シティタワーズ東京ベイ

>>69320 匿名さん
引越しとか、でかい荷物の搬入搬出はどうするの？

真下または隣にスーパーや商業施設があるとこに一度住んだら、他になかなか移れなくなる。

>>69324 匿名さん
あるあるだねぇ。

>>69310 匿名さん
全部光りますよー

>>69328 匿名さん
3タワーとも光ってる！

色は統一しそうですね。

色は変えた方がそれぞれのタワーに個性があって良いと思うんだけどなぁ。

あっ、ネガとかじゃなくてよ。

セントラルの光り方があまいのは調整中だからかな？

>>69330 匿名さん
えっ、やだ、ゴメン、それは賛成出来ないや

>>69328 匿名さん
温泉は24時間ですか？？

>>69334 匿名さん

未確認です。24時間はさすがに無さそうですが。スーパーは22時？前後とかだった気がします。

>>69335 匿名さん
欲を言うとスーパーは24時間が良かったなぁ

>>69336 匿名さん
多分生活始まれば分かるけど、24時間は必要ないと感じますよ

ウエストのごみ収集についてですが、非常用エレベーター(収集時以外は高層階用エレベーター)で全ての階のゴミを収集すると説明を受けています。

実際24時間スーパーのある東雲に5年以上住んでますが、22時以降に行ったのは10回もないと思います。
もちろん各家庭の生活スタイルやお仕事にもよると思いますが、日中働いてる方で夜中に急に必要になるものってそんなに多くないですし、万が一必要になったとしても、その為だけに広いスーパー行くよりもコンビニとかで済ませた方が楽です。

その点でここは足元のコンビニが24時間営業してくれれば相当に便利かと思いますよ。

>>69332 匿名さん
それ無理っしょ

>>69338 匿名さん

そう。私も。なんか愉快犯とか言われたけど。内覧会のときにも言われたよ

>>69341 匿名さん
じゃあ引越しや宅配も非常用を使うんじゃない？

>>69339 匿名さん
ふむふむ。同感です。

コンビニはウエスト内から直結出来るとの事なので、敷地内から出ずに行けるのも魅力ですね。

ある程度は揃ってしまう事考えたら本当便利ですね。

コンビニはミニストップで決定ですか？？

あの建物外観にイエローのおうちロゴは違和感ないのかな？？

重説の抜粋です。搬出は毎日12?15時、非常用エレベーター。
ウエスト3-18F, イースト2-18Fについては乗用1基の使用不可と明記されてます。

ついでにシャトルバス運行時間も重説確認したけど、平日朝と夜の通勤時間帯だけでした。
60人定員ということは、空港のリムジンバスみたいなものかな。

>>69344 匿名さん
こんな感じかな？

リムジンバスのデザインってどんな感じなんですか？

失礼、リムジンバスではなくシャトルバスですね。ドゥトゥールと似たようなデザイン？

>>69350 匿名さん
全く未定だと思います。
購入した人には公開されてるのかな？

スーパーは終電後くらいまで開いてるのが理想。
週3で23時以降に食品を購入する自炊派なのです。
野菜とか置いてないこともあるけど、そこは諦める。
コンビニでは基本買わない。
22時だと個人的には早すぎるなぁ。。

