シティタワーズ東京ベイ

>>73278 匿名さん

金さえあればイケるしょ？
ファイト！

ローンギリの人が破綻して、管理費修繕積立滞納されたら大変なことになるんだけどね。入居したら住民同士運命共同体。

>>73275 匿名さん
夢と希望を与えてくれる素晴らしい掲示板になってきましたね。ありがとうございます。

コンビニ店員だとローン組めないのでは？（笑）　買えない奴の妬み専用スレ。

>>73278 匿名さん
それは無理かな

>>73280 匿名さん
確かに、ローン以外の管理費の高さが少しネックですね。
理事会入って削減頑張ろうかな

>>73255 匿名さん
大手町勤務の銀行員もマナー悪い人いるし、差別的な目を持ってる時点で…

>>73255 匿名さん
もしかして、コンビニのバイト馬鹿にしてます？？
頭を使って捻り出した例えがそれだとするなら、お里がしれますね笑

収入と民度は必ずしも一致しない。会社の地位が高いと社会でも偉いなんて勘違いして若無人な人もいる。

現地モデルルーム見てきました
駅からマンションまでの導線の道の汚さ、陸橋上の排気ガスのにおいは気になりましたが、マンションに入ってからは別世界で、においも気になりませんでした

上記のデメリットはありますが、商業隣接と都心へのアクセスの良さのメリットは大きく、良い物件だと思いました
りんかい線は大井町、恵比寿、渋谷、新宿まで一本で座って行けますし、台場、銀座、新橋、東京駅も近いです

眺望は東西南北全て実物が見られますが、東の海ビューと西の都心ビューが良かったです
眺望シミュレーションとは印象が異なるので、見た方が良いです
掲示板では北西の評価が好評価でしたが、実物を見ると私は南東側の方が良かったです
もちろん東京タワーとスカイツリーが見える北西も良いのですが、湾岸特有の水辺があまり見えないので、南東の方が良かったです

南東側は二重サッシなしで黒い窓枠1枚だと少しだけ車の音が聞こえました
日中は生活音で気にならないと思いますが、寝る時に気になりそうなので、二重サッシです良かったと思います

北西側は二重サッシなしで、商業側の工事音がかなり聞こえましたが、入居後は静かになると思いますが

湾岸特有の解放感のある立地ではないので、湾岸好きな人より利便性重視で新宿、渋谷、港区あたりの狭い賃貸ユーザが分譲に住み替えたい時に選びそうな物件だと思いました

タワマンの管理費は共用部次第では夫婦、家族のカフェ、ネット代、ジム代でチャラみたいなもんで、コンシェルジュ、ゴミ管理、その他施設代で考えるとむしろ安いけど、こちらは商業施設関連やホテルの割引があるといいかんじですね。ジムも入れば割引ありそうな。

>>73287 匿名さん

収入と民度は一致するよ。
スラムって知ってる？

>>73291 匿名さん

盛んに収入と言ってる人は中国人か民度の低い高収入です

みんな暇人か笑　民度と収入は関係ない。一方で、アルバイトで貯金無い人はローンに限界がある。
双方正しいが、争いが不毛。以上！！

AVRIL LAVIGNEの日本公演ここでやるらしい。
キャパ足りるの??って思ったけど、今はこれで十分なのか。

>>73287 匿名さん
足立区って知ってます？

>>73294 eマンションさん
誰ですか？

>>73294 匿名さん
愛知、大阪の後なんだね。。

>>73293 匿名さん

民度と収入には相関があるのは明白だよ。

>>73298 匿名さん
へー、頭いいんですね。そんなあなたはどこに住んでるんですか？

>>73295 匿名さん

金持ちが住む港区のタワーマンション、低収入の足立区の木造アパート。

さて、どちらが民度が高いでしょうか。
なお、どちらも中国人が３割住んでるとします。


考えてご覧よ。

>>73299 匿名さん

因みに収入と子供の学力にも相関がある。

>>73300 匿名さん
金持ちが住む港区の木造アパートと、低収入の足立区のタワーマンションの住人だったら、どちらが民度が高いんですか？

>>73302 匿名さん

残念ながら、木造ボロアパートに金持ちは住まないし、低収入ではタワマンに住めないから、その前提は成り立たないよね。

>>73303 匿名さん
金持ちが集まる港区で木造アパートに住んでる人と、低収入な人が集まる足立区のタワマンに住む金持ちだったら、どちらが民度が高いですか？

管理が強すぎて縛られるのも息苦しいけどね。
1500世帯の自由な生活がまずあって、その後に緩やかな管理規則があればいい。外国人にも外国人らしい生活をする権利はあるはず。相容れないところは都度話し合いをすればいい。頭ごなしに見下すようなやり方や言い方は好きじゃない。

