シティタワーズ東京ベイ

こちら側も何本かはやられちゃうかな…

免震は揺れそうですよね。有明の制震マンションは、揺れた感ないです。

>>70210 匿名さん

免震ですか？

免震って建物全体が揺れるんでしょ？だから低層階とか高層階とか関係ないでしょ。タワマンやオフィスビルは常に台風の風で長周期振動してるっていいたいのかな？

ここは免震で台風だと揺れるのかな‥
そうなると怖いし気分悪くなりそうだから、台風の時は毎回実家かホテルに避難することになりそう‥

二子玉川のタワマンは、停電してるみたいですね。多摩川も近いし。。

>>70224 匿名さん
【台風19号情報】
◆停電情報
以下、停電が発生した模様。

有明４丁目
住吉１丁目
新木場１丁目
東陽１丁目
新木場３丁目
毛利１丁目
新木場４丁目

過去最強の台風も無事、通り過ぎ初めてますね。

>>70225 匿名さん
有明4丁目、マンションあります？

>>70227 匿名さん
ありません。

この辺は強固な共同溝で守られてるから、よほどの事がない限りは断水・停電にもなり辛いでしょう。もちろん水害にも強い。

突風でしょうね。植栽は少しダメージあるかも。

晴海はこれからが山場ですー

証明されましたー

>>70225 匿名さん

有明も停電したんだ。
意外です。

有明より、他の湾岸地域の方が安全だったね。

よく、高層階やタワマンは風で揺れるって聞きますねー。そんな投稿も見ましたが。
今のマンションに住む前、その噂に右往左往していましたが、現在築浅で40階程度に居住していますが、今回の台風でも全然揺れていませんが…
付近では前回の台風で倒木などもありましたが、今回も前回も、全然揺れません。
もちろん免震。
今日の震度3の地震はさすがにちょっと揺れたけど。
今日は暇なんでずっとソファに寝転がってるけど、それでも全く揺れを感じない。(自分は自身にすぐ気づくタイプ)

揺れるっていう人、ほんとかな？もしくは築年数が古い？

4丁目って埠頭？

>>70235 匿名さん
です。

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20191012/1000037997.html
大変ですね。

多摩川も江戸川みたいな構図なのかな？

https://mobile.twitter.com/BOHE_BABE/status/1182992371920752643

有明4丁目は埠頭で電柱もありますからね、

有明、強いですね。
もちろんこんな日に、無茶はダメですが。

二子玉川よりも武蔵小杉よりも有明。
これだけは間違いなく証明されましたね。

有明4丁目

都が公表してる最新のハザードマップでも、安全性が担保されてますからね。

今更という感もありますが。

明日はモデルルームやってますか？

>>70244 匿名さん
午後からですね。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

安全は証明されたのであとは汚い空気を我慢するだけですね。

我が家は14日に変更しました。

>>70246 マンション検討中さん
イメージでそう思ってるだけで、元々ハザードマップでも証明されてたでしょう。

これほどあらゆる災害に強いエリアも中々無いですよ。

植えたばかりの植栽や、工事中の商業の囲いなどがどうなってるか気になりますね。

>>70249 匿名さん
これだけのスーパー台風ですから、植栽や囲いは多少被害はあるでしょうね。

現地に行きましたが物流の通り道とビッグサイトの搬入とかで大型トラックが多過ぎですね。
空気汚染は仕方ないんでしょうね。

>>70251 マンション検討中さん
必死か！w

この辺りのピークも過ぎた様ですね。

>>70247 匿名さん
初見学ですか？契約？

>>70252 匿名さん

一生の買い物だから必死ですね。

>>70233 匿名さん
どの辺がでしょうか？

>>70254 匿名さん
次で3回目で契約になります。
セントラル2Lです。

湾岸が災害に強いというのは周知されていくでしょうね。良きにつけ悪きにつけ、湾岸マンションのSNSインフルエンサーの影響力が大きいので。叩かれるときは逆に一斉に叩かれるでしょうけど

軽く散歩してますけど、冠水、倒木は今のところ全くみかけないですね。ぐるり公園?ブリリア近辺。

>>70259 匿名さん
ええ？！もう出歩いてるんですか？？

危なくないですか？

>>70259 匿名さん

有明コロシアムの前冠水ないですか？

ここ数年、ゲリラ豪雨やスーパー台風なんかが頻発してるの見てると、リバーサイドの物件や氾濫の危険がある川近くの物件は、正直考えちゃうよね。

地震ももちろんだけど、毎年来る大雨や台風被害も含めて災害に備えないとだなぁ。

>>70259 匿名さん
アレだけの強風だったのですから、木の数本は倒れてるでしょう。

>>70262 匿名さん
それなら山沿いも危険でしょう。

>>70262 匿名さん
考えた方がいいですよね。大きな買い物ですから。
個人的には、保険で経済的リスクに備えて、極力死なない地域を選びたいなと思います。火災は死にますからね。
また、電柱の地中化が進んで、停電リスク等も少ない地域がいいですね。

