東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 74003 匿名さん

    有明の名前が台場になるだけでしょう。
    港区になりますが、有明の名前はなくなります。

  2. 74004 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  3. 74005 匿名さん

    >>73985 匿名さん

    ありがとうございます!

    幼児教室コペルと出展とのことです。
    https://copel.co.jp/news/open-ariake/

  4. 74006 匿名さん

    >>74002 匿名さん

    読売によると

    >おおむね20年以内の開業を目指す都は、来年度から本格調査に着手する考えだ。
    https://www.yomiuri.co.jp/economy/20191119-OYT1T50001/

    とあるので正式に決定して工事が始まるまで13年かかる?

  5. 74007 匿名さん

    >>74006 匿名さん

    7年後の開業ですよ。

  6. 74008 匿名さん

    あれ?
    新聞にも載っちゃったんですね。
    もう決まりかな?

  7. 74009 匿名さん

    地下鉄は土地買収はないけど、私有地の下を通ると地役権の設定が必要だからその交渉に時間がかかる。一部でも反対があったらそこを通せない。

  8. 74010 匿名さん

    >>74007 匿名さん

    思ったより早いですね

  9. 74011 匿名さん

    >>74003 匿名さん

    ブリリア4兄弟やシティタワー有明、有明コロシアム、有明テニスの森、有明テニスの森駅、有明駅等有明を名乗る施設は改名せにゃいかん。

  10. 74012 匿名さん

    >>74008 匿名さん

    金曜の知事会見が楽しみ

  11. 74013 匿名さん

    >74011

    管理規約に記載されてるから、マンション名変えるとなると管理組合総会の特別決議が必要。

  12. 74014 匿名さん

    >>74005 匿名さん

    キッズ向けが充実しそうですね!

  13. 74015 匿名さん

    ・豊住線は頓挫して臨海地下鉄が決定。
    ・嫌悪施設の豊洲市場を押し付けられ人気は中央区築地場外のまま
    大田区に中央防波堤の2割を取られる。
    港区に青海と有明を取られる。

    江東区長を頭に区役所職員が殴り込みに来そう

  14. 74016 匿名さん

    江東区ナンバーが誕生しますね!

  15. 74017 匿名さん

    >>74016 匿名さん

    ここは品川ナンバーに

  16. 74018 匿名さん

    >>73985 匿名さん
    ライトオン
    ブランシェス(子供服)
    カヤバール(イタリアンバル)

  17. 74019 マンション掲示板さん

    >>73980 匿名さん
    バイトに詳しいのですね。ここの検討者ですか?

  18. 74020 匿名さん

    >74011

    駅名はどうなるんだろうね。都立大がなくなっても都立大学駅は存在してる。

  19. 74021 匿名さん

    >>73999
    あれ?1年後ずれしました?

    東京五輪への配慮?

  20. 74022 周辺住民さん

    >>74003
    それじゃ今マンション名に「有明」使ってる物件どうなっちゃうの?w

  21. 74023 匿名さん

    先着順がまだ460戸。もう一押ししたいね。

  22. 74024 匿名さん

    >>74022 周辺住民さん

    そういえば、この物件って、有明って名前つけてませんね。

    有明の名前が無くなるから?

  23. 74025 マンコミュファンさん

    深読みすぎ

  24. 74026 匿名さん

    >>74020 匿名さん

    有明テニスの森が改名したら駅も合わさないわけにはいかないですよね。

  25. 74027 匿名さん

    >>74022 周辺住民さん
    登記変更

  26. 74028 匿名さん

    現状で判明してる店舗って、ほとんどがバイト募集が情報源。バイト探してる人って大半はすぐにでも働きたい人達だから、それでも今から募集してるってことはよっぽど人が集まりにくいテナントってことなのでは?
    そーゆう店は1割程度で、残り9割はバイトがすぐに集まるか店員が正社員の店だと考えたら、逆に期待できるんじゃないですかね。
    今分かってるテナントだけで施設のイメージ決めつけてる人は短絡的だなぁと思います。

  27. 74029 匿名さん

    >74027

    マンション名は登記簿には記載無いよ。住所変わるけどこういうケースはお役所で処理でしょ。

  28. 74030 匿名さん

    地下鉄通すために有明を港区にするんなら、豊洲市場も港区に移さないといけないね。

    そんなことできるのかな?


