シティタワーズ東京ベイ

>73070

日本の不動産を買いあさってたチャイナマネーが失速。買い支える人が不在。

こけら落としに旬なアーティストを呼べないのが有明の実力を示している。

>>73079 匿名さん

投資用と言ってもメガバンクで引いてくりゃ金利そんなに上がらんし、引越し先で家賃補助出してもらえるだけラッキーじゃん。
別に10万や20万追加で払って破綻するような属性じゃないし、なんでそんなに持ち出しとか目先のキャッシュフローばかり気にするのか疑問ですわ。
持ち出する位ローン期間短くしてたら、売る頃には残債激減してるよ。

>>73080 匿名さん

そうですね。まだまだ発展の余地がありますね！

>>73075 匿名さん

1期でここ買いましたよ。
気に入ってるので5年後も売ってるといいなあ(笑)

>>73082 匿名さん
旬なアーティストって誰でしょうかー
教えてくださいー

>>73082 匿名さん
えっ、5月に髭男来るけど？

この手のオザケン的なニュースが、いろんな角度から飛び交うようになる。

オリンピックあるしね。

正攻法でコミュニケーションできなかった人にもあの手この手で届くようになる。

ショップだってまだ数店が明らかになっただけで、いずれもバイト情報から。
働き手の確保が早急に必要な店舗だけ。

想像力。

どうなる？

>>73030 匿名さん
ダウは歴史的にずーっと上がり続けてるよ。それが普通。じゃ日本は？って考えると好景気ではない。だからマイナス金利。

髭男は旬だよな

小沢健二って名前は聞いたことあるって程度でしか知らないんだが…
やっぱりここはオッサン多いんだな（笑）

>>73092 匿名さん

世間知らずなだけじゃんか。

>>73090 マンション掲示板さん

なんか、、、
アホな答えだなぁ。

じゃ日本は？
って、日経平均だって最高値取りにいってるよ。笑

好景気かどうかは切り取り方。

マーケット見れば好景気だよ。
大手企業が毎日高値更新アラート鳴らしてるよ。

小沢健二を知ってると言っている人も、せいぜいカローラⅡ と　痛快ウキウキ通り　くらいしか知らないよね。
50過ぎてもこれらを歌うんですかね、
ま、どうでもいいですが。

もし可能であれば現時点でわかっている商業施設店舗情報教えていただけないでしょうか

>>73093 匿名さん
逆にKingGnu知ってるの？TimmyTrumpet知ってるの？
自分の知ってる世間って狭いもんだよ。
いい歳してそのコメントは恥ずかしいよおっさん。

>>73098 匿名さん
頼むからSHIPSかアローズあたりの有名セレクトショップ入ってくれ…
このままだとただのイオンモールじゃん…

>>73098 匿名さん
その目玉が無いからオープンにしたくないんだろ。

>>73099 匿名さん
セレクトショップだと今のところアーバンリサーチですね。

>>73097 匿名さん
その切り返しが子供っぽくて恥ずかしい。。大人になろうよ笑
キングヌーやチミー知らなくてもオザケンは知ってるって人の方がたぶん多いよ、世間一般では。

>>73097 匿名さん
顔真っ赤にして有名なアーティスト出してて草
どうせならもっとマニアックなとこ行けよ

>>73102 匿名さん
若さ故にまだ大人になりきれていないもので…
おっさんの世間一般では確かにオザケンの方が認知度高そうですね！

>>73103 匿名さん
世間一般で知られてるって話してるのに、マニアックなとこいったらそれこそ頭悪い子じゃん！
草生やしてる場合じゃねえ！（笑）

>>73098 匿名さん
ヒント:人気店は人集めに困らない

>>73099 匿名さん

むしろその２つもありきたりなモール感出ません？

>>73107 匿名さん
でるでる、入ってて普通よね。

蔦屋書店とか、スタバのロースタリーとか人を呼べるテナントが欲しい

>>73107 匿名さん
ありきたりですが、それすら入らない可能性が…
>>73108様の仰るようなお店が入ればベターですね！

>>73108 匿名さん

TSUTAYAはスタバ併設のが東雲にありますね。
https://store-tsutaya.tsite.jp/storelocator/detail/2134.html

>>73097 匿名さん

そいつらは、有明こないの？

そういうことだよ、キミ。

擁護するつもりはないけど、オザケンでググってしまった。YouTuberみて、やっと聞いてたことある曲1つみつけた。生まれてない頃のことはわかりませんね。
ご年配の方に有名であれば、そういう人がライブしてくれる会場ってことで箔がつくから嬉しいです。

>>73111 匿名さん
いや、どういうことか全然意味がわからないのですが…

オザケンじゃ箔はつかないなぁ。
一番売れてたときでも、一発屋扱いだったしね。

小沢健二は渋谷系ちゅージャンルの王様だよ。ひげだんやKingGnu、TimmyTrumpetもいいけど、オザケンは1つのジャンルを作った第一人者。まだおれは30歳なったばかりだけど、音楽語ろうとするならオザケンくらい抑えといてほしいと思うレベル

>>73096 匿名さん
カルディも入りますよ。

>>73115 匿名さん
別に音楽を語る気はなかったけど、勉強になった。
それに同年代に言われると気になる。
ちょっとyoutubeに行ってくる。

自分は20代なんですけど、ここ調べてるからか、YouTuberでオザケンさんと吉川さん初めて聴きました(笑)
今だけかもしれないけど、そもそもライブとかフェスとかで知らない人の曲聞くのは好きなんで、ここに住んだら、そういうことが気軽に出来るのかって思うとちょっと面白いなって思いました。劇団四季はいかないけど、ライブは楽しみだな。