>>69801 匿名さん
マンマニさんは山手線内側のプラウドって公言してるから千葉県民ではないですよ。お店は幕張にあるようですが。

>>70260 匿名さん
今のところ大丈夫です。

>>70261 マンション検討中さん
ローソンとの間の交差点のところですよね？軽い水溜り位です。
ただ、コロシアムの方まで向かう途中、倒木は少しだけありました。

Twitterで車がひっくり返っているのを見たよ
風が強いみたい

>>70269 匿名さん
アンダーアーマー
横転してますね

https://mobile.twitter.com/starriver3/status/1182995548900478978

たいした被害無く良かったですね。

どうですか？
湾岸は無事でしたか？

朝いつものコースをジョギングしてきましたが、東雲、豊洲、有明は被害なかったですよ。
同僚からの情報だと、芝浦、目黒、武蔵小杉は、大なり小なり水害あったみたいです。ただ、知り合いはみな無事のようで何よりです?

植栽は無事でした

今のタイミングでいろんなマンションの住民スレを見ておくといいよ。
かつての人気マンションでも今回はさすがに漏水とか逆流とか停電とかが起きてる。
知識として知っておくのは損ではない。

湾岸エリア晴れ

>>70276 匿名さん
久々の晴天！
車が横転する程の強風の中で、ここは植栽すらも無事だったとは奇跡。

これで有明はあらゆる災害に強い事が実証されましたか。防災拠点があるのは伊達じゃない。

>>70276 匿名さん
前回の台風や植えたばかりという事もあって心配してましたが、無事で良かったです。

今回の台風を受けて、災害に強いという観点からも
改めてここにしようと思います。
湾岸は災害に弱いというイメージが何となくありましたが、
調べてみると大規模な共同溝などインフラも新しく、高潮対策もされており、マンション自体の免震、埋立地ならではの地震対策など、ここが災害に強い街と謳っているのを今回実感しました。

元々石原さんの時代に都市博の誘致のため国際イベントに耐えうる強固なインフラを整備したらしく、その後の国家戦略特区、国の防災拠点、国際展示場、そして今回のオリンピック誘致に繋がった様です。

もちろん駅近、資産性など様々な観点があるとは思いますが、改めて家族と自分の生命と財産を守るという基本に立ち返りたいと思います。

>>70281 真剣に検討中さん

石原さんじゃなくて鈴木さんの間違いです。

温暖化の影響からか、今後もおそらくこれまで以上に異常気象は増えてくと思うので、現実的な範囲内でより安全な場所を選びたいですね。

地震はもちろんですが、水害や火災などあらゆる災害に備える必要があると心底思いました。

>>70283 匿名さん

同感です。
とりあえずリバーサイドや氾濫の危険のある川沿いは、例え安全だとしても心理的にはNGとなりました。異常気象の頻発を考えると、今後何があるか分からないですから。

>>70276 匿名さん
おー、無事でしたか！
前回でも植栽が傾いた程度で、今回も影響は軽微とは。有明強いなー。

氾濫する川沿は今回の件で、怖さが増しましたね。中に入ったら入ったで、立川断層とかあったり、災害大国、日本で住む場所探すの大変ですね。
自分は死なない場所がいいですね。

>>70274さんによると、倒れてる植栽もあるようですよ。

>>70284 マンション購入予定さん
今後、どの辺を検討されますか？

＞中に入ったら入ったで

本当にそうなんですよ。

今回は避けられましたが、もし停電になって長引いたら。
大地震がきたら。（台風最中の震度3には肝が冷えました）

山手線内側や周縁部の密集地はカオスになるでしょう。
インフラがしっかりして住民層が良いエリアのほうが安全な気がします。

正解。

有明のような安全なエリアを買うべき

今回風あんまり強くなかったし、植栽は大丈夫でしょう！
そもそも植栽の状態と有明の強い弱い関係ないでしょう

>>70291 マンション検討中さん

関係あるよ。
台風で風が弱いなんてあり得ないから。
かなりの強風だったよ

最近の台風ではJRの危機管理能力も問われてますー
りんかい線やゆりかもめは会社が小さいので、柔軟に対応してくれるのもありがたいですー

https://www.yurikamome.co.jp/ride-guidance/operation.html

本当に、何事もなさすぎて、改めて有明選んでよかった。
イメージで選ばずにきっちり調べて、購入すべきですね。

植栽の写真を撮ってきました。斜めってる樹木が多数ありますが、午前9時過ぎには補修作業始まってました。

>>70278 匿名さん
湾岸エリア晴れ

安全だと思って購入したとしても、日本は災害大国なので、うちは大丈夫と思ってしまうと危険極まりないですよね。どこに住んだとしても。

>>70288 匿名さん
元々ここを検討してたのですが、前回に続いて今回の被害規模や諸々を考慮して、購入の意思が固まりました。

水害の被害映像をニュースやらSNSで見て、例え安全でも昨今の異常気象を考えると、水辺隣接や氾濫の危険がある川近くは住んでて精神衛生上は宜しくないかな。と思いました。ちょっとしたトラウトでしょうか。

