのほうから寄ってきますよー
30年後には目の前にそびえ立ってる気がしますー
何ならゲートブリッジも東洋一になってるはずですー
南東部屋爆上げですねー

http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20191127_release_ARIAKE-GARDEN-PJ...

名称は有明ガーデンみたいですね。

毎日高速湾岸線の上を渡って駅に向かうのは苦痛でしょうね

どう考えてもここに住みたいとは・・・

>>74540 名無しさん

ネタ切れですか。

やっぱり有明ガーデンなんですね。
なんでホールだけ有明じゃないんだろ。

>>74546 匿名さん
東京と有明がごちゃ混ぜで統一感無いですよね。

ショッピングシティ有明ガーデン
東京ガーデンシアター
ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明
泉天空の湯 有明ガーデン
有明ガーデンパーク
有明四季劇場
シティタワーズ東京ベイ

全部まとめたプロジェクト名が有明ガーデンってことか。
統一感ないな。

>>74542
仮称の有明ガーデンシティから大幅に変更なくてよかった

>>74548 匿名さん
名前はともかく、並べてみるとこれだけの施設が一度に出来るというのは改めてすごいことですね！

名称ですら統一できてないんだから、各施設も一体感無くバラバラになるんだろうね。

結局、「有明」が付いてないのはシアターとマンションだけでしたね。シティタワー有明をここと勘違いする人多そうだなぁ。

なんでマンション名にガーデンいれなかったのか

プレミスト有明ガーデン完全勝利かよ。ここも有明ガーデンシティタワーズとかにすればよかったのに

>>74555 検討中さん
あっちは庭のつもりでいれただろうにね

ここはマンション名を言ってもそれどこってなるんだろうね。

2末に引越し。
楽しみだ。

ベルサールはできないんだっけ？書いてないだけ？

せめてもう少しプレミア感あるマンション名にしてほしかったね。すみふの上から2番目のハイグレードマンションで建物はいいのにもったいない。

あとショッピングシティてダサいね笑

>>74557 匿名さん
マンション名と地名の関連なんて超どうでもよくない？
どういう会話でそうなるのかww

>>74558 マンション掲示板さん
？
1期は3月末ね。

ネット記事でも出てますが、名称は有明ガーデンですね。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191127-00000120-kyodonews-bus_all

うち引渡しが2月末で引っ越し3月上旬です。
ちなみに一期一次。

>>74563 eマンションさん
期待感しかないですー

住友不動産は27日、臨海副都心の東京・有明で進めている、商業施設や国際会議に対応した国内最大の劇場型ホールなどからなる複合開発の概要を発表した。広さは約11万平方メートル（東京ドーム約2.3個分）で民間の単独企業による開発では都内最大規模となる。名称は「有明ガーデン」で2020年4月の商業施設の開業を皮切りに順次営業を始める。

　臨海副都心は、東京の国際競争力向上を狙って指定された7番目の副都心。20年東京五輪の競技会場が多く集まり、都心を結ぶ高速輸送システム（BRT）が22年度以降に本格運行するなど発展が見込まれている。

プレミスト有明ガーデンの本家はこちらですか？

NHKでも報道出ましたー

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191127/amp/k10012193281000.html?__t...

>>74565 名無しさん

こりゃまた値上げだね

何かあると値上げとコメント。売れないと大変だね。

>>74569 匿名さん
ネガ活動も大変やな。

>>74567 名無しさん
この動画内の発表会場はセントラルのエントランスでしょうか。

>>74572 匿名さん
ロゴくらいかな。

>>74571 匿名さん
ですね。冒頭のアナウンサーはイーストのバルコニーぽいですね。

スパの「泉天空の湯　有明ガーデン」は24時間営業なんですね。

スーパーを24時間にしてほしかった…。

地下鉄の確度が上がってきたね。
ちょっと前までは誰も信じてなかったのにね。

>>74575 匿名さん

スーパーやコンビニの24時間営業は今後減っていくと思いますよ。無駄が多すぎる。

港区編入もそのうち新聞で報道されるんだろうな。

足立区じゃなかったっけ？
あ、江戸川区か。

>>74579 通りがかりさん

検討が始まったのは港区ですね。

>>74580 匿名さん
それ、誤報らしいです。

そもそもどこも報じてないから。あるのは妄想だけ

もう港区編入ネタ飽きました

桜の木も植えられているようですー?

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/624/

インプレスウォッチに比較的詳しい記事が載ってますー

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1221/144/amp.index.html?__tw...

流通ニュースもー

https://www.ryutsuu.biz/store/l112721.html/amp?__twitter_impression=tr...

MXも！

スパは人気出そうですー

ヴィラ・フォンテーヌ　グランド、なんですねー
高級路線でしょうかー

これで29店舗
https://shutten-watch.com/kantou/8099

これ以外に、まだ判明してないけどかなりの確度で予想できるテナントとして、、、
飲食店で20件
習い事系で10件
スポーツアウトドア系で10件
医療モールで10件
金融、保険、不動産で10件
携帯ショップ2件

こんだけ並べても残り100店舗以上のアパレル系や雑貨店など、、、そしてオリンピックに劇団四季。
有明アリーナの運営に名前を連なるアミューズには福山も所属！
有明ガーデンホールの音響設備を見れば吉川晃司に限らず、あの超大物バンドも絶対に来たがるはず！！

こんな有明を想像出来てましたか？？

朝日新聞にもー

https://www.asahi.com/amp/articles/ASMCW53TXMCWULFA01Y.html?__twitter_...

