東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2025-01-17 00:32:54
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：8,000万円～1億9,600万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：43.17m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 68948 匿名さん

    >>68937 マンション検討中さん

    湾岸で南西バルコニー有りだとスカイズかパークシティですかね？

    駅遠NGなんですね‥
    私も駅遠NGで晴海二丁目ははずしたのですが、パークタワー晴海がかなり素敵だったので、あそこなら駅遠でも良かったなと思いました

    私は湾岸はDWしか住んだことがないのでバルコニー清掃は無縁でしたが、確かに湾岸のバルコニーってどの方角も恐ろしいほど汚れますよね‥すみふ有明はバルコニー有なので、確かに清掃が心配です
    高圧洗浄機と窓掃除ロボット必須かな‥
    DWは定期的に清掃が入るので楽ですね
    すみふ有明はLow-eガラスではありませんが、バルコニーがあれば室内への日照時間が短いので暑さは問題にならないと思います(北西ならなおさら)
    ただ、加湿器使うと冬場は結露しそうですね

    ちなみに今のお住まいで南西バルコニーが汚れやすいのはフラッグ工事の影響が大きいと思いますよ
    近隣で工事をしていると、工事の砂埃が飛んできてバルコニーが特に汚れやすいです
    湾岸はまだまだ開発が続くので、掃除は必要ですね

    下がり天井は狭く感じますが、慣れますしがまんできる範囲の不満です
    ただ、他の物件で下がり天井がないお部屋を見ると羨ましくなります(笑)

    そして住んだことがない方角に住みたくなる気持ちもわかります！
    私も西、南、北を経験して今回は南東なので

    東京タワーを楽しみたいなら有明北西最上階があれば良かったのですが、完売ですもんね‥

    100点満点の物件はありませんから何を妥協するかですが、ブランズ西角は永住は辛いと思うので、リセールで損失が出る覚悟があれば一定期間住むのはありですね
    南西側は昼過ぎからカーテンを閉めることになるので、南西眺望が楽しめるのも午前中だけです
    北西はカーテンあけてられますので、ある程度解放感はあると思いますが

    有明は商業施設はできるものの、お子さんの習い事で結局豊洲には行くことになる気がするので、その時にブランズを羨ましくならないか、ですね
    私は有明最大の不満は駅からの導線の汚さとメインエントランス前のトラックの往来です
    とはいえ、豊洲までシャトルバスが出ますから、駅までの導線を避けることはできます
    私はりんかい線を使うので通ることになりますが‥
    最上階なら賃貸もリセール強そうですですし、天井高いと開放感、高級感ありますよね
    電気代は高くなると思いますけど

    ウエスト北西は一期でなくなったと思うので、イースト北西は一期よりも高くなるとは思いますが、現在のウエスト価格から大きくは解離しないとは思います

    イースト北西、ブランズ西角共に多少の倍率はつきそうなので、そもそも買えるかわかりませんから、申し込んでご縁があった方と運に賭けるのもありですね
    両方共、一定の満足感はあると思いますよ
    やっぱり新しい部屋は気持ちが良いものですし
    良いお部屋が見つかると良いですね

    • 2

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：8,000万円～1億9,600万円
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