シティタワーズ東京ベイ

>>73338 匿名さん
リーシング担当に伝えておきます！

今日になって更新されてましたー
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/

「グローサラントをはじめ、13店舗のフードコートや16店舗のレストラン街、ゆったり過ごせるホテルレストランまで、多彩な食集積」

何故か更新日付は10日前になってますが、今からがテナントが明らかになってきて一番ワクワクする時期ですね。

>>73352 匿名さん
スパは天然温泉なんですね。

劇団四季の誘致もオフィシャルで公開されたんですねー。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

スーパー3,000㎡もあるんだ。でかいな。

値上がりの予感。

これますます面白くなってきたぞ。

スムログをみるとこれまでの有明は悲惨な場所だったんですね。住民自ら僻地と呼んでいます。商業施設などができると逆に静かに暮らすことが出来なくなりますね。昔もこれからもファミリー向けの場所ではない。

https://www.sumu-log.com/archives/18175/

>>73358 匿名さん

静かに暮らせないと言っても、商業施設が賑わうからというより、イベントの来訪者でガヤガヤするだけでしょうね。
イベントのためだけに来て、イベント終わったらすぐ他の街に移動というのが有明の来訪者の標準的なパターンになると思われます。

これは便利になりますね。
資産価値上がるのは嬉しいです。

劇団四季も来るんだね。
凄いな。

ファミリー向けの商業施設みたいですね。
有明の雰囲気もぐっと良くなるし、暮らしやすくなりそう。

地下鉄も出来そうだし、値上がりも期待だね。

3,000㎡超の大型スーパーや6つの診療科を構えるクリニックモールをはじめ、生活インフラが揃う約200店舗の商業施設

靴を脱いで遊べる180㎡のキッズスペースを中心に、キッズ専門店27店舗が集積。マタニティ、0歳から12 歳まで対象としたショップ・サービス・学べる場が充実

ファミリーゾーンで楽しむフードコート、機能充実のベビールーム、親子で入れるキッズトイレ、無料ベビーカーなど、お子様連れに嬉しいサービスを多数ご用意

街区内に認定こども園や江東区子ども支援センターを開設。地域一体での子育てを後押しし、情報交流の場を提供

完全にファミリー向けでは？

地下鉄はできないでしょ。

相当便利になるな。
今までの有明とは全く別のものだ。

>>73354 匿名さん
個人的にはこれに期待してますー
1日100本のバスが交通広場からでますー

ついにきましたー
http://machihito.blog131.fc2.com/blog-entry-2767.html

リムジンバスに加えて都バスも乗り入れるようです。
有明二丁目のバス停位置が変わるのは既存住民にとっても微妙な変更かと思います。
途中の勝どき辺りからはダイヤ飽和してますし、新設で晴海ライナーのようなダイレクトアクセスが加わるといいですね。

「商業棟1階には都バス・観光バス・リムジンバス等、1日100本(予定)乗り入れるバスターミナルを併設」

>>73353 匿名さん
天然温泉だって何度も出てるし、工事の看板にも書いてある。

スパもスーパーもそれぞれ3000平米ずつ？？
サイズ感合わなくない？？

>>73370
BRTの記載がないのはショックですね。
「等」に含まれてると信じたい。

ここのスポーツエンターテイメントて何ができるんだろ。もともと公園じゃなかったけ？

市場移転問題のとばっちりを受けて計画に遅れが生じたのが痛かったね、BRTの場合。

>>73372
延べ面積でしょう

>>73373 匿名さん
BRTの駅は多分国際展示場駅の方だと思いますけど。

>>73373 匿名さん
BRTは、有明テニスの森に止まるから、ここには止まらない

>>73373 匿名さん
元々計画にないですよー

>>73379 匿名さん

商業の計画にはあったんですよ。

昨日深夜に周辺を自転車で走りましたが、びっくりぐらいうるさいですね。深夜もトラックばかりだし、爆音のバイクや車も走ってて驚きました。上下で20車線ぐらいあると思いますが、防音壁がなく、マンションの正面は音がもろにきますね。勝どきの環2？みたいに防音壁を作る予定はないのでしょうか？

あと、勘違いしてたのですが、商業施設の方が奥まってて、マンションが高速の目の前なんですね。普通は逆かと。マンションが商業施設のための防音壁になってます。

あと、商業施設の車での来場者が大通りから直接入ってくるのではなく、マンションの北側に回り込んでくるんですね。北側もかなりうるさそうな気がます。目の前は全面的に駐車場ですし。オリゾンやプレミストやブリリアのある通りを住居にするのが良いと思いますが、何故こちらに？

あと、皆さんの指摘のとおり、排ガスの臭いがきついです。お台場と同じ臭い。東雲タワマン街や新豊洲より北側では感じたことがないので、首都高とトラックが原因でしょうね。ただでさえ厳しい有明の環境で、なかなか厳しい場所だと思いました。

