シティタワーズ東京ベイ

>>67480 匿名さん
内覧スケジュールの時期的にじゃないですかね？
ある程度、棟や階層、眺望毎にスケジュール組んでるとか。

または、あまり眺望の期待はしてなかったのが、想像以上に良かったか。しかも安かった。

67481 匿名さん
↑眺望ではなく方角でしたね。

>>67479 セントラル北西 高層階さん
私も同じ事考えてました。実は他物件で1部屋検討してましたが、そっちやめて此処をもう1部屋検討中。

正直これなら最上階でも良いかなと思ったりし始めてます。セントラルの最上階ってまだあったのかな？

>>67450 マンション検討中さん
虹橋は最高な癒しですね 年間を通して橋脚の色や綱の色が変わりますよ
12月にはレインボーに変わります。感動しますよ。

>>67483 匿名さん
完売です

ウエスト最上なら残り2部屋程あった気がします

>>67483 匿名さん
北側の眺望重視なら、既存の有明物件のほうが良いのでは？

>>67477 匿名さん
買う気もないのに眺望チェックのためだけに仲介業者を利用するのってありなんでしょうか？！

帰りの銀座線電車、回りはデブばかり
はやくりんかい線で快適に通勤したい

>>67487 気が小さいさん
明らかにそういう態度を出しての見学は、相手にも迷惑が掛かるのでやめた方が良いかもですね。

>>67486 匿名さん
眺望だけではないんでしょうきっと。

正直この物件のメインは商業一体開発。かつ駅近やBRT運行などエリアのランドマークであり、今後の周辺開発への期待感。そこに重きを置いてた人が多い中、あれ？想像してたより景色良いじゃない！てなってるんだと思う。

>>67490 匿名さん
そ、正直眺望なんて少ししたら飽きるよ。ここの本命は商業施設などの利便性や諸々の開発。

でも、思ったより景色良いね。

私はマーレと悩んでこっちにしましたが、満足です。有明既存物件はどれも築年たってますからね。総合力でみるとこちらの物件は都内有数かと。

いいなー、欲しくなってきたなー

やっぱりスーパーとかお店が隣接してると便利ですよね。。

都内有数はさすがに言い過ぎ。

>>67493 匿名さん
ええ。忙しい日や天気悪い日などは特に。

でも映画館ないんだよなー。

なんで劇場とかイベントホールにしたんだろ。。

>>67496 匿名さん
隣なのでここを買った機に行ってみてはどうですか？もしかしたら世界観が変わるかもしれないですよ。

映画館久しく行ってないな、、

ここより都内でコスパいい物件あります?そりゃ、私も予算ないなら渋谷や白金のタワー住みたいですけど、まぁ無理です。晴海、勝どきは交通の便やスーパーとかない割に高くて論外ですし、、、千住タワーやプライムタワー品川なんかと並んで普通のダブルワーカーやプチ高給リーマンが買える都内有数の物件と思います。

うちは映画館より劇場推しです。オペラとか演劇、コンサートは臨場感、迫力からよく観に行きますけど、映画はもっぱらネットテレビ派ですね。

私はセントラル北西買いそびれましたが、内覧会の写真みて本当に後悔してます。同レベルの眺望、交通、生活利便性の物件で同じ価格帯は二度とないかも↓中古で出たら速攻札入れます。

うちはセントラル南ですが、抜群の眺望で大満足です。もともと海が好きで神奈川か千葉の海が見える物件買おうとしてましたけど、通勤時間で断念。まさか、東京でここまで眺望よくて割安な物件買えるとは思ってなかったもので、興奮してます。