  29. 74031 匿名さん

    >>74018 匿名さん
    カヤバールよさげですね!やっとお酒飲める店が。

  30. 74032 匿名さん

    >74020

    公表されてない段階での情報使って決めたのなら問題だよね。

  31. 74033 匿名さん

    江東区豊洲市場は嫌いみたいだし、港区に渡しちゃうのでは?

  32. 74034 匿名さん

    なんで、この物件には有明って名前が付いてないのか、疑問に思ってました。
    何らかの意図が有るのだろうけど、全く分からなかったけど、少しヒントが得られましたね。

  33. 74035 マンコミュファンさん

    恥ずかしいからやめてくれ

  34. 74036 匿名さん

    まだ検討始まったばかりだよ。

  35. 74037 匿名さん

    まだ検討始まったばかりだしね。
    港区有明でも良いと思うなあ。
    無理して港区台場にするのは大変だと思う。

  36. 74038 匿名さん

    住んでる場所聞かれて、「江東区です」って言わずに「有明です」って答える人も、有明が港区になったら「港区です」って答えるんだろうな。

  37. 74039 匿名さん

    それはいいですね。
    お台場ですって言えればさらに良いかも。

  38. 74040 匿名さん

    >>74007 匿名さん

    後で「誰が2019年から7年後って言った?」とか言われるとアレなんで一応確認しますが今年(西暦2019年)から7年後(西暦2026年)に開業ということでよろしいでしょうか?

  39. 74041 匿名さん

    港区民は、風評被害の出た豊洲市場の編入には断固反対すると思うぞ。

  40. 74042 マンション検討中さん

    ちと真面目に、公開されていない情報の活用禁止(いわゆるインサイダー)や風説の流布は、有価証券取引法に定められた条項(つまり上場株式等)だから、上場REIT以外、不動産には関係ない。重要事項説明もネガティブな事項は網羅的に伝えなさい、というものだから、未確定のポジティブ情報を伝える必要ない。

  41. 74043 匿名さん

    有明西小は、お台場東小に改名ですか?

  42. 74044 匿名さん

    別に港区じゃなくていい。
    江東区でいいよ。

  43. 74045 匿名さん

    そんなに港区がいいなら、港区海岸あたりで探せばいくらでもありそうだけど。
    日の出とか、あそこらへん。

    まじで江東区で良い。

  44. 74046 匿名さん

    港区になったところで
    港区港南とか、海岸とかのエリアといっしょくたになるだけでしょ。
    天王洲とかのイメージ?

    べつに憧れないんだけどなあ、、、
    そこと一緒のイメージに吸収されても有明のイメージがあがるとは思えん。

    天王洲、有明、台場、って、、全く憧れないなぁ。

    なんなんだろうな、この議論。

  45. 74047 匿名さん

    風説のりゅうふはダメですよ。

  46. 74048 匿名さん

    お台場と一緒になるのは良いのでは?

    天王洲は品川区じゃなかったっけ?

    おそらくIR絡みで仕方なく編入って話かもね。

  47. 74049 匿名さん

    港区の芝浦アイランド住民ですが、僻地埋め立ての有明が港区になるわけがない。お台場が港区であるのもおかしい。
    こんなあからさまなデマを議論すること自体無意味。
    このエリアの高速道路の汚染や騒音、健康被害、商業施設建設による治安悪化を議論したほうが余程建設的。

  48. 74050 匿名さん

    有明にIRが来るわけでなし、IRがらみで編入する必要があるわけない。

  49. 74051 匿名さん

    ただのネタがふくらみすぎて、引っ込みがつかなくなったんじゃない?w

  50. 74052 匿名さん

    >>74049 匿名さん

    ほら、こんなんだよ。笑

    芝浦で港区イキるって、カッコ悪いだけだけどね。
    有明が港区になったところで、、、、

    それより湾岸区とか、臨海区とか、そっちを望みたいけどね。
    まあ、ネタとしては楽しいのかな。

    芝浦港区。笑

  51. 74053 匿名さん

    流布な、るふ。

  52. 74054 匿名さん

    まあ、港区になって困ることも無いし、お得な気がします。
    資産価値もバク上げでしょうし。

  53. 74055 匿名さん

    でも、そう考えるマンション名にもホールにも見事に有明という名前を外してるんだね。

    スミフ港区台場になるイメージ持ってるんだろうね

  54. 74056 匿名さん

    まあ、検討は始まったばかりですし、続報を待ちましょう。1年も経った頃には新聞記事になるのでは?

