シティタワーズ東京ベイ

>>67356 匿名さん
やっぱウエストでしょう。

セントラル購入済みで先日内覧済ませてきましたが、今さらながらウエストにすれば良かったな。という思いもほんの少しですが内覧当日に思いました。

セントラルはセントラルでバランス良く商業アクセスなど含めて気に入ってますが。検討板に投稿、失礼しましたー。

>>67355 通りがかりさん
もちろん専有部以外で何処でも良いんです。細かな所でも何でも、前向きに検討してる身としては非常に有り難いです！

>>67348 匿名さん

ありがとうございます！
車がガンガン走ってる様子が丸見えなのかと思ってたので、うまく目隠しされてるのは良かったです！

建物はすみふだから良いもの作ってくれると思いますが、そこから見えるビューが良いかどうかでまたイメージ変わりますからね

>>67359 購入者さん

こうゆう本音の感想も聞けるとうれしいです
私も購入済み内覧待ちですが、ここの写真を見て購入する方角を間違えたかなと思ってます
実物見たら満足するかもしれませんけどね
つくづく、机上でマンションを選ぶのは難しいなと感じます

当方セントラルですが、エレベーター、眺望含めてセントラルで正解かなと

私は北側高層ですが、窓開けても騒音は全く感じませんでした。たぶん、夏場は窓開けて寝ます。

東京都平成30年度IR調査公表しましたー
いよいよですー

https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/announcement/irchosa.html

ウェストからセントラルまでの通路歩きましたが、コリドーあって車の騒音や排気ガスは全く気になりませんてした。今住んでる芝浦の方が明らかに空気悪いです。

>>67353 通りがかりさん
ガチきゃら。
https://gachichara.com

ルマンで相当お金使っちゃった(数億単位)って言ってたけど、マンション買う時期ではないのでは？それかメインの事業絡みで住友との付き合いで買うとか？

ま、本当に彼ならここぐらいの価格は、車1台買うぐらいの感覚だろうけど。

>>67365 匿名さん
少しずつ進み出してますね

>>67365 匿名さん
今東京は五輪で忙しいから、次回に持ち越しでしょう。

>>67365 匿名さん
五輪終わってIRにと次から次に忙しいなー、ベイエリアビジョンは。

>>67364 マンション検討中さん
当方検討中でして、そう言った意見が大変参考になります。

>>67370 匿名さん
開発はまだまだ続きますからね

>>67365 匿名さん
なんか此処に似てません？笑

https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/irh30.pdf

>>67363 マンション検討中さん

北西、南東どちらですか？
北西は満足コメント来てますが、南東はあまり見ないですよね
これから内覧会始まるだけかもしれませんが

>>67374 匿名さん
そりゃ高層なら北側が圧倒的に眺望いいよ。
ビル群に加え東京タワーもスカイツリーも見えるしね。
南は殺風景だし夏は地獄。
ロビーはウエストの方が洗練されてる印象だった。ウエストのパーティルームは保育園みたいだったけどwセントラルのはまあまあ。
シャトルバス使う人はセントラル便利だね。

>>67375 マンコミュファンさん
同意です。駅方面から入るとウエストのエントランスを通ってからセントラルなので、どうしてもウエストの最初の印象が強くなりがちで、やっぱウエスト良いなー。と思ったりもしましたが、セントラルはセントラルで戸数が多い分、シャトルバス&出庫のウエイティングルームやパーティラウンジの空間のゆとりなど、上手く纏まってるなぁといった印象でした。セントラルのエレベーターで1階に降りて、左に進むとウエイティングルーム、そこを出ると車寄せがあり正面がモールとなりますからアクセスも良さそう。

ウエスト・セントラル、どっちも良いですよ。

セントラルのエントランス階の廊下の扉。壁面と同じ装飾を扉にしてあって長い廊下に一体感がありました。

一番意外だったのは、（セントラル北西、パーティールームより高層ですが）レインボーブリッジから東京タワー、六本木ヒルズ、東京駅、豊洲までリビングのほか、寝室からも一望できたことですね。大抵の展望台より眺望は良いかと思います。
また、騒音もほぼなし。窓を開けると商業の工事の音はしておりましたが、工事中でも窓開けたまま内覧して、普通の声量で十分。車の音は全くしませんでしたし、晴れだったこともあるかもしれませんが、空気は非常に綺麗な印象を受けました。

