| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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71326
匿名さん
来年4月から我が子は有明小学校の予定なのですが、以外と当マンションから行くお子さんが少ない気がしていますがどうなのでしょうか。
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71327
匿名さん
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71328
名無しさん
>>71320 匿名さん
商業施設の名前に地名が入れば、認知度も急上昇しますー
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71329
匿名さん
>>71328 名無しさん
もう自分の中じゃ『有明ガーデンシティ』で固まってだからなぁ、、。今更変更って言われても。。
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71330
匿名
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71331
匿名さん
>>71325 マンション掲示板さん
有明には免震はここ位しかないでしょ。
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71332
匿名さん
免震最強なんてまだ思ってる人いるんだ。
長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。
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71333
匿名さん
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71334
匿名さん
恐れがあると言われて…って又聞き？
それに最強なんて言ってる人いる？
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71335
匿名さん
>71311
すみふが説明している内容。免震は長周期に対して効果がないとは言えないから、あの表現なんだろうね。
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71336
匿名さん
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71337
匿名さん
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71338
匿名さん
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71339
匿名さん
タワーの場合、長周期地震動によって揺れが増幅するのは事実ですよ。311でも実際に発生しています。
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71340
匿名さん
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71341
匿名さん
>71333
使えないと困るから候補の段階で申請するでしょ。
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71342
匿名さん
>71399
制震は長周期に対しても機能するけど、免震は機能しないってところがポイント。
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71343
匿名さん
>>71339 匿名さん
311規模なら揺れが増幅するのは仕方ない。
他の戸建てや建物はもっと被害多かった訳だし。
ま、だからこそ災害に強い場所を選ぶ必要がある。再来するスーパー災害に備えて。
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71344
匿名さん
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71345
匿名さん
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71346
匿名さん
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71347
匿名さん
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71348
匿名さん
>>71336 匿名さん
免震制振ハイブリッド？
PT晴海がそうだっけ？
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71349
匿名さん
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71350
匿名さん
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71351
匿名さん
想定されている東海・東南海・南海の大地震では、地形の特徴から関東で長周期の巨大な揺れに襲われるシミュレーションがでてる。長周期だけだと戸建てや低層は影響ないしね。
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71352
匿名さん
>>71347 匿名さん
ふーん、何か制振以外に特徴ってあるの？
築年数は？
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71353
匿名さん
>>71351 匿名さん
都合の良いとこだけ切り取ってミスリードしてもしゃーない。
それ以外の災害やリスクもトータルで考えないとね。
何にしても生死に関わるかが重要。家族は守らなきゃ。
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71354
匿名さん
トータルリスクで考えると、海チカのタワマンは液状化、高潮、津波のリスクあり
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71355
匿名さん
きっと、小杉の住民のように災害にあった時に気が付くんだろうね。失敗したと。
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71356
匿名さん
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71357
匿名さん
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71358
匿名さん
こんなにスーパー級の災害が頻発してるのに、未だにハザードマップ見てない人っているの？少なくとも検討してる板に書き込むぐらいなら、そのエリアのハザードマップぐらいは見た方が宜しいかと。
有明はあらゆる災害に対して強いよ。
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71359
匿名さん
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71360
匿名さん
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71361
匿名さん
>71356
被災者は同情されるものだけど、ネットではディスられてる。明日は我が身。
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71362
匿名さん
ネットとはいえ、広がりやすいデマとか、人の人生狂わすこともあると思うので、大した知識もない状態で平気でディスるのはやめた方がいいと。
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71363
検討板ユーザーさん
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71364
検討板ユーザーさん
>>71320 匿名さん
実務的に言うと複数とることもあるので、まだわからないですけどね
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71365
住民板ユーザーさん2
これから商業施設の情報も少しずつ明らかになるので楽しみですね！
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71366
住民板ユーザーさん2
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71367
匿名さん
>>71365 住民板ユーザーさん2さん
別に引っかかるところじゃないと思うけど。。。
少しずつ明らかになるって何で？
情報解禁したら一気に明らかになると思うんだけど。それまではすみふHPと非公式情報だけでしょ？
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71368
匿名さん
>71364
複数申請しているかは申請者で検索すればわかる。
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71369
匿名さん
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71370
匿名さん
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71371
匿名さん
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71372
匿名さん
>>71371 匿名さん
どうやらその様ですね。
私は明日妻に伝えておきます。
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71373
匿名さん
羽田エアポートガーデンとか京都河原町ガーデンとか出願してますね。
すみふの商業はガーデンシリーズでいくのかな？
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71374
匿名さん
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71375
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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