| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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67399
eマンションさん
>>67397 匿名さん
早期契約者の内覧会を実施してる中で、流石にそれは難しいのでは？
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67400
匿名さん
夜景がきれいなマンションにも住みましたが、平日は多忙で夜景をゆっくり眺める時間はなく、見れても22時以降、遅い時間&休日はオフィスの照明が落ちているせいか、平日19時台の夜景と比べると物足りなく、更に自宅で照明を付けていると夜景はよく見えないので、こちらの物件では海側を選びました。
南東に住むのは初めてですが、宅内に日差しが入りすぎて暑くないか、まぶしすぎないか心配です。
もちろん騒音も心配ですが。
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67401
購入予定さん
>>67400 匿名さん
日差しに関してはバルコニーがある関係で、直よりはだいぶ緩和されるのではないでしょうか？夏・冬どちらも丁度良い具合かも。
まだ購入する前の検討の身ですみません、、。
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67402
匿名さん
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67403
匿名さん
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67404
口コミ知りたいさん
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67405
匿名さん
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67406
匿名さん
>>67402 匿名さん
ちょっと気になります。ここの入居に間に合うのかしら。
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67407
匿名さん
>>67402 匿名さん
へー、斎藤さんも来るんだー。
でも個人的には予定されてる中では、ダントツdisneyの声の王子様だな。
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67408
匿名さん
やっぱりこの規模のホールはライブ需要ありますよね。ちょうどいいサイズ。
ここかぴあアリーナかって感じですね。
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67409
マンション検討中さん
商業については、うちも営業に粘って聞きましたが、あまり教えてもらえませんでした。
既出のイオンスタイルや医療モール（小児科から内科、整形外科、歯医者、獣医まで）、飲食店（スタバみたいなカフェ含めると30以上）、携帯ショップ（ソフトバンク、楽天モバイル等）に加え、ファションは豊洲ららぽに入っているような定番どこ50店くらい、あと家電&書店（蔦屋?）、クリーニング、靴修理、保険代理店（おそらく保険の窓口）、銀行（おそらくイオン銀行）、おもちゃ（おそらくトイザらス）、家具、旅行代理店、両替、英会話を含む学習塾などなど。
生活にはまず困らないレベルになるかと思いますが、豊洲との差別化はどこへやら、、、
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67410
匿名さん
近隣住民にとっては便利なのが一番。GINZA SIXのような高級路線の施設の方が有難迷惑。
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67411
匿名さん
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67412
匿名さん
>>67411
スシローは分からないけど数店舗は入るんじゃね？
市場至近で客もそれを期待するだろうし、
100円回る寿司、数百円回る寿司、本格カウンター、割烹系寿司と、
4～5店舗あっても棲み分けできると思うけどな。
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67413
匿名さん
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67414
匿名さん
回転寿司は外国人と子供が喜びますからね
子供がいると子供優先の生活になりますから、子供がいなかった頃とはお店のチョイスも変わります
子育て世代もそうでない世帯も両方が利用しやすい店舗構成になると良いですね
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67415
匿名さん
たしかにこのラインアップだと、豊洲ららぽと同じ感じですね。ららぽはシネコンやキッザニアというキラーコンテンツがありますが、こちらは見当たりませんね。。
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67416
匿名さん
>>67415
遠方からの集客は全く期待できそうにないし近場でもすぐ飽きられるんじゃないの？
お台場のほうが選択肢も多いし、わざわざここに来る理由がないからね。
暫くはインバウンドやイベント絡みで何とかなると思うけど、
店舗の入れ替えや梃入れはやっぱり住不次第だと思うよ、だからみんな心配してんじゃない？
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67417
評判気になるさん
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67418
匿名さん
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67419
評判気になるさん
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67420
評判気になるさん
いろんなイベント開けそうですね！
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67421
マンション検討中さん
ちなみに虹橋見える部屋ってないですよね？
北西でもブリリアがちょうど遮る感じ？
行かれた方どうでしたか？
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67422
検討板ユーザーさん
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67423
匿名さん
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67424
匿名さん
>>67419 評判気になるさん
ディーラーじゃなくて、こっちのイベントホールで新型発表会とかに利用されるって事じゃないの？