ちなみに商業はテナントとの契約もあり、直前までネーム公表は不可とのことでしたが、スーパーのほか、各種クリニック、書店、ファッションで、豊洲ららぽーとに入っている店はだいたい入るとのこと

>>67379
おお、商業に関する情報も有り難いですね！

>>67378 職人さん
我が家も条件近い部屋だと思いますが同意見です

私が内覧した日は天候がイマイチでしたが、想像以上に眺望も良く好印象でしたね

>>67379 職人さん
映画館もですか？

シネコンの話は出なかったので出店予定ないと思います。入るならアピールするでしょうし。

>>67377 匿名さん
これは隠し扉か何かでしょうか？

週末メルセデス(シュテルン)に行ってきたので、ついでに商業施設について聞いてみました。どうやらそんな話は全く全体会議?(メルセデスベンツ全体なのかシュテルンだけなのか不明)でも出てきていなくて、そんな噂がある事自体初めて知った、と言ってました。入るとしてもメルセデスmeのような展示とカフェのような形になるのではないか?と言ってました。

なんか言われてみれば、商業施設紹介に出てたイメージもそんな雰囲気だった気がしますね。

>>67385 匿名さん
メルセデスmeいいじゃない！むしろそっちの方が雰囲気的にも合ってる気もする。

でも、それもまだ未確定ですよね？

住民板覗いてても、内覧された人はみなさん満足度高そうな感想ばかりですね。

それぞれ新居に向け着々と動いてる様で羨ましい。。我が家もそろそろどのタワーにするか絞って決めなければ。

間取りによっては選択幅が限られてきてます

3Lなら早めに決めた方が賢明

>>67387 マンション掲示板さん
待ちが長かった分、喜びも大きいでしょう。

といっても、此処の商業施設の開発が全て終わる(1.5期、2期開発)のに、もう10年ちょっとは掛かるんですけどね、、

>>67388 匿名さん

棟内モデルルームができて実物が見られるようになると一気に販売加速しますから、急いだ方が良いと思います

>>67389 匿名さん
劇場などの1.5期は来年2020年から着工、2021年には完成しますよ。

10年後の再開発が2期ですね。

頼む、、
都はIR誘致を見送ってくれい。。

>>67392 匿名さん
今回見送ったとしても、早かれ遅かれ都は誘致しますよ。外資から相応の圧力もありますから。

それに伴って今開発の具現化や整備計画をしてる最中です。

内覧行きましたが、セントラルまでけっこう距離ありました。エレベーター数多かったりコンシェルジュいたり、いい所もあるので好きな方選べばと思いますけどね、

>>67365 匿名さん
国家戦略特区ってこの辺の事も含めてですか？

今週末にモデルルーム申し込んだら現地にも案内してもらえますかね！？
実物見た方が即決しやすいのでお願いしたいところですが。どうなるんでしょう？

>>67396 匿名さん

どうでしょうかね。今購入者の内覧会で現場もバタバタしてそうな気もします。よほど前向きな検討者であれば、時間の合間をみて案内してくれるかもですが。ダメ元で聞いてみるのが良いかもしれません。

>>67394 匿名さん
ウエストのエスカレーターが想像してたより長かったですよね。3層吹き抜けゆえに仕方ないとこだと思いますが。

>>67397 匿名さん

早期契約者の内覧会を実施してる中で、流石にそれは難しいのでは？

夜景がきれいなマンションにも住みましたが、平日は多忙で夜景をゆっくり眺める時間はなく、見れても22時以降、遅い時間&休日はオフィスの照明が落ちているせいか、平日19時台の夜景と比べると物足りなく、更に自宅で照明を付けていると夜景はよく見えないので、こちらの物件では海側を選びました。
南東に住むのは初めてですが、宅内に日差しが入りすぎて暑くないか、まぶしすぎないか心配です。
もちろん騒音も心配ですが。

