東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 07:41:05

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 67668 匿名さん

    >>67667 匿名さん
    ジムなら嬉しいな。

  2. 67669 評判気になるさん

    今週末に見学の予約入れました!では行って来ます!

  3. 67670 マンション検討中

    >>67669 評判気になるさん
    価格表の共有お願いします。

  4. 67671 匿名さん

    >>67635 マンコミュファンさん
    どのような問題でしょうか?ご教示願いたいです。

  5. 67672 マンション比較中さん

    テナントにカフェ数店入るといいな。

  6. 67673 評判気になるさん

    >>67645 匿名さん
    反論長いよw
    受験についてはこれからなので、国立の方が遅いのは知りませんでしたね。私立はその後2次もなしかな?
    問題についてはネットで拾ったわけではない、ネットで生きてそうな人にネットで拾ってるとか言われてもね。娘だから行かせたくないという話を聞いて薄々わかるだろ?リアルに書くとここの管理人に消されるんだよ。
    ちなみに問題は毎年出てるよ。

  7. 67674 評判気になるさん

    >>67671 匿名さん
    ということでリアルには書けません。
    想像して下さい。中学なら分からなくもないですが、今の時代小学生でも起きてます。

  8. 67675 匿名さん

    うちはごく普通のサラリーマン家庭なので、有明小に転入予定です。
    近隣に住む友人や通わせている友人が何人かいるので聞きましたが、有明小はそんなに悪い話は聞きませんでした。公立小ってそんなものかなという感じ。現在住む地域の公立小も、入学前は色んな噂が飛び交って、私を含め保護者はわりと右往左往しましたが、入学してみると公立小なりに先生たちは頑張ってくれているし、東京の子供たちは親御さんが教育熱心な方が多いので、学力レベルも低くありません。
    ここに住むお子さんたちも結局はたくさん有明小に来ることになるだろうし、それでより雰囲気やレベルも上がると思います。公立小が荒れるかどうかは世代にもよりますし。

  9. 67676 評判気になるさん

    >>67660 検討板ユーザーさん
    新車に興味ないというか、7000万の車買う人ここにはあなたしかいませんよw
    こちらは3000万位が精一杯。実際はX7くらいの価格帯を複数台持つのがベストかな。素のカレラをMTで乗るとか、もうカレラで4秒フラットだし十分。あとはライトウェイトのロータスみたいな車があれば十分。マツダのロードスターでもよいけど。

  10. 67677 匿名さん

    有明小学校は悪くないよ、しかも学校は綺麗ですね

    1. 有明小学校は悪くないよ、しかも学校は綺麗...
  11. 67678 匿名さん

    有明小学校

    1. 有明小学校
  12. 67679 匿名さん

    写真撮影OKでした?

  13. 67680 匿名さん

    >>67662 匿名さん
    地下鉄なんてただの住民の願望だよ。

  14. 67681 匿名さん

    >>67677 匿名さん

    本当にキレイですね!

  15. 67682 匿名さん

    >>67675
    貴方の認識で正しい。

    >>67673 は受験はこれからと言いながら実体験の如く小中学校事情を語る矛盾・・・
    どうせ中学生が小学生ハメたとか突き合ってるとかそんな噂だろ?
    有明小に限らず敷地を共有する有明西でも同様の噂を聞くし、何なら豊洲東雲全域でも耳にするw
    幼稚園のママさんの間では常にこういった噂が飛び交ってるけど、
    ほとんどが伝聞だしフェイクニュースのリツイートと大差ない。
    まあSNS全盛だし早熟な子も増えてるだろうけどそれは湾岸に限った話でもないし家庭での教育の問題とも言える。
    蛇足ながらお前さんの娘は絶対大丈夫と言い切れる、理由は言わなくても分かるよな?w

  16. 67683 マンション検討中さん

    駐車場について。
    ウエストとイーストの総戸数は同じにも関わらず、
    なんで、ウエストは駐車場のタワー棟1つ(100台)で、イーストは駐車場のタワー棟2つ(200台)なんですか。

  17. 67684 マンション比較中さん

    >>67683 マンション検討中さん
    何でしょうね?総戸数がウエストとイーストで違うのかしら?
    ウエストはコンビニにスペース取られてるからとか?