もちろん災害ですから人知を超える事は十分考えられますが、少なくとも今回規模の台風では全く問題ない有明の強さに魅力を感じます。水害以外にも地震による火災延焼の不安もないですしね。電柱や電線も無し、防災拠点隣接というのも心強いです。

もちろん駅近＋商業施設隣接というのが、大きな魅力でもありますが。

>>70295 有明在住さん
そうでしたか…
綺麗に植えられただけに残念ですね。

ただ既に復旧作業に取り掛かってくれてるとの事で安心しました。

正解。

有明の安全性はもう少し広まるべき。

南西の部屋ですが、富士山がめちゃ綺麗。悪天候の後の景色はたまらんです。

早く元通りになると良いですね。

まあ、ひと安心ですかね。
検討者には良いシミュレーションになったと思います。

この手の災害で慢心がダメなのはもちろんなので、どこに住んでいても、備えを怠らないようにしたいです。

今回でハザードマップは重要という事がハッキリした。見た目のイメージや憶測で語っても、結局は論より証拠。

有明は雨よりも風の影響が強いです。とは言え地域全体は全く問題ありません。一部除く

先日、りんかい線を利用しました。
大崎、恵比寿、渋谷、新宿、池袋に1本で、しかも座って行けるってかなり便利じゃないですか？
銀座もバスで1本だし、東京や品川も近いです。
いろいろな場所に転勤があるので、かなり便利に感じました。
おまけに商業隣接！
湾岸道路沿いは嫌ですが、これだけ便利でこの価格帯で買えるマンションが見当たらないので、検討を始めました。
りんかい線の利便性があまり認知されていないだけで、認知されれば資産性は手堅いように感じています
しかも災害にも強い！

これから何年後何があるかわからないですので一応大丈夫かもしれないですがそこまで有明過信するのはどうかと思いますけど。

有明は意外な災害への強さ、りんかい線のよさ等認知されていないことが多い。品川、羽田、ディズニー、台場に近く、銀座も。ぐるり公園とか大きい公園も多い。オリンピックを起点に認知が進めば、めちゃ安い中古は水準が上がると思います。他の地域で悩むなら、価格等も踏まえると、有明の新築か中古で悩んだ方が。

これ関係者の人がこぞって書いてるとしか思えない
なんか気持ち悪い

有明より安全で安い所って無いんだから仕方ないよね

有明よりも、むしろ、内陸の方の方があまり調べずに内陸だからと、過信してると思います。

少なくとも江戸川区の危険性は拡散されたし、それに伴って有明の強さも拡散されたのは良い事だと思いますよ

>>70311 匿名さん

内陸でも危険な所は多いですからね。
今回も氾濫してる所は内陸が大半だし。

都心隣接で駅近・商業一体開発、あらゆる災害にも強く、この価格で買える新築マンションは本当にこれが最後かも知れないですね。
オマケに仕様や間取りも優秀。

水辺近くや川沿いも外側から見てる分には素敵ですが、今回の災害で目が醒めたというか、危機管理意識が余計に大きくなり、万が一を考えて検討から除外する事にしました。

とりあえずは命が最優先という事と、利便性の重視、買える現実的な予算で、こちらを購入しようと決めました。

豊洲在住です。
豊洲も全く被害が無かったです。
今回は、被害にあった場所に比べて湾岸に降った雨の量が少なかったという事。
風も15号の時より強風ではなかったという事です。
今回の台風は西にそれて運が良かったから被害がなかったのです。
今回の台風では、有明は災害に強い証明にはなりません。
騒ぎ過ぎですよ。

他の掲示板でも有明の防災話題になってますね。二子玉川や武蔵小杉、目黒なんかの人気タウンで水害でたインパクトは大きいですね。

>>70315 匿名さん

意味不明。
雨の量も風も強かったじゃないですか。台風ですよ？

普通に自然災害に強いという証明かと。
ハザードマップ見て研究しましょう。
今回の被災したエリアはハザードマップで示されてました。

>>70316 職人さん

有明より安全で安いエリアも無いですしね。
有明、値上がりするだろうね。