>>73381 マンション掲示板さん
ハウス

年初の段階では、ここの営業の方から直接言われましたよ！
商業施設にBRT停まるって。それに付随して、BRTの便利さについても説明受けました。

東京都のが都市整備局から運行ルートが発表済ですよ。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/index.html

>>73383 匿名さん
勘違いじゃ無いですか？購入者様なら営業に電話して聞いてみてください！

本当にとまるなら、それはそれですごい！

>>73384 匿名さん
有明テニスの森駅を商業施設にしちゃうってのは、ぎりぎりありえるのかな？

説明の仕方の問題でしょうね。

>>73382 匿名さん

スミフ

>>73368 名無しさん

1日100本って大した本数じゃないけどね

>>73381 マンション掲示板さん

買えない奴の妬み専門スレ（笑）

>>73384
BRTは数年後国際クルーズターミナルまで延伸するのか、どんどん発展していきそうだね。

>>73384
こんなもん現時点版だから、いくらでも停留所、路線の修正・追加等あり得るでしょ。
ここの住民的には、徒歩４分の国際展示場から乗ったって変わらない気がしますけどね。始発だから座れそうだし。

>>73381 マンション掲示板さん

有明は箱ものの配置が滅茶苦茶なんですよね
マンション郡や学校が邪魔して賑わいの連続性がでない。

>>73393 匿名さん

そう？
かなり綺麗に配置されてると思いますよ。

あとは地下鉄が決まれば完璧。

>>73393
それを今、天下の電通様がかえようとしています。
https://dentsu-ho.com/articles/6813

>>73391
国際クルーズターミナルを起点に品川駅方面のBRTも出来そうだね。

>>73397 匿名さん

それはすごく便利になるね

品川駅ではいま北口広場のデッキを建設中だが、そこに大きなバスタができるらしい。

有明がどんどん便利になってしまう（笑）
突然の変貌にビックリする人多そうだな。
オリンピックで一気に認知度上がりそう。

>>73396 匿名さん

あー
ますます豊洲が賑わいますねー

>>73400 匿名さん

でも施設名に有明の名前使ってくれない(T-T)

いいね。豊洲と共に有明もどんどん便利になる。
値上がりも期待。

>>73402 匿名さん

施設名に有明使わなくても良くなるますよ。
てか、普通は施設名に地名は使わないでしょう。

>>73365 匿名さん
ファミリー向けですよ。批判したい人は、批判したいだけです。

>>73374 匿名さん
この『スポーツ&エンタメ』の場所かは分かりませんが、トップゴルフ予定だった場所に、屋台村の様な施設が出来る予定。と、住民板の方で上がってました。

