| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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74192
匿名さん
>74188
運用うまくいくといいねなんて他人事じゃだめ。公開空地の管理は管理組合＝住民で行うもの。
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74193
匿名さん
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74194
匿名さん
港区になって地下鉄まで出来たら相当値上がりしそう。
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74195
匿名さん
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74196
マンション検討中さん
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74197
eマンションさん
>>74196 マンション検討中さん
足立区になる事はない。港区もないだろうけど。
地下鉄こなかったら現状維持でしょ。
ただ、地下鉄はソースちょこちょこ出てるくらい進みはじめている。ゼロではない。
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74198
匿名さん
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74199
匿名さん
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74200
マンション掲示板さん
ごめんなさい、営業の方に聞きそびれたんですが、そもそも商業に自転車置き場はないんですか？
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74201
匿名さん
>>74200 マンション掲示板さん
こんな掲示板できくよりきちんと営業の方に聞いた方がいいですよ
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74202
匿名さん
本当にこの掲示板張り付いている人は買う気あるのだろうか？？
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74203
匿名さん
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74204
匿名さん
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74205
匿名さん
>>74203 匿名さん
100億光年歩譲って発表されたとして実際に編入されるのは何年後になるんだろうね
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74206
マンコミュファンさん
>>74202 匿名さん
ある訳ない笑
特にしつこくネガしてるのは近隣の人達かと
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74207
マンション検討中さん
>>74206 マンコミュファンさん
まぁそれだけ気になってるって事じゃないかな。興味や眼中も無ければ誰も寄って来ない又は、契約者か営業オンリーな掲示板になるね。
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74208
匿名さん
ここで地下鉄云々投稿してる人は晴海辺りの人かな？
少しは豊住線を渇望してる豊洲民の気持ちも考えてあげて下さい。
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74209
匿名さん
港区やら地下鉄やら夢見る人達だな。
地下鉄ある港区に住めばいいのに。
坪単価は倍くらいだけど。
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74210
匿名さん
>74202
もはや検討者はいないかもね。
10月の首都圏マンション発売戸数、2カ月連続減 10月としては過去最低
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74211
匿名さん
ついこの前も地下鉄について読売新聞に出てましたよ。
ほぼ決まりでは？
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74212
匿名さん
>>74199 匿名さん
IRの誘致って東京が立候補しても、ハズレる場合もあるんですよね？選考の基準なんかもあるのかな？
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74213
匿名さん
まだ、調査開始自体も決まってない、仮にできるとしても20年後の地下鉄にすがるしかない程悲惨な状況ってこと。
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74214
マンション検討中さん
>>74202 匿名さん
うちは検討してますよ。
大半は流し見ですが、たまに投稿される商業施設の情報など、有益な投稿は参考にさせて頂いてます。
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74215
匿名さん
私は検討していませんが、有明が港区編入というデマを流してるのがどんな人か気になって見に来ました。
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74216
匿名さん
そもそも都がどうにかできるもんなんですかね。港区が江東区に申し入れるしかないような。江東区が受け入れるはずはないですが中央防波堤みたいに都に調停させたら港区に
軍配あげるとか？
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74217
匿名さん
前に噂になってた、Amazonの特大自動販売機のショップが入るという話、信じてます！
はやくリリース出ないかなあ
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74218
名無しさん
>>74217 匿名さん
かつてはこんな投稿もありましたね。
イオンセレクトとユニクロとおなじみのセレクトショップまでは合ってますね。後半はどうなるだろう。
ーー
商業オープンは当初予定どおり2020年3月、テナントは9割方決定してます。スーパーはイオンセレクト確定で、ユニクロのほか、BEAMSやUNITED ARROWS、SHIPS等おなじみのセレクトショップ、ABCマート（2店舗）、NIKE（自分でカラー選べるやつ）などのスポーツブランドなんかも入居しますよー。いずれもコンセプトショップで通常の店舗とややテイストが異なりますがね。
入居者で評価が分かれるのはLVやBLGARI、IWC、PANERAI、LEXUS、MERCEDES、MASERATI等のハイブランド系かな。日常生活で買いに行くことはないかと思うので。
個人的にはやVICTORIA'S SECRET（日本初）やZARA HOME（最近は日本でも店舗増加済ですが・・・）なんかは、スミフ頑張ったなとの評価で、一番関心ある飲食は残念ながら情報入手できてません。
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74219
匿名さん
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74220
匿名さん
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74221
匿名さん
>>74212
2020年代半ばの開業を目指す第1回は全国で3カ所。
再来年に募集開始する予定で決めるのは国。
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74222
匿名さん
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74223
口コミ知りたいさん
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74224
匿名さん
港区編入がデマという明確なソースもないですよ。
わたし、これ結構本当なんじゃないかと思ってる。
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74225
匿名さん
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74226
匿名さん
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74227
匿名さん
悪魔の証明ではなく、東京都の友達にでも聞けばわかりそうな気がする。
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74228
匿名さん
都庁に友人がいない人には出来ないけどね。
そういうのも含めて能力なんじゃないかなと思うんだ。
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74229
匿名さん
>>74218 名無しさん
今のところ、合っているものはほとんどないと思います。
イオンだってイオンセレクトとかになっていますし。
それにしても、これは一時期、何度も繰り返し投稿されていましたね。
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74230
匿名さん
>>74218 名無しさん
イオンセレクト？？
イオンカードセレクトならわかるけど。
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74231
匿名さん
ガセネタ凄すぎる…
まあ竣工在庫500戸規模だから売主も転売屋さんも焦ってんだろうね。
五輪直前、商業開業、三月期末に向けて、ずっとこんな調子なんだろうね…
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74232
匿名さん
>>74231 匿名さん
そんなに売れてるの？
1000戸売れたって事かな？
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74233
匿名さん
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74234
匿名さん
1000戸も売れたんだね。パークタワー晴海と同じぐらいか。
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74235
匿名さん
先着順分460戸＋未供給分αで、合計どの位になるんだろうね。
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74236
匿名さん
>>74218 名無しさん
ということは、いよいよこれからハイブランドの発表連発ですか！
イオンやライトオンの隣にルイ・ヴィトンが来るかもとか考えると、あまりに斬新すぎてワクワクしますね！
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74237
匿名さん
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74238
匿名さん
>>74234 匿名さん
入居開始前で1000戸はスミフにしては売れ過ぎ。こりゃ入居時期を遅らせるなどありそう。
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74239
マンション検討中さん
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74240
匿名さん
結局商業施設がオープンしないと、前の道路も通れないですからね。車も停められない。
実質商業施設がオープンしてからが竣工でしょう。
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74241
匿名さん
竣工：2019年7月
入居予定：2020年9月
これをさらに延ばすというのはすごいね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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