>>73115 匿名さん
いやそんなお子様に音楽語られても。。w

>73112
>73118

自作＊＊＊。YouTubeとYouTuberくらいは区別できないと。恥ずかしいよ。

>>73120 匿名さん

恥ずかしい！
自作？ていうのは、どっちも自分が書いたのでよく分からないですが、ご指摘ありがとうございます！

オザケンはある光が至高

まあ、値上がりすればそれで良いよ。

オザケンの最近のベストアクトは満島ひかりと船上で歌ったラブリー

確かに有明が便利になって値上がりするのであればそれで良いな。
皆は何が気に食わないの？
単なる買えないやつの妬み？

ここの商業施設は、お！スミフ！さすが、これは頑張ったなー！って思わせるような目玉店舗が来ない限り、出だしが出だしだっただけに（銀座シックスのような高級感…etc)叩かれまくるだろうなー！がんばれ！

>>73126 匿名さん
自作自演の炎上商法ってやつでは？

火曜日だというのに相変わらず此処は人気だなぁ

>>73129 マンション検討中さん
この辺りでは一番の注目物件ですから、なんだかんだ皆んな気になってるんでしょう。

当初、白金ザスカイも良いなと思ってたけど、羽田の新ルートの影響が気になる。

本当はオザケンじゃなくて、完成したばかりの有明ガーデンシアターに、いち早く行きたいだけの人もいますよね。

例えば、オザケンのコンサートが東京国際フォーラムで１枚10000円で発売開始になったら、飛びつくかどうか。
もちろん、何としても行きたい！という人も大勢いるとは思いますが。

>>73131 匿名さん
東京ガーデンシアターね。

温浴施設って、どこが運営するの？スミフにそんなノウハウないやろ？

大江戸温泉は台場、万葉倶楽部は新豊洲と入るし、有明はどこがやるんや

>>73134 匿名さん

東京ドームや東京タワーみたいだね

>>73088 匿名さん
髭男知らない人なんじゃない？

>>73135 匿名さん

東京ドーム(後楽)
東京タワー(芝公園)
て言わないもんね

>>73132 匿名さん

いや、東京ガーデンシアター以外の場所での公演だったとしても、小沢健二のコンサートに飛びつきたいですか？という意味です。

>>73139 匿名さん
じゃ誰だったら嬉しいんですか？ボンジョビ？ミスターBIG？

ミスターBIGはいいね。
ライブで名曲Daddy, Brother, Lover, Little Boyを聴きたいわ。

>>73139 匿名さん

まあ、ムキになりなさんな。

あなたの贔屓のアーティストもくるかもよ？

そういうこと。
オザケンはたとえだよ。

さまざまなアーティストから、こういう発表が続くことを想像してごらん？？

不動産屋が届けられない情報が、こういうカタチで届くんですよ。
わからなければいいよ。笑

これが買えない奴の妬みだぞ。（笑）

買えないやつをバカにして楽しいか？

家の前をコンサート帰りの群衆が通り過ぎていくだなんて嫌悪感しかないなー

少しでも疑問を書いた人に対して、寄ってたかって「買えないやつ」とか、貧しい発想ですねー

買えないやつが沢山いるなー

渋谷スクランブルスクエア見てきたけど、テナントの質、内観、外観のこだわり素晴らしかったわ

渋谷スクランブルスクエア見てきたけど、テナントの質、内観、外観のこだわり素晴らしかったわ

ここも楽しみにしてる

>>73150 匿名さん
あそこは、デベの集大成だからなぁ。。。

買えない奴、図星でしたか(笑)

貧しいから買えない訳で。

買えるやつ、買えないやつ、どっちが貧しいかくらいは分かるだろうに。

セレクトショップで働いてる大学の後輩（正社員）がここの出店準備してるんだけど、ららぽに入ってる銘柄は一通り入るって言ってたよ。まぁ、営業も同じこと言ってたけど。

商業施設オープンまであと少しか。
楽しみだねー。

>>73154 マンション検討中さん

出店者はそういう情報を知ってるのですか

キッザニアは近くになくてもいいけど、ユニクロとかABCマートとかは近くにあると楽でいい。有明に住むのなら、お気軽な店のほうが使い勝手が良いと思うよ。めったに使わない店が近くにあっても意味ないし。

