| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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70093
買い替え検討中さん
ウエストタワーとセントラル
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70094
買い替え検討中さん
デッキから見た商業施設とマンション
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70095
匿名さん
ネガではないけど、正直、メインエントランスは空気悪い。一期の北西高層なら買ってる。
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70096
匿名さん
>>70095 匿名さん
特に今はあちこちで五輪工事してるから大きなトラックの出入りも多いですからね。
って言っても、もう北西高層は無いですけど。
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70097
匿名さん
>>70095 匿名さん
メインエントランスってどこのこと？
買って無いのに何故分かる？？
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70098
買い替え検討中さん
公園越しの子ども園
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70099
買い替え検討中さん
セントラルタワー
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70100
買い替え検討中さん
セントラルとイースト
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70101
買い替え検討中さん
イーストタワー
前回の台風時に傾いた植栽に養生がされてましたが今回はどうでしょうか。
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70102
匿名さん
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70103
マンコミュファンさん
>>70095 匿名さん
まあねぇ。でも、やっぱり駅から歩く道が空気悪いと、ちょっと買う気は失せるかな。
もちろん、建物としては良いのだけど。
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70104
匿名さん
>>70055 匿名さん
我が家も予約を変更し14日月曜日に振り替えました。
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70105
匿名さん
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70106
匿名さん
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70107
匿名さん
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70108
匿名さん
>>70106 匿名さん
ビジョン策定は年末と記載されてますが、どうなんでしょうね。
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70109
マンション検討中さん
先日イーストの価格表をアップしてくれると投稿がありましたが、あちらはアップ済みでしょうか？
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70110
匿名さん
>>70109 マンション検討中さん
いつの情報かは定かではないですが、アップされてたら画像検索で見れると思いますよ
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70111
匿名さん
>>70109 マンション検討中さん
手元にありますが4期で出した部屋だと、
3L南西角1部屋出てたのが成約
3L南中8部屋出てたのが残り1部屋
2L東12部屋出てたのが完売
1L東2部屋出てたのが残り1部屋
3L北11部屋出てたのが上から3部屋成約
価格がオープンになってて残ってるのは、3L南の中住戸（28階）、1L東（30階）、2L北（28階ー21階）です。
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70112
eマンションさん
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70113
匿名さん
>>70111 匿名さん
イースト東の2Lはやはり売れちゃってましたか
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70114
匿名さん
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70115
匿名さん
ショッピングモールとイベントホールの間は屋根が掛かるのかな？
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70116
口コミ知りたいさん
>>70111 匿名さん
有難うございます。
これはいつの情報でしょうか？
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70117
匿名さん
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70118
匿名さん
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70119
マンション検討中さん
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70120
匿名さん
これから変わった？だいぶシンプルになったなあ
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70121
匿名さん
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70122
匿名さん
>>70120 匿名さん
かわってなくない？
奥にエスカレーターあるよ
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70123
匿名さん
ニュースを見ていると、高潮危険エリアに思いっきり入っているけど。
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70124
マンション検討中さん
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70125
匿名さん
有明は自然災害に強いエリアだからねえ。
答え合わせも何も無いような。。。
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70126
マンション検討中さん
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70127
匿名さん
>>70119 マンション検討中さん
この絵見ると低層でもウエスト北向きだったら悪くなさそう。
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70128
匿名さん
>>70125 匿名さん
強いエリアということを改めて証明すれば良いじゃないですか。
論より証拠！ 期待してます！
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70129
匿名さん
警戒レベル及び浸水想定
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70130
マンション検討中さん
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70131
匿名さん
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70132
匿名さん
これで実際に、メチャクチャ災害に強い！！というのを証明して欲しい！！
東京は、久々ですからね。
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70133
匿名さん
高潮浸水。色が濃い所はヤバイですね。想定外の時は有明がダメなら他は壊滅。
風で木が傾く倒れる程度は考えられますが、内陸低地などの水が浸水する、引かない、屋根瓦が飛んでくる、電柱が倒れる心配はないですね。
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70134
匿名さん
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70135
匿名さん
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70136
有明住民
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70137
匿名さん
今日の作業は主に台風対策なんだろうね
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70138
匿名さん
>>70131 匿名さん
昔から意図的に江戸川区に水が流れる様に出来てますからね。該当するエリアの人は早めに行動を。
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70139
匿名さん
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70140
匿名さん
今回は、実技試験ということで。
シミュレーションで大丈夫でも実際にはどうなのか。
有明の真価が問われている。
これで全く大丈夫なら、マジで買いだと思いますけどね。
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70141
湾岸民
有明を含めて湾岸は安心感がありますね。
新しい街ゆえに、インフラも新しく災害に強いよね。
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70142
湾岸民
安心感その2
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70143
匿名さん
本当、これからは地震だけではなく、ありとあらゆる災害に気を付けなければいけない時代になりましたね。