>>73405 匿名さん

買えない奴はどうやってもネガりたいだろうからなあ（笑）

まあ、資料は同じでもよいのでは？

まあ地下鉄が盛り上がっていないのは事実だから、資料も去年の使い回しになる訳だ。

>>73411 匿名さん

肝心な江東区が乗り気じゃないですからね
行政も豊洲第一

>>73412
地元の江東区は何せ豊住線推しだからなあ。

>>73411 匿名さん

地下鉄盛り上がってますよ。
たしか、最近出たガイドラインにも載ったと思う。

東京都の知人に聞いたところ、ほぼ決まりらしいですよ。

多分だけど、IRとセットで整備されるんじゃないかな。
距離も短いので5年で開業できるらしい

一昨年前くらいから同じことを繰り返し言ってるね　笑

現実味がどんどん増してきてる。
1年前に言い出した時は誰も信じてなかったのに。

>>73352 匿名さん
テラス４ヶ所もあるんですね。スパは露天もあるんですね。どんなかんじになるんだろう。

>>73364 匿名さん
子育てにはいいかんじですね。
保育園は、去年は豊洲は4割入れず、有明は空きがあったって聞きましたけど、来年からどうなるだろう。

>>73418 匿名さん

なんか、思った以上に良さそうな商業施設ですね

東京都が有明を港区に編入する検討委員会たちあげましたね。

>>73414 匿名さん

ひどいステマだなww

>>73422 匿名さん

東京都に「（築地）まちづくり方針」の中で公に地下鉄新線に言及してもらった。上がったと感じている部分。

>>73421 マンション検討中さん
それ僕も聞きましたー
IRを有利に進めるためですー

73352 匿名さん
奥さんが、
スパ近いと旦那に子ども預けてスパ、マッサージ行きやすいねって言ってます。
たまには、休んでもらった方が男側としてもいいかな。

>>73425 名無しさん

だったら有明ではなく青海では？

ほう、地下鉄早くも実現しそうですね。
楽しみ。

「早く」の観念次第ですね

値上がりしそう

言いたい放題ですねここ。苦しんでる？

>>73421 マンション検討中さん

港区が江東区から接収するの？まさか。

>>73433 匿名さん
豊住線整備と引き換えにIRを港区で進めるためではないでしょうかー
どちらにしろ、有明にとっては悪くはないですー

悪くないどころか、めちゃめちゃ値上がりするぞ。

>>73433 匿名さん
まあ、無いね

もうこうなりゃ何でも有りだで誤魔化すパターンかな。

>>73429 匿名さん
地球レベルってことかな？
一万年でもすぐって言えるよね。

>>73432 マンション検討中さん
地域問わず、おっちこっち見てらっしゃるんですね。

蒲蒲線や大江戸線延伸は動き出してきたが、臨海地下鉄は事業者不在だから動きようがない。

>>73440 匿名さん
事業者が決まれば動き出すところまではきましたー

そこからが問題なんだよ、実社会では　笑

>>73421 マンション検討中さん
それ本当？ソースが知りたい

地下鉄は7年後には開業してるだろうね

>>73443 匿名さん
不動産は情報が命だよ。自分で情報手に入れられるようにならないと儲からないぞ

確かに良いニュース入っけ来るようになったね。
有明、化けるね。

地下鉄の話は結構前から漏れて来てるよ。
この掲示板では2年前は誰も信じてなかったけどね。

この業界に長くいると他人より早く情報が入って来るようになる。

と、使い古したネタの使い回し。

>>73447 匿名さん
貴殿はどこの業界よ？
食品業界とか言うなよw

>>73449 匿名さん

法曹業界です。

7年後に開業目指してるのは確かだよ。

と、主語をボカしている。

7年後に開業するのはリニア新幹線だね。
5兆円をかけての日本最大のプロジェクトが完成する。

>>73421 マンション検討中さん
委員会名は何ですか？

>>73453 匿名さん

8年後ですね。静岡と揉めててどうなるか

>>73453
リニア新幹線は新大阪までの全体事業費だと9兆円を超す。
規模が余りに大きすぎて実感が湧きにくいが　笑

>>73434 名無しさん

だとすると有明ではなくて青海では？

>>73421 マンション検討中さん
見当たらないけど何処に？？

>>73425 名無しさん

誰から？

>>73459 匿名さん

実は委員の一人なのかも

有明が港区に編入？それは流石にない。

それなら百歩譲って青海でしょう。

>>73439 匿名さん
そうですね。
もしかしたら、各スレ荒らしてる張本人かも。

>>73462 匿名さん
有明が港区とかどう考えても暇人の妄想ですよね。

中央防波堤の帰属でさんざん揉めた末に決着したのに青海や有明が港区に掠め取られたら笑うな

>>73464 匿名さん

しかし完全に言いきってますよ。いつもネガに対して根拠のないデマを垂れ流していると批判してるのに妄想ですか

遅れはしたけど環2も2022年にはいよいよ全線開通。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO31474430X00C18A6EAF000?s=4

>>73467 匿名さん

＞小池百合子知事が築地市場の移転延期を決めたため、約2年遅れて完成する。

有明を港区に変更って話は、東京都が検討を始めただけじゃなかったっけ？

大げさ。

>>73469 匿名さん

検討始めたの？委員会立ち上げて？

73421 マンション検討中さん 5時間前
東京都が有明を港区に編入する検討委員会たちあげましたね。

何この掲示板めっちゃ気持ち悪い

有明が港区に編入なったら、区役所が遠くなるから不便ですね

有明アリーナがライトアップ

>>73471 匿名さん

だよね。
値上がりする！とか地下鉄くる！とか、怪しい勧誘みたいでちょっと…

>>73473 マンション検討中さん
商業施設内に支所を作ればいいのではないでしょうかー
虎ノ門までBRTでいけますし、問題ないですー

>>73475 匿名さん
それを言ってるのはネガさん一人だけですー

>>73447 匿名さん
掲示板業界かな？

そりやミーハーだから港区なるなんて良いなって思うけど、江東区でいいよ。特に江東区に不満ないし。
飛地のように港区になるなんて、むしろ豊洲東雲から仲間外れになるみたいで寂しいし。

