| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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70141
湾岸民
有明を含めて湾岸は安心感がありますね。
新しい街ゆえに、インフラも新しく災害に強いよね。
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70142
湾岸民
安心感その2
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70143
匿名さん
本当、これからは地震だけではなく、ありとあらゆる災害に気を付けなければいけない時代になりましたね。
そう考えると、総合的に有明は強いですね。この地に防災拠点があるのが、分かる気がしてきました。
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70144
湾岸民
安心感その3
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70145
湾岸民
高潮、津波にも十分な配慮
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70146
匿名さん
ここのスレみてると東京が災害にあっても有明だけは生き残るみたいだね。
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70147
湾岸民
関東大震災級の地震にも耐えられる高規格な共同溝インフラ
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70148
匿名さん
いつ起こるかわからない大地震よりほぼ毎年必ず襲来する台風による大雨高潮のほうが現実的な脅威になった感がありますね。ここ数年特に。
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70149
湾岸民
危険度が最も低いランクに認定
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70150
匿名さん
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70151
匿名さん
>>70148 匿名さん
それ。本当このところ毎年の様に大雨被害や台風襲来で各地被害でてますよね。
温暖化などの影響もあって、今後はありとあらゆる災害に備える必要がある。
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70152
湾岸民
国の防災拠点に隣接
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70153
匿名さん
>>70151 匿名さん
特にここ数年、その頻度が高まってる事もあって否が応でも意識されますね。
益々海抜の低いエリアの価値は下がりそう。個人的には住宅密集地や、電柱電線が多く張り巡らされてるエリアも心配。
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70154
匿名さん
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70155
匿名さん
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70156
匿名さん
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70157
匿名さん
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70158
匿名さん
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70159
匿名さん
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70160
匿名さん
まぁ国の防災拠点があるぐらいですからね。海抜高いしライフラインは共同溝で保護。電柱も無ければ戸建住宅も無し。
五輪開催間際で競技場が多く集まるこの地で甚大な被害が遭ったとなったら、東京が世界中に笑われてしまいます。
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70161
匿名さん
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70162
匿名さん
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70163
匿名さん
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70164
匿名さん
湾岸は災害に弱いイメージが強いから、売る側も買う側も、他の地域より災害について考えてそうですよね。
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70165
匿名さん
>>70163 匿名さん
氏はここを買ったとか…
まだ引き渡し始まってなかったか
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70166
匿名さん
能書きは要らない。
シミュレーションも要らない。
今回は、実戦だから。
災害に対する、真の強さを見せておくれ。
なかなかすごくなってきたぞ。
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70167
匿名さん
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70168
匿名さん
スミフ営業マンの「有明は災害に強いですから・・・」は、ただのセールストークなのか否か。
嘘だったら値引きしてもらおう。
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70169
匿名さん
>>70168 匿名さん
植栽などの木が倒れる程度はあっても、他エリアの様に洪水や浸水冠水って事はないよ。
風で工事中の看板などが飛ばされるなどはあるかもしれないけどね。
ツイッターに上がってる各被害地の世紀末感な状況はほぼ無し。
ここは植物植えたばかりだから、数本はやられちゃうだろうけどね。
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70170
マンション購入予定さん
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70171
匿名さん
危険地域にお住まいの方、無事に避難出来てて欲しい。
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70172
匿名さん
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70173
匿名さん
南東側の二重サッシはいまいちだと思ってましたが、こういう台風の時は音が軽減されて良いですね
台風の音って結構怖いですし、寝るときはうるさいですから
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70174
匿名さん
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70175
匿名さん
これだけ都内各地で避難勧告が出てる災害で、有明の被害がどれ程で済むのか。真価が問われますな。
前回同様これで軽微な被害なら益々買われるでしょうね。
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70176
匿名さん
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70177
匿名さん
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70178
匿名さん
有明確かに強い、雨量が多くなっても排水機能万全。
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70179
匿名さん
>>70178 匿名さん
この辺は全く問題ないですよ。
危険なのは内陸の低地。
横浜湾岸もちょっと危ないかも。
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70180
購入経験者さん
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70181
匿名さん
有明が高潮・浸水・冠水に本当に強いのか、はたまた役人の単なる妄想か。実戦で証明する時がきましたね。
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70182
匿名さん
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70183
匿名さん
>>70181 匿名さん
高潮は問題ないですよ。浸水冠水も同じく。
仮に想像を超える有事の際は、ここがダメなら都内全域は壊滅です。
それよりも突風でしょうね。
こんな中で外出する方も少ないとは思いますが、くれぐれも気を付けて下さい。
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70184
購入経験者さん
本日検証されています、間違いなく有明地域防災最強、僕は今後証人になります。
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70185
匿名さん
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70186
名無しさん
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70187
匿名さん
今後はあらゆる災害を想定する必要があるという事が分かりました。想定外の災害、年々増え続けてますからね。
有明は強い。
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70188
匿名さん
まえ、あまり大丈夫大丈夫言わないで。
状況を見守りましょうよ。
日付が変わる頃に、どうなっているのか。
皆さんご無事でありますように。
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70189
匿名さん
>>70177 匿名さん
恐らくあなた達のスレみて大爆笑しているんだと思います。
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70190
匿名さん
