シティタワーズ東京ベイ

>>67677 匿名さん

本当にキレイですね！

>>67675
貴方の認識で正しい。

>>67673 は受験はこれからと言いながら実体験の如く小中学校事情を語る矛盾・・・
どうせ中学生が小学生ハメたとか突き合ってるとかそんな噂だろ？
有明小に限らず敷地を共有する有明西でも同様の噂を聞くし、何なら豊洲東雲全域でも耳にするｗ
幼稚園のママさんの間では常にこういった噂が飛び交ってるけど、
ほとんどが伝聞だしフェイクニュースのリツイートと大差ない。
まあＳＮＳ全盛だし早熟な子も増えてるだろうけどそれは湾岸に限った話でもないし家庭での教育の問題とも言える。
蛇足ながらお前さんの娘は絶対大丈夫と言い切れる、理由は言わなくても分かるよな？ｗ

駐車場について。
ウエストとイーストの総戸数は同じにも関わらず、
なんで、ウエストは駐車場のタワー棟1つ（100台）で、イーストは駐車場のタワー棟2つ（200台）なんですか。

>>67683 マンション検討中さん
何でしょうね？総戸数がウエストとイーストで違うのかしら？
ウエストはコンビニにスペース取られてるからとか？

ここ検討しててお子さん居るご家庭は、小学校は最寄りの公立でしょうか？それとも私立を考えてますか？

>>67660 検討板ユーザーさん
ピスタ1200万！？個人売買ですか？

売ろっかなw

転売禁止期間まで名義変更せずに売ったって事ですか？どうやるんだろ気になる。

>>67685 口コミ気になるさん

我が家は悩んでます。何だかんだ公立に通わせるかもしれないし状況によって他も検討するかも。

>>67683 マンション検討中さん
エントランスの広さだったり、2階にコンビニが入ったりとするから？

ここが動画で紹介されてました。

>>67689 通りがかりさん
迫力有りますね！

>>67689 通りがかりさん
昨日近所を通りましたが、良いですねー。

一時は見送りましたが、出来上がって来て内覧の様子を見てると、また欲しさが再燃してます。

どのタワー、間取りが良いか悩む…。考え過ぎて決められない。。

祝.良かったですね

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20190920/1000036563.html

>>67693 匿名さん
バチバチだったわけですね。今後は徐々に整備されてくのかな？

〉江東区は、埋め立て地も含め、湾岸エリアで東京大会のために整備された施設や交通インフラを、将来のまちづくりに最大限生かす計画をすでに策定しています。このうち中央防波堤埋立地については、屋外スポーツやレジャーの拠点として、都心近郊で豊かな自然を感じられるエリアにしたいとしています。
このため、埋立地がどちらの帰属となるかによって、互いにまちづくりの方向性が大きく左右されるだけに、大田区、江東区ともに絶対に譲ることができない状況になっているといえそうです。

>>67682 匿名さん
掲示板だと元気だね、会社で虐められてるの？笑
そもそも有明住民？ちゃんとしたPTAか小学校に毎年記載されてる内容だよ。ママ友とかいると小学生の兄弟とかいるから、そういう家に遊びに行った時とか見れるんだよ。
ちなみに、できたって話、文章から頭悪そうだけど何してる人？？

>>67693 匿名さん
まだ最終決着はしてないんじゃない？

67695 口コミ知りたいさん
一人で2役演じて楽しそうだねw

有明駅の西口工事してましたね。エスカレーターの新設かな？
国際展示場までの動線も改善してほしいですね

>>67696
そういうこと。
今回の地裁の判決で調停案より5パーセント大田区側が盛り返した訳だけど、
領土問題は一筋縄ではいかないからねー
五輪に向けて大人の対応か、高裁最高裁ともつれるかはまだ分からない。