商業施設には賛否や不安もあるけど、何もできないよりずっといい。
マンション住民にとっても地域住民にとっても。周りの湾岸民は楽しみにしてる。

いやいや、学校とかあるしそんな勝手に区が変わるとかないでしょう笑
新豊洲や東雲から有明の学校行ってる子もいるんだから。

正直、具体的なソースなしに、地下鉄くる！とか言ったら荒れそうなことは想像できると思うので、
荒らしさんがコメしたのかと。。

有明が港区に編入されるかどうかなんて話は誰もマトモに相手にしてないでしょ。

>73421の「東京都が有明を港区に編入する検討委員会たちあげましたね。」

そんな検討委員会が本当に都に設置されたのかどうかが問題。

>>73473 マンション検討中さん

区役所？
豊洲の市民センターじゃ駄目なの？

>>73482 匿名さん

まだ、東京都で検討が始まっただけですね。

その検討委員会とやらほ、何という名前の委員会で、誰が委員長なんですかね？
そういう具体的な名称が出てこないようなら、ガセネタと断じて差し支えないと思います。

>>73485 匿名さん

ガセですよ。
まだ、東京都で検討が始まったばかりだと聞いてます。
正式なものかどうかも怪しい。

キモいバカばかりの掲示板

港区になるとか真に受けてるやつアホすぎやろ
そんな簡単に区の入りくりなんかできるか

イッチャッテる

詐欺とか一発で騙されないように

>>73486 匿名さん

いや検討が始まったってのもガセでないの？ってこと

ベイエリア未来会議。議長は高橋さん、メンバーは有識者含めて8人で公開予定は当分ないみたい。有明以外にもベイエリアの区域再編を検討。IRと一緒ですね。

高橋洋一?

IRを青海に誘致すべくデロイトに調査させてたのも共産党が開示請求してはじめて公になった事実だからね

まぁ巨大組織だし実現性はともかく色々検討はしてるんじゃない?

何故有明を港区へ編入？
一体なんのメリットがあって？

>>73496 口コミ知りたいさん

IR誘致のためじゃなかったっけ?
港区にした方がやりやすいんだってさ

結構前から情報は流れて来てましたけどね。
地下鉄と同じで、公にならない情報は自分で取りに行かないと駄目だよ。

港区になったら地下鉄もやりやすくなるね。
なるほど。こういう手があったのか。

軽い気持ちのネタ振りだったのに、突っ込まれて引っ込みがつかなくなったいつものパターン。

IR絡みなら有明じゃなくて青海では？

そもそも今後IR誘致によってドル箱になるエリアを江東区が手放さないでしょう。

この話はいつまで続くかな

こんな絵も良いですー

>>73496
台場が「ぼっち」だから。。

港区にも選ぶ権利がある。

港区編入も臨海地下鉄もコンプレックスを拗らせた妄想から生まれた話。
臨海地下鉄も夏に開業決定すると言っていたはずなのにダンマリ。

港区編入の理由がIRって。IRだったら青海でしょ？話題にするだけ無駄。スルーで良いよ

IR絡みで港区編入が検討開始されただけだからね。騒ぎすぎなんだよ。

>>73507 匿名さん
だからソース出せって

まだ公開された情報じゃないから、一部の人しか知らないのでは？

有明民、港区に憧れ過ぎ笑
結局江東区にコンプがあることがよくわかる流れだね。

↑大丈夫かな。この人。

匿名掲示板ってこと忘れてんのかな？

>>73425 名無しさん

どこで誰から聞いたのか言わないと無責任だと思う。

>>73512 匿名さん

匿名掲示板に求めることでは無いと思うよ。

地下鉄もそうだけど、港区への編入について一般の人が情報を手にするのはテレビや新聞の報道発表になるのでは？

それまで待てば良いと思います。

インサイダー情報をこんな掲示板に流す訳なかろう。フェイクニュースを学べってマジで。

確か一昨年、清水建設の情報云々で騒いでいた御仁がいたような、、

このスレで地下鉄がー港区編入がーとか言ってるの読むと7年ぐらい前のバイオ株を思い出しますよ。あの頃は夢や希望が沢山あって良かったね。

>>73513 匿名さん

それを言うならネガに対してもそうなるね

>>73510 匿名さん
コンプといえば芝浦と埼玉が日本の双璧と相場が決まっております。

港区だろうと江東区だろうと有明は有明。
でも、足立ナンバーはやだな。。。

>>73520 匿名さん
別にいいじゃん。まともな人は気にしない。見てない。それで人を判断しない

地下鉄はベイエリアビジョンで明記されたのと優先路線に格上げされたのだからだいぶ進展あったのでは。

来年度予算にコンサルへの調査費や新築地駅周辺の整備費も含まれてるし。

来年度予算って、どこの？

>>73520 匿名さん
来年から江東ナンバーになるの知らないの？

東京都の来年度予算に入ってますよ。

>>73526 匿名さん

へえまた値上がりしちゃうね

って言わせるための釣りだってば

東京8号線はメトロに判断を一任という整理済み。臨海地下鉄はサンズグループが東京都に対して1/3支援を提案中。1/3を東京都、6/1を江東区と中央区が負担。江東区負担分は最悪、市場前や有明を中央区や港区への再編成を通じてクリアすることもは排除せず検討。新国際展示場駅は国、新築地駅と新市場前駅は東京都、晴海勝どき駅は大手デベが整備支援を検討。新銀座が地権者交渉、整備費ともに一番の課題。