ってか、1期で買った人まじ勝ち組ですね。多少高くても、北西高層買いたい、、、

シネコンと違って演劇やコンサートは劇場で決める訳じゃないからな。

勝どきはスーパーあるから

映画は映画館で観るが絶対派の私としては、劇場やコンサート会場はナンセンス

>>67506 匿名さん
って言ってもエンタメの街ですからねー。

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/hall.php

>>67507 匿名さん
近い！届いちゃいそうな距離感だなぁ。

これ実際行ったら相当迫力あるよ。ファンじゃないアーティストでも、ファンになっちゃうかもね。先ずは吉川晃司さん。

実は、たわまんは北、なんですよ。
南は暑いし、西も熱い。

冬はあったかくて良いですけどねー

冬あったかいの良いじゃないですか

>>67509 匿名さん
同意です。冬は寒いけど暖房かければ問題たいですよね。月額1000円、光熱費が余分にかかってもたかが知れてる。

北は日陰のイメージがあるけど、自分の部屋から見る景色は南側を見るからすべて日当たりが良い。

>>67510 マンション検討中さん

タワマンは冬暑いよー。
北向きが良い。

>>67509 匿名さん
どちらかというと西がハズレで後は好みの問題という気がする。

>>67487 気が小さいさん

眺望や環境チェックで他のマンション見ることはあると思いますよ
ここだって湾岸道路の影響が知りたければタワーズ台場を見ることを勧めてますし

中古を見に行って、そっちが気に入って購入することもあるでしょうからね

ただ、内見のマナーはあるので、あからさまな冷やかしはやめた方が良いです

マンションは高い買い物ですし、最低でも何年か住みますから、たくさん見て納得して買うのが良いと思います

>>67514 通りがかりさん

この物件は北西、東、南東が眺望良さそう

欲しくなってきた。

>>67517 買い替え検討中さん
焦らなくても現時点で900戸前後。残り600戸近くはあるから大丈夫。

セントラル買うなら北西ですね。
南東は中途半端。

>>67518 匿名さん
確かに全体戸数で見ればね。
ただ、良い部屋や希望の間取りなど条件絞ってくと思いのほか少ない。

>>67520 匿名さん

なんだかんだ眺望ある部屋は残り少ない
お見合い&低層ならたくさんあるけど

>>67515 匿名さん
豊洲とかの物件に興味ないのに、ここを買うための眺望チェックなので、それは冷やかしと同じなので気後れします。
タワーズ台場もそうなのでしょうか、中古の仲介さんは何だか報われないですね。

>>67519 マンション検討中さん

それでも先に完売したのは南東ですからね
シティビュー、オーシャンビュー、一般的には共に人気の眺望です

個人的には北西が眺望も日照も良いと思いますが！

>>67522 気が小さいさん

気後れするなら行かなければ良いだけです

中古の仲介に関わらず、営業マンの仕事の多くがそうゆうものだと思います
何が商機になるかわかりませんから、可能性がゼロでなければ費用対効果を考えて時間の許す限り対応しますよ

中古の仲介なら、買う時ではなく、売るときにもお世話になりますから
良い営業マンなら買うときよりもむしろ売るときにお世話になりたいですね
自宅に何度も上がってもらうわけで、居住中にオープンルームなんかしたら不在時に任せっきりになりますし

セントラル北西の3L高層ってもうないんですか？1ヶ月前の価格表がこのスレの最後の情報だと思うのですが。

その時で残り数部屋でしたから、もう売れちゃいましたかね？

>>67517 買い替え検討中さん

同じく欲しくなってきた
2年前にこことパークタワー晴海の一期を見て、値段の高さに見送ったことを後悔してる
あれから新築の値段が更に上がるなんて

>>67526 匿名さん

2年間で家賃にいくら消えた？

>>67525 匿名さん
正直分かりません。お盆時で残り5部屋だったので、その後内覧の様子が上がり出したので、そこから商談に進んだ人も居る可能性はありますね。

ここで情報が出るのを待つよりは、行っちゃった方が早いと思います。ウエスト3Lなら南と西で10部屋程づつ残ってたと思います。これも8月中旬の情報ですが。

>>67524 匿名さん
でも、可能性ゼロで眺望チェックのためだけに営業マンを付き合わせるのはやはり気の毒。

ところで居住中でも居住者不在のオープンルームってあるんですね。勉強になりました。

>>67527 匿名さん

海外赴任中につき、家賃は会社持ち
でも次の転勤でたぶん帰国
分譲マンションは赴任のタイミングで売却したので、次の住まいをどうするか‥

夜は商業の方と住居の方のライトアップで外観も綺麗そうですね。

良いなぁ。

>>67531 検討板ユーザーさん
当初パンフレットにも映ってなかったのですが、どうやら冠も点灯するようですよ

この辺りも賑やかになりますねー。

>>67533 匿名さん
IRが誘致されたらどの辺まで影響あるんでしょうか？治安の面が少し心配です。

そういえば今日まででしたっけ？意向表明。

https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/irh30.pdf

セントラル北西部屋は、バルコニーに出なくても虹橋見えるんですか？！
だったら検討したい！って言ってももう売り切れでしたっけ(-_-;)

内覧会行ってきました！
嫁はそこまで期待してなかったみたいですが、
帰るときには大興奮！笑

まず、駅が綺麗、駅から近い、街が綺麗、歩道が整備されていて道が広い（ベビーカーでも安心）。

駅からマンションまで歩く時のマンションの存在感がすごい。マンションに来たら商業施設にものすごく近い。ウエスト入ってエスカレーター下がって、吹き抜けの開放感、大理石の高級感。車の出し入れが画期的。笑