200店舗あるなら両方あればなお良い

>>73158 匿名さん
それと同じ理屈で、イベントホールやスポーツ施設は近くになくてもいい、むしろ少し離れてる方が都合がいいと思ってる人は多いだろうね。

>>73160 匿名さん

ほんとそれ。
街の大半がそういう施設で埋め尽くされるのが有明エリア。

有明に行ったことないんだろうな。色々出来上がっても、埋め尽くされ感のかけらもないけど。

キッザニアは子どもいなければ確実に行かないな。

>>73162 匿名さん

昔の有明を知らないんだろうな。広大な更地がどんどん箱もので埋まっていってるけど。

親水海浜公園も徐々に整ってきてますね。散歩するにはいいかんじ。

>>73160 匿名さん
> イベントホールやスポーツ施設は近くになくてもいい

つまりそういう施設は Nimby なんだね。

>>73164 匿名さん
更地よりは今くらいが良いじゃん

ここも、竣工物件なのに、引渡しは来年7月なの？スミフって凄いね。

>>73168 匿名さん
早いとこで来年春から引き渡し。世帯数多いから徐々に後ろ倒しされとる。

建物は竣工してるけど、商業施設とセットだからね。
あっちができて道路が開通しないと車の出入りができないし、商業も完成して本当の竣工だよ。

ここで一句

有明を
買ってよかった
本当に

おーいお茶川柳に投稿しようかな。

有明を
みんなで買って
大儲け。

WEBアンケートですけど、家の近くにあってよかったランキングに、コンサート会場等文化関連施設やスポーツ施設入ってますから、人によるってところでしょうね。

>>73167 匿名さん
本当そうですね。

>>73154 マンション検討中さん
最初は入っても、持ちこたえるかどうか。
客がいなければ撤退が相次いで、田舎の寂れたモールみたいになるな。

>>73175 匿名さん
普段使いできる店が多ければ「わざわざ行かない」
高級ブランドや珍しい店が多ければ「日常生活には必要ない」「最初だけで行かなくなる」
どっちにしろネガは沸いてくるんでしょう。
もちろんテナントも大事ですが、今は企画力も重要だと思います。本気で成功させるなら、ミッドタウンや二子玉川ライズのように定期的にイベント打って欲しいですね。地方のイオンモールのようなアイドルのライブとかではなく、、

その企画力がいちばん心配なところ。

住民にとってはグランツリーみたいなのが一番嬉しいでしょうが、それはむずかしいので、有明インバウンド狙いですかね。りんかい線の駅から排気ガス陸橋渡ってわざわざ来るのだから、マニア狙いですかね？

>>73178 匿名さん さん

そんなムキになってけなしなさんなって。

そんなに嫌いなマンションのスレに毎日毎日書き込んでるあなたも相当マニアックですよね

>>73180 マンコミュファンさん
完全にマンコみ中毒ですね。

チラシも好きなので、マンション中毒かな(^_^)

>>73181 匿名さん

ダメだぞ

田代まさしみたいだね。
中毒で掲示板やめられない。

なんでだろうね？
おクスリみたいに気持ちよーくなれるのかな？

買えない年収だけど、買えるふりしてネガ書き込めるもんね。
どんなに悲惨な生活してても、掲示板ではお金持ちのフリ。

気持ちイーよね。やめられないよね。
田代マーシーみたいになるね。

今話題だからねー。
治らないんだってさ。

悲惨だよねー。

>>73185 匿名さん
ぼく、パークタワー晴海のコンビニでアルバイトしててここが欲しいんですけど、買えますか？？

買えないやつとか言ってマウントとりにいくやつ程、えげつないローン組んでる説

>>73176 匿名さん
豊洲のララポもよく郊外でやるようなアイドルライブやってるよ。あとダイバシティでも。

>>73177 匿名さん
企画なんて代理店丸投げなんだから、三井だ、スミフだ、関係ないけどね。
世の中のこと、よく分かってないんだね。

地下鉄きましたねー
来年の知事選後に発表ですー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191113-00000626-san-soci

>>73191 マンション検討中さん
＊＊＊笑

お、地下鉄の可能性また上がりましたね。
値上がり期待。

>>73189 匿名さん

買えない奴を虐めて楽しいか？

>>73190 マンション検討中さん
だから、それを有明でやっても人は集まらないでしょって話。

>>73196 匿名さん

５０人くらいだったら集まるんじゃない？
２００店舗もある巨大モールだし、ホールやテニスの森、アリーナ、展示場、体育館などの客もよるだろうし。

何人くらい集めたいの？

買えないやつの妬み、また始まってんの？

>>73196 匿名さん

TFTホールでやってたuuumのイベントに来てる人達と鉢合わせしたことがありますが、普通に人沢山きてましたけどね。
何を根拠に言ってるんですか？

>>73192 名無しさん

羽田空港の滑走路を増設し、銀座地区と臨海部を結ぶ地下鉄の新設を求めている。臨海部と品川エリアをロープウエーで結ぶなど、「楽しさと輸送を両立する移動手段の実現」も求めている。

>>73199 匿名さん

だからー、買えない奴の妬みだってばよ。

この掲示板見る限りタワマン住民って民度が本当に低いって良くわかる
情け無い

>>73202 匿名さん

本当に買って住むなら同じ建物の中に居るなんてヤバすぎる

>>73202 匿名さん

何なら高いんだい？

横浜は反対勢力が大きくなると誘致厳しいな。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191114-00000004-kana-pol

東京の青海は誰も反対しないだろうから手を挙げればすんなり決まってしまう。
もちろん地下鉄もセットで。。

>>73202 匿名さん
検討板だから住民かどうかはわからないですよ。

>>73202 匿名さん
お前の住んでるマンションには、パソコン出来る人がいないんじゃないの？

産経にも出てましたー
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191113-00000027-san-l13


外国人観光客を増やし、臨海部への交通アクセスを改善することがあがっている。具体的には、羽田空港の滑走路を増設し、銀座地区と臨海部を結ぶ地下鉄の新設を求めている。臨海部と品川エリアをロープウエーで結ぶなど、「楽しさと輸送を両立する移動手段の実現」も求めている。

買えない奴専用掲示板だから仕方無いじゃん。
仕事も出来ない、家族も駄目。
そんな奴の憂さ晴らし。
キモチイーくなれる田代マーシーみたいな掲示板だよ。

>>73197 匿名さん
200店舗規模の商業施設に単発で50人集めたところで何になるんだ笑
日和見主義で課題提起はすぐネガと捉える方が民度が低い気が。。有明住民として、ちゃんと集客できる企画を打ってもらいたいって思って言ってるんです。

