シティタワーズ東京ベイ

地価上がるかな今後

>74333

基本大手は個別交渉には応じない。誰かに応じたら私もってなる。

>>74336 マンション検討中さん

そうなんですね。公式に載ってないしまだ確信持てないですが。イースト価格表貼ってくれると嬉しいですが、

>>74338 住民板ユーザーさん8さん

有明は都心では値上がり率ナンバーワンだと思う。
現状は安すぎる。

>>74337 マンション検討中さん

最上階でも無理と言われて辞めました。

安すぎるってことはないだろう
豊洲と比べて明らかに利便性は落ちるんだから

>>74341 匿名さん
値上がりはただの可能性にすぎない。確実だったら、スミフがとっくに値上げしてるよ。

>>74340 検討中さん
公式にしっかり最終期って書かれてますが…？

ほんとだ、失礼しました

>>74343 マンション検討中さん

商業施設ができたら豊洲と利便性そんなに変わらなく無い？

有明より綺麗なエリアで値上がり可能性のあるマンションって見当たらないけどな。

有明を走るトラックが少なくなってくれないかな。倉庫に列なして入ってくるのはやめてほしい

在庫700戸とかやべーじゃん。
つか住不商法を加味しても完全に終わってる。
今までの売れてる体は何だったんだ…

竣工2年で完売が目標なんだから、こんなもんじゃない?残数も多いけど、売れてる件数も半端ないし、売れてるペースも早いからね。

>>74349 匿名さん
開発エリアですからね、一段落するまでは難しいでしょう。
ちなみに倉庫とはどこでしょう？

>>74352 匿名さん
テニスの森の前ですが、いま調べたら佐川急便の施設でした。歩道をまたいでトラックが続けて入ってくので、なんとかならないものかなと。気を付けるしかないですかね

>>74351 マンション検討中さん
二年？ご冗談を…
５年は通過点、下手すりゃ十年コースだよ。

ドトールが竣工４年で絶賛販売中。過去最長記録はWCTかな。

>>74352 匿名さん
ダイワユニクロ、ヤマト、佐川。
他にもあったような…

ここは来年商業施設がオープンしてからが本番でしょう。

>>74347 匿名さん

本気で言ってるなら痛すぎだろ。
ゆりかもめは所詮モノレールだぞ

>>74358 マンション検討中さん

流石にゆりかもめはモノレールとは違うだろ（笑）

>>74358 マンション検討中さん

まさか、りんかい線をご存知ではない？

ゆりかもめはモノレール
りんかい線は第3セクターマイナー路線

東京メトロの豊洲と商業施設できたら利便性変わらんとか頭わいてるわ

>74357

商業施設がこけたら共倒れ。というか商業施設頼みなのが問題。日常使いは手ごろなスーパーとコンビニがあれば十分。ショッピングモールなんて毎日行かないしだだっ広いから疲れるだけ。

>>74349 匿名さん
「有明　物流」で検索したら、70社出てきたよ。そりゃ周辺にトラックが多いはずだわ。

>>74363 匿名さん
有明海も検索してしまってますー
あの辺りは、海苔の物流会社が多いですー

住所も掲載されてるから、気になる方は自分でググってー

まさか、モノレールのモノの意味が分かってないのかな。

モノの意味分かってる？（笑）

豊洲の時もららぽーとはガラガラでだめとか書かれてましたね。
10年前の豊洲を思い出します。

有明は10年遅れで値上がり始まるんだな。
ここが湾岸タワーを安く買える最後のチャンスになるだろうね。

>>74361 マンション検討中さん

りんかい線って、渋谷、新宿、池袋など主要エリアへ一本だよ。

まさか、ゆりかもめって、山手線並みに本数あるのをご存知ないのかな？

超便利だよ。

BRTもできるしね。

若葉匿名1人で連投必死すぎだろ

ゆりかもめはモノ輪じゃないからモノレールじゃないとか予想外の子供みたいなコメントウケる

>>74370 匿名さん

輸送人数は？w

東急のグランベリーパークなかなか賑わってるみたいですね。スヌーピーのモニュメントが各所にあってフォトスポットになったり、公園との一体開発だったり、KFCのオリジナルチキンビュッフェやってたり。

ここの商業はのらえもんの下のコメントに書いてある郊外のイオンモールレベルのテナント群だとがっかりだな

>>74375 匿名さん
そういうレベルで人気が出たのが豊洲ららぽーとだけどね。キラーコンテンツのキッザニアとか言ってるけど、子供居なくても行くし、ディズニーと違って年齢層の幅がない。5歳から小学生とかかな？

>>74369 匿名さん
ものすごい遠回りだが。
池袋や新宿に通うのにはるか東の彼方にあるりんかい線沿線なんか選ばないよ。

>>74347 匿名さん
都心直結の有楽町線と不便な乗換のあるゆりかもめでは大違い。
西側の人間があり開けに買い物に行くことはまずない。

買い物に行くことはなくても、劇やコンサートに行くことはあるし、その際に食事したりするでしょ。私は余裕もって到着する派だから、近くの商業施設で買い物したりする。まあ、六本木とか海外とかだけど、有明でもお店次第では買い物するのでは?アメとかうまく使うと送料無料で自宅届けてくれるし。

満員にならない限り、輸送人数と利便性に相関はないよね。

そもそも新宿や池袋勤務の人だと、ここ買えないのでは。大部分は東京、汐留、品川周辺にお勤めだと思うよ。

ここは1000人のチャイニーズがいるなら、住民は中国語を覚えましょうね。マンションの掲示板もアナウンスも中国語が併用される。むしろマンションの公用語が中国語になるかも。

千葉に住んでる人は、大型商業施設好き、車持ち、都心だと車止められない＆高くて買えない、豊洲よりアクセスいい、等でここに買い物くる人多いと思う。東京ベイって親近感あるし、東京買い物行ったって言えるし笑
そういう面ではイオン＆ららぽレベルの店、劇団四季、コンサートホールってフィットしてる気がする

ここは湾岸マンションの中では中国人少ない物件ですよ。勝どきとか豊洲のが多い。

今、勝どき住んでるけど、2割くらい外人さんかな、という感じ。ここは説明会で2、3回住人に遭遇してるけど、外人はまじで少ない。

>>74385 マンション検討中さん

青山の某高級物件だと約4割は中華系でしたね。

ゆりかもめがモノレールじゃない事は理解できたのかな？（笑）