セントラルまで歩くときも植栽で高速道路が気にならない。エレベーターに乗って内廊下のホテル感、そしてクーラーの効いた廊下笑、部屋に入ってからは北欧なカラーの床や扉。

南東の海まで抜けている永久眺望。高速道路の車はあまり気になりませんでした。高層だからかもですが、特に排気ガスは全く。音もベランダを閉めればほぼ聞こえないですし、開けてても慣れてきます。

パーティルームやライブラリーで北西にも行きましたが巨大な商業施設を下に、東京タワーとスカイツリーのダブルタワーに内陸のビル群。昼でも圧巻だったので夜は感動するかも！北西でも良かったねと話しました。笑

とにかく夫婦で終始感動しまくりでした。買ってよかった…！南東も北西とそれぞれの良さがあってどちらも良いです。実際に内覧したらネガも黙る素晴らしい物件だと思います。

写真は、駅降りた途端どーんとそびえ立ってカッコよかったトリプルタワーを。笑

皆さんの興奮が伝わってきます。笑
よほど良かったんですね！

>>67537 匿名さん

モデルルームを見て勢いで買ってしまい、購入後に湾岸道路隣接であることを後悔し、あまり物件のことを考えないように2年間過ごしてきました

内覧会が近付いてきたのでこの掲示板を見て、写真や皆様のコメントを見て急にテンションが上がってきました！
住みたい！！と思えるマンションになっていることを楽しみにしています！

セントラル北西の好印象な投稿多いですね。

商業隣接で駅近など良好な利便性っていうのが一番の目玉であって、眺望に関してそこまで過度に期待してなかったのが、実際に内覧してみたら想像してた以上に良かった。っていう感じかな？

ホテル、イベントホール、ショッピングモール、スパ、劇場など商業施設のオープンが益々楽しみでしょうね。

3タワーじゃなくて、1タワーにすれば良かったのに。

>>67542 匿名さん
1500世帯で嫌だよ。。人口密度高くなってゴミゴミして窮屈じゃん。

それなりのゆとりがあった方が生活してても楽。

北西側の眺望に関してはブリリアの方が上では？
ここも悪くないと思うけど、ブリリアが虹橋ビュー遮り、オリゾンもあるし。ただ湾岸で見てもかなり高ランクの眺望ぽいね。南東側のシービューは駅近立地の希少性あるしね

>>67544 匿名さん

北西はブリリアの方が上ですが、ブリリア中住戸は全面透明バルコニーではなく、ここは虹橋は見えなくても透明バルコニーで東京タワーとスカイツリーが見えて、かつ駅と商業が近いから評価されているのかと

南東側もももう少ししたらレビュー出てきそうですね

うちはベランダに出なくても、リビングから虹橋の1/3、東京タワー、スカイツリー見れましたよ。話題にはなってませんが、何気にその手前のには選手村も見下ろせますし、環状二号線の車のヘッドライト、テールランプと合わせ、夜の眺望は最高かと。商業隣接、駅近、豪華なエントランス、廊下存在感と、総合力でみた満足度は内覧会コメのとおりですね。

職場が六本木ヒルズのため、正直眺望には期待してなかったんですが、東京は内陸より湾岸から見た方が断然綺綺麗ですね。まだ、北西最上階って残ってるんでしたっけ?1.5くらいまでなら買いたいです。

有明はみんな30階ちょいに制限ってイメージあったんで、有明駅寄りの立地関係を踏まえ眺望には期待してなかったんですが、オリゾンマーレやブリリアを見おろす感じで眺望が抜けていて、虹橋や東京内陸が見渡せてビックリしました。
海抜とかエントランス、一部屋毎の高さの違いなんですかね?不思議

>>67509 匿名さん

同感です。
現在東向きリビングに住んでますが、午前中眩しくてカーテン開けられないです。
西は夕方開けられない。
南は夜の景色が寂しい気がするのと、北からの景色は光に当たって綺麗と聞いたので北向きにします。
カーテン無しで過ごせるのは嬉しいです。