ミニュチュアワールド、ガーデンシティ内じゃなくなったんですね！

アンダーアーマーの中だとか

商業施設内にサイクルポート作って欲しい

>>67701 匿名さん
できると思うんですけどね、それこそこの辺だと今はアンダーアーマーにしか無くて。

商業施設や有明競技場も出来て、なにより自転車競技の会場の駅ですからね笑
bmx

>>67698 匿名さん
ここが出来て人が増えれば各所少しずつ改善されそうですね。

>>67700 検討者さん
アンダーアーマーってどの辺でしょうか？

皆さんここだと交通手段は何を想定されてますか？
鉄道
都バス
BRT
チャリ
自家用車
シャトルバス+鉄道

>>67704 口コミ気になるさん
マーレの隣です。

>>67705 検討板ユーザーさん

新橋勤務なのでBRT！

>>67705 検討板ユーザーさん
りんかい線

>>67693 匿名さん
やっと終わったんですね。
今後の整備に期待します。

https://www.city.koto.lg.jp/010121/kuse/shisaku/torikumi/70678.html

>>67700 検討者さん
その分スペースを他に使えると思ったら、かえって良かったのかもしれません。

どうせ住民は2回、3回行けばお腹いっぱいでしょうから。

ミニュチュアワールド他に移ったんですか？？それ期待してたのにショック、、。

>>67710 匿名さん
ミニチュア予定のところが、スパ＋ジムに変更になったのかな？

>>67705 検討板ユーザーさん
チャリ通勤です。

セントラルタワーはフロアのゴミ捨て箇所は全て2箇所？1箇所の階もありますか？

コロシアムのブリッジも完成したんですね。

https://mobile.twitter.com/yuta111222/status/1173488934958952449

我が家も新橋なのでBRTです！
嫁は丸の内まで都バス！

>>67714 マンション検討中さん
全てのフロア2箇所です

>>67718 匿名さん
ここの商業内の交通広場にも停留所出来そうですよね。利用者数に応じて増便もあり得るかな？期待したいですね！

交通広場に都バスが停まるんですか？そうしたら有明二丁目のを廃止かな。

>>67717 匿名さん
有難う御座います！

>>67715 匿名さん
もともとあった橋の降り口が北西側にもできただけだよね。

>>67722 マンコミュファンさん

そう。ここには影響ない。ブリリア3兄弟から国際展示場駅に徒歩の人はかなり助かるはず。

>>67678 匿名さん

非常に綺麗ですね。。

>>67723 匿名さん
直接関係有る無しに関わらず、整備されてくのは街全体にとって良い事でしょう。

>>67723 匿名さん

ブリリア三兄弟の徒歩分数ってどれくらい変わるんでしょうか？

>>67727 匿名さん

おそらく1分弱
五輪開催時、駅からコートへ向かう人への配慮からの工事だと思われ。

>>67729 匿名さん

ありがとうございます！
この物件の駅近アドバンテージは変わらずですね

>>67728 匿名さん
暫定だとその予定になってますね

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_root.pdf

朝6時からやってるから朝食はホテルで済ませられるね。

居住者割引ってあったりするのかな？

https://www.hvf.jp/ariake/index.html#shop

>>67732 購入希望者さん
住民ですから何かしらのサービスはあるでしょう。

期待したいです。

営業曰く、商業施設およびホテルなどマンション敷地外は、優遇は特にないようですよ。

ホテルビュッフェって宿泊者以外も使えるの？

>>67734 マンション検討中さん
まぁ住み始めてそういった声が多数挙がれば、何かしら特典やサービスも受けられたり始まったりもするかもですね。

期待したいです。

>>67735 匿名さん
利用可能です

ホテルレストランは朝食・昼食・夕食意外の時間帯はティータイム？

>>67738 匿名さん

どうなんでしょうか？
ビュッフェは6時ー深夜ってなってますけど、ビュッフェ以外のレストランがどうかですね。

〉朝食から夕食まで様々なメニューを味わっていただけるビュッフェレストランは朝は6時から深夜まで営業予定。 お出かけの前にも、夜外出から戻られた後にも便利です。 街区エリア内のショッピングモールのバラエティ豊富なレストランの数々やフードコートと 合わせて多彩な味をお楽しみいただけます。

よく見たらイベントホールの側面のCGパースも変わってるね。添付はのらえもんがブログで紹介したときのもの

一応ライブキッチンもある様ですよ

https://www.hvf.jp/ariake/index.html#shop

ここの入居が始まったら有明の所得額の割合が一段上がりそうだ

>>67742 匿名さん
資産税とか諸々も上がるんじゃない？

どうしよう。。

>>67719 匿名さん
ここが交通広場の入り口です

商業モールの外観って、なんか地味じゃないですか？？、

小学校の話題が出たのでコメントします。

豊洲東雲有明界隈で、ママ友の間ではまことしやかに妊娠したらしいと噂を聞きました。いくつかのグループで。でも色んな小学校の話があって、結局どこの小学校のことなのかさっぱりわからないし、その中の小学校に通わせる方で先生に聞いた人もいるらしい(何の話？という回答だったそうです)ですが、やっぱりはっきりしません。事実か？という感じ。人は多いが狭い地域。事実であれば、どこかでもう少し確定した話もでるだろうに、全く不確かなままです。
近隣どの小学校でも多少の問題があるけど、どの子も勉強に勤しんでます。夏休みに塾のバッグを背負って遅い時間まで勉強している子を何人見ることか。
人の話は伝聞するたびにどんどん話は変わるので、実際に目にしている人に直接話を聞くのが一番ですよ。自分も含め、信憑性もない噂に踊らされてるなと思う。噂を信じて越境して、その先で壁にぶつかった人もいる。どなたかの言うように、東京の公立小はそんなに悪くないです。
通勤で私立小の子たちを多数見かけますが、マナーもやっぱりただの子ども、車内で喧嘩したりウロウロしたり、有名私立小だから素晴らしい子ども…ってことも無いんだなと。(とはいえ、うちの子がトライして受かっただろうとは微塵も思いませんが)

