シティタワーズ東京ベイ

あら、、小沢健二のツイートに対する反応は弱いのね。

つづき

>>73040 匿名さん

なんだろう
商業施設のテナントが判明したときと同様の
中途半端感。。。

>>73041 匿名さん

想像力ゼロかよ。
もうちょっといろいろ、背景とか考えなよ。

吉川こうじ、小沢健二に資産価値をすがるほど、現在の新築マンションは激減しているということかな？

>ガクンと値下がったら、そのまま売らずに住んでりゃいいだけ。

転勤とかで住み替えが必要になったらそんなこと言ってられない。

>>73044 匿名さん

そもそも日本の不動産はガクンと下がらない仕組みだから安心しろ。

値上がりは早いけどね。豊洲もそうだったろ？

バブル崩壊後のことを忘れたの。しかも10年以上もずるずる下がっていた。高値つかみしていると身動き取れなくなる。

東京ガーデンシアターもここの物件名も、知らないとどこにあるのって速攻突っ込みされるネーミング。東京ディズニーランドと同じセンスだね。まあ、あちらは有名になったから許されるけど。

日本はかつて土地本位制であった。

タワマンって土地持ち分って少ないんだよね。

有明と名乗れないところが有明にネームバリューの無い弱さ。

商業施設の店舗数は２００店舗あるんだから、あなたの好きな店舗も入るんじゃない？

>>73050
逆に住不には堂々と有明を名乗って欲しかったね。
自ら有明の価値を創造するんじゃなかったっけ？

かと言って建物は減価償却分の目減りが継続発生するしね。

>>73046 匿名さん

バブル崩壊の当事者だとローン組めるかギリギリですね。
バブルの時とは状況が違うので、残債が減る以上のスピードで物件価値が目減りするのはなかなか想像できません。
上げ相場の時には今がピークでこれから下がる。下げ相場の時にはもっと下がる。一体いつ買うんですか？

喉元過ぎれば熱さ忘れる　だね。

今、不動産価格はバブル期並みともいわれている。バブルはいつか崩壊する。

>73054

下げの底。株もそのときが買い時。上がってるから買うってのは間抜け。

こうしてバブルはまた繰り返されるのであった。

小沢健二と叫ぶ時点で熱狂感をかんじるよね。確かに2,30年前は流行ったけど。。。コンテンツは叫ぶ程とは思えませんが、有明に綺麗な箱ものが沢山出来るのはいいですね。

近年の不動産価格高騰にはゼロ金利政策が大きく寄与している。安倍政権が終わったら続けられてるかな。物価上昇という効果が見られない上に、弊害も目立ち始めてる。

>>73039 匿名さん

ま、東京ガーデンシアターという名前はすでに出てたし、意外とここの購入者おざけん世代少ないかも？

小沢健二は、たしか20年くらい前に活動休止になって、そのまま引退したとばかり思っていました。まさか現役だったとは。失礼しました。

>>73056 匿名さん
バブルではないようですー
この記事が参考になりますー
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191112-00000003-nikkeisty-bu...

不動産市場で起きている賃料、マンション価格上昇の好循環は景気循環的というよりは構造的変化といえる。利用価値に照らして、これまで低く評価されていた中古マンションの価格が上昇するとなれば超低金利で新規にマンションを購入する意欲が高まり、需給はさらに好転する公算が大きい。

>>73061 匿名さん
ゼロ金利だけではないですー

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191112-00000003-nikkeisty-bu...

>>73063 匿名さん
では誰ならいいのでしょうかー
貴方が受け付けなくても、他の皆さんは受け付けますので商業とホールは賑わうと思いますー

>>73050 匿名さん
東京タワーはどうなんでしょうかー

>>73044 匿名さん
転勤になったら家賃補助は出ないのでしょうかー
多くの人が賃貸に出しますー

商業施設までの通路がつながりましたー
ガラス張りって開放感あっていいですー

商業の信号も点灯してますー

豊洲の再登録も外したので、こちらの検討開始します。

少なくとも2,30年前のアーティストがコンサートホールのこけら落しで来ることに歓喜するのは、思考がバブルってるよね。

>>73057 匿名さん

下げの底っていうのは一体いつなんでしょう。結果を見てからでないと分からないような。
少なくとも5年は下がらないというのが大方の見方のようですが、それまで待つおつもりで？

私は5年後くらいに3軒目買う予定なのでそれまでに市況が落ち着いてると嬉しいですけどね。あまり期待はできないかな。。

>>73074 匿名さん

１０年間は値上がりし続けると思うよ。
安く買いたいなら今が最後のチャンス。

開発が進んでからじゃ安くはならない。
豊洲もそうだったでしょ？

素人に底なんて買えませんよ。
5年に1戸買うつもりで、常にその市況の中でベストな物件選んだけば大きな失敗はない。
少なくともここ15年はみんなそれで稼いでる。

そもそも東京の不動産は海外の主要都市と比べても激安だからねえ。

今からすぐに２倍３倍になっても驚かないよ

有明は、今が一番安くかえる最後のチャンスだよ。
値上がり期待なら有明か晴海買っとけ。
待てば待つほど値上がりするよ。

>73069

家賃補助100%でなかったらその差額は持ち出し。あと、保有し続けて賃貸に出す場合、住宅ローンは一括返済して投資用ローンに借り換え。ローン負担が家賃を超えたら持ち出し。

有明など空き地だらけ。

>73070

日本の不動産を買いあさってたチャイナマネーが失速。買い支える人が不在。

こけら落としに旬なアーティストを呼べないのが有明の実力を示している。

>>73079 匿名さん

投資用と言ってもメガバンクで引いてくりゃ金利そんなに上がらんし、引越し先で家賃補助出してもらえるだけラッキーじゃん。
別に10万や20万追加で払って破綻するような属性じゃないし、なんでそんなに持ち出しとか目先のキャッシュフローばかり気にするのか疑問ですわ。
持ち出する位ローン期間短くしてたら、売る頃には残債激減してるよ。

>>73080 匿名さん

そうですね。まだまだ発展の余地がありますね！

>>73075 匿名さん

1期でここ買いましたよ。
気に入ってるので5年後も売ってるといいなあ(笑)

>>73082 匿名さん
旬なアーティストって誰でしょうかー
教えてくださいー

>>73082 匿名さん
えっ、5月に髭男来るけど？