| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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70627
匿名さん
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70628
匿名さん
-
70629
匿名さん
>>70627 匿名さん
免震は強風で揺れる様ですが、動画の様な細長いタワマンは余計揺れるのでしょうね。
ブリリアはぶっとくて制震だから揺れないでしょうが、風の強い有明で、ここのイーストやウエストはどうなんでしょうね。
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70630
匿名さん
最新の価格表を載せてほしい
↓
9月末ではなく、最新の価格表を
載せてほしい
↓
イーストの価格表をアップする
と言った人、早くアップしなさい
↓
新たに売りに出たイーストの
価格表を載せてほしい
本当に、いいかげんにしてほしいですね。
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70631
匿名さん
>>70630 匿名さん
先着順なんだから情報上げてくれるの待つより行動した方が得なのにね。
おおよその価格を知りたいなら9末のやつで十分だと思うし。
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70632
マンション掲示板さん
>>70631 匿名さん
うん。
競合さんのリサーチかと、妄想してしまう。
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70633
匿名さん
>70632
以前見学した物件の営業と雑談になったときに、ライバル物件見に行ってるらしいよ。堂々と職業（会社名）名乗ってるのか、隠してるのかまでは確認しなかったけど。
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70634
通りがかりさん
>>70609 匿名さん
別にメンテ会社が来なくても最新のエレベーターは遠隔操作できるよ。
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70635
匿名さん
>>70629 匿名さん
マーレとスカイは、何がきても倒れなさそう。
こちらのセントラルも耐えそうですね。
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70636
評判気になるさん
主な台風リスク『飛来物』はより高層の方が安全そうですね。
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70637
匿名さん
最新の価格表はみなさん気になってるようですね。
3Lの中部屋に関しては完売、その他のウエスト・セントラルの高層階も選択幅が狭まってるので、条件に拘りがある人は情報待つより行った方が早い。
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70638
匿名さん
>70533
他社物件の資料まで見せて比較して、自社物件の方が上って説明しちゃうデベもある。あれはやりすぎだよね。
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70639
入居済みさん
>>70596 eマンションさん
みんな駐車場の話題には触れて欲しくないらしい。
駐車場特にハイルーフの枠取れなかったら困るしね。
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70640
口コミ知りたいさん
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70641
匿名さん
>>70640 口コミ知りたいさん
もうちょっと先です。
温泉掘ってるのは知ってます？
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70642
口コミ知りたいさん
>>70641 匿名さん
この掲示板に上がってた情報で知りました。他にホテルや交通広場に停まるバスなどの情報も気になりますね。
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70643
匿名さん
>>70639
この辺、大きいサイズの駐車場確保は容易では無いですからね
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70644
マンション掲示板さん
>>70639 入居済みさん
言い方にトゲあるねw
その話題はさんざんしてきたからでしょ。
どこのマンションとも一緒で抽選、枠は契約間取りによる。
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70645
匿名さん
質問です。
駐車場って抽選で平置きやハイルーフが確保出来たとします。それを他の特定の人に譲る（例えば少し割高で、相手もそれを了承）っていうことは可能でしょうか？
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70646
マンション比較中さん
駐車場の話題は過去スレにあるので、気になる人は遡ってみると良いでしょう。
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70647
eマンションさん
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70648
マンション掲示板さん
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70649
匿名さん
イーストも高層含めて大量供給されたので、もうここからは早い者順です。
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70650
匿名さん
>>70645
無理。
やろうと思えばやり方は幾らでもあるんだろうけど、
グレーどころか真っ黒だからここで語る話題でもない。
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70651
匿名さん
それより駐車場埋まるかが心配です。
最近空きも多いので。ハイルーフは心配してません。近くのタワーパーキングは結局埋まらない分住民アンケートにてハイルーフを途中で改築して増やしてました。
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70652
匿名さん
>>70598 評判気になるさん
3Lを2Lに変更です
窓は連窓になりますね
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70653
匿名さん
>>70598 評判気になるさん
間取りによってはならない部屋もあるんですかね？
3L→2L
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70654
匿名さん
駐車場は当選者が管理組合と使用貸借契約を結ぶのでまた貸しはNG。ただ、実際には出てくるかもね。
タワマンでパーティルームとかを住民名義で借りて、外部貸出ってのはよく問題になっている。デベは対策がないのに販売で売りになるから共用部分としてそういうの作っちゃう。
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70655
マンコミュファンさん
検討板なんだからアップされた事のない最新の価格表を持ってたらシェアしましょうよ
よっぽど有益情報かと思います
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70656
マンコミュファンさん
>>70645
友達だったら出来なくもないけど、何か問題起こした時に面倒だよね。
その他のケースは基本的にはできないですね。
AkippaとかでできたとしてもAirBnB同様に禁止になるはず。
ちなみにうちは、ハイルーフも平置きも取れました。追加でもう１つノーマルルーフでいいので契約したいです。
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70657
匿名さん
>>70656 マンコミュファンさん
それだけ確保出来れば十分でしょう。平置き譲って下さいな。
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70658
匿名さん
>>70651 匿名さん
ノーマルルーフを余らせるなら、数少し減っても良いから、全てハイルーフにした方が間違いなく稼働率上がりますね。
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70659
匿名さん
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70660
マンション掲示板さん
>>70656 マンコミュファンさん
うちもウエスト側の平置きとハイルーフもらったけど、3台目は管理組合の意思決定次第らしいよ。
でも、1台も確保できてない人が優先になるのでは？と言われたけど。
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70661
匿名さん
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70662
匿名さん
>>70660 マンション掲示板さん
そりゃそうですよー。
残しといて下さい。
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70663
匿名さん
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70664
匿名さん
>>70659 匿名さん
紆余曲折あって本格オープンは2023年にズレましたが、こちらも楽しみですね。
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70665
匿名さん
小杉の停電マンション、すみふ物件だね。管理会社がどう対応するかは注視。今日、住民説明会みたいだから明日には報道されるかな。
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70666
投稿者
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70667
匿名さん
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70668
マンション検討中さん
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70669
匿名さん
小杉はシティハウス。１FのデイリーヤマザキがTVに映ってた。
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70670
匿名さん
>>70668 マンション検討中さん
三井もあるし住友もあるし東京建物もあるしで色々。
数的には三井が多いのかな？
今復旧に向けてそれぞれ動いてるでしょう。
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70671
匿名さん
小杉で冠水したタワマンはいくつかあるみたいだけど、停電になってるのはシティハウス。TVでしっかり報道されていた。
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70672
匿名さん
いくつか冠水したのに大々的な停電はシティハウスだけ。何か構造的にあったのかな。
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70673
匿名さん
>>70671 匿名さん
皆さん大変な思いをされてると思うので、一日も早く復旧する事を祈りましょう。
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70674
マンション検討中さん
47階建、643戸って報道からすると、下水処理できなかったのはパークシティ
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70675
匿名さん
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70676
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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