フェデラーが有明を褒めてますー
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191114-00000002-tennisd-spo

公共のテニス施設として、そして地域に根ざしたテニスクラブとして、オリンピックが終わった後も引き続き多くの方々に利用される場所になることでしょう。これはとても重要なことです

板状、タワマン両方経験しましたけど、管理人以外挨拶しても無視される板状もあれば、ちびっこからご高齢の方まで挨拶して下さるタワマンもありました。その逆もあるんでしょうけど、場所次第ですね。挨拶で民度をはかれるかはわからないですが。

今まで5棟のタワマンに住んだが、日本人ばかりのタワマンはみんな挨拶してくれた。高級賃貸タワマンや中国人が多いタワマンは挨拶がない。結論として、ここはチャイナタワーだから挨拶はありません。

そのうち皆さんも、マンション中毒になる理由分かりますよ、多分。

>>73213 匿名さん
そんなマンションなんで検討してるの？

ここもチャイナタワーなんですか？青海のIRを喜んだり、少しおかしくなってますよね。青海に砂漠や新興国のようなカジノが出来るなら、湾岸ごと東京都から外して、新東京にでもしてほしいです。ニューヨークやワシントンやロンドンやパリにカジノがあるかという話ですよ。

まあヴィーナスフォートがある辺りにカジノ建設となると相当揉めそうだね。

>>73216 匿名さん

人が集まるところには金も集まる。
本格的な人口減が始まり外から金を集めないとやっていけなくなる状況がすぐそこまで来てるのに呑気なものですね。

>>73217 匿名さん
あそこは別に揉めないんじゃない？もともと期間限定で開業してんだし。

副都心であるお台場に隣接している場所にカジノ、そりゃ反対運動に火がついて揉めるわな。

>>73220 匿名さん
IRなのにカジノしか見えてないのは視野が狭いな

そう言えば有明にも隣接なんだな。

>>73222 匿名さん
そう。だから各関係者がここ含めて有明を買ってる。商業や五輪云々の話題は、今年一杯から来年半ば辺りまで。その先を見始めてる。

まぁ実需は隣に大型商業施設が出来て、エンタメ要素が有るだけで満足っちゃ満足だろうけど。

小池知事だけでなく他の有力候補者も、IRの東京誘致に関しては態度を明確にしないで都知事選に臨むと思われる。

IRは都の財政として魅力的だけど、賛成したら票数割れるだろうからね。誰が都知事になろうが、IRは財政的には魅力的でしょう。

あと、IRが青海に決まったら、カジノが魅力ではなくて、それに伴う周辺開発や地下鉄の開発、その恩恵で有明の資産価値が上がることに魅力を感じてる人も多いのでしょう。

確かに国家公務員が有明を買う事案が増えてますね。
何かインサイダー情報でもあるのかな？

ひょっとして、地下鉄もセットなのかな？

もうそのネタは古いよ。

買えないやつの中では、今でもチャイナは後進国なんだろうな（笑）

やっぱりこのタワマンチャイナの富裕層ばかりなんですね

↑買えない奴はチャイナを後進国扱い（笑）

港区の物件のほうが外国人多いと思う。値段上がりすぎて、国内に買い手へってるからデベもアジアの富豪相手にしてる。

チャイニーズは都心の超高級物件しか興味ないのでは？

因みに青山の某高級物件は３割が中華系だよ。

そもそも、日本人だろうが外国人だろうが関係ない。
日本人でも低収入ならマナー悪い。

結局は収入次第なんだよね。

考えてみたら分かるよ。日雇い工場勤務の日本人が住むマンション。


な、結局は収入次第なんだよ。

悲惨な生活してる低収入でも、掲示板では金持ちのフリできて気持ちイーんだよな。

だから、麻薬のようで掲示板をやめられない。
田代まーしー。

>>72893 匿名さん

しかし、販売がオリンピック決まる直前で80平米台5000万代とかざらにあった。

買えない奴は日本人が金持ち、中国人をマナー悪い低収入と思ってる井の中のネトウヨ。

>>73243 匿名さん

PM2.5って主に大陸由来だから風向きによるんですよね。高速至近かどうかは関係ないです。自動車はNOxの数値。

明日の臨海地下鉄推進委員会も盛り上がりそうですー

>>73245 名無しさん

去年もやってますね。
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kankyo/kotu/toshin_rinkai_tikatetushi...

協議会は中央区のみ。とりあえず忘れられないように毎年エイエイオーやっておくみたいな感じ？

>>73240 匿名さん

買えるか買えないは別にして、中国人はマナーが良くない高収入だと思ってます。特にタワマンの上層階は中国人だらけなんじゃないですか？

>>73232 匿名さん

登記簿とって調べた人がいました。晴海・勝どきが多いとのこと。ここもそれなりに外国人の投資買いは多そうですね。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190919/amp/k10012089351000.html?__t...