江東区ナンバーの制定は地味だけど大きいよね。

>>73529 口コミ知りたいさん
どちらに載ってるものでしょうか。

値上がりしちゃうね

>>73529 口コミ知りたいさん
サンズは、シンガポールも同じような提案で地下鉄つくりましたー
IR成功にはインフラ整備が最重要と考えてるようですー

あくまでも個人の願望です。

>>73529 口コミ知りたいさん
それはどこから出た話ですか？
今日の日経で、サンズは横浜進出に意欲という記事もありますよ。

日経有料会員限定記事なので読めないかもしれませんが、一応リンク貼っておきます。
「米カジノ大手サンズ幹部、横浜進出に意欲」
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO52279800X11C19A1AC8000?s=3

>>73536 匿名さん

私の情報源からは、横浜で決まりだと聞いてます。
次は東京。
その際に地下鉄の話が出てきます。

話が変わってきたね 笑

へえ。色んな事を考えるもんですね。
有明や青海が港区になるのは良い事だと思います。
資産価値も上がるし。

>>73537 匿名さん
なるほど。青海にするには、地下鉄整備までやらないと魅力がないという考え方でしょうかね。

何でも良いからマンション高く売りたいよ、、

>>73540 匿名さん
中央防波堤外側埋立地開発には地下鉄必要。

>>73541 匿名さん

へ？不動産業なの？

買えない奴が群がってきた(笑)

転売ヤーさんもいそう。

都合悪いポジな話題が出てくると、頭悪そうなネガが湧いてくる(笑)

買えねー癖に。

地下鉄、決まりかもしれないですね

>>73545
やはりそうみたい。

>>73542 匿名さん
燃えないゴミの埋め立て地に、なんで地下鉄が必要なの？

>>73549 匿名さん

買えないやつの妬みにしか見えないからやめたほうが良いよ。

燃えないゴミってなんのことか知らないけど、まさか、ゴミで埋め立てられた土地だと思ってるのかな？(笑)

収入もまともにねーやつが検討板に書き込んでも意味ないと思うんだよね。。。

金持ちのフリして掲示板に書き込めば気持ち良いのかも知れないけど、それって田代まさしみたいに中毒になるだけだよ。

まあ、地下鉄は実質的に決まりでしょう。

>>73552 匿名さん
収入がまともにある人は掲示板を本気で見てないから大丈夫。

>>73551 匿名さん
中央防波堤埋立処分場は、見学もできますよ。燃えないゴミや粗大ゴミ、各清掃工場の焼却灰がどうやって処理されていくのかが見学出来るそうです。

https://www.tokyokankyo.jp/kengaku/breakwater.html

この土地だけの開発なのに国家プロジェクトとか大それた呼称をここは付けてるよね。
豊洲のららぽーととここは比較にならないよ。音楽ホールとホテルがあって、ショッピングセンターなんて大した規模ではない。
検討者の人はしっかり中身を知った上で検討すべき。

高速道路脇の住環境悪い場所で、この価格。

豊洲ってわるくないし、湾岸の中では月島、勝どき・豊洲はトップだと思うけど、なんか有楽町線のアクセスが良くないし、ららぽーともイケてないし、惜しい街だよね。臨海地下鉄とBRT出来たら勝どきがアクセス圧倒するかも。ただ勝どきは街並みが好きじゃないんだよな。湾岸の開放感がないし、凡庸的でどっかからコピーしたような街。

有明はいろいろネガもあるけど、オリジナリティあっていいよ。レインボーブリッジもゲートブリッジも見えて、大きな公園複数あって、道も広くて開放感がある。ランドスケープが好き。アクセスは一癖あるけど、BRT出来れば総合力高まりそう。

個人的には湾岸の中だと、新豊洲、有明、台場推し

>>73556 マンション検討中さん
施設数200って他でどのクラスか知ってる？？

>>73559 匿名さん
じゃーなしでヒントあげるやで
ダイバーシティお台場154店舗
ヴィーナスフォート190店舗
豊洲ららぽーと183店舗

店舗面積とかもろもろあるけど、こんなヒントでええやろ。
どや？

究極的に不便だった有明に商業施設が出来て、並みの街に多少近付いた程度。立地は僻地のまま。国家プロジェクトのワードに騙されてはいけない。冷静に考えればファミリー層にとっては環境は良くない。