>>69348 匿名さん


エレベーターの嘘を書いて荒らそうとする人はずっと前からいます。
唯一の攻撃材料ですからね。

>>69353 名無しさん
多分前向きに購入を考えてる人は相手にしてないと思います。

>>69347 マンション検討中さん
外にこういった登りは出さないですよね？

>>69355 匿名さん

コンビニもマンション以外からの集客もしなければならないですからね。

ただ、大々的にはやめて欲しいですね。

>>69352 匿名さん
自炊派…さすがです。

前の日から用意すると良いかもですね！

>>69352 匿名さん
いやいや、突っ込んでもらう気マンマンやん笑

シャトルバスは普段使いできないならなんのためにあるのって感じ。
休日含めて昼間使えるなら納得だけど。

>>69346 匿名さん
バス普段乗らないから分からないんだけど、定員60人のバスって小さい？？大きい？

>>69359 マンション検討中さん
誰にとっての普段使いかにもよるけど、通勤通学で豊洲に行く人に対しての普段使いなんでしょうね。

>>69360 匿名さん
空港リムジンバスや一般的な観光バスが2名がけ両サイド、座席+補助席で60名くらい。
中型路線バスって書いてるのがよくわからないけどね。

>>69359 マンション検討中さん
買って暮らし始めたら理事会に通せば？

それより、これだけ交通手段が揃ってると、豊洲行きのシャトルバスを利用する人がどれ程居るかだよね。

行き先含めてそれも住民の声を聞いてって感じかな？でも新橋方面もBRT通るしね。

>>69350 匿名さん
ドゥトゥールのデザインってどんな感じですか？

>>69365 匿名さん

ドゥトゥールも60人乗りの様ですね

https://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/files/h/a/r/harumi/119/SU1HXzU4...

>>55647 匿名さん

エレベーターはこれが参考になります

シャトルバスの導入の建前は駐車場数でマイカーない人の救済であって、
平日の通勤でシャトルで豊洲に行く人はマイカーがあったとしてマイカー通勤する訳ではない。
むしろ建前を通すなら通勤時間帯ではなく休日とかに運行すべき。

今日は内覧会はお休みかな？

誰かあがる写真ください

こんな感じがいいな

>>69368 マンション検討中さん
下はドゥトゥールの話ですが、ここも入居が始まって管理組合が組織されたら、ルート変更、ダイヤの変更など住民が暮らしやすい様に上手く纏めてけば宜しいのでは？

銀座・新橋を周回するマンション専用バスを数台保有

一部近隣の保育施設によるシャトルバス送迎あり

休日は、ららぽーと行きシャトルバスの発着あり

>>69370 匿名さん
内覧会はレッドカーペットが敷いてあるようですよ！
スミフ流のおもてなしにアガりますね！

>>69314 名無しさん

そうですよね！
私もこちらのスレ読んでて混乱してしまい助かります。

>>69373 マンション検討中さん
この方、若しかしたら我が家の内覧会当日にいらっしゃった方かもしれないです。

>>69367 マンション検討中さん

コレ。WEST、EAST高層の1基が非常用で全階止まるしゴミ運搬する。内覧会でもそう説明受けたし。逆に低層は3基使えるから有利

開発が進む予感がしますー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191003-00000059-asahi-soci