  18. 67685 口コミ気になるさん

    ここ検討しててお子さん居るご家庭は、小学校は最寄りの公立でしょうか?それとも私立を考えてますか?

  19. 67686 口コミ気になるさん

    >>67660 検討板ユーザーさん
    ピスタ1200万!?個人売買ですか?

    売ろっかなw

    転売禁止期間まで名義変更せずに売ったって事ですか?どうやるんだろ気になる。

  20. 67687 匿名さん

    >>67685 口コミ気になるさん

    我が家は悩んでます。何だかんだ公立に通わせるかもしれないし状況によって他も検討するかも。

  21. 67688 匿名さん

    >>67683 マンション検討中さん
    エントランスの広さだったり、2階にコンビニが入ったりとするから?

  22. 67689 通りがかりさん

    ここが動画で紹介されてました。

  23. 67690 eマンションさん

    >>67689 通りがかりさん
    迫力有りますね!

  24. 67691 匿名さん

    >>67689 通りがかりさん
    昨日近所を通りましたが、良いですねー。

    一時は見送りましたが、出来上がって来て内覧の様子を見てると、また欲しさが再燃してます。

  25. 67692 検討者さん

    どのタワー、間取りが良いか悩む…。考え過ぎて決められない。。

  26. 67693 匿名さん
  27. 67694 匿名さん

    >>67693 匿名さん
    バチバチだったわけですね。今後は徐々に整備されてくのかな?

    江東区は、埋め立て地も含め、湾岸エリアで東京大会のために整備された施設や交通インフラを、将来のまちづくりに最大限生かす計画をすでに策定しています。このうち中央防波堤埋立地については、屋外スポーツやレジャーの拠点として、都心近郊で豊かな自然を感じられるエリアにしたいとしています。
    このため、埋立地がどちらの帰属となるかによって、互いにまちづくりの方向性が大きく左右されるだけに、大田区江東区ともに絶対に譲ることができない状況になっているといえそうです。

  28. 67695 口コミ知りたいさん

    >>67682 匿名さん
    掲示板だと元気だね、会社で虐められてるの?笑
    そもそも有明住民?ちゃんとしたPTAか小学校に毎年記載されてる内容だよ。ママ友とかいると小学生の兄弟とかいるから、そういう家に遊びに行った時とか見れるんだよ。
    ちなみに、できたって話、文章から頭悪そうだけど何してる人??

  29. 67696 匿名さん

    >>67693 匿名さん
    まだ最終決着はしてないんじゃない?

  30. 67697 匿名さん

    67695 口コミ知りたいさん
    一人で2役演じて楽しそうだねw

  31. 67698 匿名さん

    有明駅の西口工事してましたね。エスカレーターの新設かな?
    国際展示場までの動線も改善してほしいですね

  32. 67699 匿名さん

    >>67696
    そういうこと。
    今回の地裁の判決で調停案より5パーセント大田区側が盛り返した訳だけど、
    領土問題は一筋縄ではいかないからねー
    五輪に向けて大人の対応か、高裁最高裁ともつれるかはまだ分からない。

  33. 67700 検討者

    ミニュチュアワールド、ガーデンシティ内じゃなくなったんですね!

    アンダーアーマーの中だとか

  34. 67701 匿名さん

    商業施設内にサイクルポート作って欲しい

  35. 67702 匿名さん

    >>67701 匿名さん
    できると思うんですけどね、それこそこの辺だと今はアンダーアーマーにしか無くて。

    商業施設や有明競技場も出来て、なにより自転車競技の会場の駅ですからね笑
    bmx

  36. 67703 匿名さん

    >>67698 匿名さん
    ここが出来て人が増えれば各所少しずつ改善されそうですね。

  37. 67704 口コミ気になるさん

    >>67700 検討者さん
    アンダーアーマーってどの辺でしょうか?