買えない奴の妬みだけでスレが埋まっていく（笑）

>>73561 匿名さん

並どころか、普通に都内でも相当上位に便利な場所になってきてるぞ。

わざわざ有明にショッピング行くそんな暇人無職かニート

>>73564 匿名さん

買えないなら黙ってろよ。

わざわざ豊洲にショッピングに来る人も居るのだし、問題ないと思うけどね。

買えない人は、なぜそういう思考になるの？

やっぱり買えないものは貶したくなるの？
酸っぱい葡萄の話みたいだね。

劇団四季もくるし。

>>73565 匿名さん
こういう気持ち悪い人がたくさん住むんですね

200店舗もできるし、気に入る店も入るのでは？

>>73568 匿名さん

気持ち悪いっていうほうが気持ち悪いですよ。

匿名掲示板なんだからさ、買えない人でも良いじゃない？

金持ちのフリして書き込むのが快感なんじゃないかな。

買えないから、ネガを書き込む気持ち分かるよ。
気持ちイーんだよね。

どうせ買えない人は一緒のマンションに住めない訳だし、いーんじゃない？

結局は収入に見合ったマンションに住むしかないんだから。

匿名掲示板で言い合いすることが無意味で、更なるdis材料をネガに与えるだけということをいつになったら気づくのか。

そもそもマンションにどういう感想抱こうか個人の勝手。それでも掲示板規則に違反するなら削除依頼、そこまで行かないなら無視でいい。いちいち買えないやつの妬み等と、レスしてる人はネガに燃料を与えてるだけ

そうか？
しょんぼりして書き込みやめてるみたいだけど。
効いてるんじゃない？
自分の年収少ないことを気にしてるのかも。

>>73574 匿名さん
下品だし見ていて不快。直ちにやめて

オッケーやめるよ。
またネガが暴れ始めたら同じように発言すると思うけど、まあ何度もやられて学習しない奴が悪いだろう

>>73576 匿名さん

へえ。港区に編入する話が進んでるんですか。
値上がりしそうだね

地下鉄もほぼ決まりだろうし、値上がり材料増えてきたな。

>>73578 匿名さん

本気にする人いるんかな

本気も何もまだ検討が始まったばかりだし何も決まってないんじゃないの？

一般人が知ることになるのは決定してからだろうし。

>>73580 匿名さん

世の中、騙されやすいタイプっているから。

検討が始まっただけで決まったと思い込みたいんだね。
まだ、何も決まってないよ。

港区有明だと響きがいいですね。

>>73576 匿名さん

公開予定のないベイエリア未来会議の存在を把握しているとはただ者じゃないですね。なぜこんな掲示板に…

>>73585 匿名さん

嘘だと思わせたいのね。
そんなのに騙される人いるかな？（笑）

まーた、買えない奴が暴れてんのか？
関係ないんだから、さっさと諦めて千葉にでも行けばよいのに。

>>73579 匿名さん
ほぼ決まりなんですか？

>>73574 匿名さん
本当に民度低い書き込みですよ。
下品すぎます。

>>73577 匿名さん

あなたみたいな優秀な方がバカ相手に時間使ったらもったいないですよ。

>>73590 匿名さん

買えない奴が民度低いのは当たり前では？
収入と民度は比例しますから。

>>73589 匿名さん

地下鉄は実質的に決まったと聞いてますが、7年後に開業らしいですよ。
IRは横浜にほぼ決まりだそうです。東京は次の機会だと思いますよ。

大丈夫だよ。
民度が低い人はここ買えないから。

事業者も決まってないのに、地下鉄が7年後に開業できるもんなんですかね？

>>73587 匿名さん

検討が始まったって本当のことなんですか？大大大ニュースじゃないですか。はっきり言って地下鉄話より大きい話しでは！

>>73596 匿名さん

検討が始まっただけでニュースにはならない。
確度が上がってからニュースになることはあるけど、普通は決定してから一般の人が知ることになる。

>>73595 匿名さん

事業者はほぼ決まりでしょ。

ずっと何の話してるの？

>>73599 検討板ユーザーさん
有明が港区に編入されて、国際展示場に地下鉄がとおるって話

>>73599 検討板ユーザーさん

>73421
>73492
の話

>>73598 匿名さん
どこに？

いい加減にしろ。
まだ検討始まったばかりだろ。何も決まってない。

>>73602 匿名さん
そりゃ都営地下鉄でしょ。

>>73604 匿名さん

つくばエクスプレスじゃなくて？

>>73604 匿名さん
都営でいいなら、とっくに開業してるわ。

>>73603 匿名さん

何も決まってないのに７年後開業できるんか

予算としては東京都が4000億ストックから出すらしい。
あとは知らん。

>>73607 匿名さん

決まってるけど公表してないのでは？

7年後ということはIRに合わせて開業予定かもしれんね。
7年にこだわる理由がわからん。

>>73603 匿名さん
検討始まったというのも、どうやらガセねただね。
知人に失笑されました。そもそも自治体どうしの区割りの変更は当事者同士で直接話し合うものだそうです。東京都といえども、そこに介入したり勝手に案を作ったりできるものではない。できるとすれぼ双方譲らずこじれた場合の調停案を出すくらいとのことです。

