シティタワーズ東京ベイ

トップライトも点灯してましたね。
セントラルだけ光り方が違う様に見えましたが、あれで完成かな？

ここの商業施設、一般的なアルバイトに比べて、高めの賃金だね！

アルバイトは交通費にシビアですからね。
割高なゆりかもめやりんかい線に乗らなければならない有明は、ハンデを背負っています。

>>72685 名無しさん

人気のある店でも、生き残るのに苦労する場所と考えて躊躇するのでは。

目玉になるような人気店の情報が、まるで出てこないのは、そういうことかもしれませんね。

>>72687 匿名さん

ここって商業施設に用が無くても車や自転車や徒歩で通り抜けしてもいいんですよね

>>72691 匿名さん
交通費支給じゃないの？

>>72688 匿名さん

だからサンマルクの時給が1800円なのか！

>>72687 匿名さん
ゴーストですか！！
目の保養に平置きに停めてください！

でもここの平置きって見える場所にあるんだっけ？

専業主婦の妻が有明ガーデンでパートを考えていますが、契約者で我が家のような方はいないですよね？

>>72669 匿名さん

すでに箱ものの配置が滅茶苦茶ですからね、有明は。

>>72692 匿名さん

バイト人材もそうですが、この立地ではそもそもお客さん集めるのに苦労しそうですー

有明なんかいくら頑張ってもわざわざ買い物なんか行くわけないから数年後はゴーストタウン有明

>>72673 匿名さん

先月はセントラルもありましたがなくなってしまったんですかね。

>>72700 検討板ユーザーさん

まあ物珍しさに1回行って終わりでしょ

ネガが沢山湧いてきましたね。

>>72696 マンション検討中さん
ドーンになります。
平置き確保してますが、商業側の駐車場次第でもう一部屋も検討してます。

5台、6台停められたら良いのですが。

>>72703 匿名さん

アホのひとつ覚え ネガ ネガ ネガ

>>72693 匿名さん
詳しくは分かりませんが、特に問題はないと思います。

相変わらずこの掲示板は盛り上がってますな

皆さんなんだかんだ気になってるんでしょうね。

そういう私もですが。明日見学行って来ます。

たまにはネガティブなスレないとオモロない

すみふ物件板がにぎわってるのは桜満開だから。普通なら竣工まで売れ残ってるのは不振物件。

自分が武蔵野大学等近隣の大学生なら、時給高いから、アルバイトするな。

2Lの購入を検討してます。最新の価格をご存知の方いらっしゃいますか？

研究メインの理系3.4年の数は少なそうですね。

竹清さん、高校生でも時給1400円って時給900円で働いてた学生時代が悲しくなってくる笑

東京生まれ育ってますが、武蔵野大学という学校の存在を初めて知りました。すみません。

人件費インフレきてますね。あとは値上げしかないですよ。

豊洲東雲辰巳に小学生が腐るほどいるのに中学生以上はみんな街を出て遠くに行ってしまう。
高校になって自分でバイトしてバイク買うなんてやつもいないんだろうな。

それかバイトよりYouTubeのが稼げるやん！みたいなやつか。

奥さんには、中途半端な仕事でストレス貯められるよりも、高給アルバイトと好きなことで副業やってもらいたい。

東京というかタワマンの人件費ってなんで高いの？　何か組織の理論でも働いてるんだろうか…

>>72719 匿名さん
タワマンの人件費とは？コンシェルジュということ？

>>72719 匿名さん

タワマンだけでなく、人件費はどこも上がってる。
材料費も上がってる。

この状況でタワマンだけ安くなる訳ねーだろ。（笑）

コンシェルジュもそうですが、24時間警備員を配置
しているので、例えば1棟で1,400戸のマンションは機械警備費1,000万円と警備業務費に4000万円かかりますが、200戸程度のマンションは警備員が常駐せずSECOMなどの機械監視システムだけですので、数百万ですみます。
もっと小さいマンションだと、管理人が掃除もやってくれるので、もっと人件費は安くですみます。

ダイレクトウィンドウや透明バルコニー、内廊下だと日常清掃費以外に、洗浄・空調機フィルター清掃など、特別清掃費として1,500万円かかります。

>>72722 検討板ユーザー
ここは、三棟に分かれているので、かなり割高になると思います。

タワマン 、管理費高いなと思いましたけど、
ライブラリールーム系施設の活用でカフェ代減ったり、ネット代、ジム代も減り、その他諸々活用してるとむしろ安いんですよね。
ゴミ出しも楽ですし、警備員が常駐してくれるのはやはりありがたいです。

有明、商業施設含め、大丈夫か？

>>72725 マンション検討中さん
はい大丈夫です。

休みの日は、スパ行って商業施設で買物する週、四季やホール、ビックサイトでイベント楽しむ週、ぐるり公園で手ぶらBBQや緑や景色を楽しむ週、テニスの森等でスポーツ観戦を楽しむ週、品川、羽田にスパッと行って旅行を楽しむ週、ディズニー行く週。。有明内で完結してしまうな。。
平日は通勤楽だし。

4期7次が始まりますね。
イーストのどこでしょう？最上階かな？

>>72724 匿名さん

すみふ物件はネット代が管理費込みなのが良いですよね
でもここはジムなしなので、ジム代は減りません

>>72729 匿名さん
ジム。商業施設に入って欲しいなー。

有明スポーツセンターまで歩くと、それだけで運動になりそうだけど。。。。

>>72730 マンション掲示板さん
有明スポーツセンターまで歩くだけで運動になるってレベルの運動でいいのならジム行く必要ないのでは。。。その辺散歩すればいいじゃない

>>72730 マンション掲示板さん
前にいたマンション、隣接のジム割引になってましたけど、ここのマンションも商業施設にジムできたら住民は割引されそうですね。

>>72730 マンション掲示板さん
営業から聞いたので明確な回答は得られませんでしたが、入りそうとのことでした。

>>72730 マンション掲示板さん
プロモーションムービーにもTrainingとあることから、入る可能性は高いのではないでしょうか。
https://m.youtube.com/watch?v=Q5YllEFjGOQ&feature=youtu.be

>72725

テナントが集まらなかった悲惨な事例も過去にはある。

すみふは部屋の値下げはないでしょうけど、
テナント料の値下げはするんでしょうかね。万が一集まらなかった場合。

>>72736 匿名さん

豊洲の例を見ると、時間が経過するにつれて値上がりしてますね。
再開発エリアだと最初が一番安い。

>>72735 匿名さん

この辺りで悲惨な例は見たことないです