シティタワーズ東京ベイ

>>69907 マンション検討中さん
スカイの南東側の最上階のテラスにたまに行きますけど、南東ビューもいいですよ。

来年3月18日迄の工事として、確かに入札が行われてますね。

>>69928 マンション検討中さん

そうなんですね！！！
それはうれしいです！！

>>69931 匿名さん
それたまにだからですよ。
眺望って毎日のことなんで、よっぽどスペシャルでないと飽きます。
有明の東京湾ビューに価値があるとは思えません。
因みに現在東向き住みです。
北西向きにすればよかったとずっと思ってました。
ただ、スカイと違ってここの北西も良いとは思いません。

>>69927 マンション掲示板さん

マリーナベイサンズの海側は波が見えるほど近くはなかったような？
シティ側は水辺の向こうに街並みが見えるからね

ここはブリリア達と違って運河がほとんど見えないから北西側だと水辺が少ないのと日中はやはりオリゾンが気になる

まぁ中古になれば内見して決められるから人気の方角がわかるでしょ
北西と南東のイーブンな気がする

>69937

行政にやってくれるの待ってるだけだったらずっとそのままかも。今住んでるところは近隣住民で落書き消し隊を結成して活動してる。ここの住民の有志でやるしかないかも。

こうゆうのってこまめに消すことが抑止にもなる。

>>69929 マンション検討中さん

同じくその2択で悩んでます。
パチンコ嫌ですよねー。
最近のタワーはどこも管理費が高いですよね
ここは防災センターが3つあるのとシャトルバスが原因でしょうね。
コンシェルジュだって1箇所なんだから防災センターも1箇所で良いと思いますが、作らないといけない事情があるのかもしれません
シャトルバスは管理組合で運航時間を変えられるはずなので、ニーズがあれば少しずつ変わるような？
ブランズは10年毎の修繕積立金も気になります。

他の方のコメントを見ていると駅までの道も綺麗になりそうですし、そうなるとブランズとあまり変わらなくなりますね。

ここの商業施設の成功は有明外からどれだけ人を呼べるかにかかっていると思うので、そのうち豊洲や晴海、台場、東雲、品川、銀座、東京あたりを周遊する無料シャトルバスなんかできたりしないかなぁなんて夢も持っています(笑)

最近の新築タワマンは高い割に満足度が今一つでわくわく感がなく決め手にかけてしまいます。
自分の目が肥えてしまっただけかもしれませんが(笑)

>>69936 匿名さん

ですよね‥
湾岸でこんなガタガタ道ないですもん‥
表面の舗装だけだからそんなにコストがかかるとも思えないしやってほしいものです

>>69938 匿名さん

ですね
それに今より確実に歩行者の交通量が増えるはずだから、書くチャンスも減りそうです

こんな環境の悪いところを高い金だして住む理由がわからんが。
商業施設はららぽ以下レベルだし。
北京よりましアル！っていう人達が買うとこだろ？

セントラル入口からイースト入口まではちょうど２分かかります。
実際に歩いて計測しました。

>>69943 匿名さん
それくらいですよね。建物内通れるからあまり気にするほどでもないかな。
横殴りの雨の時の建物間の通路だけ心配ですね。

>69941

どうだろう。昼間に堂々となんてことないから落書きするのは夜人通りが途切れたとき。逆に人通りが多くなって目につくようになるから彼らの自己顕示欲は満たされる。増えるかもよ。

国際展示場の長いエスカレーターを登って、高速の橋を渡って、セントラル前を歩いて、その間何もないですね（コンビニ１つ？）。まあ、それが従来の有明なんですが。

>>69943 匿名さん

参加になります！ちなみにセントラルのウエスト側の入り口からでしょうか？それともイースト寄りのところから？

朝から盛り上がってますな

>>69902 匿名さん
イーストの価格表はありませんか？

まもなく7万レス！

>>69939 匿名さん

ブランズ12年ごとに100万近くの修繕費本当に地味に効いてきそうです。
どちらも固定資産税は同じくらいっぽいのですがご存知ですか？

あと本当に商業施設の無料シャトルバスには期待したいです！台場、有明、東雲、豊洲、銀座や東京まで繋がってくれたら最高過ぎるー。夢ですねー！

この辺りはバスを駆使して移動も多いので結構一日券買うこともあるので無料バスも使えるものは使いたいです。
東雲から豊洲間の123の無料バスもたまに利用させて頂いてます。
雨さえ降らなければ有明は自転車移動がすごくしやすい立地ではありますよね。
ブランズにすれば徒歩圏内が増えるけど今の住まいよりバス停は遠いです。結局電車の駅とバス停までの徒歩距離がブランズだと変わらないですもんね。また悩んでしまいます。