まさにリアルタイムに変化しますね（ピンポイントで使うのはどうなんでしょう）

>>73248 匿名さん さん

マナーは収入によるよ。
日本人も同じで、収入によってマナーが異なる。

衣食足りて礼節を知るって言葉は日本人でも外国人でも同じなんだよね。

つまり、買えな奴って言うのは収入が少ない人な訳で、マナーが悪い。

で、マナーが悪い人が住むような所にしか住めないから、外国人をマナーが悪いと勘違いしてる訳。

今どき中国人を後進国扱いしてるような奴って事ですから（笑）

買えない程度の収入の人でも、掲示板では金持ちのフリを出来てキモチイーんだよ。
だからやめられない。

田代マーシーと同じなの。
悲惨な自分を忘れてキモチーくなりたいから、掲示板やめられないの。

チャイニーズがどうこうと書き込んでる輩は差別発言してるという自覚はないのかね。ここのガイドラインに反することも理解できないリテラシーの低い貧乏レイシストだから仕方ないか。

少しは頭使おうよ。

例えば中国人。ジャック　マーの様な富豪と、コンビニ店員の中国人。
どっちもマナーが悪いと思う？


日本人でも同じ。大手町勤務の銀行員と、コンビニのバイト。どっちがマナー悪い？

少しだけ頭を使えば分かるんだよ。頭を使わないから、誤った判断をしてしまうんだ。

ここに書き込みしてる人のほとんどは足立区のワンルーム\45000で書き込みしてる40才独身フリーターなんですね

結局は収入次第なんだよ。
で、低収入の人が住めるマンションかどうかが論点になる。

低収入の人は、低収入の中国人と暮らすしかないし、金持ちは金持ちの中国人と暮らすわけだ。


ここに違いが出てくる訳。考えたら簡単なんだけどなあ。

つまり、チャイニーズはマナーが悪いとか言っちゃう奴は論理的思考すらできない訳で、そりゃあ収入も上がらないだろうなとしか思えない訳ですよ。

そもそも国によってマナーは違いますからね。収入による差とどちらが強いかはどうなんでしょう。欧米で人を指さししたらマナー違反だし

>>73259 匿名さん さん

そういう事を言ってる訳じゃない。
迷惑行為のことを指してる訳で。

日本は茶碗を持って食べるのがマナーだが、欧米では皿を持って食べるのはマナー違反の場合がおおいですからね。

って、そういう話じゃねーんだよ（笑）

例えば南アフリカなんか、すんげー治安が悪いんだけどさ、金持ちだけが住む安全なエリアとかある訳。

今までの日本は均質化してたから分からないのだろうけど、今からは棲み分けが進むと思いますよ。
金持ちのエリア、金が無い人が住むエリアと分かれてくる。
早いうちに金持ちのエリアに住んでおかないと安全に関わるよ。

こっちが何気なく指さしても、相手にとっては迷惑(行為)と言う事。高々坪300ちょっとのマンションで収入云々差別的発言、言われてもね。

中国人が大量に日本に住むのは防げない。

しかし、金持ちの中国人と同じマンションに住むか、それとも工場でライン工している中国人と同じマンションに住むかは選べるんだよ。

中国人が少ないマンション？
それ、どこにあるの？
コンビニバイトの中国人や、銀行員の中国人、それぞれに見合う住処に住むんだよ。

少しは頭使おうよ。

>>73263 匿名さん さん

ご自身に見合ったマンションしか買えない訳ですから、ご自身に見合ったマンションに住めばよいのでは？

ご自身に見合った中国人がそばに住んでますよ。（笑）

年収少ないのに、金持ちのふりするのは気持ちいーですか？（笑）

キモチイーよね。やめられないよね。

書き込みしてる方頭よくて不動産知識ある優秀なエリートばかりですね。

>>73267 匿名さん

書き込みでは分からない。書き込みは収入が少なくても出来るから。

エリートかどうかは、買えるか、買えないかで分かる。

数年前に坪350で城南駅近を買いましたが、中国人らしきはひと部屋いたかな？全く顔会わせないので気になりませんが。やっぱり人数や部屋の位置じゃないかな？上層階買い占めてたら、マンション内でのマイナーは日本人だし。

>>73269 匿名さん さん

外国人は都心か湾岸が多いですよ。

>>73269 匿名さん さん

金持ちしか集まらないなら、問題にならないんだよ。
結局は中国人も金持ちかどうかで決まる。
日本人と同じだよ。

青山の某高級物件に住んでいたが３割くらい中国人だったぞ。
仲良い中国人もいるが、所有してる船の上でのパーティやら呼ばれて人脈も広がった。

>>73233 匿名さん

チャイナの方ですね

心に余裕があるかどうか。収入高くてもって人はいくらでもいると思いますよ。

この前書き込みした、コンビニ店員ですが、仮審査通りました！やったーー！！

イースト低層です。

買えない奴の妬み炸裂スレ。

>>73276 匿名さん
コンビニ店員のぼくで買えたんですよ？
買えない人なんていないですよ！良くないですよ、そういう決めつけ

42才独身フリーター現在ボロアパートのオレも大丈夫かな？

>>73278 匿名さん

金さえあればイケるしょ？
ファイト！

ローンギリの人が破綻して、管理費修繕積立滞納されたら大変なことになるんだけどね。入居したら住民同士運命共同体。

>>73275 匿名さん
夢と希望を与えてくれる素晴らしい掲示板になってきましたね。ありがとうございます。

コンビニ店員だとローン組めないのでは？（笑）　買えない奴の妬み専用スレ。

>>73278 匿名さん
それは無理かな

>>73280 匿名さん
確かに、ローン以外の管理費の高さが少しネックですね。
理事会入って削減頑張ろうかな

>>73255 匿名さん
大手町勤務の銀行員もマナー悪い人いるし、差別的な目を持ってる時点で…

>>73255 匿名さん
もしかして、コンビニのバイト馬鹿にしてます？？
頭を使って捻り出した例えがそれだとするなら、お里がしれますね笑

収入と民度は必ずしも一致しない。会社の地位が高いと社会でも偉いなんて勘違いして若無人な人もいる。

現地モデルルーム見てきました
駅からマンションまでの導線の道の汚さ、陸橋上の排気ガスのにおいは気になりましたが、マンションに入ってからは別世界で、においも気になりませんでした