  38. 67705 検討板ユーザーさん

    皆さんここだと交通手段は何を想定されてますか?
    鉄道
    都バス
    BRT
    チャリ
    自家用車
    シャトルバス+鉄道

  39. 67706 匿名さん

    >>67704 口コミ気になるさん
    マーレの隣です。

  40. 67707 匿名さん

    >>67705 検討板ユーザーさん

    新橋勤務なのでBRT!

  41. 67708 名無しさん

    >>67705 検討板ユーザーさん
    りんかい線

  42. 67709 マンション検討中さん

    >>67693 匿名さん
    やっと終わったんですね。
    今後の整備に期待します。

    https://www.city.koto.lg.jp/010121/kuse/shisaku/torikumi/70678.html

    1. やっと終わったんですね。今後の整備に期待...
  43. 67710 匿名さん

    >>67700 検討者さん
    その分スペースを他に使えると思ったら、かえって良かったのかもしれません。

    どうせ住民は2回、3回行けばお腹いっぱいでしょうから。

  44. 67711 匿名さん

    ミニュチュアワールド他に移ったんですか??それ期待してたのにショック、、。

  45. 67712 匿名さん

    >>67710 匿名さん
    ミニチュア予定のところが、スパ+ジムに変更になったのかな?

  46. 67713 買い替え検討中さん

    >>67705 検討板ユーザーさん
    チャリ通勤です。

  47. 67714 マンション検討中さん

    セントラルタワーはフロアのゴミ捨て箇所は全て2箇所?1箇所の階もありますか?

  48. 67715 匿名さん

    コロシアムのブリッジも完成したんですね。

    https://mobile.twitter.com/yuta111222/status/1173488934958952449

  49. 67716 匿名さん

    我が家も新橋なのでBRTです!
    嫁は丸の内まで都バス!

  50. 67717 匿名さん

    >>67714 マンション検討中さん
    全てのフロア2箇所です


    1. 全てのフロア2箇所です
  51. 67718 匿名さん

    丸の内南口行き(都05-2)
    八重洲口行き(東16)

    は朝は混んでて座れないかも。停留所は有明二丁目になりますかね。

  52. 67719 匿名さん

    >>67718 匿名さん
    ここの商業内の交通広場にも停留所出来そうですよね。利用者数に応じて増便もあり得るかな?期待したいですね!

  53. 67720 匿名さん

    交通広場に都バスが停まるんですか?そうしたら有明二丁目のを廃止かな。

  54. 67721 マンション検討中さん

    >>67717 匿名さん
    有難う御座います!

  55. 67722 マンコミュファンさん

    >>67715 匿名さん
    もともとあった橋の降り口が北西側にもできただけだよね。

  56. 67723 匿名さん

    >>67722 マンコミュファンさん

    そう。ここには影響ない。ブリリア3兄弟から国際展示場駅に徒歩の人はかなり助かるはず。

  57. 67724 匿名さん

    >>67678 匿名さん

    非常に綺麗ですね。。

  58. 67725 匿名さん

    >>67723 匿名さん
    直接関係有る無しに関わらず、整備されてくのは街全体にとって良い事でしょう。

  59. 67726 匿名さん

    >>67725 匿名さん

    なるほど。テニスの森のクラブハウスとインドアコートも新しくなってましたよ。

    1. なるほど。テニスの森のクラブハウスとイン...
  60. 67727 匿名さん

    >>67723 匿名さん

    ブリリア三兄弟の徒歩分数ってどれくらい変わるんでしょうか?

  61. 67728 匿名さん

    工事中だった国際展示場駅前ロータリーも完成したっぽい。BRTはここに?