>>69949 匿名さん
検索欄で何も書き込まず、画像のところにチェックして検索出来ますよ

無料シャトルバスはネタかな。商業施設、駅から近いのにシャトルバスできると本当に思ってるの。

昨日夕方通った時に撮影
車内からなので反射してしまってます

昨日一緒に台場のイベントに参加した知人に帰りここを見せたのですが、とても気に入った様で2部屋購入すると言ってました

>>69954 マンション検討中さん

なんか嘘っぽい。

>>69955 匿名さん
嘘？を私が書いてもメリットがないので。

ちなみに商業の囲いも少しずつ取れてました。

>>69942 マンション検討中さん
ららぽ以下の決め付けはどこから？スルすべきところですが他の国まで悪口するぐらい下品なネガはやめてほしいです。

>>69953 匿名さん

ご近所ではない方かな？
東雲イオンも豊洲ららぽーとも無料バスありますよ！
東雲イオンは駅近ではないが、ららぽーとも駅遠いとは言わないですよね？
商業施設はそうやってお客を呼び込む努力しないと有明の住民だけではショボくなる一方ですよ！豊洲の人はわざわざ有明来ないから。

>>69958 マンション検討中さん

お台場方面からの観光客や豊洲間はバスあると流動性できるので良いと思います。

>>69949 匿名さん
今は無いです、すみません。
自宅に帰ればあります、、

電車、都バス、無料シャトルバス、有料シャトルバス、高速バス、ゆりかもめ、BRT、シェアサイクリング沢山ありすぎて、住民向けに分かりやすいようにまとめて欲しいですー

>>69956 マンション検討中さん
見栄っ張りの金持ちって話盛るから、2棟買わないとみてます。

若葉マークの人が投稿すると、話を盛っているとか言われてお気の毒です。

本日も現地見に来ました。
商業の前の通りも舗装工事されてましたね。

9月末の価格表はアップされてましたが、どなたか最新の空き状況が分かる価格表ってお待ちでしょうか？

>>69951 マンション検討中さん

ハワイやグアム、サイパンは商業施設やホテルを無料巡回バスが回ってますから、湾岸もそうすると住民も旅行客も便利だと思うんですけどね

結局どちらを選んでも抽選リスクはあり、不満な点が残るので、両方申し込んで抽選に委ねたらどうですか？
ご縁がある方が手元に来るはずでしょうし

>>69965 匿名さん

内覧始まりだして動きも活発だから、前向きに検討してるなら、ここで情報上がるの待つよりも直接行っちゃった方が早いですよ。

>>69934 検討板ユーザーさん

うちは今北西パノラマビューの高層で、都心の夜景が一望できますが、それでもすぐ飽きたという慣れて、何にも感じないですよ。晴れてるな、曇ってるな、夜になったな、くらいにしか思いません。
だからどのビューでもすぐ慣れると思います。

>>69967 匿名さん
それはありますね。
セントラル3L北西で検討してたら、内覧始まって紹介された途端に即決まってしまってましたので。。

階数や間取りによっては選択幅も大分絞られてきてるので、ここの情報より行っちゃった方が良いと思います。

台風19号でこのタワマン近辺どうなってしまうか不安で仕方ない
前回のコロシアムの前の冠水位で収まれば良いんですが

>>69970 通りがかりさん
前回は殆どノーダメージだった植栽が少し心配ですね。

まぁ植えたばかりは根が張る前だから仕方ないんですけどね。

しかし最近は直撃コース多いですね

商業施設のテナントなど新情報はまだでしょうか？

今のところ分かってるのはスーパーがイオンスタイルという事ぐらい？？

>>69972 匿名さん

住民板の方で上がってるさたので共有します

https://www.chokkins.com/recruit/ariake/

>>69973 匿名さん

なんて？？笑

>>69974 匿名さん
、、読みとってよーー。。笑

>>69973 匿名さん
子供向けの美容室ですね。
小さなお子さんがいる家庭には良いですね。

https://www.chokkins.com/

子供の髪は自分で切って楽しみたい派

いつまでも最新の価格表、価格表って、さすがにしつこいよ。少しでも買う気があるなら自分で入手できるでしょ。

とりあえずアップされた直近の価格表は9月末のウエスト・セントラルですか。

>>69969 匿名さん
ウエスト・イーストの3L中部屋と、セントラルの2L中高層は早い者順ですね。