シティタワーズ東京ベイ

>>68300 マンコミュファンさん
イースト高層アリだと思いますよ。

ただ絶対的な駅距離ではウエストがアドバンテージになるのは事実。

>>68303 匿名さん
音漏れは流石にないでしょう。それなら高速って感じだけど、南内覧した人の声見るとそれも全く気にならないレベルというし。

部屋に居て気になるって事は考え辛いかな、外出て漏れてるか？と感じるのかどうか。

>>68299 通りがかりさん
出たーw
アンタの投稿に思いっきり吹いてしまったよ。

〉とっくに卒業している身からすると、、、

それこそ外でそんな話はしない方が良い。

部屋まで音漏れっていうのは無いと思います。

ホール横に居て気になるかどうか。

セントラル北西の3L完売というのは何処情報でしょうか？

最近モデルルーム行った人の情報ですか？

>>68306 名無しさん
同感です！

>>68299 通りがかりさん

車や女の話を卒業して、自分が立派になったと思ってたとしても、マウンティングやお節介なアドバイスは止められないんだな…勉強になる

交通広場に入る北側入り口と、マンション前は通じる様になりますか？

>>68311 eマンションさん
通じますよ！セントラル前辺りとかだった気がします。

内覧会行きましたが、商業施設側やホールからの音漏れはたぶん気にならないと思います。窓開けてたらもしかしたら多少は聞こえるかもしれませんが、窓閉めても音が届いたら公害のレベルかと…

私も内覧会参加しましたが、高速の音とかは全く分からないレベルでしたよ。

それよりは商業施設の工事の音の方がしてましたかね。それも、部屋の窓閉めると殆ど聞こえないですね。

部屋まで音が漏れ伝わるというのは、あの感覚だと考えづらいですね。

なんか一気に販売進んでるっぽいね。

温泉掘ってる投稿アップされてましたが、有明って今まで温泉無かったんですか？

マーレの施設は？

>>68315 匿名さん
内覧会始まりだして、商業施設のサイト更新など、少しずつだけど、真新しい情報が出て来てますからね。

年末・年明け頃にまた何かしらの動きがあるんじゃないでしょうか。

>>68316 匿名さん
結局あそこの角の採掘は温泉だったんですね。

天然温泉かー。

ウエストの3L南東角と北西角なら、15階以上だとどちらが眺望良いでしょうか？

板マンとか興味ないけどプレミストも売れてるみたいね。オリゾン中古も上がっているような。
確実に有明ブームきてますね。

>>68319 マンション検討中さん
南東の眺望アップしてくれてた人のを見ると、開けてて良さそうでしたよ。

>>68320 匿名さん
最近発表された地価上昇率の順位を示す有明の地番がオリゾンでしたね。

青海にカジノが来れば西側の眺望も派手になるかな？

有明良いですよ。

今下手な都心物件買うよりよっぽど面白い。

こんなんでましたけど

>>68325 住民板ユーザーさん7さん

アプリ前から配信されてまさんでしたっけ？
リニューアルかな？

2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会に向けて
「自転車推奨ルート」の整備に取り組みます

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/04/DATA/20p4h304.pdf

>>68278 マンション検討中さん
セントラルの3L売れちゃったんですか？？

>>68328 検討中さん
すみません…先日1部屋申込みしてきました。

私が検討してる時はまだ2、3部屋有ったと思いますが出ちゃったんですね。

>>68319 マンション検討中さん

私も南東に一票！
DW南東は日差しがキツイですが、ここの角はバルコニーありなので、大丈夫だと思います
階数にもよりますが、北西中層はホテルのかぶりも気になりそうですし

両親と南東、北西1ずつ買いました
どちらに住むか見て決めようと思っていて、内覧会に行く前はここのサイトでみた北西が良さそうだと思っていたのですが、実物見たら南東の方が良かったです
とはいえ、両親も南東を気に入っているので、どちらが住むかこれから相談です

>>68328 検討中さん

なくなりましたね
でも9月中旬には3戸残ってたので、契約はこれからでしょうから、もしかしたらキャンセルででてくるかも？

まぁ月40-50戸ペース、1日1部屋以上は売れてる訳で、人気の間取り、方角、階数の部屋からなくなりますよね。

なんか彼の言ってる事少し分かる気がする

https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1177206049645850624

同感。
※一応スミフ勤務ではないらしい。

https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1177232065600704513

>>68334 匿名さん
この人湾岸エリアをdisってる人じゃなかった？？別にそういう訳じゃない？詳しくないけど。
サカ◯氏購入説と良い、どうしたスミフ笑

>>68334 匿名さん
そういう事ですね。
共感。今回外からの購入検討ですが、良くも悪くもこの界隈は見ていて少し違和感を感じる。それを具体的に言っちゃうのは差し控えますが。

