| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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71485
マンション検討中さん
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71486
坪単価比較中さん
我が家もです。やはり3年弱の期間の差は手付け金や支払いなども考えると大きいなっていう考えに至りました。また完成してどうしても欲しかったら引っ越し含めて検討するかもですが、多分ブランズは無いかなと現時点では思ってます。あっちだと車停められないですし。。
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71487
71486
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71488
匿名さん
>>71481 検討者さん
四季劇場はいくつかあり、有明には四季劇場「夏」が移転してくる模様です。
ライオンキングのロングラン劇場を目指すとあります。合間に美女と野獣、リトルマーメイド、、ノートルダムの鐘の上演などがあるかもしれません。
https://www.shiki.jp/special/lineup2020/
家族３人で行くと27,500円くらいかかります。集客効果があり商業施設の飲食店にはいいと思います。
開演時間、閉園時間に合わせて交通機関が混むかもしれませんので、住民はその時間帯を避けて利用するなど工夫が必要でしょう。
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71489
匿名さん
>>71488 匿名さん
名称は有明四季劇場で決定ですかね？
漢字は付かないのかな？
「海」はもうあるしなー。
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71490
匿名さん
>>71489 匿名さん
そうみたいですね。
あれ、無期限ロングランという事は、ライオンキングしかやらないという意味でしょうか？？
で、大井町の再開発が終わって新たな夏劇場が完成したら、またあっち戻ってここは地区広場に戻るという算段かしら。
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71491
匿名さん
劇団四季は知名度上げるのにも良さそうですね。他にもイベントホールや、ショッピングモールを利用しに来た人にその模様をSNSでアップされれば、認知度も一層高まりそう。
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71492
匿名さん
>>71490 匿名さん
これまで通りとするなら合間、合間に他上演があると思います。
ここは2021年から開発1.5期として10年間暫定利用で劇場をオープン。その後2031年から2期の開発が始まり、まだ具体的には不定ですが、今のところ新たな商業施設が計画されてます。
好評の場合は若しかしたら、そのままってケースもあるかも知れませんが、今の所はその計画予定です。
【1.5期】
?2020年4月着工 ?
2021年4月完成（10年程利用） ??
【2期】
2031年10月着工 ?
2035年3月完成
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71493
匿名さん
>>71491 匿名さん
そうですね、どうでしょう。。。
客は女性が圧倒的に多いので、遠いだの運賃が高いだのボロクソに言われないといいなぁと思っています。
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71494
匿名さん
>>71493 匿名さん
それでも観たい人は来るでしょうし、観たくない人は来ないでしょう。
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71495
匿名さん
買い物出来て、ライブ観たり、劇団四季入ってと、住んだ後も色々と楽しめそうですね。
BRT通って、交通広場から羽田や成田空港へのリムジンバスも走って便利だし。個人的にはディズニーのシャトルバスも住民が使えたら嬉しいかな。
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71496
匿名さん
有明民からすると、色々できすぎて、プラスでしかないですね。
子どもには、好き嫌いなしに色々経験させたり、見せてあげたいと思うので、スポーツ、劇場、市場があって、旅行にも行きやすいこの環境はいいですね。自分にとっても新たな発見があるかもしれない。
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71497
匿名さん
>>71477 マンション検討中さん
決まってうらやましいです。
私はまだ迷っています。。。
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71498
匿名さん
1度見送ったけど完成して他の新築と内容比較したり色々考えると、やっぱ良いなって思ってきた。笑
取り敢えず買って数年住んでみようかな。
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71499
検討者
>>71498
気に入って予算が合えば良いんじゃないですか？すぐ住めますし。
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71500
入居予定さん
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71501
匿名さん
ベイエリアビジョンの目指す姿
これ見ると国際展示場駅の重要度増しそうだね
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71502
匿名さん
>>71464 匿名さん
誰かが四季決まってるって言ったとき、
うそだーって言ってごめん。
誰かぎ地下鉄決まってるって言ったときも
うそだーって思ったけどら案外ほんとかも。笑
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71503
匿名さん
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71504
マンション購入予定さん
今から買うとすると手付けはやっぱり必要ですか？それとも引き渡しまで数ヶ月なので交渉でなんとかなりますか？
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71505
匿名さん
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71506
匿名さん
蔦屋書店か蔦屋家電が出来たら最高のライブラリーラウンジになるな…
二子玉ライズレジデンスで羨ましいのはそこや…あとシネマもあれば嬉しいけど
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71507
匿名さん
>>71504 マンション購入予定さん
必要でしたが、10パーセントはもう少し値引き交渉可能でした！
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71508
匿名さん
>>71501 匿名さん
確かに見れば見るほど中心点だね！
あと、地味に国際展示場と防波堤が繋がれてる…
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71509
匿名さん
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71510
マンション購入予定さん
>>71507 匿名さん
有難う御座います！
それは朗報ですね。交渉してみます。
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71511
匿名さん
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71512
匿名さん
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71513
匿名さん
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71514
住民板ユーザーさん8
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71515
匿名さん
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71516
匿名さん
手付けの預けも数ヶ月だし減額も交渉可能なら、取り敢えず5年ぐらい住むつもりで2Lか3L買っておこうかな。
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71517
匿名さん
台場や豊洲とテナント被らないと思ってる人いたのか。。
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71518
匿名さん
>>71516 匿名さん
それだったら賃貸の方が良いんじゃないですか？
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71519
匿名さん
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71520
匿名さん
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71521
匿名さん
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71522
匿名さん
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71523
匿名さん
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71524
匿名さん
>>71517 匿名さん
だって同じようなテナント構成だったら勝ち目ないですし
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71525
匿名さん
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71526
匿名さん
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71527
匿名さん
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71528
匿名さん
>>71523 匿名さん
キーテナントは、人員が集まるから、こんな早く募集しなくてもいいんじゃない？
って希望的観測は笑？？
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71529
匿名さん
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71530
匿名さん
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71531
匿名さん
ライトオンが来たらユニクロはセットでついてくるな。
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71532
匿名さん
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71533
匿名さん
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71534
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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