外国人も日本人も対等。ルールは誰もが納得できる最大公約数的なものであるべき

>>73300 匿名さん
なんで、地域の話をしてるのにタワーとか木造とか建物縛りしちゃんですか？
頭悪いんですか？

足立区のタワマンは品が無さそう

>>73304 匿名さん
そう考えると、江東区って不思議ですよね。

荒れた地域もあれば、豊洲/有明みたいな地域もあるし

本日の、臨海地下鉄推進委員会、皆さんで参加しましょうー

民度が高い人とは

他人を見下したり、揶揄しない人のことだと思いますよ。

民度の話してる人、ここの掲示板を汚そうしてるようにしか見えない。ここの検討者かな？

>>73307 匿名さん
自分もそう思います。そう思うってことは、収入よりエリアの方が民度に影響あるってことですよね。

>>73304 匿名さん
それもう自分も何が言いたいかわからなくなってるでしょ?笑笑

結局は収入次第かと。

エリアは民度に影響あるでしょうね。中国では路上にタンを吐きますが、日本では今ではあまり見られません。
収入も関係あるでしょうが、タワマンの場合、高層階の方が低層階より民度が高いのでしょうか？

また、収入が高そうなM澤氏が剛力と別れた理由をみても民度高いとは思えませんが。

>>73315 匿名さん

エリアというより収入では？

>>73321 匿名さん
イキッてて草
新卒に相手されないのかな？？

物件の話が何もされてなくて草

巨大モール楽しみですねー。
200店舗も一気にオープンって、有明の利便性かなり変わりますね。

週末飲んで帰っても、混んでない電車で帰れるというのは、いいもんですね。

電車はこのまま混まないでほしいが
ガラガラのままでは巨大モールの将来は暗い。

ガラガラの方が買い物も楽でいいんじゃない？赤字でも他の店舗で黒字出せばいいしね。

２００店舗もあるのは本当に嬉しいよ。

湾岸地下鉄もできそうだし、便利になりそう。値上がりしそうでいいですね。

>>73341 匿名さん
商業施設の仕組み知らないの？

>>73343 匿名さん
残念ながら、生きてる間に稼働するかどうか。。。

>>73338 匿名さん
リーシング担当に伝えておきます！

今日になって更新されてましたー
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/

「グローサラントをはじめ、13店舗のフードコートや16店舗のレストラン街、ゆったり過ごせるホテルレストランまで、多彩な食集積」

何故か更新日付は10日前になってますが、今からがテナントが明らかになってきて一番ワクワクする時期ですね。

>>73352 匿名さん
スパは天然温泉なんですね。

劇団四季の誘致もオフィシャルで公開されたんですねー。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

スーパー3,000㎡もあるんだ。でかいな。

値上がりの予感。

これますます面白くなってきたぞ。

スムログをみるとこれまでの有明は悲惨な場所だったんですね。住民自ら僻地と呼んでいます。商業施設などができると逆に静かに暮らすことが出来なくなりますね。昔もこれからもファミリー向けの場所ではない。

https://www.sumu-log.com/archives/18175/

>>73358 匿名さん

静かに暮らせないと言っても、商業施設が賑わうからというより、イベントの来訪者でガヤガヤするだけでしょうね。
イベントのためだけに来て、イベント終わったらすぐ他の街に移動というのが有明の来訪者の標準的なパターンになると思われます。

これは便利になりますね。
資産価値上がるのは嬉しいです。

劇団四季も来るんだね。
凄いな。

ファミリー向けの商業施設みたいですね。
有明の雰囲気もぐっと良くなるし、暮らしやすくなりそう。

地下鉄も出来そうだし、値上がりも期待だね。

3,000㎡超の大型スーパーや6つの診療科を構えるクリニックモールをはじめ、生活インフラが揃う約200店舗の商業施設

靴を脱いで遊べる180㎡のキッズスペースを中心に、キッズ専門店27店舗が集積。マタニティ、0歳から12 歳まで対象としたショップ・サービス・学べる場が充実

ファミリーゾーンで楽しむフードコート、機能充実のベビールーム、親子で入れるキッズトイレ、無料ベビーカーなど、お子様連れに嬉しいサービスを多数ご用意

街区内に認定こども園や江東区子ども支援センターを開設。地域一体での子育てを後押しし、情報交流の場を提供

完全にファミリー向けでは？

地下鉄はできないでしょ。

相当便利になるな。
今までの有明とは全く別のものだ。

>>73354 匿名さん
個人的にはこれに期待してますー
1日100本のバスが交通広場からでますー

ついにきましたー
http://machihito.blog131.fc2.com/blog-entry-2767.html

リムジンバスに加えて都バスも乗り入れるようです。
有明二丁目のバス停位置が変わるのは既存住民にとっても微妙な変更かと思います。
途中の勝どき辺りからはダイヤ飽和してますし、新設で晴海ライナーのようなダイレクトアクセスが加わるといいですね。

「商業棟1階には都バス・観光バス・リムジンバス等、1日100本(予定)乗り入れるバスターミナルを併設」

>>73353 匿名さん
天然温泉だって何度も出てるし、工事の看板にも書いてある。

スパもスーパーもそれぞれ3000平米ずつ？？
サイズ感合わなくない？？

>>73370
BRTの記載がないのはショックですね。
「等」に含まれてると信じたい。

ここのスポーツエンターテイメントて何ができるんだろ。もともと公園じゃなかったけ？

市場移転問題のとばっちりを受けて計画に遅れが生じたのが痛かったね、BRTの場合。

>>73372
延べ面積でしょう

>>73373 匿名さん
BRTの駅は多分国際展示場駅の方だと思いますけど。

>>73373 匿名さん
BRTは、有明テニスの森に止まるから、ここには止まらない