IR、今回東京は見送りかな？

有明は都心側の眺望はいいけど、ちょっと遠いのが玉にキズ

>>67551 マンション比較中さん

横浜にナイナイに決まってるそうですよ

>>67547 マンション検討中さん
セントラルですか？最上階は北・南とも完売との事です。

ウエストは3部屋（南と北東角と北）があるみたいですけどね。

セントラルの最上階は完売してしまったんですね

>>67537 匿名さん

我が家もセントラルで来月内覧です！
うちも南東を選びました！
同じく永久眺望、海、そして何より朝日を拝みたいと思ったので決めました！！

内覧会楽しみです♪^^

今月号のメルセデスmeマガジンにここ映ってましたね。

撮影は防災公園かな？

コンパクト4ドアの特集ページでした

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO49941710Y9A910C1L82000
IR、今回はやはり横浜ですね！
湾岸地下鉄は伸びるかなー。

>>67558 匿名さん
メルコの横浜か、サンズの東京の争いになるってことかな？

>>67559 匿名さん

そのようですね

>>67556 匿名さん
読みました！アングル的にはイースト推し？w

内覧も少しずつ始まってる様だし、年末にかけて販売も進みそう。

商業施設の囲いや足場が外れ、周辺に植栽が彩られたら印象もガラッと変わるだろうな。

選べるうちに我が家もそろそろ決定したいと思います。

>>67562 評判気になるさん
どのタワーで検討してますか？

>>67563
セントラル北西の3Lで考えてますが、現時点で残ってるかが不明ですよね。もし残ってなかったらウエストですかね。でもちょっとイーストの高層も気になりだしましてます。。

結局、週末MRに行って最終判断になりそうです。

少し前にレール幅をアップしてくれた方が居ましたが、その中で新型のX5はレールに当たるとの記載がありましたが、どのぐらいの印象でしょうか？ギリギリ接触しないのか、それともレールに当たりながら停車するのか？気になって投稿させて頂きました。

分かる範囲で大丈夫ですので、もし分かれば教えて欲しいです。

ママガクも入るんですね！

http://mamagaku.com/?post_type=introduce

3タワー

物件サイト見ると駐車場無しとなってますが、車での来場は難しいんでしょうか？

>>67568 マンション比較中さん

事前に伝えれば用意してくれますよ！

昼過ぎに現地前を通りましたが、工事もだいぶ進んでて驚きました。

完成が楽しみだ！

内覧会の書込みや写真みて販売ペースあがりそうですが、商業がローンチされてオリンピック熱高まる頃がピークですかね。
3月末で残300戸、9月で残50戸、そこからはだらだらなを予想。

思ったより眺望が良かったと写真がアップされているけど高層階ばかりですね。低層階はどうなんでしょうか？
それとも内覧がまだなだけなの？

イーストは、こども園と小中学校が近い！！

大人はちょっと我慢して子育て優先させるなら、イースト一択ですよー。

今年産んでも、中学卒業まで15年あるから、それなりのメリットはあるよねー。

>>67572 匿名さん
基本的には、ウエストから、高層から、の内覧会ですね。
でもなんとなく、自宅の眺望を不特定多数の人に見られるネットにアップするのは、気がひける人も多いと思います。

皆さんがうらやましいです
うちは主人の会社徒歩圏内に住まないとやっていけないので断念しましたが、商業施設に遊びに行くのが今から楽しみです！

>>67565 匿名さん
遅くなりました。
先日ここと同じ駐車場サイズ・レール幅という事で投稿した者です。現在X5は別の所に停めてある関係で直ぐ撮影が出来ないのですが、ベンテイガとほぼ同じ印象だったのでこちらで紹介させて頂きます。

ベンテイガもX5も少しズレるとホイールにヒットしますね。上手く真っ直ぐ入れれば、擦らずに入れられます。といってもタイヤも厚いので然程気にはならないとは思います（この辺りは個人の性格や感覚でお願いします）また、新しいX6・X7もディラー曰く同程度の幅かミリ単位で微増との事で、X7はハイルーフでしたら入ります。こちらはそれぞれ11月に日本に入るとの事で来たら試してみます。

私のX5はMスポーツなので、未確認ですがもしかしたらスタンダードのX5よりはタイヤ幅があるかもしれません。その辺りも考慮し参考にして頂ければと思います。ちなみにドゥトゥールも同じタイヤ幅サイズ（1950）で、あそこはレール無しのフラットだった気がします。知人住居のため正直うる覚えですが、間違ってたらすみません。

ベンテイガ
左レール

>>67565 匿名さん
ベンテイガ
右レール

>>67576 購入検討者さん
わざわざ画像まで添えて頂き有難う御座います！
おー結構ギリギリですね。汗

でも入らない訳ではなさそうなので少し安心しました。妻も乗車するので、いずれどちらかは擦るだろうと半分諦め覚悟しておきます。。X6年内ですか早いですね！

ご丁寧に有難う御座いました。参考になりました。

マンション見学って当日アポなしでもOK何ですかね？