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67425
匿名さん
今どこも箱が足りてないからなぁ。先日マクラーレンもハルミドッグでお披露目会やってたし。ここでやるの？って最初思ったけど、そういう事なのかもね。
来月台場のテレコムセンターとかでもやる様だし。
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67426
匿名さん
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67427
eマンションさん
>>67422 検討板ユーザーさん
個人が特定される様な書き込みはNGですよ
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67428
匿名さん
>>67427 eマンションさん
のらえもんはどっちみち妖精だからなぁ。特定されたとしてもごく一部の人しかわからんでしょ。
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67429
匿名さん
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67430
匿名さん
>>67426 匿名さん
ミスチルはスタジアムクラスじゃないとと思ったけど、ホールツアーとかもたまにやってるんですねー。きてくれるといいですね。
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67431
匿名さん
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67432
匿名さん
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67433
匿名さん
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67434
匿名さん
>>67429
何となく世代が分かっちゃうけど、
今は1000円程度じゃ全く人が集まらないみたいだよ。
チェーン系飲食店でもほとんど1100～1500円ぐらいで募集してる。
通勤不便な有明だと特に厳しいんじゃないかな？
平日は暇だろうし周辺の学生さんが定着してくれるといいんだけどね・・・
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67435
マンション検討中さん
うちはリビングから虹橋、六本木ヒルズ、日比谷ミッドタウン、東京タワーなどなど見えましたよ。
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67436
マンション検討中さん
おそらく、25階くらいからオリゾンマーレ気にならないレベルかと。
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67437
匿名さん
最新の価格表をお持ちの方どうぞアップをお願いします。見学前の心構えとして下準備がしたいのです。
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67438
匿名さん
>>67437
本当に購入を考えてるなら、ここでその情報を待つより早くMR行って抑えるだけでもした方が良い。間取りによっては選べる部屋も少なくなってるから。
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67439
匿名さん
>>67438 匿名さん
有難うございます！そうですよね。
先月アップされてた価格表の残ってる中で希望は、セントラル北西の3L、もし既に無ければウエストの3Lで考えております。
早速今週行ってみます。
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67440
匿名さん
希望の部屋買えると良いですね。当方は2Lで検討中、同じく今週商談予定です。
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67441
評判気になるさん
外観出来て、内覧会始まって、商業施設の情報も徐々に出てきて、今後周辺開発も一層進んで、と此処良いですね。
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67442
買い替え検討中さん
今の所下記の公演予定は決まってるようですね
興味あるのがあれば是非
(仮称)有明ホールで開催される公演
20/05/03(日) 18:30 吉川晃司
20/05/04(月) 17:00 吉川晃司
20/05/05(火) 17:00 吉川晃司
20/05/26(火) 19:00 Official髭男dism
20/05/27(水) 19:00 Official髭男dism
20/06/09(火) 18:30 斉藤和義
20/07/12(日) 18:00 Disney 声の王子様 Voice Stars Dream Live
https://ticket.st/places/tokyo-7050
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67443
マンション検討中さん
>>67435 マンション検討中さん
ありがとうございます！参考になります。
営業さんに虹橋は無理と聞いていたので気になってました。
ちなみにウエスト、セントラルどちらの棟ですか？もし希望するならイーストしか希望の間取りと向きが残ってないのでイーストだと見えないって事でしょうかね。
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67444
通りがかりさん
>>67443 マンション検討中さん
虹橋そんなにしっかり見えなくないですか？
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67445
匿名さん
虹橋は少なくともパーティルームからは見えなかったよ
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67446
評判気になるさん
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67447
匿名さん
>>67446
1/200なんだから贅沢言わないの！
てもみんとかヨガとか岩盤浴とか定番でしょｗ
流行り廃りも激しい業界だし閑古鳥なら撤退も早そう・・・
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67448
匿名さん
>>67444 通りがかりさん
右1／3ほどですね。
かわりに東京タワー、スカイツリーは揃って見えましたが。
セントラル北西の20階から25階です。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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