シティタワーズ東京ベイ

渋谷勤務ですがりんかい線埼京線で20分程度で行けるのか。
東横線で探してたけど盲点だったわ。
MR突撃してくる。
80㎡1億くらいみとけば大丈夫かな？

>>70561 匿名さん

おけ！
お早めに！

皆さん、今は被災された方が一刻も早く復旧出来る様に祈りましょう。

>>70560 マンション検討中さん

別にけなし合う話では無くて。
それぞれお互いの良さがある。
好きな方、選べば良いんです。
いちいち有明のこと馬鹿にしてくる連中と、同じレベルになっちゃいますよ。

>>70563 匿名さん

はーーい。

>>70558 マンション検討中さん
我が家もセントラルですが北西3Lを壁取って2Lにしました。高層です。

80、1億なら3Lの角部屋が間取り変更込みで買えますよ。上にもあったように3→2Lに変更がおすすめです。うちもウェスト高層の角部屋ですが、2Lに変更しました。
りんかい線は本数も多いし、間取り、眺望、通勤込み具合、建物の完成度、アクセスなどなど、湾岸に偏見なければ東横沿線の物件よりだんぜん満足度は高いはず。

うちは主人が丸の内でバス通勤、私が渋谷でりんかい線通勤です。あまり話題にはあがりませんが、渋谷通勤の方も多いと思いますよ。

うちは私が渋谷で、妻は豊洲通勤ですよ。

>>70563 匿名さん

そういう事書くと「被災者持出し情緒煽って失礼だ」ってここ買ったおばちゃんが注意してくるからねぇ。ぶっちゃけそういう隣人とは関わり合いたくない。

うちは私が東京駅、妻が五反田なんで、ここにしました。
金融、商社は東京駅、ITは渋谷とか五反田が多いので、従事者の数を鑑みれば組み合わせとしてはそれなりにいるのでは。

うちはレアでしょうが、私が豊洲、妻が台場なんで、ここは本当に理想的な立地です。
今は杉並の世帯寮住んでますが
、だいぶ通勤環境が改善するはず。

>>70572 マンション検討中さん

我が家と全く同じです。
私が豊洲勤務。妻が台場。

3Lを2Lに間取り変更する方もそれなりに居るんですね。

2Lを1Lは居ないですよね？

>>70574 口コミ知りたいさん
流石にそれは少ないというか居ないかと。

1期でウエスト北向きの低層契約したけど、高層にしておけばよかったかなと少し後悔。

ファミレスって出来ないですかね。ロイヤルホストが欲しいです…

ブランズ値下げとは…！！
ここはキッツいな

>>70574 口コミ知りたいさん
ウォールドアだから、開けっ放しにして1LDKとして使う人は多そうですけどね。

我が家も渋谷通勤なんでりんかい線利用の今、空いてて一本でほんとに楽です。たまに時間や路線が変わってラッシュに遭遇すると、毎日これは厳しいなと感じます。りんかい線は運賃が高いですが、通勤利用なら運賃は気にならないです。
東京駅や日本橋、銀座にもよく行きますが、バスも利用できて便利。

>>70578 匿名さん
豊洲のブランズですか？

>>70576 マンション検討中さん

眺望的にですか？

>>70582 匿名さん
そうですね。全然悪くはないんですけど、高層の眺望も見てみたかったなーって。

>>70577 匿名さん
出来ないと思います。
でも、フードコートが出来る様なので、手軽に食事も出来そうですね。

>>70583 マンション検討中さん
高層は色んな方がアップしてくれてたので、逆に低層ビューが見てみたいですね。

この辺はサイクルポートって何処にありますか？ここの商業施設が出来たら設置されるかな？

来週から東京モーターショー

>>70587 匿名さん
年々つまらなくなってる感はあるけど…
行くんですか？

>>70588 検討板ユーザーさん
>>70588 検討板ユーザーさん
確かに。
子供のトミカ目当てです。

>>70585 買い替え検討中さん
どうぞ。

>>70590 マンション検討中さん
有難うございます。
こちら低層ですか？？

>>70591 匿名さん
ウエスト中層？

>>70566 セントラル北西さん

うちも3Lを2Lに変更しましたー

商業と被る部屋で3階とかの眺望って過去にアップされてましたっけ？

>>70594 匿名さん
ウエストですが。2階パーティルーム(北向き)です。

駐車場は抽選ですか？

>>70574 口コミ知りたいさん
セントラル北西高層階2LDK→1LDKにしました。

間取りを変更すると窓はそのまま綺麗に連窓になるんですか？

>>70598 評判気になるさん
繋がりますよ。

311のときは有明・台場タワマンもエレベーター無しを強いられてたわけで、タワマン高層リスクはどの場所でもある。そういえばここの変電施設は地下？

>70600

地震でエレベータが止まるとメンテナンス要員が来て安全を確認するまで再稼働できない。3・11の時はメンテナンス要員が一斉に出払ってエレベーターが動くまで数日かかったけーすもある。ただ、あの時は道路は寸断されていなかった。道路が寸断されたら部屋で籠城を覚悟しないと。

まぁそれは此処だけの話ではないけどね。
災害の際のリスクは戸建にしろハザードエリアに建つマンションにしろ無数にあるわけで、そこだけを切り取って語るのもね。

まぁ、今の異常気象の頻度や規模の大きさを考えて、日頃から防災意識を持ち、ハザードマップ見てあらゆる災害に強い街を選ぶなどしてくしかない。

万一の際に自分を含めて家族の命を守らないと。

>>70590 マンション検討中さん
11、2階くらいですかね？

>>70600 匿名さん
3棟別みたいですね。
ウエストは2階
セントラルは駐輪棟地下
イーストは設備棟地下

そもそも有明は冠水浸水はしないからなぁ。今回の災害だったり、他の水害に弱いエリアのマンションとはまた違うのと、311以上の大地震でここがエレベーター使えないほどの被害だとすると、他はそれ以上に悲惨な事も考えられる訳で。

とはいえ各家庭毎に、普段から非常食や備蓄品は管理してた方が良いと思います。

>>70604 匿名さん
非常用発電機は
ウエスト地下
セントラルは駐輪棟2階
イーストは設備棟2階

エレベーターは地震管制といって、ある程度以上のP波を検知すると一番近い階に止まって閉じ込めを防ぐ。それが動作したら確認が必要。

３・１１で地震管制が機能していたから震度５強で検出かな。

>>70601 匿名さん
マーレのケースで言うと、15時に地震が起きて、夜にはエレベーター動いてたけどね。
地震や台風などの自然災害で最新のマンションをネガするのは無理があるよ。
地震で怖いのは倒壊と火災で、橋が壊れて陸の孤島になろうが、液状化が起きようが死ぬわけではないし。

地震ももちろん怖いけど、毎年発生し年々被害や規模も大きくなってる今回の様な台風も脅威だね。

最近の異常気象を考えるとやはり一つの事だけではなく、あらゆる災害を想定しないといけないね。

ハザードマップは重要。

ブリリアマーレとエレベータメーカーは一緒かな。マーレのエレベーターは近くにメンテ会社があっただけかも。

>>70608 匿名さん
災害大国ですからね。
でも前回といい今回といい、これだけの規模でも一部の木が倒れた程度で済んだのは、検討してる身からすると安心感が増した。