>>73611 匿名さん

マジレスしますか

>>73611 匿名さん

バカにされてるのでは？
東京都が検討を始めたばかりですから。

必死に火消しをしてるという事は担当者かな？

それとも買えない妬み人？（笑）

マジレスすると、単なる検討が始まっただけ。
大騒ぎすることではない。

>>73614 匿名さん

73611によるとその検討が始まったということ自体がありえないみたいですが

IRは知らんけど、地下鉄云々書き込んでるのは中央区の晴海辺りの住民でしょう。

先週も決起大会らしきのも開いてたし。

と、思わせたいのでは？

以前は地下鉄もデマだなんだと言われてましたが、すっかり東京都の資料にも明示されるようになりましたしね。

こうやって少しづつ情報はリークされていく。

1年前でさえ、地下鉄はデマだと言われていた。
今では東京都がノリノリで前のめりな事を隠しもしてない。
この一年前の事をデマだと言ってた奴、息してる？

>>73618 匿名さん
東京都の資料といってもただのビジョンにすぎない。
デマといえば、夏には重大発表などというデマがありましたね。

>>73621 匿名さん

築地の再開発計画にも明示されましたよね

確か、東京都が検討する地下鉄の路線に割り込んで入ってきましたよね。

何故、割り込みで入ったかわかりませんか?
普通は国土交通省の答申を待つんですよ。

情報のリークってこんな感じなんだと思う。
信じる人がいても良いし信じない人が良くても良い。

それを必死になって本当だとか、デマだって言う人はどんな立場なのか、その裏側を考えればよいのよね

先週同様、今週も5部屋出たんだね。

近況が分からないんだけどイーストは全部供給したのかな？

相変わらず此処は人気だなぁ

>>73633 匿名さん
だからならないよ。

本当に気持ち悪いからその話題やめてほしい

有明が、港区なんてありえないでしょ。港区の価値ダダさがりー

商業施設の新情報出てないかなぁと思って、軽い気持ちで見たら、未読が凄まじいことに。皆さん、バイタリティあるなぁ。

>>73636 匿名さん
検討者・冷やかし含め、それだけ関心が高いんでしょうね。商業の新情報ではないですが、公式サイトが更新された様です。

あとは、トップゴルフ予定地だった所に屋台村の様な施設が計画されてるとの情報です。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

>>73638 匿名さん
交通広場に都バスが乗り入れられるってあるけど、例のディズニーリゾートまでの無料シャトルバスも、交通広場が発着かな？

>>73637 匿名さん

有明が港区になるってほうのこと？

>>73640 匿名さん

なるかどうか分からないよ。
まだ、検討が始まっただけ。

>>73639 匿名さん

おそらく

高速道路脇に住むってことは体にどんな影響があるのかみんなちゃんと調べた方がいいよ。

この書き込みみんなで削除依頼出しましょう。数が多ければ、アク禁されるはず。

ディズニー無料バスはスミフがやるとしてもなんのためにやるのか謎だなあ。ホテル利用客のみなら分かるけど。。

>>73641 匿名さん

検討が始まったのは事実なんですか。それを火消ししようとしていると？

>>73643 匿名さん

高速脇が気になるなら、高層階にするなり北向きにするなり自分なりに対応したら良いのでは？

>>73643 匿名さん

さすがに調べた上で購入の決断してると思いますよ。それに何かあったとしてあなたに迷惑はかけんでしょう。

>>73638 匿名さん
ありがとうございます！
フードコートは、13店舗のフードコート以外に、ファミリーゾーンのフードコートと棲み分けされてるんですね。
屋台村！バー的な所がいいなと思ってましたが、夏場はビーサンで、スパ行って、屋台村で飲んで帰るのもいいですね。

なんか最初はフードコート作らないって聞いたような気がしたけど。。
気がつけばフードコートだらけ。

地下鉄は24年に着工みたいですよ

>>73650 匿名さん

7年後(26年)に開業間に合いますかね

>>73643 匿名さん
流石に買うなら調べてるでしょ！（笑）
それで買うんだから文句ないよね？？



自分は嫌で悩んでるけど。

>>73638 匿名さん

この資料の2,030年人口予測は変だと思う。
有明ばかりがこんなに人口増える予測になっているのはなぜだろう？有明はこの10年で人口が3.8倍になるの？？
勝どき晴海は、選手村やタワマン 計画目白押しなのにあまり増えていないし、新豊洲は減っている。

2019年11月現在と、この資料の2030年予測
有明9,439人→38,800人
月島・佃31,168人→34,800人
勝どき・晴海43,955人→49,300人
豊洲32,593人→47,000人
新豊洲5,053人→3,300人
東雲・辰巳34,764人→57,100人
台場・青海6,612人→6,000人

>>73649 匿名さん
そんな昔から検討されてるんですね。

驚くほど人気そうですが、何故?