    地下鉄の時もすぐには発表されなかったし。

  55. 74057 通りがかりさん

    他の江東区民は、引き留めてくれないのかな?w

  56. 74058 匿名さん

    >>74055 匿名さん
    有明ガーデンシティ

  57. 74059 匿名さん

    スミフさんはそこまで先を読んでいるのですか。
    それなら商業施設名も

    イオンモール東京ベイ  

    かもしれませんね。
    今わかっているテナントがイオンモール系ばかりに思えるのも、その伏線だったらして。

  58. 74060 検討中

    臨海副都心と言いつつ、江東区港区でまたがってるからね。確かに臨海区とかできれば面白い。江東区も内陸と海側で住民の意識の差大きそうだし。臨海部を一体で運用・開発できるようになれば面白い。臨海地下鉄の負担も分かりやすくなる

  59. 74061 匿名さん

    この話題、マジでむず痒いんだけどな。。。

    芝浦住民が、オレら港区だぜー!
    って、イキってるのと同じで。。

    港区のブランドイメージ借りてきたって、
    取ってつけにしかならんだろ、と思う。

    別にどこの区だって良くて、
    有明は、有明でいい。

    それだけのことです。

  60. 74062 匿名さん

    >>74056 匿名さん

    港区江東区もこの話は非公式にでも打診されてるんでしょうか?

  61. 74063 匿名さん

    >>74059 匿名さん

    はいはい、そうだねー。

  62. 74064 匿名さん

    港区芝浦、笑。

    田町のことですよね。
    JRの車庫の町。

  63. 74065 匿名さん

    検討始まったばかりですよね。
    まだ、港区江東区にも連絡行ってないのでは?

  64. 74066 匿名さん

    いいね。ここが台場になるのかな?
    港区台場、もしくは港区有明。
    どっちでも良いかな。

  65. 74067 匿名さん

    臨海地下鉄って実現したとしてとりあえず銀座~国際展示場だよね。銀座~東京はいつになるのだろう。それまでは丸ノ内線に乗り換えるか有楽町まで歩くか。BRTは苦しくなるな。

  66. 74068 匿名さん

    東雲から有明小に通ってる生徒は転校になる?

  67. 74069 住民板ユーザーさん7

    >>74067 匿名さん
    りんかい線新木場駅で京葉線に乗り換えれば、今でも19分から23分で行けるよ。
    東京駅に新駅が出来るとしても、京葉線のように離れたホームになる可能性は高いでしょう。

  68. 74070 匿名さん

    >>74069 住民板ユーザーさん7さん

    その経路で東京駅に行ってる人っていますか。ホームが離れてますし。自分はゆりかもめ豊洲、メトロで有楽町、JRで東京です。行きにバスを使うのは怖い。

  69. 74071 通りがかりさん

    この議論、港区の人が見たらどう思うだろう?

  70. 74072 マンション検討中さん

    どうとも思わないんじゃない。それなりの所得ある世帯多いし、税収上はプラスな訳だし。

  71. 74073 住民板ユーザーさん7

    >>74071 通りがかりさん
    港区港南の住民が大喜びするんじゃないでしょうか。
    港南の港区清掃工場を廃止して有明清掃工場に集約、品川駅そばの芝浦屠場(屠殺場)も有明に移転できます。
    できれば水再生センターも有明に持って行きたい所でしょうが、さすがにそれは無理か。

  72. 74074 匿名さん

    しかも港区最下位から脱出できるしね。

  73. 74076 検討中

    マンションの話ししましょう

    有明の地域スレが別であるので港区編入ネタはそちらでお願いします

  74. 74081 マンコミュファンさん

    >>74068 匿名さん
    東雲には東雲小があり有明小に通ってない。
    中だけだよ

  75. 74086 マンション掲示板さん

    [No.74075から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  76. 74087 匿名さん

    >>74081 マンコミュファンさん

    クレヴィア豊洲(東雲)は有明小。小学生は東雲小、中学生は辰巳中か深川五中に転校かな。

  77. 74088 匿名さん

    いいねー、港区有明かあ。

    次には立候補するだろうし、5年くらいで実現しちゃうのかな?

