| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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68053
買い替え検討中さん
今日も契約者は内覧会に行ってるのかしら？
画像アップしてくれたりすると参考になる。
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68054
名無しさん
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68055
名無しさん
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68056
匿名さん
>>68049 検討板ユーザーさん
西じゃないですか？東京タワーも見れますし
でも東部の土地に何か建つ可能性がありますね
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68057
匿名さん
>>68051 匿名さん
安ければ善！安さこそ正義！って考えは極端で誤り。
それこそ安かろう悪かろうになり兼ねない。
ここは結構なお金持ちも買ってるみたいだし、その辺りの層も満足させる様にしてかなければいけない。次売る際にも然り。
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68058
匿名さん
>>68055 名無しさん
この人が成長日記を付けてくれてる方ですかね？
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68059
匿名さん
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68060
匿名さん
北西側のすみふ所有の時期開発予定の土地が将来マンションになる可能性はあるのでしょうか？
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68061
匿名さん
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68062
匿名さん
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68063
匿名さん
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68064
マンション検討者さん
>>68060 匿名さん
マンションは無いと思います。
10年後のですが、暫定では商業施設の2期目の開発ですね。
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68065
eマンションさん
内覧行かれた方ドシドシ写真アップお願いします！真剣に検討してます、購入の検討にしたいです！
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68066
匿名さん
>>68065 eマンションさん
焦らなくても行った人が少しずつアップしてくれますよ。
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68067
匿名さん
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68068
匿名さん
>>68066 匿名さん
それを待つのが得策かは分かりませんけどもね。
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68069
匿名さん
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68070
匿名さん
>>68060 匿名さん
営業さんの話では、マンションはないと言ってましたね。基本は商業施設らしいです。
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68071
匿名さん
でも予定は未定だから、実際建ってみないと分からんね。
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68072
評判気になるさん
>>68064 マンション検討者さん
10年後にまた再開発するんですか？
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68073
匿名さん
>>68072 評判気になるさん
ここの北側（パーク隣接）部分ですね。10年後に着工だった記憶です。
て言っても、今後もずっと近辺（五輪施設跡やIRなど含めて）の開発続きますけどね。
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68074
匿名さん
>>68073 匿名さん
IRの誘致決定したら、ここのヤバイじゃん。。
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68075
匿名さん
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68076
匿名さん
ゆっくり楽しみながら暮らしつつ色々待てば良いんですよ
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68077
マンション比較中さん
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68078
住民板ユーザーさん1
>>68060 匿名さん
マンションは建たないそうです。
営業さんが、高くてもホテルの高さ以上は建てられないと言っていました。
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68079
セントラル北西 高層階
>>68037 匿名さん
うちは1部屋はローンで、もう1部屋は所有している別物件の買い替えです。
まだ選択肢の多いイーストも前向きに検討中です。
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68080
匿名さん
商業施設を横から。
ガーデンシティは、まだ全然出来てないんですね
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68081
匿名さん
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68082
マンション掲示板さん
>>68079 セントラル北西 高層階さん
3部屋ですか？！凄いなー、うちは頑張っても2部屋で、今追加でセントラル2Lを検討してます！
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68083
マンション検討中さん
同じエリアで、しかも、同じ建物の部屋を複数とか、投資の観点からリスク高くないですか。
どのようなお考えなんでしょうかね
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68084
匿名さん
>>68083 マンション検討中さん
投資目的の人も居るでしょうし、ただ単に実際に内覧して想像以上に気に入ったから追加で購入って人も居るでしょうし、各々それぞれかと。
私の知ってる人のケースだと、此処は2部屋だけど他エリア含めて少なくとも数十部屋(他不動産もあり)所有してる人も居る。与信や資金力などのバランスもあるでしょう。
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68085
匿名さん
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68086
匿名さん
1500戸もあれば色々な人が居ますからね。
一定層以上が望ましいけど、同じ属性でコンパクトに固まり過ぎるより、満遍なく散ってた方が色んな意味でバランスが良いよ。
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68087
マンション掲示板さん
私は有明ならここ一択かな
高い安いではなくね
逆にここ以外なら有明は選ばない
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68088
匿名さん
>>68080 匿名さん
これは最近ですか？
こっち側はまだこんな進捗なんですね。
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68089
マンション検討者さん
>>68050 匿名さん
3棟に分かれてるから窮屈な感もなくて良いね。
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68090
匿名さん
>>68085 匿名さん
今の相場を考えるとすみふ的には価格をおさえてくれてますよね
ただ、ブランズがなければもっと値上げしてる気がする
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68091
匿名さん
>>68087 マンション掲示板さん
都内で同予算で良い物件あれば教えて下さい
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68092
住民板ユーザーさん1
イースト北はお見合いなくて高層まだ残ってるので良いですね。
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68093
匿名さん
内覧に両親も連れてったら、テンション上がってしまって自分も買うと言い出してる。あれ程戸建てにこだわってたのに。商業施設隣接と豪華なエントランスに惹かれたらしい。
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68094
有明
>>67803 検討板ユーザーさん
あなたが手放したと言うのはこっちのシルバーかな？wそれとも赤い方かな？w
月初にうちも内覧済ませたけど結局有明の買い増しは決定ですか？！まっ、とっとと買っちゃった方が良いよw
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68095
マンション検討者
>>68093 匿名さん
分かります。
うちも自分達以上にテンション上がってて、良いなぁ良いなぁと言ってましたね。
「泊まりに来る時はホテルだな」とか色々言ってますが、年末会ったら買ってたりして。。
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68096
検討板ユーザーさん
先週モデルルーム行ったら、イースト新たに部屋出した様ですね。
イースト気になってます。
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68097
住民板ユーザーさん1
南は夏暑くてカーテン開けられませんからね。
綺麗な景色もカーテン閉めっぱなしじゃ残念ですよね。
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68098
口コミ気になるさん
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68099
住民板ユーザーさん1
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68100
評判気になるさん
>>68098 口コミ気になるさん
イースト北向きは北東角・北西角の3L、北の2Lですね
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68101
住民板ユーザーさん1
>>68098 口コミ気になるさん
2Lも1Lも、北東角もお見合いないですよね。
東は午前中眩しいので北向きが１番良いと思ってます。
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68102
住民板ユーザーさん1
眺望いいのにカーテン開けれないのは勿体ないですね！
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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