うちは私立小の学費100万オーバー/年を余裕で払えないのはもちろん、あのお受験に親が必死になる様子を目の当たりにし、とてもじゃないけどできないと思ったので付近の公立小に通わせてます。でも勉強のレベルが低くもなく、授業の崩壊もなく、むしろみんな学力意欲が高いので置いていかれないように必死です。

お受験にトライした人たちをそこそこ知ってますが、割合でいうとそんなに多くないと思います。公立小が大半。私立も国立も残念な結果に終わった人もたくさんいます。ただ、中受率は高いですね。

長文でごめんなさい。

すんげー楽しみ。有明が便利になるなんて、ほんと嬉しい。

>>67745 マンション検討中さん
ネットや囲いが外れ植栽が入ってと、これからですよ！

>>67742 匿名さん
たくさん税金を納めてエリアを活性化させて下さいね

>>67749 匿名さん
貴方も一緒に頑張りましょう！

>>67740 匿名さん
ホントだ。右の変なオブジェらしき物も無くなってる。

ここら辺はよくわからないですけどねー

マンションの内覧会の仕立てが好評だったので、こちらの商業施設のネガも薄くなっていますね。

百聞は一見にしかず。

リアルは強い

オブジェは、、、どっちでも。おまかせします。、

>>67751 匿名さん

だいぶシンプルになっちゃいましたねえ。のらブログの動画見てると、ほかもよく見ると変更点が…エッジが無くなってきてて商業のコンセプトが見えない感じが個人的に残念。まあ資産価値には影響ないでしょうが…

意外とオリゾン中古もいいね、立地は。

>>67757 匿名さん

価格も。
ただ、修繕費足りてるかは心配ですね。
中古物件は議事録など見て管理組合の財務状況見てみないと怖くて買えませんから。

>>67758 匿名さん

オリゾンの管理は良好なので心配ないですよ

>>67759 検討板ユーザーさん
2?3年毎に6000円も上がってるのが良好。。。？

>>67760 匿名さん

そんなに上がってます？

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190921-00010006-dime-ent

>>67696 匿名さん

なんであんなゴミの山が欲しいのかなあ。
汚染物質も大量に埋まってて人は住めないのに。

>>67696 匿名さん

なんであんなゴミの山が欲しいのかなあ。
汚染物質も大量に埋まってて人は住めないのに。

>>67763 匿名さん

まあ、考え方は人それぞれだからさ。

人の足ひっぱらないで、お互い良い日曜日を過ごそうぜ。

https://toyosu.tokyo/sightseeing-spot/ariake-small-worlds-tokyo-open-i...

だんだん情報出てきましたね
有明はさらに盛り上がりそうですねー

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190921-00010006-dime-ent

有明も期待されてますねー
オリンピックを機に更に盛り上がりそうですね

>>67760 匿名さん
オリゾンは修繕費を低く設定しすぎた影響でちゃんとした修繕が出来なかったらしい。そのツケが今の定期値上げに続いてるんだと。

>>67767 匿名さん
そういう事か。

>>67765 通りがかりさん

当初ここの商業施設に入る予定だったミニチュアテーマパークだ。。

>>67743 匿名さん
地価も住宅地部門では都内5位の上昇率ですしね。ここが出来たら諸々一段と上がるでしょうね。

https://amp.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201909/CK201909200200014...

>>67770 匿名さん
開発地域ですからね。まだまだ上がるでしょう。五輪後はベイエリアビジョンからのIRが軸になる。

>>67770 匿名さん
資産税が気になります。。

>>67763 匿名さん
住宅としての考えより、レジャー拠点などの開発じゃない？

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20190920/1000036563.html

〉埋め立て地も含め、湾岸エリアで東京大会のために整備された施設や交通インフラを、将来のまちづくりに最大限生かす計画をすでに策定しています。
このうち中央防波堤埋立地については、屋外スポーツやレジャーの拠点として、都心近郊で豊かな自然を感じられるエリアにしたいとしています。

私みたいな一般サラリーマンでもここ購入しても良いんでしょうか？

気になってます欲しいです。

>>67774 マンション比較中さん
うちも共働きで同じ様な感じですよ。

月初に申し込みしてきました。

1500戸もあれば色んな肩書きや属性が居て当たり前ですよ。
サラリーマン、経営者、会社オーナー、医師、士業、リタイア組、外国人、投資家などなど。

>>67776 匿名さん
国家公務員などもね

>>67776 匿名さん
おそらく業界の方もね

>>67774 マンション比較中さん
予算内で買えるなら購入すれば良いと思います。

>>67778 マンション検討中さん
業界？不動産関係の？

そういえば営業が住友の社員も購入してると言ってましたね。