  78. 74089 匿名さん

    どんだけ値上がりするんだろ。。。

  79. 74090 匿名さん

    >>74086 マンション掲示板さん
    こっちにはこっちのカッコ良さ。
    ダイワにはダイワのカッコ良さがあるね。
    どっちもカッコ良い。

  80. 74091 匿名さん

    >>74005 匿名さん
    >>74018 匿名さん
    追加しました。

    ①ファッション
    H&M,URBAN RESEARCH Store,SM2 keittio,AMBIENT,ドクターベリー,SHOO・LA・RUE,はなごろも,Right-on,シューラルー

    ②グッズ
    ジュエリーツツミ,キラット,SWANKY MARKET

    ③キッズ
    ボーネルンド,IFME,BREEZE,branshes,フードコート,コペル

    ④飲食店・フーズ
    イオンスタイル,デンバープレミアム,カヤバール,サンマルク,カルディコーヒーファーム,MOMI&TOY'S,フードコート(竹清含む)

    ⑤サービス・その他
    ソフトバンク,PCデポ,ハートアップ(コンタクト),AMI-DA(溶岩ヨガ),温浴施設,ほけんの窓口,マンションギャラリー,mamagaku,医療モール,子ども家庭支援センター

    ※Mac-Houseは誤りなので削除

  81. 74092 匿名さん

    >>74088 匿名さん

    有明が都心3区の仲間入りか

    東京23区 財政安定度ランキング
    1位 港区
    2位 千代田区
    3位 中央区
    8位 江東区
    https://mansionmarket-lab.com/tokyo-finance

  82. 74093 匿名さん

    >>74081 マンコミュファンさん

    やけに自信満々ですが東雲からも新豊洲からも有明小、有明第二小いますよー。
    学区は違いますが越境で実際に通っている生徒さん沢山います。
    あと有明で法人登記みたら1100件ほど。
    教育委員会も変われば税務署も変わる。
    港区取込案はおそらく中学生位の書き込みでしょう。

  83. 74094 匿名さん

    港区の話が続いてしまっていますが、結局情報は下の2つだけですね。

    73421 マンション検討中さん
    東京都が有明を港区に編入する検討委員会たちあげましたね。

    73425 名無しさん
    それ僕も聞きましたー
    IRを有利に進めるためですー


    でも、たかだかカジノを作るために、区割りを変えるための委員会が、すでに東京都の中に立ち上がっているなんて到底考えられません。
    そもそもIRそのものが決まっでないのだから。

    これだけ言い放っておいて、ソースを示さないというなら、せめて委員会の部署、名称くらい示さないと。
    委員会が本当に立ち上がっているのなら、名称を出しても何ら問題はないはず。





  84. 74095 匿名さん

    >>74053 匿名さん
    知ってるわ!!

  85. 74096 匿名さん

    >>74094 匿名さん

    73492 マンション検討中さん 4日前
    ベイエリア未来会議。議長は高橋さん、メンバーは有識者含めて8人で公開予定は当分ないみたい。有明以外にもベイエリアの区域再編を検討。IRと一緒ですね。

  86. 74097 匿名さん

    >>74096 匿名さん

    これソースと言っていいなら、もう何でもありやね
    高橋さんって誰...笑

  87. 74098 検討板ユーザーさん

    第二小ってどこにあるんですか?初めて聞きました

  88. 74099 匿名さん

    >>74091 匿名さん
    シューラルーが2つありますよ。

  89. 74100 検討中

    >>74091 匿名さん
    まとめありがとうございます

  90. 74101 eマンションさん

    >>74091 匿名さん
    クリーニング屋も募集してました。
    https://part.shufu-job.jp/tokyo/city-kotoku/order-11779734

  91. 74102 匿名さん

    中央防波堤埋立地の帰属問題で江東区大田区で裁判沙汰になったほど、区割りってセンシティブ。仮に委員会が立ち上がって検討していても、すんなりとは決まらないよ。それをまるで決まったかのような書き込み、デマでしょ。

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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プレディア小岩

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6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