    1. 工事中だった国際展示場駅前ロータリーも完...
  62. 67729 匿名さん

    >>67727 匿名さん

    おそらく1分弱
    五輪開催時、駅からコートへ向かう人への配慮からの工事だと思われ。

  63. 67730 匿名さん

    >>67729 匿名さん

    ありがとうございます!
    この物件の駅近アドバンテージは変わらずですね

  64. 67731 匿名さん

    >>67728 匿名さん
    暫定だとその予定になってますね

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_root.pdf

    1. 暫定だとその予定になってますね_root...
  65. 67732 購入希望者

    朝6時からやってるから朝食はホテルで済ませられるね。

    居住者割引ってあったりするのかな?

    https://www.hvf.jp/ariake/index.html#shop

  66. 67733 匿名さん

    >>67732 購入希望者さん
    住民ですから何かしらのサービスはあるでしょう。

    期待したいです。

  67. 67734 マンション検討中さん

    営業曰く、商業施設およびホテルなどマンション敷地外は、優遇は特にないようですよ。

  68. 67735 匿名さん

    ホテルビュッフェって宿泊者以外も使えるの?

  69. 67736 匿名さん

    >>67734 マンション検討中さん
    まぁ住み始めてそういった声が多数挙がれば、何かしら特典やサービスも受けられたり始まったりもするかもですね。

    期待したいです。

  70. 67737 匿名さん

    >>67735 匿名さん
    利用可能です

  71. 67738 匿名さん

    ホテルレストランは朝食・昼食・夕食意外の時間帯はティータイム?

  72. 67739 評判気になるさん

    >>67738 匿名さん

    どうなんでしょうか?
    ビュッフェは6時ー深夜ってなってますけど、ビュッフェ以外のレストランがどうかですね。

    〉朝食から夕食まで様々なメニューを味わっていただけるビュッフェレストランは朝は6時から深夜まで営業予定。 お出かけの前にも、夜外出から戻られた後にも便利です。 街区エリア内のショッピングモールのバラエティ豊富なレストランの数々やフードコートと 合わせて多彩な味をお楽しみいただけます。

  73. 67740 匿名さん

    よく見たらイベントホールの側面のCGパースも変わってるね。添付はのらえもんがブログで紹介したときのもの

    1. よく見たらイベントホールの側面のCGパー...
  74. 67741 評判気になるさん

    一応ライブキッチンもある様ですよ

    https://www.hvf.jp/ariake/index.html#shop

    1. 一応ライブキッチンもある様ですよ
  75. 67742 匿名さん

    ここの入居が始まったら有明の所得額の割合が一段上がりそうだ

  76. 67743 匿名さん

    >>67742 匿名さん
    資産税とか諸々も上がるんじゃない?

    どうしよう。。

  77. 67744 匿名さん

    >>67719 匿名さん
    ここが交通広場の入り口です


    1. ここが交通広場の入り口です
  78. 67745 マンション検討中さん

    商業モールの外観って、なんか地味じゃないですか??、

  79. 67746 通りがかりさん

    小学校の話題が出たのでコメントします。

    豊洲東雲有明界隈で、ママ友の間ではまことしやかに妊娠したらしいと噂を聞きました。いくつかのグループで。でも色んな小学校の話があって、結局どこの小学校のことなのかさっぱりわからないし、その中の小学校に通わせる方で先生に聞いた人もいるらしい(何の話?という回答だったそうです)ですが、やっぱりはっきりしません。事実か?という感じ。人は多いが狭い地域。事実であれば、どこかでもう少し確定した話もでるだろうに、全く不確かなままです。
    近隣どの小学校でも多少の問題があるけど、どの子も勉強に勤しんでます。夏休みに塾のバッグを背負って遅い時間まで勉強している子を何人見ることか。
    人の話は伝聞するたびにどんどん話は変わるので、実際に目にしている人に直接話を聞くのが一番ですよ。自分も含め、信憑性もない噂に踊らされてるなと思う。噂を信じて越境して、その先で壁にぶつかった人もいる。どなたかの言うように、東京の公立小はそんなに悪くないです。
    通勤で私立小の子たちを多数見かけますが、マナーもやっぱりただの子ども、車内で喧嘩したりウロウロしたり、有名私立小だから素晴らしい子ども…ってことも無いんだなと。(とはいえ、うちの子がトライして受かっただろうとは微塵も思いませんが)