>>69377 名無しさん

先日ニュースで見ました。
でもこれで最終決着とは行かなそうな気が…

相変わらず人気ありますねー。

一人？二人？やけにエレベーターに固執してる人が居るのね笑

>>69377 名無しさん
大田区受け入れたんだ。
20%は多い気もするけど決着してよかったですね。

明後日イーストの契約予定っす！
ちと緊張してまっす！

>>69382 匿名さん
我が家も土曜日午後です。ウエスト低層になります。

>>69368 マンション検討中さん

夕方が18時からでなく子供の習い事がある3時半頃からにしてもらえるとありがたいと思います。

都バスやゆりかもめで行かせるより安心。

皆さん動き出してる様ですね。我が家はセントラル2L で決まりそうです

ウエスト南と西の眺望写真ないですかー？

エレベーターは大事ですよね。稼働具合、混み具合で、数分の駅近メリットが薄れてしまう。

今日もりんかい線は空いていた。行列の湘南ラインを隣にして。毎日のことだから、地味に効いてくる。

内覧会が始まったいま、
もうイメージでの洗脳は無理なのに、必死でがんばるネガがおりますな。

みんな、現地で確認するから、洗脳してくれなくて大丈夫。

嫌だったら買わないから、安心して。

エレベーターは結局どっちが本当？
低層のゴミ収集は非常用？それとも低層一般用？

>>69390 匿名さん
みんなそれぞれが動き出してて、寂しいのもあるんだと思います。取り残されてる感というか。

私はそっとしておいてあげようかと思ってます。

>>69392 匿名さん
若しくは狙ってるけど、とある事情から動けず、かといって売れてしまっても困ると思ってる人か。

内覧始まってますからね。購入者のリアルな声や画像もバンバンあがり出してるから、良い間取りから消えていくよ。

>>69391 匿名さん

重説が本当では

個人的にはイーストが思ったより人気があって少し戸惑ってます

>>69395 匿名さん
高層階がもう他タワーだと殆ど残ってないというのもあると思います。あとはやはり買いやすい価格だからでしょうね。

A基:低層専用
B基:低層用（※但し毎日12時から15時まではゴミ収集専有で一般で使えなくなる）
C基:高層専用
D基:非常用（すべての階に止まる）

EAST、WESTエレベーターはこうだと思う。低層はゴミ収集時間帯エレベーター使えないし、匂いリスクある。高層は専用が1基しかないという痛み分けなイメージ。でもお互い1基は専用基があるね

セントラルの3L中住戸は完売との事ですが、角部屋ってどうなんですか？

>>69397 匿名さん

思うって

>>69392 匿名さん
とはいえ、そろそろ年末にかけて商業の情報やらが出始めてきますからね。

>>69397 匿名さん

これが正解かな

>>69401 匿名さん

>69314は嘘だと？

>>69397 匿名さん
D基非常用は、非常時以外は高層専用で、低層は使えない。

>>69398 匿名さん
北西角が一番進んでて10階より上は完売、残り7部屋。

北東角は残り20部屋

南東角は24階より上が完売、残り18部屋

南西角は27階より上が完売、低層もそこそこ動いてて、残り17部屋

9月半ばの情報ですので、多少変動ありかもです。

>>69388 匿名さん
どんだけゆとりねーんだよw

今住んでるマンションはざっくり120世帯あたりに1基。
なんら問題ない。
混んでて乗れなかったこともない。

>>69402 匿名さん

嘘というか勘違いでしょう。内覧会で1基は全部とまると私も聞いたし、低層1基がゴミ収集で使われるのは重説の通り

>>69404 匿名さん
北西角が出てる理由ってなんでしょう？
価格？売り出し時期？

>>69404 匿名さん
有難う御座います！参考になりました。

↓正解

A基:低層専用
B基:低層用（※但しゴミ搬出作業中（毎日12時から15時予定）は3-18階ゴミ収集専有で利用できない）
C基:高層専用
D基:非常用（通常は高層階のみ。※但しゴミ搬出作業中（毎日12時から15時予定）は19-32階のゴミ収集専有のため利用できない。）

無事に解決した様で良かったですね。

>>69407 マンション比較中さん
南に比べて安いというのと眺望じゃないですかね？

>>69412 匿名さん
価格は北西も北東もほぼ同じじゃないですか？

東雲のキャナルマークスも見に行った方が良いと思う。
ここより安くて静かだし、イオンも近くにあるし。
エレベーター問題も解決。
住人専用の広い中庭もあります。

>>69413 eマンションさん
どなたか写真あげてましたが、眺望なら北東が良さそうですね。

>>69414 eマンションさん
相手にされないから、自分の掲示板に早く帰って寝なさい。

>>69410 匿名さん

いや、だからそれは違うでしょう。
なぜわざわざ2基をゴミ収集で汚すのでしょう…

>>69415 匿名さん
北東のイースト被りの具合も見れましたね。

価格も南に比べてやすいので、北東ちょっと気になってます。

>>69417 匿名さん
え、重説と共有図面集の日本語からは、この結果しか導かれませんけど？

>>69417 匿名さん

重説にそうありますが。捏造とか？

ちょっとツイッターでブランズのエレベーター問題があがってたからっといって流石に粘着し過ぎ。ブランズさんかな？

周りに鬱陶しがられない程度にほどほどにね。

>>69422 匿名さん
ブランズのはちと具合が異なるよね。あれこそ平民から一揆が起こりそうな仕様。

＞69345
見るとWEST、EASTは低層エレベーターが使えないとしか書いてないですが…