そう考えると、総合的に有明は強いですね。この地に防災拠点があるのが、分かる気がしてきました。
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70144
湾岸民
安心感その3
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70145
湾岸民
高潮、津波にも十分な配慮
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70146
匿名さん
ここのスレみてると東京が災害にあっても有明だけは生き残るみたいだね。
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70147
湾岸民
関東大震災級の地震にも耐えられる高規格な共同溝インフラ
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70148
匿名さん
いつ起こるかわからない大地震よりほぼ毎年必ず襲来する台風による大雨高潮のほうが現実的な脅威になった感がありますね。ここ数年特に。
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70149
湾岸民
危険度が最も低いランクに認定
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70150
匿名さん
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70151
匿名さん
>>70148 匿名さん
それ。本当このところ毎年の様に大雨被害や台風襲来で各地被害でてますよね。
温暖化などの影響もあって、今後はありとあらゆる災害に備える必要がある。
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70152
湾岸民
国の防災拠点に隣接
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70153
匿名さん
>>70151 匿名さん
特にここ数年、その頻度が高まってる事もあって否が応でも意識されますね。
益々海抜の低いエリアの価値は下がりそう。個人的には住宅密集地や、電柱電線が多く張り巡らされてるエリアも心配。
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70154
匿名さん
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70155
匿名さん
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70156
匿名さん
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70157
匿名さん
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70158
匿名さん
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70159
匿名さん
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70160
匿名さん
まぁ国の防災拠点があるぐらいですからね。海抜高いしライフラインは共同溝で保護。電柱も無ければ戸建住宅も無し。
五輪開催間際で競技場が多く集まるこの地で甚大な被害が遭ったとなったら、東京が世界中に笑われてしまいます。
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70161
匿名さん
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70162
匿名さん
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70163
匿名さん
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70164
匿名さん
湾岸は災害に弱いイメージが強いから、売る側も買う側も、他の地域より災害について考えてそうですよね。
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70165
匿名さん
>>70163 匿名さん
氏はここを買ったとか…
まだ引き渡し始まってなかったか
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70166
匿名さん
能書きは要らない。
シミュレーションも要らない。
今回は、実戦だから。
災害に対する、真の強さを見せておくれ。
なかなかすごくなってきたぞ。
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70167
匿名さん
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70168
匿名さん
スミフ営業マンの「有明は災害に強いですから・・・」は、ただのセールストークなのか否か。
嘘だったら値引きしてもらおう。
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70169
匿名さん
>>70168 匿名さん
植栽などの木が倒れる程度はあっても、他エリアの様に洪水や浸水冠水って事はないよ。
風で工事中の看板などが飛ばされるなどはあるかもしれないけどね。
ツイッターに上がってる各被害地の世紀末感な状況はほぼ無し。
ここは植物植えたばかりだから、数本はやられちゃうだろうけどね。
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70170
マンション購入予定さん
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70171
匿名さん
危険地域にお住まいの方、無事に避難出来てて欲しい。
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70172
匿名さん
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70173
匿名さん
南東側の二重サッシはいまいちだと思ってましたが、こういう台風の時は音が軽減されて良いですね
台風の音って結構怖いですし、寝るときはうるさいですから
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70174
匿名さん
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70175
匿名さん
これだけ都内各地で避難勧告が出てる災害で、有明の被害がどれ程で済むのか。真価が問われますな。
前回同様これで軽微な被害なら益々買われるでしょうね。
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70176
匿名さん
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70177
匿名さん
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70178
匿名さん
有明確かに強い、雨量が多くなっても排水機能万全。
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70179
匿名さん
>>70178 匿名さん
この辺は全く問題ないですよ。
危険なのは内陸の低地。
横浜湾岸もちょっと危ないかも。
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70180
購入経験者さん
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70181
匿名さん
有明が高潮・浸水・冠水に本当に強いのか、はたまた役人の単なる妄想か。実戦で証明する時がきましたね。
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70182
匿名さん
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70183
匿名さん
>>70181 匿名さん
高潮は問題ないですよ。浸水冠水も同じく。
仮に想像を超える有事の際は、ここがダメなら都内全域は壊滅です。
それよりも突風でしょうね。
こんな中で外出する方も少ないとは思いますが、くれぐれも気を付けて下さい。
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70184
購入経験者さん
本日検証されています、間違いなく有明地域防災最強、僕は今後証人になります。
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70185
匿名さん
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70186
名無しさん
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70187
匿名さん
今後はあらゆる災害を想定する必要があるという事が分かりました。想定外の災害、年々増え続けてますからね。
有明は強い。
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70188
匿名さん
まえ、あまり大丈夫大丈夫言わないで。
状況を見守りましょうよ。
日付が変わる頃に、どうなっているのか。
皆さんご無事でありますように。
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70189
匿名さん
>>70177 匿名さん
恐らくあなた達のスレみて大爆笑しているんだと思います。
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70190
匿名さん
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70191
匿名さん
有明は災害に強いエリアだからね。
こういうときは安心。
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70192
匿名さん
商業施設にジムできるんでしょうか。できたら、住民は割引されたりするんでしょうか。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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