>>73654 匿名さん

この予測は有明に選手村を作る予定のとき（2016五輪招致）のもの。今はその場所に競技場とか出来たからその計画は破綻してるはず

>>73657 匿名さん

なるほど。今もその資料を流用するのは勘違いなのか故意なのか。

>>73657 匿名さん

イベント時しか人が集まらない箱ものばかりの計画に変わって想定より近隣人口が増えないというのは商業施設にとって致命的ですね。

>>73656 匿名さん
内容の割に安いから。

>>73659 匿名さん

イベントって毎日あるよ。

オフィスやホテルなどとも競合してる結果、土地不足で供給が追い付かない。

https://diamond.jp/articles/-/220482

>>73658 匿名さん
商圏人口水増し、意図的なものと思われても仕方ないような気がしますが。有明の隣の東雲・辰巳も23,000人増えるんだって。

東雲辰巳の1世帯当たりの人数は、2.12人だから単純計算でも10,800世帯増えないといけない計算になるんだけど？？
そんなマンション用地、どこにあるんだっけ？

人口予測資料は、最初に出た9月時点でツッコミ入るかなと思ってましたけど、ここで入りましたね。

有明はこことプレミスト、ブリリアで2500戸、その他チョロチョロ開発あってもせいぜい3000戸が当面のキャップでしょ。人口1万増えたら御の字って感じじゃない?

今で0.9万人くらいだっけ？
あと10年で+3万人弱はきついわな。

人は増えなくて良いんだけどなあ

>>73670 匿名さん
ならないので、その心配は杞憂です。

>>73669 匿名さん
ですね、湾岸エリアは今の感じでほど良い

たしかに人が多すぎるのは疲れるのでやめてほしい。たとえ商業施設が縮小均衡になったとしても、広々してる方がいいな。

PCデポね。。
PCも周辺機器も、実店舗で買ったことないなーこの数年というか十年以上

>>73673 匿名さん
まず、イオンの生鮮部門が縮小するでしょうね。

PCデポいいイメージないな。
有明は高齢者少なそうだし成り立つのかね？

>>73425 名無しさん

結局、どこで入手した情報なんですか？

ちょっといくら匿名だといえいい加減な情報ばかりで酷すぎですね

とよすとさんのブログならある程度信憑性あるのでは。嘘書くメリットないですし。PCデポは詐欺的な老人搾取手法の営業行為が問題になってからずっと嫌いなお店ですけど。

有明の港区編入がTwitterでも話題になってましたー

>>73680 匿名さん
いい加減な情報ってのは港区云々の話かと。

PCデポの件ではなくて

東京都が、有明を港区に編入する検討委員会を立ち上げた

という投稿に対して

それ僕も聞きましたーーー

とあったので、どこで入手した情報ですか、とお伺いしたまでです。

>>73681 名無しさん
こういうのは話題ではなくて、嘲笑っていうんですよ。

そのTwitterは11月18日

73425名無しさんのさんの、
僕も聞きましたーーーの投稿は11月16日。

有明を港区に編入するネタ、考えた人面白いわー　なかなか考えつかないわー
江東区に真偽を確かめる投書をしてみたら、どんな返信が来るのか面白そう。

面白いけど、役に立たないよそれ。

>>73674 匿名さん
有明の商業施設に入るのかと思ってヒヤヒヤした…（笑）

いや、ガーデンシティにPCデポが入るんでしょう
いらないけど

>>73669 匿名さん
その通りですね。

有明にこれ以上のマンションは不要。あとは商業施設だけできればいいよ。

>>73691 匿名さん
マンションは増えなくてもいいけど、来店客は増やさないと。
イオン一つ取っても近隣住民だけではとても3,000㎡の売り場を支えきれない。
品川区や大田区のクルマを持ってるファミリーの心を捉えないと。
まず、駐車場代を安くしてクルマで来やすくすることだと思う。3時間まで無料とかね。
品川駅からここまで家族４人で電車に乗ったら、往復で2,800円もかかっちゃう。

>>73692 匿名さん

あまり混まないほうが嬉しいなあ。

>>73692 匿名さん
駐車場無料は分かるけど、往復2800円が高いのか、、、そもそも中学以上が家族と電車で商業施設行くか疑問だけど、その感覚だとディズニーに車では行けないね。

>>73670 匿名さん
車のナンバーより車種にこだわった方がいいでしょ。
あと大体いい車乗ってる人は法人所有なんでナンバーは品川が多いかと。