シティタワーズ東京ベイ

泰葉？

>>72659 検討板ユーザーさん

BEAMSイイね。
好きだよ。

ブランズはそんな欠点だらけで高くても売れるんだ。。やっぱ立地の力ってすごいんだな。

>>72663 匿名さん
駅近で開放感があり、植栽も多く、スーパーも敷地内にあるというのが大きいのではないでしょうか？大型商業施設や病院もすぐそこですし。

>>72664 匿名さん
便利そうなのに有明にしては価格が高いのかな。しかもいまだに有明を人の住む場所だと思っていない人の何と多いことか。。。

>>72665 検討板ユーザーさん

まぁ今だけだと思いますよ。
豊洲も昔はそうでしたし。

>>72665 検討板ユーザーさん

豊洲も昔そうだったよね。
歴史は繰り返す。

豊洲はレアケースだからねぇ。同じようにいくかどうかは分からないね。

>>72667 匿名さん

再開発は１つの大手デベが統一感を持って計画的に仕上げることが大事。
いわゆる○○村

有明は音頭を取るデベがいないのが…
スミフがガーデンシティをキッカケに音頭を取ってくれればいいんだけどね

>>72669 匿名さん
住友不動産が売りぱなしで終わるんじゃなくて、有明を再開発するぐらいの気概を持って欲しいですよね。のらえもんと田端対談にあったいかがわしさも少し入れて。

>>72669
住不にそこを期待するのは酷でしょう。
商業もパっとしなくなったらスーパーだけ残して衣替えすると思うよ。

明日、棟内モデルルーム見学してきます。
気になってるのはセントラルですが、見学部屋はウエストonly?

>>72672　マンション検討中さん
ウエストのみです。

>>72671 匿名さん
初めて商業施設やシアターまで作って、国家事業として取り組んでるのに、そんな簡単に切り捨てますかね？成功事例にするために是が非でも頑張ると思うのは、期待し過ぎ？

豊洲がレアケース？
お台場とか、芝浦とか武蔵小杉も同じケースでは？

再開発エリアが値上がりする理由はこれだと思う。
レアケースなど無く、普通に一般的だよ。

>>72674
住不のこれからに期待するのは自由だけども、住不の今までを見てるとね・・・
ただ不採算事業の早期撤退は悪いことではないし、株主目線ならメリット。

>>72675 匿名さん
お台場は住宅地と言うより観光地だし、芝浦や武蔵小杉は元々人が住んでたでしょ。
豊洲と同じようなケースはそうそう無いよ。

>>72674 匿名さん

5年くらいは頑張ってくれると思う

>>72674 匿名さん
国家事業はホテルやMice機能であって、マンションや商業施設はあくまて付随的でしょ。

>>72677 匿名さん
豊洲も再開発前からたくさん住んでましたけど、団地が立ち並んでましたから

新築が建てづらくなってる現状で、経営計画通り、不動産流通、中古販売に力を入れる必要あると思うので、作ってポイはないと思います。

豊洲が特徴的なのは、三井が仕切ってたんにマンション群だけでなく、商業やオフィスまで一体的に開発したところだよね。
こういうところは、他にはなかなかないんじゃないかな。

商業施設の誘致結構苦労したんだろうな。都心から近いとはいえ飛び地に0から200店舗ってのはなかなか大変そうだ。Twitterでも話題になってたけど、バイトが集まらないんじゃないかと。豊洲ららぽですら苦戦してるらしい。羽田アクセスや臨海地下鉄も大事だけど、バイト集めるためには京葉線直結して千葉県民の労働力を集めるのが先な気がしてきた

>>72683 匿名さん

バイトの集客は間違いなく大変ですよ
それが理由でゆりかもめ沿線から撤退した企業知ってます

>>72683 匿名さん
どの場所でも人材を集めるのは苦労してますー
ただ、これは個々のテナントが取り組むべきですー
自然と人気のあるお店が生き残るので、利用者にはメリットですー

>>72685 名無しさん
バイト募集難の状況は変わらないわけだから、生き残れなかった店の後釜がすぐ決まるとは思えない。
つまりだんだん空きテナントが増えていくことが予想されるが、そういうモールはどうなるだろうか？

通りがけに。
ここを通れる日も近いですね。

>>72685 名無しさん

そういうレベルじゃないですよ。
豊洲はバイトがいないという理由で席が空いてても店に入れないとかあるらしい

トップライトも点灯してましたね。
セントラルだけ光り方が違う様に見えましたが、あれで完成かな？

ここの商業施設、一般的なアルバイトに比べて、高めの賃金だね！

アルバイトは交通費にシビアですからね。
割高なゆりかもめやりんかい線に乗らなければならない有明は、ハンデを背負っています。

>>72685 名無しさん

人気のある店でも、生き残るのに苦労する場所と考えて躊躇するのでは。

目玉になるような人気店の情報が、まるで出てこないのは、そういうことかもしれませんね。

>>72687 匿名さん

ここって商業施設に用が無くても車や自転車や徒歩で通り抜けしてもいいんですよね

>>72691 匿名さん
交通費支給じゃないの？

>>72688 匿名さん

だからサンマルクの時給が1800円なのか！

>>72687 匿名さん
ゴーストですか！！
目の保養に平置きに停めてください！

でもここの平置きって見える場所にあるんだっけ？

専業主婦の妻が有明ガーデンでパートを考えていますが、契約者で我が家のような方はいないですよね？

>>72669 匿名さん

すでに箱ものの配置が滅茶苦茶ですからね、有明は。

>>72692 匿名さん

バイト人材もそうですが、この立地ではそもそもお客さん集めるのに苦労しそうですー

有明なんかいくら頑張ってもわざわざ買い物なんか行くわけないから数年後はゴーストタウン有明

>>72673 匿名さん

先月はセントラルもありましたがなくなってしまったんですかね。

>>72700 検討板ユーザーさん

まあ物珍しさに1回行って終わりでしょ

ネガが沢山湧いてきましたね。

>>72696 マンション検討中さん
ドーンになります。
平置き確保してますが、商業側の駐車場次第でもう一部屋も検討してます。

5台、6台停められたら良いのですが。

>>72703 匿名さん

アホのひとつ覚え ネガ ネガ ネガ

>>72693 匿名さん
詳しくは分かりませんが、特に問題はないと思います。

相変わらずこの掲示板は盛り上がってますな

皆さんなんだかんだ気になってるんでしょうね。

そういう私もですが。明日見学行って来ます。

たまにはネガティブなスレないとオモロない

すみふ物件板がにぎわってるのは桜満開だから。普通なら竣工まで売れ残ってるのは不振物件。