| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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70036
匿名さん
行政と言ったら図書館かもしれないし。
期待したらいろいろ出てきますが…我慢我慢。
小さい子どもたちが居るので図書館でたくさん絵本を借りたいのです。
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70037
匿名さん
4月業務開始ということなら出張所や図書館に限らず行政系はとっくに情報がオープンにされていると思いますね。もっと先の話ならわかりませんが。
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70038
匿名さん
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70039
匿名さん
>>69998 匿名さん
武蔵小杉はテナントが集まらず自社で穴埋めしてた？
そう思うとガーデンシティに総合マンションギャラリーが入るってことは、テナント集め難航してるのかなと邪推してしまう。
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70040
匿名さん
>70039
どうだろうね。棟内モデルルームだと案内できるお客が限られる。大量に売れ残った完成在庫をさばくためってことも考えられる。
知っているのはすみふのみ。
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70041
匿名さん
>>70039
商業内のギャラリーなんか想定内でしょｗ
そろそろ垂れ幕がお目見えするんじゃない？
商業＆五輪が始まれば道行く人にティッシュ攻撃までワンセット。
時期的にウェットティッシュか団扇だとありがたいよねー
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70042
匿名さん
>>70041 匿名さん
そう？全く想定してなかった。
東銀座館そんなに遠くないしね。棟内モデルルームで十分だと思うけど。
垂れ幕はもうお目見えしてますよ。
団扇はありそうですねー。
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70043
名無しさん
>>70039 匿名さん
海外のお客様との窓口として有明は最適ですー
ここに限らず多くの物件を紹介できるのは大きなメリットですー
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70044
匿名さん
>>70040 匿名さん
営業さんによると、元々は竣工までに半分くらい
売って、残りの半分はイースト含めて商業オープン後にじっくり売るって言ってたよ。
思ったより販売ペースが早いので選べる部屋が限られて来てイーストも急遽出してる感じじゃない？
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70045
匿名さん
>>70044
販売が好調なら値札付け替えるか在庫引っ込めるのが住不のやり方。
予定を前倒して出すってことはつまりはそういうこと。
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70046
匿名さん
とはいえ、うちが検討してる3LDKだとセントラルは完売しちゃったからウエストか、これから追加されるイーストの選択になるんだよね。
内覧始まった関係からか2Lの高層階もセントラル、イーストそれぞれ動いてる様だし。
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70047
匿名さん
>>70044 匿名さん
我が家は当初イーストは商業オープン後に出すって聞いてましたよ！
今回想定より早く出したのは、セントラルも少なくなり高層階など選べる間取りが無くなって来たからイーストを前倒ししたとの事でしたね。
機会的損失を避けるためでしょうか。その関係でイースト高層が思いのほか人気ある様です。
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70048
匿名さん
>>70045 匿名さん
まだ出してない部屋はこれから値上げでしょ。
そろそろ値上げするって、ここか、住民版で言ってたし。
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70049
マンション検討中さん
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70050
マンション検討中さん
>>70049 マンション検討中さん
4期で出した部屋のうち、北の2Lを除いてほぼ埋まってます。
価格面や今なら上の階も選べるからじゃないですかね？セントラルも大分少なくなりましたし。
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70051
匿名さん
>>70048 匿名さん
恐らく値上げはもう無いでしょう。
値上げというより、条件劣って価格は同額ってとこでしょうか。これから出す部屋で階数下がって、売れちゃった上の階と同額で出すなど。
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70052
匿名さん
まだ残ってる様で実際には諸々の条件照らすと、結構選択幅が狭い。。
今2Lで検討してます。
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70053
匿名さん
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70054
買い替え検討中さん
今週か来週、新たにイーストの部屋を追加予定との書き込みがありましたが、もういくつか供給されたんでしょうか？
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70055
匿名さん
>>70054 買い替え検討中さん
分からないです。今週末行く予定でしたがこの台風で、、、日時変更しました。
3Lは南の27階より下と、西の高層階スタート
2Lは東が上から20階まで売れたので出すとしても数部屋、価格が出てる北を少し進めるんだと思います。
勝手な予想ですが。
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70056
匿名さん
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70057
匿名さん
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70058
匿名
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70059
匿名さん
写真2
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70060
マンション検討中さん
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70061
匿名さん
湾岸タワマンとしては、フツーの眺望ですね…
もちろん否定はしませんが。
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70062
匿名さん
>>70061 匿名さん
やっぱ有明は運河越しの都心ビューと虹橋ですね。住んでないので何度見ても飽きません。
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70063
匿名さん
そうですね。
内覧会行った人が盛り上がってたので言いにくかったんですが、眺望は湾岸では正直、平均以外というところです。
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70064
匿名さん
>>70060 マンション検討中さん
セントラル北西高層階です。
写真3
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70065
マンション検討中さん
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70066
匿名さん
有明らしくゆとりあるというか、すかすかってことかな？
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70067
匿名さん
>>70064 匿名さん
セントラル北西の高層良いなぁ。
欲しかった、、。
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70068
検討中
>>70058 匿名さん
いくらぐらいでしょうか？
ウエストの最上階より安い？
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70069
匿名さん
>>70065 マンション検討中さん
商業施設にもコンビニが入るんですね。
ホテルにも館内施設にコンビニとありました。いろいろ使い分けできそうですね。
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70070
匿名さん
>>70068 検討中さん
全く分かりません笑
先週時点で来週、再来週にイーストの最上階が出ますよー。ってな感じでした。
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70071
匿名さん
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70072
匿名さん
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70073
匿名さん
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70074
匿名さん
該当するエリアに住まわれてる方は早めの避難を心掛けて欲しいですね
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70075
匿名さん
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70076
匿名さん
>>70075 匿名さん
徒歩圏内に主要コンビニが揃うね。デイリーもブリリア下にあるし。
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70077
匿名さん
有明は安全ですね
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70078
匿名さん
有明は安全ですね
その2
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70079
匿名さん
有明は安全ですね
その3
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70080
匿名さん
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70081
匿名さん
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70082
匿名さん
>>70076 匿名さん
それは嬉しい！
ホテル内のコンビニはなにになるんだろ。セブンだと嬉しい。
リーベンハウスだったら残念。
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70083
匿名さん
ライブラリールーム
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70084
匿名さん
パーティールーム①
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70085
匿名さん
パーティールーム②
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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