上記のデメリットはありますが、商業隣接と都心へのアクセスの良さのメリットは大きく、良い物件だと思いました
りんかい線は大井町、恵比寿、渋谷、新宿まで一本で座って行けますし、台場、銀座、新橋、東京駅も近いです

眺望は東西南北全て実物が見られますが、東の海ビューと西の都心ビューが良かったです
眺望シミュレーションとは印象が異なるので、見た方が良いです
掲示板では北西の評価が好評価でしたが、実物を見ると私は南東側の方が良かったです
もちろん東京タワーとスカイツリーが見える北西も良いのですが、湾岸特有の水辺があまり見えないので、南東の方が良かったです

南東側は二重サッシなしで黒い窓枠1枚だと少しだけ車の音が聞こえました
日中は生活音で気にならないと思いますが、寝る時に気になりそうなので、二重サッシです良かったと思います

北西側は二重サッシなしで、商業側の工事音がかなり聞こえましたが、入居後は静かになると思いますが

湾岸特有の解放感のある立地ではないので、湾岸好きな人より利便性重視で新宿、渋谷、港区あたりの狭い賃貸ユーザが分譲に住み替えたい時に選びそうな物件だと思いました

タワマンの管理費は共用部次第では夫婦、家族のカフェ、ネット代、ジム代でチャラみたいなもんで、コンシェルジュ、ゴミ管理、その他施設代で考えるとむしろ安いけど、こちらは商業施設関連やホテルの割引があるといいかんじですね。ジムも入れば割引ありそうな。

>>73287 匿名さん

収入と民度は一致するよ。
スラムって知ってる？

>>73291 匿名さん

盛んに収入と言ってる人は中国人か民度の低い高収入です

みんな暇人か笑　民度と収入は関係ない。一方で、アルバイトで貯金無い人はローンに限界がある。
双方正しいが、争いが不毛。以上！！

AVRIL LAVIGNEの日本公演ここでやるらしい。
キャパ足りるの??って思ったけど、今はこれで十分なのか。

>>73287 匿名さん
足立区って知ってます？

>>73294 eマンションさん
誰ですか？

>>73294 匿名さん
愛知、大阪の後なんだね。。

>>73293 匿名さん

民度と収入には相関があるのは明白だよ。

>>73298 匿名さん
へー、頭いいんですね。そんなあなたはどこに住んでるんですか？

>>73295 匿名さん

金持ちが住む港区のタワーマンション、低収入の足立区の木造アパート。

さて、どちらが民度が高いでしょうか。
なお、どちらも中国人が３割住んでるとします。


考えてご覧よ。

>>73299 匿名さん

因みに収入と子供の学力にも相関がある。

>>73300 匿名さん
金持ちが住む港区の木造アパートと、低収入の足立区のタワーマンションの住人だったら、どちらが民度が高いんですか？

>>73302 匿名さん

残念ながら、木造ボロアパートに金持ちは住まないし、低収入ではタワマンに住めないから、その前提は成り立たないよね。

>>73303 匿名さん
金持ちが集まる港区で木造アパートに住んでる人と、低収入な人が集まる足立区のタワマンに住む金持ちだったら、どちらが民度が高いですか？

管理が強すぎて縛られるのも息苦しいけどね。
1500世帯の自由な生活がまずあって、その後に緩やかな管理規則があればいい。外国人にも外国人らしい生活をする権利はあるはず。相容れないところは都度話し合いをすればいい。頭ごなしに見下すようなやり方や言い方は好きじゃない。

外国人も日本人も対等。ルールは誰もが納得できる最大公約数的なものであるべき

>>73300 匿名さん
なんで、地域の話をしてるのにタワーとか木造とか建物縛りしちゃんですか？
頭悪いんですか？

足立区のタワマンは品が無さそう

>>73304 匿名さん
そう考えると、江東区って不思議ですよね。

荒れた地域もあれば、豊洲/有明みたいな地域もあるし

本日の、臨海地下鉄推進委員会、皆さんで参加しましょうー

民度が高い人とは

他人を見下したり、揶揄しない人のことだと思いますよ。

民度の話してる人、ここの掲示板を汚そうしてるようにしか見えない。ここの検討者かな？

>>73307 匿名さん
自分もそう思います。そう思うってことは、収入よりエリアの方が民度に影響あるってことですよね。

>>73304 匿名さん
それもう自分も何が言いたいかわからなくなってるでしょ?笑笑

結局は収入次第かと。

エリアは民度に影響あるでしょうね。中国では路上にタンを吐きますが、日本では今ではあまり見られません。
収入も関係あるでしょうが、タワマンの場合、高層階の方が低層階より民度が高いのでしょうか？