    うちは私立小の学費100万オーバー/年を余裕で払えないのはもちろん、あのお受験に親が必死になる様子を目の当たりにし、とてもじゃないけどできないと思ったので付近の公立小に通わせてます。でも勉強のレベルが低くもなく、授業の崩壊もなく、むしろみんな学力意欲が高いので置いていかれないように必死です。

    お受験にトライした人たちをそこそこ知ってますが、割合でいうとそんなに多くないと思います。公立小が大半。私立も国立も残念な結果に終わった人もたくさんいます。ただ、中受率は高いですね。

    長文でごめんなさい。

  80. 67747 匿名さん

    すんげー楽しみ。有明が便利になるなんて、ほんと嬉しい。

  81. 67748 マンション検討中さん

    >>67745 マンション検討中さん
    ネットや囲いが外れ植栽が入ってと、これからですよ!

  82. 67749 匿名さん

    >>67742 匿名さん
    たくさん税金を納めてエリアを活性化させて下さいね

  83. 67750 匿名さん

    >>67749 匿名さん
    貴方も一緒に頑張りましょう!

  84. 67751 匿名さん

    >>67740 匿名さん
    ホントだ。右の変なオブジェらしき物も無くなってる。

    1. ホントだ。右の変なオブジェらしき物も無く...
  85. 67752 匿名さん

    ここら辺はよくわからないですけどねー

  86. 67753 匿名さん

    マンションの内覧会の仕立てが好評だったので、こちらの商業施設のネガも薄くなっていますね。

  87. 67754 匿名さん

    百聞は一見にしかず。

    リアルは強い

  88. 67755 匿名さん

    オブジェは、、、どっちでも。おまかせします。、

  89. 67756 匿名さん

    >>67751 匿名さん

    だいぶシンプルになっちゃいましたねえ。のらブログの動画見てると、ほかもよく見ると変更点が…エッジが無くなってきてて商業のコンセプトが見えない感じが個人的に残念。まあ資産価値には影響ないでしょうが…

  90. 67757 匿名さん

    意外とオリゾン中古もいいね、立地は。

  91. 67758 匿名さん

    >>67757 匿名さん

    価格も。
    ただ、修繕費足りてるかは心配ですね。
    中古物件は議事録など見て管理組合の財務状況見てみないと怖くて買えませんから。

  92. 67759 検討板ユーザーさん

    >>67758 匿名さん

    オリゾンの管理は良好なので心配ないですよ

  93. 67760 匿名さん

    >>67759 検討板ユーザーさん
    2?3年毎に6000円も上がってるのが良好。。。?

  94. 67761 匿名さん

    >>67760 匿名さん

    そんなに上がってます?

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190921-00010006-dime-ent

  95. 67762 匿名さん

    >>67696 匿名さん

    なんであんなゴミの山が欲しいのかなあ。
    汚染物質も大量に埋まってて人は住めないのに。

  96. 67763 匿名さん

    >>67696 匿名さん

    なんであんなゴミの山が欲しいのかなあ。
    汚染物質も大量に埋まってて人は住めないのに。

  97. 67764 匿名さん

    >>67763 匿名さん

    まあ、考え方は人それぞれだからさ。

    人の足ひっぱらないで、お互い良い日曜日を過ごそうぜ。

  98. 67765 通りがかりさん

    https://toyosu.tokyo/sightseeing-spot/ariake-small-worlds-tokyo-open-i...

    だんだん情報出てきましたね
    有明はさらに盛り上がりそうですねー

  99. 67766 マンション検討中さん

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190921-00010006-dime-ent

    有明も期待されてますねー
    オリンピックを機に更に盛り上がりそうですね

  100. 67767 匿名さん

    >>67760 匿名さん
    オリゾンは修繕費を低く設定しすぎた影響でちゃんとした修繕が出来なかったらしい。そのツケが今の定期値上げに続いてるんだと。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
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東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK~2LDK

43.16平米~66.03平米

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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