シティタワーズ東京ベイ

>>70958 匿名さん
違います。多分その人はブロガーの知り合い？の人じゃないですかね。詳しくは分かりません。
でも、似たような考えの人が結構居るんですねー。

タワマンなだけでハンデあるのに、高潮被害が懸念される湾岸の埋め立て地なんて。。

地球温暖化化で大型台風が毎年の様に上陸する昨今、価格には下方圧力かかりそうだね。

>>70958 匿名さん
それマンマニさんのブログに出てた「お刺身お父さん」って人じゃない？ここ買ってユーチューブで紹介してた人。

イーストも以外と売れ行きいいですね。同じ値段ならウェストって思いますが、湾岸のマンションは立地より眺望なんですかね。

私は晴海フラッグの王様当たったんで、こっちに2年くらい住んで、引越し、こちらは賃貸予定です。

>>70963 マンション検討中さん

今ウエストが販売されたらイーストより5%位高く売れるのでは？

セントラルとウエストでも、ウエストの方が売れ行き良くて真っ先に値上げしたからね。
結局、駅近大正義でしょ。

>>70961 匿名さん
東京都港湾局の高潮浸水想定区域図見られました？
湾岸の中でも有明と台場は、色ついてないですよ。

>>70962 匿名さん
あの人達は、みんな投資用の不動産屋さんですよ

価格もありますが、セントラルが一番売れてますよね

>>70961 匿名さん

ないないw
ネガ勢も内覧始まっていよいよ煽りがしょーもなくなってきたな。

タワマンという形而上の存在が憎くて仕方ないんですよ。その怒りを政治家や政策に向ければ良いのにね。発想が貧困。

皆さん、不動産屋はハザードマップの説明義務はありませんので、どの物件を買うにしてもキチンと確認しましょうー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191019-00010270-bengocom-soci

住友不動産は目黒の物件を購入した際、こちらから聞かなかったけど重要事項の説明時に親切丁寧に教えて頂きましたよ。
結果、数十年前に1度小規模の浸水が近くであった様でしたが、私が購入したいですマンションは該当しませんでした。
良い不動産は説明してくれる様ですよ。

セントラルも大半が売れたから、今はウエストかイーストで検討してる人が多いのかな？

>>70974 匿名さん
セントラルの選択幅が少なくなった関係から、ウエスト選ぶ人もそれなりに居てジリジリ進んでますね。

イーストも極端な値上げがなかったら、ウエスト同様に上階は直ぐ無くなるでしょうね。

>>70976 匿名さん
それが新しく出た部屋の価格表をアップしてくれないので分からないんです

>>70968 検討板ユーザーさん
不動産屋なんですね。
私はここは個人で向こうは法人です。

今回大量に供給されたイーストはどの辺の部屋ですか？分かる人教えて下さい。

>>70977 検討板ユーザーさん
>>70979 評判気になるさん

ここで情報アップされるの待つより行った方が確実。そこで気に入った部屋があったら抑える。この週末で行ってる人も結構居るかと。

来年はこんな生活が待ってます。
楽しみですね。

>>70973 マンション検討中さん
そうなんですねー
僕の周りではハザードマップの存在も知らない人がいたので、周知が必要ですー
海から近いと浸水しやすいと未だに勘違いしている人もチラッと見受けられますー

>>70982 名無しさん
そうなんですよね。
適当なネットニュースとかが流れるせいで、適当な情報しか持ってない適当な人が多いので。。

ワークマンプラス入って欲しいな。

>>70982 名無しさん
少し前までは何となくで把握してた程度だった人も、今回の首都圏直撃でそこに重きを置く人が一段と増えそうですね。

家選びの基準がまた変わりそう。

五輪が開催され、都心から近くて、駅も近くて、買い物出来るとこが近くて、空港も近くてと便利なのは良いけど、先ずは安全性・家族の命が一番。

ここが選ばれる理由はそこでしょう。

契約したときって、重要事項説明書に押印とかしてましたっけ？

>>70987 マンション検討中さん
もちろんしますよ！

値上げかもねえ。開発も進んできたし、心配事は減ってきてるし。

>>70987 マンション検討中さん
シャチハタはダメですよ。お忘れなく。

商業施設、イオン系列なのだけがガッカリ。百貨店系列が良かった。
タワマンマイナスイメージがついてしまったけど、高層階を買ってしまったから眺望を楽しむつもり。

>>70991 eマンションさん
スーパーがイオンなだけでしょ

ここにイオンスタイルが入る商業施設が出来たら、東雲のイオンはどうなっちゃうの？閉店？

>>70989 匿名さん
五輪マラソンが札幌に変更になるとの事が心配です。

>>70993 匿名さん
東雲もうダメでしょうね。これを機に大規模リニューアルかな？

>>70986 匿名さん
まぁ、確かにこの価格でそれら全てを満たす新築物件はもうないね。それと綺麗な間取り。まー高速沿いを未だにネガってる人も居るけど、内覧した人の大半は想像した以上に音や臭いも気にならなかったとの事だし、建物の造りや出来も高評価。駅からマンションまでの導線が気になるという声もあるけど、気になる人は見送れば良いし、気にならず気に入った人は良い部屋が選べるうちに決めた方が吉。

どちらにしろ間取りや階数など条件絞ってくと選択肢ってそれほど多くない状況になってきてるよね。特に2Lと3Lは。

>>70996 匿名さん
そこしか突っ込めるとこがないですからね。
でも結局は売れちゃう。
商業オープンして五輪開催されたら殆ど良い部屋は無くなってる可能性あり。

>>70995 匿名さん
東雲イオンは24時間

>>70997 匿名さん
来年早々にはなくなるでしょうね。。

イースト絶好調やん！
誰イーストは売れないって言ってたの。

>>71000 匿名さん
まだ高層階が選べますからね。

>>71000 匿名さん
高層から中層は普通に売れるでしょう

ただ営業曰く、やはりセントラルの高層がなくなってからウエストで決めるって人も多いとの事。自分だったらウエストとイーストの価格差があまりないならウエストかな。

最近出たイーストの価格見てみたい。

商業の方のテナントは170店舗？200店舗？

サイトによって違うみたいだけど。

>>70994 匿名さん

元々スタートからゴールまでこの辺一切関係無し

棟内モデルルームオープンしたようですね。

今回の災害を機に今後販売する側の姿勢ももっと変わると良いですね

「浸水リスク」不動産業者に説明義務なし　台風19号で浮かび上がった課題
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191019-00010270-bengocom-soci

>>71006 匿名さん
憶測や虚偽情報などゴミみたいな書き込みも多いけど、こういう掲示板での周知や、ハザードマップへの意識が重要。有益な情報の取捨選択は最終的には自身の判断で。

ブロガーも各物価を紹介する際にその辺の事にも一応触れて欲しいですね。駅近やら商業一体開発やら、利便性に資産性、仕様や単価だけでなく。まぁその辺は自身で調べてってスタンスなのかな？

>>71008 匿名さん
当たり前でしょwwwどんだけブロガー頼りなのよwwwww自分の買い物なんだから自分で調べて自分で判断しなよwwwww