東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 72129 マンション検討中さん

    >>72127 匿名さん
    二重窓は騒音だけではなく保温効果もあるので逆に良いと思いますが。

  2. 72130 匿名さん

    >>72128 匿名さん
    リセールとか不動産業とか投資家でもない限り狙っても無駄。
    住みたいところに住めばいいと思いますよ。

  3. 72131 名無しさん

    >>72128 匿名さん
    水没とはどのような状況でしょうかー
    先日の台風でも影響なしですー
    避難場所となってますー

    1. 水没とはどのような状況でしょうかー先日の...
  4. 72132 名無しさん

    >>72130 匿名さん
    リセールとか言ってて新築検討してるのはおかしいですよねー

  5. 72133 匿名さん

    >>72128 匿名さん
    有明に高潮はきませぇーん
    ハザードマップ見てからディスれや

  6. 72134 匿名さん

    >>72128 匿名さん
    ハザードマップを見たことないの?知識が乏しいね。

  7. 72135 匿名さん

    落ち着いたと思ったら、また始まった笑
    災害のこととか過去の見たら解決しますよ。量多いですが、検討する気あるなら。

  8. 72136 匿名さん

    通勤時の空気のみが気になるなら、通る時だけマスクすればいいね。

  9. 72137 匿名さん

    マスクを取るか、駅遠を取るか。

  10. 72138 匿名さん

    >>72128 匿名さん
    災害とリセール結びつけるなら、災害大国日本はどこでも、リセールどころの話じゃないですよ。
    あと、有明の高潮については、東京都港湾局の高潮浸水想定区域図見てください。真っ白です。

  11. 72139 匿名さん

    >>72137 匿名さん

    ある意味名案ですね!

  12. 72140 匿名さん

    >>72126 匿名さん
    すいてるりんかい線まで10分内、ゆりかもめ5分内の中古多くないですか。フラッグは混んでる大江戸線まで16分から20分。シティータワーズはウエストならりんかい線まで4分。セントラル、イーストはどれくらいでしょうか。あくまで駅距離だけの話です。

  13. 72141 匿名さん

    人を小馬鹿にするスレばかりでだからタワマン民バカにされるからいちいち構わないでスルーして下さい。小馬鹿にしてるの本当に不快なので宜しくお願い致します。

  14. 72142 匿名さん

    >>72140 匿名さん
    私は陸橋の空気が悪いとコメントした張本人ですが、「りんかい線4分の立地」をとります。
    フラッグの不便性は電車通勤民としては厳しいです。
    この物件は空気の悪さと騒音がネックなだけで、他の条件は良いのです。
    私見ですが相対的に見て優れていると思いますよ。

  15. 72143 検討板ユーザーさん

    >>72136 匿名さん
    今は吉祥寺に住んでますが、春秋は花粉症なのでマスク必須。
    冬は風邪予防にマスク必須。

    結局ほとんど外出時はマスクしてるので、通勤時の空気は気にならないです。

  16. 72144 マンション検討中さん

    いろいろ迷いましたが子供第一に考えると排気ガスや騒音のことも考えてここよりもブランズタワー豊洲にします。

  17. 72145 匿名さん

    あの交通量は本当に悩み所です。
    オープンしたら更に増えるか不安です。

  18. 72146 匿名さん

    ここに張り付いてるネガは毎度毎度、本当1パターンだなぁ笑

  19. 72147 匿名さん

    >>72144 マンション検討中さん
    ブランズもフラッグも引き渡しが中途半端に長い3年後なんだよね。今探してて住みたい自分みたいな人には、これから手付け金入れて待つにはちょっと長過ぎる。

    我が家はここを購入しローンを支払いつつ、5年後以降に引き渡しされる物件に買い換えるか検討中。勿論想定より高過ぎたり、ここが気に入ってればそのまま住むけど。焦ってブランズ契約して申し込みしても、勝どき東や豊海などこれから販売される物件の方が内容良かったらキツイじゃん。

  20. 72148 匿名さん

    >>72146 匿名さん
    検討する上で事実を踏まえなければ。
    楽天的で羨ましいです。

  21. 72149 匿名さん

    >>72144 マンション検討中さん
    なあに、かえって免疫力がつく

  22. 72150 マンション検討中さん

    午前中に見学して来ました。
    素直に良かったです。土曜日だからか駅までの交通量は気になる感じはしなかったですね。平日はもう少し多いのかな?と言っても、マンション出た駅までの動線じゃないかな。

    販売順調そうで部屋選びに迷いますね。

  23. 72151 評判気になるさん

    >>72148 匿名さん

    ある程度事実は受け止めて検討しなければならないですからね。

  24. 72152 匿名さん

    事実と相違したデマもちょくちょく出てきますけどね。

  25. 72153 匿名さん

    一応参考として、事実かどうかは自分の足で確かめます。

  26. 72154 マンション掲示板さん

    >>72144 マンション検討中さん
    いいとおもいます。

  27. 72155 匿名さん

    交通量の多い高速道路と幹線道路に隣接してることは、誰が見ても分かる事実ですね。

  28. 72156 名無しさん

    >>72136 匿名さん
    リアルタイムでの湾岸道路沿いの汚染物質の程度でも貼っておきますー
    ここがマスクなら、他はガスマスク&酸素ボンベでしょうかー