>>74591 匿名さん

有明ガーデンホールではなく、東京ガーデンシアター
偉そうなこと書いといてひどい間違いだったので自己レス

一連の開発は既定路線で、新し情報はロゴぐらいなのに、必死だね。選手村マンションなんて、販売前にニュースでこぞって取り上げられて無料で宣伝してもらったのに一期から売れ残り。ニュースで取り上げられるのは今日のテレビと明日の新聞紙面。あとは開業したときの情報番組くらいかな。

果たしてどれだけ売れ行きに影響するか。

>>74591 匿名さん

愕然

わざわざ行きたいと思うお店が、一軒も見当たらない…（涙）

>>74595 匿名さん

基本的に極端なブランド好きでもない限り、わざわざ行きたいお店なんて無いと思いますが、あと170店舗あるので、あなたも何かしら用があるかもしれませんよ。

>>74595 匿名さん
本当だ。。

えーこれじゃ本当にシャッター商店街まっしぐらじゃん。。

>74598

美容院はともかく、理髪店はショッピングモールのイメージじゃないな。理髪店が入っても違和感ないのは商店街。

>>74591 匿名さん
前から何度も言っているけど、ユナイテッドアローズとかSHIPSくらいの有名セレクトショップは入ってほしい！
このままだとソラマチ未満、ららぽ豊洲未満、そこらのイオンモール以下。
購入者だけど今後のサプライズを祈ることしかできないわ…
よくわからないテナントでほとんど埋まって閑散として、そのうち虫食いのように空き店舗が出てきて…未来が見える…

>>74598 匿名さん
こども専門の美容院が入るってどっかでみたな。

やっぱり、ららぽ豊洲がいいなー

>>74598 匿名さん
QBハウスが入るんじゃない？

>>74601 匿名さん

最悪そこ行くか

案ずるな皆の衆。
有明ガーデンシティは二段階進化することを忘れたか！？
東側の開発こそ有明ガーデンシティの本体だ！（諸説あり）

>>74600 マンション検討中さん

いま出店情報として上がってるのってほとんどがアルバイトの求人情報がソースですよね？

スタッフがアルバイトじゃないor店舗ごとに採用をしていない=期待されているような高単価の店の情報は、もっと近くならないと出てこないと思いますよ！

>>74589 名無しさん
住友のホームページを見ると、ハイグレードホテルとあるので、
東京六本木、東京汐留、東京田町と並ぶランクなのかもね。
羽田空港に160室のラグジュアリーホテルを作るらしい。あとは1,557室のハイグレードホテルと書いてありました。
スタンドダードホテルよりは室料が高いんだね。

>>74606 匿名さん
少し気が楽になりました。
ありがとうございます。

>>74606 匿名さん
それ希望的観測。
まぁいいです。いずれにしろまともな買い物は銀座か日本橋行きますので。

>>74600 マンション検討中さん

UrbanResearchは入るみたいですよ。
となると、他の同系統のショップも多少は入るんじゃないでしょうか。

>74607

それだと割引が実現しても、普通のホテル並みの室料だったりして。リネン代だけのゲストルームとは比較にならないよね。営業に騙されたか。

>>74611 匿名さん

当たらないゲストルームよりお金を出せばほぼ確実に泊まれるホテルが隣にある方がありがたいですけどね。
優遇の話あったんですか？
私はそんな話は一切ありませんでしたが。

ポジもネガも色々あるけど
普通に考えて今日のリリースで明らかに販売加速するだろうね。
こんなにメディアに露出する物件ないよね

>>74611 匿名さん

営業から割引あると直接聞いたんですか？

1期から3LDKで1000万円ほど値上がりしたみたいですが、現在の市況を鑑みて値下がりとかありそうですかね？

>>74615 匿名さん

再開発エリアだから値上がり方向だろうねえ

>>74585 名無しさん
1階、地域住民向けのデイリーサポート機能が気になります。

〉店舗数200店舗の商業施設の名称は「住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデン」。5層からなり、フロア構成は、1階が地域住民向けのデイリーサポート機能、2階がアパレル・食物販・雑貨など、3階がアウトドア、スポーツ用品や生活雑貨、4階がキッズ専用の遊び場を中心としたキッズ系専門店、5階が噴水付屋外テラスを囲ったダイニングフロアを配したレストランや大型フードコート。

>>74586 名無しさん
駐車場1900台なんですね。住民向けに駐車場の月極開放はされますか？

住 宅 棟＜WEST　TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建／RC造、＜CENTRAL　TOWER＞地上33階、塔屋2階建て／RC造、＜EAST　TOWER＞地上33階、塔屋2階建／RC造　
主な用途：商業、ホテル、サービスアパートメント、多目的ホール、劇場ほか
店舗面積：約4万m2
店舗数：約200店舗
駐車場：約1900台（マンション付帯を除く）

平日にも関わらず、ここは相変わらず賑わってますね。

>74614

すみふは市況に合わせて値下げするなんてことしない。一期から値上げしてるのも早くしないと値上げするって煽りを実践しただけ。

>>74605 マンション検討中さん
2期開発は10年後の予定です。

>>74607 匿名さん

あまり高いと気軽に使えなくなっちゃうなぁ。
月1ー2程度で利用予定。

>>74618 匿名さん

地域住民説明会では無いと聞きました。

まー、ここは素直に買って良い物件ですね。

住友が一筋縄で売ってくれればですが。