| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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72629
匿名さん
>>72597 マンション掲示板さん
19階のモデルルームってどの棟のどちら側ですか？
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72630
eマンションさん
>>72629 匿名さん
横からすみません。
WESTの西側角部屋と北向き両方みれます。
角部屋の景色は海がみえて、屋形船もちらほら
東京タワーも根元まで見え景色最高でした。
夜景も美しそう。。。
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72631
匿名さん
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72632
匿名さん
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72633
匿名さん
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72634
検討板ユーザーさん
ライトオンってどこでもある原宿とか池袋とかにもあるけど、、なんで田舎？
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72635
匿名さん
>>72631 匿名さん
よっしゃー。ライトオンかマックハウスかジーンズメイトが入ってくれればなあと思ってた。マックと王将と回転寿司とQBハウスも頼む。
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72636
匿名さん
>>72634 検討板ユーザーさん
そもそも私が田舎出身なので。
ライトオンという名前を聞いて、私が田舎で過ごした良き日を思い出しました。（完）
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72637
匿名
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72638
匿名さん
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72639
匿名さん
>>72630 eマンションさん
ありがとうございます！
来週見てきます！
楽しみです
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72640
匿名さん
ここの商業施設がオープンしたら東雲のイオンはどうなるんだろう？
もうお役目御免？
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72641
匿名さん
ブランズ豊洲安くなってる。
手付金も交渉可能。
坪単価334万から買える。
有明と変わらない。
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72642
匿名さん
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72643
匿名さん
イオン サンマルクカフェ ライトオン…
もう、全体像がイメージできてしまいますね！
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72644
マンション検討中さん
>>72641 匿名さん
ブランズ、1期1次で売れ残り結構有ったみたいだけど何気に苦戦してる？
まぁ3年後と中途半端に長いから検討対象外だけど。
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72645
匿名さん
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72646
eマンションさん
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72647
匿名さん
>>72641 匿名さん
駐車場停められないほか、エレベーター乗り換えや、段階的に爆騰がりする修繕積立金など、色々と問題点も多いからなぁ。
今検討してる人には響かない。
ここ買って数年住んで、勝どき東が出た時に気に入れば買い換えるのが良いかな。多分ないとは思うけど、その頃ブランズがどーしても欲しければ再検討。まだその時でも残ってるでしょう。
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72648
匿名さん
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72649
検討板ユーザーさん
>>72643 匿名さん
サンマルクはカフェではなくてベーカリーレストランの方だったはず。
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72650
匿名さん
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72651
マンション検討中さん
まぁ、イオンもイオンスタイルだし、アーバンリサーチやビームス、シップスなんかのおなじみセレクトショップも入るので、なんだかんだららぽがイメージ近いんじゃない?
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72652
マンション検討中さん
ゲーセンやビリヤード等のアミューズメント系も入るし、お酒飲めるバー、バルが多い点がららぽとの違いかな。
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72653
匿名さん
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72654
匿名さん
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72655
匿名さん
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72656
名無しさん
>>72647 匿名さん
僕も同じ理由でパスしましたー
あと、間取りと洗濯物干せないのが厳しかったですー
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72657
匿名さん
>>72644 マンション検討中さん
苦戦しているかどうかはまだ分からない
抽選部屋が多くて160人は買えなかったようだ。
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72658
匿名さん
>>72651 マンション検討中さん
ビームス、SHIPSが入るんですか？
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72659
検討板ユーザーさん
>>72658 匿名さん
ビームスやSHIPSは、北千住や柏、所沢、立川にも出店しているくらいですから、有明にも出店する可能性はありそうですね。
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72660
検討板ユーザーさん
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72661
匿名さん
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72662
匿名さん
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72663
匿名さん
ブランズはそんな欠点だらけで高くても売れるんだ。。やっぱ立地の力ってすごいんだな。
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72664
匿名さん
>>72663 匿名さん
駅近で開放感があり、植栽も多く、スーパーも敷地内にあるというのが大きいのではないでしょうか？大型商業施設や病院もすぐそこですし。
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72665
検討板ユーザーさん
>>72664 匿名さん
便利そうなのに有明にしては価格が高いのかな。しかもいまだに有明を人の住む場所だと思っていない人の何と多いことか。。。
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72666
匿名さん
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72667
匿名さん
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72668
匿名さん
豊洲はレアケースだからねぇ。同じようにいくかどうかは分からないね。
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72669
匿名さん
>>72667 匿名さん
再開発は１つの大手デベが統一感を持って計画的に仕上げることが大事。
いわゆる○○村
有明は音頭を取るデベがいないのが…
スミフがガーデンシティをキッカケに音頭を取ってくれればいいんだけどね
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72670
匿名さん
>>72669 匿名さん
住友不動産が売りぱなしで終わるんじゃなくて、有明を再開発するぐらいの気概を持って欲しいですよね。のらえもんと田端対談にあったいかがわしさも少し入れて。
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72671
匿名さん
>>72669
住不にそこを期待するのは酷でしょう。
商業もパっとしなくなったらスーパーだけ残して衣替えすると思うよ。
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72672
マンション検討中さん
明日、棟内モデルルーム見学してきます。
気になってるのはセントラルですが、見学部屋はウエストonly?
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72673
匿名さん
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72674
匿名さん
>>72671 匿名さん
初めて商業施設やシアターまで作って、国家事業として取り組んでるのに、そんな簡単に切り捨てますかね？成功事例にするために是が非でも頑張ると思うのは、期待し過ぎ？
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72675
匿名さん
豊洲がレアケース？
お台場とか、芝浦とか武蔵小杉も同じケースでは？
再開発エリアが値上がりする理由はこれだと思う。
レアケースなど無く、普通に一般的だよ。
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72676
匿名さん
>>72674
住不のこれからに期待するのは自由だけども、住不の今までを見てるとね・・・
ただ不採算事業の早期撤退は悪いことではないし、株主目線ならメリット。
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72677
匿名さん
>>72675 匿名さん
お台場は住宅地と言うより観光地だし、芝浦や武蔵小杉は元々人が住んでたでしょ。
豊洲と同じようなケースはそうそう無いよ。
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72678
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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