    1. リアルタイムでの湾岸道路沿いの汚染物質の...
  29. 72157 名無しさん

    中古市場は相変わらず高止まりですー

    1. 中古市場は相変わらず高止まりですー
  30. 72158 マンション検討中さん

    湾岸線と環状線じゃ交通量が違うし。ここの手すりは1日で真っ黒になるよ。

  31. 72159 匿名さん

    もちろん個人差があるが、ここの陸橋付近等でマスクが必要とする人がいるというのは、現地に行ったことがあれば理解できるはず。
    まして呼吸器官が弱い人もいるのだから。

    ここでマスクが必要なら、他のエリアはガスマスクに酸素ボンベだとか、そういう人を小馬鹿にしたような物言いが掲示板の品位を落としているのでは。

  32. 72160 名無しさん

    呼吸器系に影響を与えて、マスクでは完全に防ぐことのできないP.M2.5の濃度はご覧の通りですー

    1. 呼吸器系に影響を与えて、マスクでは完全に...
  33. 72161 名無しさん

    >>72159 匿名さん
    現地に行きましたー
    マスクは必要ありませんでしたー
    それで良いでしょうかー

  34. 72162 匿名さん

    >>72156 名無しさん
    それ、有明の測定ポイントは湾岸高速から離れてるから意味ないよ。

  35. 72163 匿名さん

    >>72161 名無しさん

    マスクを必要とする人がいることは理解できると言ったのですが。
    もちろん個人差もあるとした上で、です。
    あなたにマスクが必要かどうかはどうでもいい。

    ここでマスクが必要なら、他のエリアではガスマスク、酸素ボンベ云々といった物言いがデリカシーがないということです。

  36. 72164 匿名さん

    >>72132 名無しさん
    新築のタワマンというロマンを買うわけですからね。
    そりゃコスパはいまいちですよね。

  37. 72165 マンション検討中さん

    >>72162 匿名さん
    測定ポイントはどこですか?

  38. 72166 口コミ知りたいさん

    >>72156 名無しさん

    こうアプリの名前は何ですが?

  39. 72167 匿名さん

    >>72161 名無しさん
    現地行きましたー
    わたしには必要ありましたー
    それで良いでしょうかー?

  40. 72168 匿名さん

    >>72166 口コミ知りたいさん

    https://aqicn.org/map/tokyo/jp/

  41. 72169 匿名さん

    >>72168 匿名さん

    拡大

    1. 拡大
  42. 72170 匿名さん

    >>72169 匿名さん
    www

  43. 72171 名無しさん

    >>72167 匿名さん
    この数値で呼吸器系が異常になるなら、早めに病院で検査されたほうがいいのではないでしょうかー

  44. 72172 匿名さん

    >>72171 名無しさん
    呼吸器系が異常になるって誰が言ってるの?

  45. 72173 匿名さん

    >>72171 名無しさん
    頭悪そう

  46. 72174 匿名さん

    あら、久しぶりに覗いたら荒れてますね?。
    ネガが湧いてる!

  47. 72175 匿名さん

    >>72171 名無しさん

    マスクが必要でした、と言っているだけの人を呼吸器異常持ち呼ばわりして病院へ行けとか、すごいですね。
    陸橋に立って、マスクをして通行している人に同じことを言ってあげたらいかがでしようかー

    ここでマスクするくらいなら都心に行くときはガスマスクですよとか。

  48. 72176 匿名さん

    >>72174 匿名さん
    頭の悪い方が多くて、事実を述べてもネガに見えてしまうんですよ…

  49. 72177 匿名さん

    タバコを吸いすぎて元から呼吸器系に異常がある方が書かれてるのではないでしょうか。

  50. 72178 匿名さん

    >>72120 名無しさん
    クオリティの高さだとやはり355ですね。348はエンツォが生きてた時代のモデルなので、そういったヒストリーが個人的にはテスタやF40と同じく好きです。車は一部投資目的の車両を除いて完全趣味なので、商売となると面倒そうなのと、フェラーリに関しては車屋だと新車を売ってもらえなくなってしまうので考えてません。

    もし本当に興味あれば車屋を介してが良いと思います。スカイかwideかKMオートあたりなら付き合い深いので、単純に車両価格と各税金のみで名変や整備など諸々やり取りしてくれます。(当然ローンも可)その際は「有明マンション」で通じる様にしておき価格も安くしますので。

    ちなみに昨日出てたセナオーナーの◯ビル社長、ここのウエストとセントラルを各複数戸ずつ(といっても2、3戸レベルじゃないですが)購入してましたね。住友との付き合いからか、五輪後のこの辺りの開発に絡んでか。までは聞いてませんが。

    こちらモーターショーと併せて有明にて行われたイベントですが、この知人のシロンを定価で売ろうかなとの話で、外装は前澤さんのミルクティ色のより一層真っ白なピュアホワイト、内装は赤になります。もし周りに興味ある方がいらっしゃれば。距離は250キロ(シロンは完成後に納車前テストで200キロ程テストして納車なので、実質国内では50キロ程との事です。)こちらも麻布スカイが正規Dなので、諸々の手続きも可能です。

    https://mobile.twitter.com/imp5553/status/1189809637421281281

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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