シティタワーズ東京ベイ

>>72895 匿名さん
一回失敗してる

>>72899 匿名さん

近年は東京都がオリンピック用に土地をキープしていていたから開発されなかったんですよ
この土地をリリースしたら、東京オリンピック用の莫大な用地を都内で用意できるところはありませんでしたから
東京オリンピックが決まったので、用途が決まって開発されただけです

>>72893 匿名さん
エリアの開発時期と市況は別で考えないと。

>>72898 匿名さん

空気がきれいなのは間違いないのでは？

>>72899 匿名さん

意味わからん。
渋谷だって開発待ちになってる土地はあるし、埋立地だから開発が早い訳でもなかろう。

>>72901 匿名さん

有明の開発は始まったばかり。
安く買えるのは今が最後だよ。
豊洲みたいに値上がりしていくと、どんどん買えなくなる。

再開発エリアは待てば待つほど値上がりする。
さっさと買わないとまたネガするしか無くなるよ。

>>72902 匿名さん

別に考えるのは良いが、片方だけでなく、両方考えるべき。
片方だけだと失敗するよ。
大儲けしたいならさっさと買っとけ。

有明は長年、陸の孤島として放置されてきた。オリンピックで注目されることになったが、結局、スミフがちょっと再開発するだけで、ほかの大手デベは見向きもしない。
オリンピックという好材料があってもこれだから、有明の発展には期待できない。
空気の画像を貼っているやつは鬱陶しい。毎回、古い画像じゃなくてせめてリアルタイムな画像にしろ。時期や時間帯によって数値は異なる。

>>72908 匿名さん

↑買えないとこうなるよ（笑）

陸の孤島の意味すら間違って使う。
だから買えないのでは？

>>72908 匿名さん
そう思ってるのに何でここ検討してるんですか？

>>72908 匿名さん

なんの根拠もないあなたの意見を書いて何がしたい？
この文章考えてるときに、お父さん今何してるの？って子供に聞かれてなんて答えるの？

>>72912 匿名さん

結婚なんかしてるわけない。
結婚なんてコスパ最悪だからね。

>>72913 匿名さん

独身かぁ。
掲示板中毒？早く辞められるといいね。マーシーみたいにならないようにね。

すみふは独身率高いよね
三井三菱はファミリー率高い気がする
なんでだろう

>>72908 匿名さん
有明に長くお住まいの方ですか？
長らくお疲れ様でした。

>>72913 匿名さん
2ch脳っぽい

匿名さんに痛い所を突かれたのでしょうか？内容に対する反論でなくて個人攻撃ばかりですね。

お互い無視すれば良いものを。。そうはうまくいかないのがマンション掲示板ですね。

>>72908 匿名さん
エリアによって不動産会社が許可もらってること、知らないの？　もう少し勉強して発言しなさい

今、契約しても、来年8月まで入居できないって聞いたのですが本当でしょうか？オリンピックを間近で見れると思い期待していたのですが、、

有明って、九州だろ？

>72921

その通り。理由はすみふの決算調整というのがもっぱらの噂。お客様第一とはかけ離れた対応。

有明は都心劇近のリゾートとして、オフィスまみれにせず、住居としての価値を高めてほしい。
緑と開放感、楽な通勤、都心の絶景に、スポーツ&エンタメの街としての独自性を。

>>72921 マンション検討中さん
ここ買っても自分達と抱き合わせで作られる商業の完成にも間に合わない入居日程になるのも笑える。なんでまだダイワは竣工してないのに3月入居でこっちは夏なの？こっちの住民がすぐに使えないの？？って感じ(笑)
まぁ買わない理由にはならないけど、なんだなかなぁとは思ってます。

>>72922 マンション掲示板さん

海苔ですか？（笑）
九州にも有明ありますよ（笑）

>>72925 マンション検討中さん

買えないなら、関係ないのでは？

8月入居は萎える

商業施設があらかた出来て間の道路が解放されて1期の入居開始が3月。1日10組程度の引越しで今契約なら8月くらいになるのはしょうがないかと…
あと区からの要望で学校や保育施設などに中途半端な時期にちょこちょこ転入は厳しいってことで夏休み後の転入になるように7、8月にまとまってるらしいです

引越しラッシュのとき、さらにゴミ収集すると、住民が使うエレベーターが大変かもしれませんね。

大して大変じゃないのでは？　

普通は朝の通勤時間のほうが大変だよ。みんなエレベータ使うし。平日通勤時間に引っ越しする人がいるのなら大変だけど、まぁありえないよね。

休日は大変かもね。引越しだけでなく、引越しに伴う大型の家具・家電の搬入も多そうだし、ゴミ運搬やペットと一緒になることも多いでしょう。
とくにウェスト、イーストは荷物用と一般用のエレベータが兼用だしね。

>>72920 匿名さん

ここの土地何度も応札なかったのご存じない？

>>72921 マンション検討中さん

基本的にはスミフの決算の都合で3月から順に入居ですが、オリンピックの時期は交通規制により引越しができないようです。
私は7月末入居予定でしたが、6月末入居に変更になりそうです。

そう、ここは不便な僻地だから誰も応札せずに放置されていた。何もなく嫌悪施設の高速道路だけだから当然だが。
オリンピックがなければこんな場所は再開発しない。

歴史は繰り返すってやつですね。昔は有明も人が住む場所じゃないって言われてた、って日がくるでしょ。

>>72937 匿名さん

オリンピックがあってもこの程度の開発なんですよね。

実家に帰る用があり、久しぶりにJRで通勤してるけど、混みすぎて気が狂いそう。

この程度の開発。。有明来たことあるかな。。

>>72937 匿名さん

豊洲も昔は僻地って言われてたからなあ。
値上がり楽しみだね。

>>72939 匿名さん

あれ？
オリンピックが決まったのは有明の開発が決まったあとでは？

時系列無視してもすぐにバレるよ（笑）

買えない人って大変なのね。
言い訳が必要だし、田代まさしみたいに掲示板中毒になっちゃう。

有明の開発って、住民のためという感じがしないんだよね。イベントホールとかスポーツ施設とか。
有明以外の都民から見たら、自分たちがたまに楽しむための施設を用意しておいてくれてありがとう、という気持ちかな。

オフィスではなく、イベントホールやスポーツ施設、スパとか娯楽施設が出来て、住む場所としていいな。
近くにあると行きやすく、気楽に行ける。

イベントホールなんてイベント開催時は駅激込み。一方で自分が行くイベントはあってもせいぜい年数回。近くにあるのはメリットよりもデメリットの方が圧倒的に大きい。

これだけの規模でも一入居でさすがに半年もかからないはず。７月末に竣工してるから年明けから引き渡し開始すればオリンピック開催に間に合うんだけどね。

大イベントというチャンスをつぶすすみふの方針ってわからない。

スパに商業施設、四季やホールにビックサイト。防災公園やぐるり公園でBBQ。東京駅バス一本で品川、羽田に近く旅行もしやすい。銀座、台場、ディズニー近い。
旅行行く時以外の土日は駅行かずにすみそうですね。平日の通勤時間は他のエリアに比べ空いてますし。