>>68337 匿名さん
というと？ブロガーの事かな？
みんな大体の裏事情分かってますよ！

でもここ買う人であれ参考にする人も正直いないでしょ。

>>68336 匿名さん
良い物は良いですからね。

こんな意見もあるし、最近の盛り上がりで恋は盲目のかたは一度冷静になるのも良いのでは

https://x1mansion.com/tokyobay-tripletower

>>68338 匿名さん
のらえもんなんかは割とフラットに感じるけどね。湾岸エリアに関しては。

ただ、最近はどのブロガーも沈下気味な感はある。

>>68340 検討板ユーザーさん
まぁ、モデルルーム検討者の呟きより、実際に購入して内覧した人のレビューの方が圧倒的に参考になる事実。

百聞は一見にしかず。これにつきますよ。

今夫婦2人で2Ldkを検討してます。
セントラルの2lはまだ残ってますでしょうか？

>>68342 匿名さん
内覧した人は契約者ですからね。実際、出来上がってる建物は良さそうですし契約者が絶賛するのは当然の流れでしょう。
勢いに飲まれると、購入に向けて背中を押してくれる意見ばかり目を向けて、否定的な意見に目を逸らしがちになるので、一度冷静になるのは良いと思いますけどね。

>>68344 検討板ユーザーさん
はい。否定的な意見は過去に散々出尽くしましたからね。特にここは。

正直今更って感もあるし、それよりも内覧した人の生の声やら画像を聞いたり見たりした方が、よっぽど前向きに検討してる人には参考になりますよ。私の場合はそうでした。特に向きの眺望で決め兼ねていた所、それぞれの眺望アップで決断出来た事は、大変良かったです。

>>68343 匿名さん

二人住まいだとここの2LDKは使いやすいと思います
セントラル中高層2LDKは北東と南西のイーストとウエストとお見合い住戸しか残っていませんので、これはおすすめしません
低層は9階以下は南東、北西共にまだそれなりに残っています
南東は海が見えると思いますが、低層階は高速が近いのでここが懸念点です(5653～5754万円)
北西は商業施設とお見合いになると思います(5249～5350万円)

私なら、イースト東高層(25階、22階5990万円)にします
駅からは離れますが、セントラル、ウエストを通って雨に濡れずにいけるはずです
何よりかなり壮大な海ビューになるはずです
セントラル残り住戸との価格差を考えるとこちらの方が良いと思います
過去レスで東側の眺望確認ができるので、見ると良いと思います

眺望不要なら北西低層はコスパ良く、新しく出来た建物が目の前ですから悪くはないと思います
ホールなんかかっこ良いですし

イースト東は販売加速気味なので、急いだ方が良さそうです
良いお部屋が見つかると良いですね

>>68345 匿名さん

どちら側にされたんですか？

>>68346 匿名さん
当初ウエスト南でと考えてましたが、内覧行かれた方のセントラル北西の画像を見て、直ぐ北西で申込みしました！

>>68345 匿名さん
貴方のようにメリットデメリット研究している購入前提の方でしたら、内覧された方のご意見ご参考で良いと思いますが、これから検討しようという人は、１期から1割以上値上げされ且つ条件の良い部屋が残ってない現実を踏まえ、これまでいろいろ言われてきたメリットデメリットを確認することは無駄ではないでしょう。

次の日曜に契約してきます！
高層階 北西2L です！
早く住みたいですね！！

>>68346 匿名さん
詳しく教えて頂き有難う御座います！
セントラルはそれぞれの棟に被ってしまうんですね。色んな意味でバランスが良いのかな？と思ってセントラルと考えてましたが、イーストの高層も良さそうですね。

予算や希望の眺望と照らして、週末見学に行って来たいと思います。遅くに関わらずご丁寧に回答頂き有難う御座います。参考になりました。

>>68349 検討板ユーザーさん

そうですね。でもこのやり取りこそが不毛じゃありません？前向きに検討してる前提で気になることがあれば、内覧された方に質問投げかけては如何でしょう？

モデルルーム行っただけの人の記事よりは、よっぽど参考になると私は思います。

>>68352 匿名さん
それね。
メリットデメリット考察して過去のブログ読み返すのは当然アリだと思うんだけど、それは自分の中で取捨選択し消化すべき事で、わざわざ共有しようとする所が、共感得られないんじゃないのかな？これだけ内覧情報も出始めてて、画像や感想もアップしてくれてる訳だから素直に聞きたい事があったら参加した人に聞けば良い。

何がしたいのかな？と、前向きに検討してる側からすると思えてしまう。

まっ、このレスも不毛なんでスルーして下さい。