シティタワーズ東京ベイ

>>73650 匿名さん

7年後(26年)に開業間に合いますかね

>>73643 匿名さん
流石に買うなら調べてるでしょ！（笑）
それで買うんだから文句ないよね？？



自分は嫌で悩んでるけど。

>>73638 匿名さん

この資料の2,030年人口予測は変だと思う。
有明ばかりがこんなに人口増える予測になっているのはなぜだろう？有明はこの10年で人口が3.8倍になるの？？
勝どき晴海は、選手村やタワマン 計画目白押しなのにあまり増えていないし、新豊洲は減っている。

2019年11月現在と、この資料の2030年予測
有明9,439人→38,800人
月島・佃31,168人→34,800人
勝どき・晴海43,955人→49,300人
豊洲32,593人→47,000人
新豊洲5,053人→3,300人
東雲・辰巳34,764人→57,100人
台場・青海6,612人→6,000人

>>73649 匿名さん
そんな昔から検討されてるんですね。

驚くほど人気そうですが、何故?

>>73654 匿名さん

この予測は有明に選手村を作る予定のとき（2016五輪招致）のもの。今はその場所に競技場とか出来たからその計画は破綻してるはず

>>73657 匿名さん

なるほど。今もその資料を流用するのは勘違いなのか故意なのか。

>>73657 匿名さん

イベント時しか人が集まらない箱ものばかりの計画に変わって想定より近隣人口が増えないというのは商業施設にとって致命的ですね。

>>73656 匿名さん
内容の割に安いから。

>>73659 匿名さん

イベントって毎日あるよ。

オフィスやホテルなどとも競合してる結果、土地不足で供給が追い付かない。

https://diamond.jp/articles/-/220482

>>73658 匿名さん
商圏人口水増し、意図的なものと思われても仕方ないような気がしますが。有明の隣の東雲・辰巳も23,000人増えるんだって。

東雲辰巳の1世帯当たりの人数は、2.12人だから単純計算でも10,800世帯増えないといけない計算になるんだけど？？
そんなマンション用地、どこにあるんだっけ？

人口予測資料は、最初に出た9月時点でツッコミ入るかなと思ってましたけど、ここで入りましたね。

有明はこことプレミスト、ブリリアで2500戸、その他チョロチョロ開発あってもせいぜい3000戸が当面のキャップでしょ。人口1万増えたら御の字って感じじゃない?

今で0.9万人くらいだっけ？
あと10年で+3万人弱はきついわな。

人は増えなくて良いんだけどなあ

>>73670 匿名さん
ならないので、その心配は杞憂です。

>>73669 匿名さん
ですね、湾岸エリアは今の感じでほど良い

たしかに人が多すぎるのは疲れるのでやめてほしい。たとえ商業施設が縮小均衡になったとしても、広々してる方がいいな。

PCデポね。。
PCも周辺機器も、実店舗で買ったことないなーこの数年というか十年以上

>>73673 匿名さん
まず、イオンの生鮮部門が縮小するでしょうね。

PCデポいいイメージないな。
有明は高齢者少なそうだし成り立つのかね？

>>73425 名無しさん

結局、どこで入手した情報なんですか？

ちょっといくら匿名だといえいい加減な情報ばかりで酷すぎですね

とよすとさんのブログならある程度信憑性あるのでは。嘘書くメリットないですし。PCデポは詐欺的な老人搾取手法の営業行為が問題になってからずっと嫌いなお店ですけど。

有明の港区編入がTwitterでも話題になってましたー

>>73680 匿名さん
いい加減な情報ってのは港区云々の話かと。

PCデポの件ではなくて

東京都が、有明を港区に編入する検討委員会を立ち上げた

という投稿に対して

それ僕も聞きましたーーー

とあったので、どこで入手した情報ですか、とお伺いしたまでです。

>>73681 名無しさん
こういうのは話題ではなくて、嘲笑っていうんですよ。

そのTwitterは11月18日

73425名無しさんのさんの、
僕も聞きましたーーーの投稿は11月16日。

有明を港区に編入するネタ、考えた人面白いわー　なかなか考えつかないわー
江東区に真偽を確かめる投書をしてみたら、どんな返信が来るのか面白そう。

面白いけど、役に立たないよそれ。

>>73674 匿名さん
有明の商業施設に入るのかと思ってヒヤヒヤした…（笑）

いや、ガーデンシティにPCデポが入るんでしょう
いらないけど

>>73669 匿名さん
その通りですね。

有明にこれ以上のマンションは不要。あとは商業施設だけできればいいよ。

>>73691 匿名さん
マンションは増えなくてもいいけど、来店客は増やさないと。
イオン一つ取っても近隣住民だけではとても3,000㎡の売り場を支えきれない。
品川区や大田区のクルマを持ってるファミリーの心を捉えないと。
まず、駐車場代を安くしてクルマで来やすくすることだと思う。3時間まで無料とかね。
品川駅からここまで家族４人で電車に乗ったら、往復で2,800円もかかっちゃう。

>>73692 匿名さん

あまり混まないほうが嬉しいなあ。

>>73692 匿名さん
駐車場無料は分かるけど、往復2800円が高いのか、、、そもそも中学以上が家族と電車で商業施設行くか疑問だけど、その感覚だとディズニーに車では行けないね。

>>73670 匿名さん
車のナンバーより車種にこだわった方がいいでしょ。
あと大体いい車乗ってる人は法人所有なんでナンバーは品川が多いかと。

千葉方面からは、京葉線とりんかい線のアクセスが微妙だから、こなさそうですね,,

>>73694 マンション掲示板さん
ディズニーにはそうそう行けないからこそ、こういうショッピングモールでお茶を濁すんじゃないの。

>>73685 匿名さん

これか

73421 マンション検討中さん 2日前
東京都が有明を港区に編入する検討委員会たちあげましたね。

73425 名無しさん 2日前
それ僕も聞きましたー
IRを有利に進めるためですー

73433 匿名さん 2日前
港区が江東区から接収するの？まさか。

73434 名無しさん 2日前
豊住線整備と引き換えにIRを港区で進めるためではないでしょうかー
どちらにしろ、有明にとっては悪くはないですー

73473 マンション検討中さん 1日前
有明が港区に編入なったら、区役所が遠くなるから不便ですね

73476 名無しさん 1日前
商業施設内に支所を作ればいいのではないでしょうかー
虎ノ門までBRTでいけますし、問題ないですー

73485 匿名さん 1日前
その検討委員会とやらは、何という名前の委員会で、誰が委員長なんですかね？
そういう具体的な名称が出てこないようなら、ガセネタと断じて差し支えないと思います。

73492 マンション検討中さん 1日前
ベイエリア未来会議。議長は高橋さん、メンバーは有識者含めて8人で公開予定は当分ないみたい。有明以外にもベイエリアの区域再編を検討。IRと一緒ですね。

73498 匿名さん 1日前
結構前から情報は流れて来てましたけどね。
地下鉄と同じで、公にならない情報は自分で取りに行かないと駄目だよ。

73512 匿名さん 1日前
>>73425 名無しさん
どこで誰から聞いたのか言わないと無責任だと思う。

73513 匿名さん 1日前
匿名掲示板に求めることでは無いと思うよ。

>>73686 匿名さん

都の委員会なので都に

出店状況を見ると、小さな子供連れ家族を意識しているようなので、いっその事スパの一部を子供向けに浮輪やビーチボール持ち込みOKの浴槽を作ると、受けると思いますよ。(もちろん裸)
宇都宮にある南大門のプーロ(プール＋風呂)みたいに。
男風呂と女風呂に別れてしまいますが、繁盛していましたよ。