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70191
匿名さん
有明は災害に強いエリアだからね。
こういうときは安心。
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70192
匿名さん
商業施設にジムできるんでしょうか。できたら、住民は割引されたりするんでしょうか。
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70193
匿名さん
>>70189 匿名さん
大笑いですか？各地で被害者がいる中で、高みの見物とは少し不謹慎ですね。
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70194
匿名さん
台風で大爆笑？何が楽しいの？意味分かんない。頭可笑しい所には頭可笑しい人が集まってくるんだね。
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70195
匿名さん
>>70183 匿名さん
は？
高潮で埋立地の有明が潮水に使っても西側の武蔵野台地は大丈夫ですが。
標高が違いすぎますよ。
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70196
匿名さん
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70197
匿名さん
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70198
匿名さん
>>70192 匿名さん
ジム割引き含めてどうでしょうね？
出来たら良いですね
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70199
マンション検討中さん
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70200
匿名さん
住民のみなさまには、ジムの利用料金の１%をポイントとして進呈！
ただし獲得ポイントは当日の会計には利用できません。また、1週間以内に再来店されないとポイントは失効しますのでご注意ください。
こんな感じになるのかな。単なるイメージですが。
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70201
評判気になるさん
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70202
匿名さん
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70203
匿名さん
有明や新豊洲は、豊洲や東雲、勝どきなどに比べて水害に強い立地と言えそうですね。
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70204
匿名さん
>>70203 匿名さん
今回は過去最大級での直撃ですからね。
今後はあらゆる災害を想定して考える必要がありますね。
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70205
匿名さん
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70206
マンション掲示板さん
強い埋め立て地だし近くに河川もないし、逆にそれを想定して新しく作ったわけだから下手な内陸より安全。
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70207
匿名さん
各地のダムはどうするんだろ？
放流の決断難しいね。
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70208
評判知りたいさん
こちら埼玉ですが避難警戒レベルが5になりました。
各地で土砂崩れも起こっている様ですが、ここの辺りはどうでしょうか？
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70209
匿名さん
>>70208 評判知りたいさん
自宅待機です
危ないので様子見て避難して下さい
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70210
匿名さん
現在港区高層階住みですが震度3程度の揺れがずっと続いてます。もうこれが絶えられなくて次は低層買いました。
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70211
職人さん
こちら有明。
高層だけど特に揺れはないというか、普通風でマンション揺れる？w
なぜかこのタイミングでイーストタワーの屋上の冠点灯。
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70212
匿名さん
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70213
匿名さん
有明ゴォーゴォー音が凄い。これは植栽何本かは覚悟しておいたほうが
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70214
匿名さん
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70215
匿名さん
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70216
匿名さん
>>70213 匿名さん
植えたばかりなのに。。
何本いかれるんでしょう…
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70217
匿名さん
>>70211 職人さん
職人さんは制震タワーでしょ。ここは免震だから揺れてるかも。
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70218
匿名さん
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70219
匿名さん
こちら側も何本かはやられちゃうかな…
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70220
匿名さん
免震は揺れそうですよね。有明の制震マンションは、揺れた感ないです。
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70221
匿名さん
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70222
匿名さん
免震って建物全体が揺れるんでしょ？だから低層階とか高層階とか関係ないでしょ。タワマンやオフィスビルは常に台風の風で長周期振動してるっていいたいのかな？
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70223
匿名さん
ここは免震で台風だと揺れるのかな‥
そうなると怖いし気分悪くなりそうだから、台風の時は毎回実家かホテルに避難することになりそう‥
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70224
匿名さん
二子玉川のタワマンは、停電してるみたいですね。多摩川も近いし。。
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70225
匿名さん
>>70224 匿名さん
【台風19号情報】
◆停電情報
以下、停電が発生した模様。
有明４丁目
住吉１丁目
新木場１丁目
東陽１丁目
新木場３丁目
毛利１丁目
新木場４丁目
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70226
匿名さん
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70227
匿名さん
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70228
匿名
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70229
匿名さん
この辺は強固な共同溝で守られてるから、よほどの事がない限りは断水・停電にもなり辛いでしょう。もちろん水害にも強い。
突風でしょうね。植栽は少しダメージあるかも。
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70230
通りがかりさん
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70231
通りがかりさん
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70232
匿名さん
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70233
匿名さん
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70234
匿名さん
よく、高層階やタワマンは風で揺れるって聞きますねー。そんな投稿も見ましたが。
今のマンションに住む前、その噂に右往左往していましたが、現在築浅で40階程度に居住していますが、今回の台風でも全然揺れていませんが…
付近では前回の台風で倒木などもありましたが、今回も前回も、全然揺れません。
もちろん免震。
今日の震度3の地震はさすがにちょっと揺れたけど。
今日は暇なんでずっとソファに寝転がってるけど、それでも全く揺れを感じない。(自分は自身にすぐ気づくタイプ)
揺れるっていう人、ほんとかな？もしくは築年数が古い？
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70235
匿名さん
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70236
匿名さん
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70237
匿名さん
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70238
匿名さん
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70239
マンション検討中さん
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70240
匿名さん
有明、強いですね。
もちろんこんな日に、無茶はダメですが。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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