シティタワーズ東京ベイ

>>72738 匿名さん
埼玉とかだと悲惨なモールいっぱいあるけどここはそうはならないよ。バックがしっかりしてるもん。

>>72740 匿名さん

ここも商業施設用の敷地の半分を10年開発先送りにしてますね

>>72740 匿名さん

金町？
この辺りでは無いですね。

>>72741 匿名さん

表参道も開発されずに古い建物のママ放置されてる土地あるよ

>>72739 匿名さん

なぜ埼玉に詳しいの？

>72736

小杉はテナントが埋まらずに総合マンションギャラリーにしてた。ここもいっぱい余ってるからそうなるかも。

>>72745 匿名さん

良いんじゃない？
２００店舗のうち、１店舗くらい。

しかし、この辺りで埋まらなかった事例ってあるの？

>>72745 匿名さん

嘘くせー。
武蔵小杉のどこよ？

てか、マンションギャラリーで埋まってるやん。
埋まらなかった事例って、この辺りであるの？

豊洲みたいに、どんどん高くなるだけでは？
再開発エリアだし。

>>72741 匿名さん

ええと、10年後の開発予定地は1.5次開発として劇場等に利用されますよ？
10年後はそれらの施設を取り壊して本開発します。

銀座シックスも全然埋まってなかったよ。
最終的には何とかなったけど、欲しいものは何も売ってない店ばかりになった。

>>72750 匿名③さん

劇団四季も来るよ。

昔の豊洲みたいになってきたね。
値上がり楽しみ。

いや全然、豊洲とは天と地の差だろう。

正直、広すぎるし、一部はマンションギャラリー的な感じで活用してもらってもとは思う。行政施設いれてほしい。

>>72753 匿名さん
オフィスビルを建てて企業を誘致しないと豊洲のようにはならない。

>>72756 匿名さん

オフィスビル既に幾つもありますよ。

豊洲みたいに値上がり益していくんだろうね。
有明の開発は始まったばかりだよ。

>>72756 匿名さん
オフィスビルがあると、実際どれくらい影響あるのでしょうか。気になります。

数年前は有明にはオフィスビルしか無かった。
マンションができ始めたのは最近だよ。
オフィスビルのほうが早い所が豊洲と違うが、どっちも揃ってきた。

>>72756 匿名さん

ですね。毎日数万人が集まる豊洲のオフィスの力は大きいですね。
一方有明はイベント時にしか人が集まらない施設ばかり…

>>72750 匿名③さん

それを先送りというのでは？

>>72760 匿名さん
街が整ってくれば、さらに誘致しやすくなりそうですね。

>>72760 匿名さん

有明南エリアの事を言ってるんでしょうが、有明は北と南は全く別のエリアと考えた方がいいです。巨大道路で街ぶったぎられて人の流動性がありません。

>>72762 匿名さん

当初は2次まで空き地の予定だったのを利用するように変更したのは先送りなんですか？

どんどん値上がりするんだろうね。

>>72764 匿名さん

意味不明。国際展示場も別エリアなんですか？（笑）

オフィスビル少ないのが懸念点かなと思ってましたけど、複数の集客施設に加え、成田、羽田、ディズニーにシャトルバス付のホテル隣接で土日関係ないインバウンド＋国内旅行者もいるので、集客面での差別化はある程度ははかれてるかなと。
街が整ってくれば、ユニクロが少しづつ六本木から有明に移管してるように、企業進出も進むのでばないかと。

第一購入者は、爆益確定なので笑いがとまりません。

>>72767 匿名さん

行政も有明北と有明南はエリアを区別して都市計画してますけどね。
何が意味不明なんだか(笑)

>>72757 匿名さん
いやいやもっと一流企業の就業人口が必要です。
どんどんオフィス(できれば本社機能)を増やしてもらいたいが、それには駅力が弱すぎる。
豊洲と違ってまだまだ未開拓地があるのでガンバレ！

混雑が嫌いなので今ぐらいがちょうどいいです！
オフィスビル反対！！

有明はリゾートでいきましょう！
豊洲のような駅激混みの人口は不要です！！

情報が出てくるのはショボいテナントばかり。
そろそろ目玉のテナント情報も出してほしいですねー

>>72770 匿名さん

意味不明。
豊洲も３丁目と５丁目は別とか言い出しそう(笑)

>>72771 匿名さん

ユニクロの開発部隊は有明にオフィスあるよ

>>72769 匿名さん

まあ、値上がりは確実だろうね

>>72773 匿名さん
正直そうですね笑
環境崩してほしくないですね。
企業誘致は最低限で。

>>72778 匿名さん

企業はすでに結構誘致できてるのでは？
駅前なんてオフィスビルだらけですし。

まだ伸び代も大きそう。
今のうちに買っておけばかなり値上がりするね。

有明の開発は始まったばかり。
今のうちに買っておけば値上がり楽しめるよ。

煽りがすごいな。竣工までに完売しないって、普通なら不人気物件。すみふの中では好調ってだけ。まだ、1/3も残ってる。

昨年末からマンションの販売は落ちている。選手村跡地と鳴り物入りで、ニュースにも取り上げられてただで宣伝してもらった晴海フラッグですら一期で完売しなかった。もう、上がることはないでしょ。

晴海フラッグは抽選後、未登録住戸を落選者を対象に再登録するなんて手法使ったのにそれでも未登録が残った。実際は惨敗。

マンション販売の状況は今までとは大分違ってきてるのに、いつまでも昔の基準を持ち出して勝ち負けを語ることに意味があるとは思えないな。

>>72786 匿名さん
ホントそうですね～
考え方を変えられない人はいつまでも買えずにボロ賃貸に無駄金垂れ流しし続けるんでしょう。

>>72780 匿名さん
有明の将来の夜間人口予測は間違っていませんか？
最初のオリンピック立候補で選手村を有明に作ろうとした時の古い資料を引用していませんか？