また、収入が高そうなM澤氏が剛力と別れた理由をみても民度高いとは思えませんが。

>>73315 匿名さん

エリアというより収入では？

>>73321 匿名さん
イキッてて草
新卒に相手されないのかな？？

物件の話が何もされてなくて草

巨大モール楽しみですねー。
200店舗も一気にオープンって、有明の利便性かなり変わりますね。

週末飲んで帰っても、混んでない電車で帰れるというのは、いいもんですね。

電車はこのまま混まないでほしいが
ガラガラのままでは巨大モールの将来は暗い。

ガラガラの方が買い物も楽でいいんじゃない？赤字でも他の店舗で黒字出せばいいしね。

２００店舗もあるのは本当に嬉しいよ。

湾岸地下鉄もできそうだし、便利になりそう。値上がりしそうでいいですね。

>>73341 匿名さん
商業施設の仕組み知らないの？

>>73343 匿名さん
残念ながら、生きてる間に稼働するかどうか。。。

>>73338 匿名さん
リーシング担当に伝えておきます！

今日になって更新されてましたー
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/

「グローサラントをはじめ、13店舗のフードコートや16店舗のレストラン街、ゆったり過ごせるホテルレストランまで、多彩な食集積」

何故か更新日付は10日前になってますが、今からがテナントが明らかになってきて一番ワクワクする時期ですね。

>>73352 匿名さん
スパは天然温泉なんですね。

劇団四季の誘致もオフィシャルで公開されたんですねー。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

スーパー3,000㎡もあるんだ。でかいな。

値上がりの予感。

これますます面白くなってきたぞ。

スムログをみるとこれまでの有明は悲惨な場所だったんですね。住民自ら僻地と呼んでいます。商業施設などができると逆に静かに暮らすことが出来なくなりますね。昔もこれからもファミリー向けの場所ではない。

https://www.sumu-log.com/archives/18175/

>>73358 匿名さん

静かに暮らせないと言っても、商業施設が賑わうからというより、イベントの来訪者でガヤガヤするだけでしょうね。
イベントのためだけに来て、イベント終わったらすぐ他の街に移動というのが有明の来訪者の標準的なパターンになると思われます。

これは便利になりますね。
資産価値上がるのは嬉しいです。

劇団四季も来るんだね。
凄いな。

ファミリー向けの商業施設みたいですね。
有明の雰囲気もぐっと良くなるし、暮らしやすくなりそう。

地下鉄も出来そうだし、値上がりも期待だね。

3,000㎡超の大型スーパーや6つの診療科を構えるクリニックモールをはじめ、生活インフラが揃う約200店舗の商業施設

靴を脱いで遊べる180㎡のキッズスペースを中心に、キッズ専門店27店舗が集積。マタニティ、0歳から12 歳まで対象としたショップ・サービス・学べる場が充実

ファミリーゾーンで楽しむフードコート、機能充実のベビールーム、親子で入れるキッズトイレ、無料ベビーカーなど、お子様連れに嬉しいサービスを多数ご用意

街区内に認定こども園や江東区子ども支援センターを開設。地域一体での子育てを後押しし、情報交流の場を提供

完全にファミリー向けでは？

地下鉄はできないでしょ。

相当便利になるな。
今までの有明とは全く別のものだ。

>>73354 匿名さん
個人的にはこれに期待してますー
1日100本のバスが交通広場からでますー

ついにきましたー
http://machihito.blog131.fc2.com/blog-entry-2767.html

リムジンバスに加えて都バスも乗り入れるようです。
有明二丁目のバス停位置が変わるのは既存住民にとっても微妙な変更かと思います。
途中の勝どき辺りからはダイヤ飽和してますし、新設で晴海ライナーのようなダイレクトアクセスが加わるといいですね。

「商業棟1階には都バス・観光バス・リムジンバス等、1日100本(予定)乗り入れるバスターミナルを併設」

>>73353 匿名さん
天然温泉だって何度も出てるし、工事の看板にも書いてある。

スパもスーパーもそれぞれ3000平米ずつ？？
サイズ感合わなくない？？

>>73370
BRTの記載がないのはショックですね。
「等」に含まれてると信じたい。

ここのスポーツエンターテイメントて何ができるんだろ。もともと公園じゃなかったけ？

市場移転問題のとばっちりを受けて計画に遅れが生じたのが痛かったね、BRTの場合。

>>73372
延べ面積でしょう

>>73373 匿名さん
BRTの駅は多分国際展示場駅の方だと思いますけど。

>>73373 匿名さん
BRTは、有明テニスの森に止まるから、ここには止まらない

>>73373 匿名さん
元々計画にないですよー

>>73379 匿名さん

商業の計画にはあったんですよ。

昨日深夜に周辺を自転車で走りましたが、びっくりぐらいうるさいですね。深夜もトラックばかりだし、爆音のバイクや車も走ってて驚きました。上下で20車線ぐらいあると思いますが、防音壁がなく、マンションの正面は音がもろにきますね。勝どきの環2？みたいに防音壁を作る予定はないのでしょうか？

あと、勘違いしてたのですが、商業施設の方が奥まってて、マンションが高速の目の前なんですね。普通は逆かと。マンションが商業施設のための防音壁になってます。

あと、商業施設の車での来場者が大通りから直接入ってくるのではなく、マンションの北側に回り込んでくるんですね。北側もかなりうるさそうな気がます。目の前は全面的に駐車場ですし。オリゾンやプレミストやブリリアのある通りを住居にするのが良いと思いますが、何故こちらに？

あと、皆さんの指摘のとおり、排ガスの臭いがきついです。お台場と同じ臭い。東雲タワマン街や新豊洲より北側では感じたことがないので、首都高とトラックが原因でしょうね。ただでさえ厳しい有明の環境で、なかなか厳しい場所だと思いました。

>>73381 マンション掲示板さん
ハウス

年初の段階では、ここの営業の方から直接言われましたよ！
商業施設にBRT停まるって。それに付随して、BRTの便利さについても説明受けました。

東京都のが都市整備局から運行ルートが発表済ですよ。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/index.html

