シティタワーズ東京ベイ

割高価格設定で新築時ですら完売できないすみふ物件で売却益もくろむなんて世間知らず。

お。
ネガティブキャンペーンはじまりましたね。
今度は暴走族ですか。
じわじわ不安をあおっていく感じですか。

築浅で転売しようとすると新築未入居の販売とバッティングする。転売はデベの瑕疵担保責任は継承されなくて、転売の売り主が瑕疵担保責任を負うってことで信用度が落ちる。対等に戦おうなんえ竹やりで戦闘機を迎え撃とうなんて無謀なこと。

>>71945 匿名さん
条件の良い部屋は中古市場でも活発に取引されますー

活発に取引ってネットの広告の判断かな。あれってある意味売れ残り。人気の物件は仲介業者の待ち行列の中ではけて表に出てこない。

高速ってカメラだらけだから、高速に暴走族って意外といないんよなぁ。あと二重サッシの効力がすごくて睡眠障害は起こさないでしょう。内覧会行った人は分かると思うけど

その通り。窓を開けて寝られない。

イーストの進捗はどんな感じでしょう？

>>71950 匿名さん

暴走族って低速で集団で爆音を出して威圧して走るのが好きだからカメラは関係ないんじゃない。

二重サッシでも、暴走族の騒音は聞こえると思うよ。

>>71952 マンション検討中さん
低層を除いて全間取りの価格がオープンになりましたね。

個人的にイーストは少し苦戦するかと思いましたが、予想に反して売れてる様です。

もはや絶滅危惧種の暴走族って発想が、、、有明ネガさんはどちらの方なのか。

イーストの低層以外というと価格表で分かれ目がある8F以上は全て出たということでしょうか
そうすると未販売はイースト低層（7F以下）で80戸弱になるとおもうんですが。もう購入者なのでMR行けないですが、いまどのくらい販売進んでるのかだけ知りたいです。

所謂暴走族的なのはもうほとんどいないでしょ。
スーパーカー愛好家みたいなのはいるけどね。

>>71956 マンション掲示板さん

その絶滅危惧種が湾岸道路にはまだいるんだよ。
それも周回してる。

>>71958 匿名さん
そうそう。やたらと爆音でふかしてるフェラーリとか、ほんとうっとうしい。暴走族の方が若気の至りって感じでまだかわいい。

>>71960 匿名さん
フェラーリは5000ccだけど、暴走族は250ccだから、ライオンと猫ぐらいの差がある。

賃貸であっちこっち行ってますが、地域関係なく、道路に面してないのにめちゃうるさくて、窓開けて寝れなかったとことかもいくつかありましたけど、有明は窓開けて寝れます。
このマンションについては部屋次第だと。

>>71959 匿名さん
湾岸ミッドナイトですか

暴走族湾岸にはほぼいないよ。笑
高層階は網戸ないし、窓開けて寝ないし。笑

二重サッシの音のなさは内覧会行った人にしか分からないだろうけど。
有明ネガ、というかこの物件ネガは、批判がしたいだけだと思うけど。

ネガは高速をすごい批判するけど、半分は北西の高速に面してない側なので

>>71965 匿名さん
いつ誰が全部屋を批判したよ？

商業施設に駅近に劇団四季ですか。
楽しみな物件ですね。

>>71910 通りがかりさん

陸

高層で網戸ないですけど、窓開けて寝ます笑

まぁ何と言っても、高速道路や幹線道路は典型的な嫌悪施設ですからねぇ。。

まあ色んな考え方な人がいるから、気に入った人は買えば良いし、そうじゃない人はさっさと他を検討すれば良いだけ。時間を有効に使いましょうー

ネガればネガるほど、実際行ってみるとそうでもなくない？現象は起きそうな。
掲示板で判断する人はいないでしょうけど、長年住む所なので、現地行って感じたことと、メリット、デメリット、価格での比較ですよね。

近くのガレリアグランデの角にある都有地を区に貸出し、
私立の認可保育所を募集するようです。
令和3年4月開設予定で120名定員だそうです。

ますます子育て世代には朗報ですねー。

>>71971 匿名さん
そのとーり

>>71973 通りがかりさん
有明アリーナ側でしょうか？

>>71975 匿名さん
でしょうね、有明アリーナ側にコンビニが立ちそう位の空地ありますもんね。

同じ有明にあるプレミストが静かになったら、今度はシティタワーズが騒がしくなるってどういうことか。
有明の民にちょっかい出さないで欲しいわ。

どーこーいうおうと気に入った物件で気に入った部屋に出会えたら、それが一番幸せよ。まず有明は来てみなさい。話はそれからです。

高い買い物するんだからダイワホテルで2～3日宿泊してみるのはいかがでしょうか？
案外ネガティブキャンペーンの確認も出来るかもですね。

まあそもそも本当に購入する人はこんな掲示板張り付いてる暇ないすね

まあ入居が始まれば、パークタワー晴海のようにネガティブコメントが溢れるんだろね。チャイナタワーだとか、住民の民度が低いとか、排ガスが臭いとか、首都高の騒音が酷いとか、商業施設のゴミ問題や不審者がいるとか、多分、話題に事欠かないでしょう。
数年売れ残るんだから、慌てて購入する必要は無い。

便所の落書きでもだれがどんな意図で書き込んでるのか。ステマあちこちで問題になってるよね。今日はキム兄が矢面に。

そもそもここの掲示板でネガ書き込みしてもなんの影響力もないし

>>71982 匿名さん
幹線道路沿いは排ガスひどいですよ。
業者の口車なんかに乗らずに現場に行けばいいです。

黙ってても騒いでても、売れる物件は売れるよ。

ここは商業施設がオープンして、五輪開催して、ライブ・劇団四季が公演となり、IR主体としたベイエリアビジョンなどの再開発なども控えてるからね。

後にズレるほど良い部屋が無くなってくってだけ。

ネガも1パターン化してきたな…

週末棟内ギャラリー行って来た。
イーストをメインに売り出してるせいもあって、結構人気あるんだね。お決まりだけど上階から埋まってってる。

あとウエストも2Lの8階以上は残り7部屋、3Lも残りは角20、中20前後と思ってたより少なかった。

来週ウエスト契約予定。

餅つき名人が、
空気がわるい！と書いていた立地。

それはともかく、ここを榊さんが買ったの？

>>71989 匿名さん
だからー買ってないてば。どこにそんなウワサが書いてるのよ？

>>71985 匿名さん

陸橋の上に住むわけじゃないし、空気はそんなに問題にならんよ。

空気を問題にしたいんでしょ。
不安を煽りやすいんでしょうね。

目に見えるネガがあればいいけどね。

>>71992 匿名さん
提起された問題をスルーするのはこれいかに。
後悔しないように自分の目で鼻で確認してきた方がいいですよー。

>>71992 匿名さん

駅前の酒盛り集団なんかいかがでしょう？