>>73383 匿名さん
勘違いじゃ無いですか？購入者様なら営業に電話して聞いてみてください！

本当にとまるなら、それはそれですごい！

>>73384 匿名さん
有明テニスの森駅を商業施設にしちゃうってのは、ぎりぎりありえるのかな？

説明の仕方の問題でしょうね。

>>73382 匿名さん

スミフ

>>73368 名無しさん

1日100本って大した本数じゃないけどね

>>73381 マンション掲示板さん

買えない奴の妬み専門スレ（笑）

>>73384
BRTは数年後国際クルーズターミナルまで延伸するのか、どんどん発展していきそうだね。

>>73384
こんなもん現時点版だから、いくらでも停留所、路線の修正・追加等あり得るでしょ。
ここの住民的には、徒歩４分の国際展示場から乗ったって変わらない気がしますけどね。始発だから座れそうだし。

>>73381 マンション掲示板さん

有明は箱ものの配置が滅茶苦茶なんですよね
マンション郡や学校が邪魔して賑わいの連続性がでない。

>>73393 匿名さん

そう？
かなり綺麗に配置されてると思いますよ。

あとは地下鉄が決まれば完璧。

>>73393
それを今、天下の電通様がかえようとしています。
https://dentsu-ho.com/articles/6813

>>73391
国際クルーズターミナルを起点に品川駅方面のBRTも出来そうだね。

>>73397 匿名さん

それはすごく便利になるね

品川駅ではいま北口広場のデッキを建設中だが、そこに大きなバスタができるらしい。

有明がどんどん便利になってしまう（笑）
突然の変貌にビックリする人多そうだな。
オリンピックで一気に認知度上がりそう。

>>73396 匿名さん

あー
ますます豊洲が賑わいますねー

>>73400 匿名さん

でも施設名に有明の名前使ってくれない(T-T)

いいね。豊洲と共に有明もどんどん便利になる。
値上がりも期待。

>>73402 匿名さん

施設名に有明使わなくても良くなるますよ。
てか、普通は施設名に地名は使わないでしょう。

>>73365 匿名さん
ファミリー向けですよ。批判したい人は、批判したいだけです。

>>73374 匿名さん
この『スポーツ&エンタメ』の場所かは分かりませんが、トップゴルフ予定だった場所に、屋台村の様な施設が出来る予定。と、住民板の方で上がってました。

>>73405 匿名さん

買えない奴はどうやってもネガりたいだろうからなあ（笑）

まあ、資料は同じでもよいのでは？

まあ地下鉄が盛り上がっていないのは事実だから、資料も去年の使い回しになる訳だ。

>>73411 匿名さん

肝心な江東区が乗り気じゃないですからね
行政も豊洲第一

>>73412
地元の江東区は何せ豊住線推しだからなあ。

>>73411 匿名さん

地下鉄盛り上がってますよ。
たしか、最近出たガイドラインにも載ったと思う。

東京都の知人に聞いたところ、ほぼ決まりらしいですよ。

多分だけど、IRとセットで整備されるんじゃないかな。
距離も短いので5年で開業できるらしい

一昨年前くらいから同じことを繰り返し言ってるね　笑

現実味がどんどん増してきてる。
1年前に言い出した時は誰も信じてなかったのに。

>>73352 匿名さん
テラス４ヶ所もあるんですね。スパは露天もあるんですね。どんなかんじになるんだろう。

>>73364 匿名さん
子育てにはいいかんじですね。
保育園は、去年は豊洲は4割入れず、有明は空きがあったって聞きましたけど、来年からどうなるだろう。

>>73418 匿名さん

なんか、思った以上に良さそうな商業施設ですね

東京都が有明を港区に編入する検討委員会たちあげましたね。

>>73414 匿名さん

ひどいステマだなww

>>73422 匿名さん

東京都に「（築地）まちづくり方針」の中で公に地下鉄新線に言及してもらった。上がったと感じている部分。

>>73421 マンション検討中さん
それ僕も聞きましたー
IRを有利に進めるためですー

73352 匿名さん
奥さんが、
スパ近いと旦那に子ども預けてスパ、マッサージ行きやすいねって言ってます。
たまには、休んでもらった方が男側としてもいいかな。

>>73425 名無しさん

だったら有明ではなく青海では？

ほう、地下鉄早くも実現しそうですね。
楽しみ。

「早く」の観念次第ですね

値上がりしそう

言いたい放題ですねここ。苦しんでる？

>>73421 マンション検討中さん

港区が江東区から接収するの？まさか。

>>73433 匿名さん
豊住線整備と引き換えにIRを港区で進めるためではないでしょうかー
どちらにしろ、有明にとっては悪くはないですー

悪くないどころか、めちゃめちゃ値上がりするぞ。

>>73433 匿名さん
まあ、無いね

もうこうなりゃ何でも有りだで誤魔化すパターンかな。

>>73429 匿名さん
地球レベルってことかな？
一万年でもすぐって言えるよね。

>>73432 マンション検討中さん
地域問わず、おっちこっち見てらっしゃるんですね。

蒲蒲線や大江戸線延伸は動き出してきたが、臨海地下鉄は事業者不在だから動きようがない。

>>73440 匿名さん
事業者が決まれば動き出すところまではきましたー

そこからが問題なんだよ、実社会では　笑

>>73421 マンション検討中さん
それ本当？ソースが知りたい

地下鉄は7年後には開業してるだろうね