>>67400 匿名さん
日差しに関してはバルコニーがある関係で、直よりはだいぶ緩和されるのではないでしょうか？夏・冬どちらも丁度良い具合かも。

まだ購入する前の検討の身ですみません、、。

>>67267 匿名さん
6月9日 斉藤和義です

>>67401 購入予定さん

このHP見ると結構日が入りそうなんですよね‥
バルコニー広めなので、いい感じに日差しを防いでくれると良いのですが

http://produce-tokyo.co.jp/hizashi002/

>>67402 匿名さん
吉川晃司はどうなりました？

>>67404 口コミ知りたいさん

現役でご活躍中です

>>67402 匿名さん
ちょっと気になります。ここの入居に間に合うのかしら。

>>67402 匿名さん
へー、斎藤さんも来るんだー。

でも個人的には予定されてる中では、ダントツdisneyの声の王子様だな。

やっぱりこの規模のホールはライブ需要ありますよね。ちょうどいいサイズ。
ここかぴあアリーナかって感じですね。

商業については、うちも営業に粘って聞きましたが、あまり教えてもらえませんでした。
既出のイオンスタイルや医療モール（小児科から内科、整形外科、歯医者、獣医まで）、飲食店（スタバみたいなカフェ含めると30以上）、携帯ショップ（ソフトバンク、楽天モバイル等）に加え、ファションは豊洲ららぽに入っているような定番どこ50店くらい、あと家電&書店（蔦屋?）、クリーニング、靴修理、保険代理店（おそらく保険の窓口）、銀行（おそらくイオン銀行）、おもちゃ（おそらくトイザらス）、家具、旅行代理店、両替、英会話を含む学習塾などなど。
生活にはまず困らないレベルになるかと思いますが、豊洲との差別化はどこへやら、、、

近隣住民にとっては便利なのが一番。GINZA SIXのような高級路線の施設の方が有難迷惑。

スシロー来ないかなあ

>>67411
スシローは分からないけど数店舗は入るんじゃね？
市場至近で客もそれを期待するだろうし、
100円回る寿司、数百円回る寿司、本格カウンター、割烹系寿司と、
4～5店舗あっても棲み分けできると思うけどな。

前二者はありそうな、、

回転寿司は外国人と子供が喜びますからね
子供がいると子供優先の生活になりますから、子供がいなかった頃とはお店のチョイスも変わります
子育て世代もそうでない世帯も両方が利用しやすい店舗構成になると良いですね

たしかにこのラインアップだと、豊洲ららぽと同じ感じですね。ららぽはシネコンやキッザニアというキラーコンテンツがありますが、こちらは見当たりませんね。。

>>67408 匿名さん
演者と客席の距離も近そうで、臨場感ありそうですね。ライブ行きたくなる！

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/hall.php

パフューム来ないかなあ

>>67385 匿名さん
ディーラーではなく、カフェ併設のメルセデスmeなんですか？！

この映ってるイメージ？
若しくはニューモデル発表会とかで、各メーカーイベントホール使われたりって事もあるのかな？

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/hall.php

いろんなイベント開けそうですね！

ちなみに虹橋見える部屋ってないですよね？
北西でもブリリアがちょうど遮る感じ？
行かれた方どうでしたか？

>>67418 匿名さん
のらさん？

ワイも思った

>>67419 評判気になるさん

ディーラーじゃなくて、こっちのイベントホールで新型発表会とかに利用されるって事じゃないの？

今どこも箱が足りてないからなぁ。先日マクラーレンもハルミドッグでお披露目会やってたし。ここでやるの？って最初思ったけど、そういう事なのかもね。

来月台場のテレコムセンターとかでもやる様だし。

>>67418 匿名さん
ミスチル来ないかなぁ

>>67422 検討板ユーザーさん

個人が特定される様な書き込みはNGですよ

>>67427 eマンションさん
のらえもんはどっちみち妖精だからなぁ。特定されたとしてもごく一部の人しかわからんでしょ。

時給高めですね。ここ買ったら、ここで働こうかしらw

https://www.aeon-ariake.jp/

>>67426 匿名さん
ミスチルはスタジアムクラスじゃないとと思ったけど、ホールツアーとかもたまにやってるんですねー。きてくれるといいですね。

>>67424 匿名さん
そーかもね

>>67429 匿名さん

副業ですか？

ウチの嫁はイオンで働く気マンマンです

うちはリビングから虹橋、六本木ヒルズ、日比谷ミッドタウン、東京タワーなどなど見えましたよ。

おそらく、25階くらいからオリゾンマーレ気にならないレベルかと。

最新の価格表をお持ちの方どうぞアップをお願いします。見学前の心構えとして下準備がしたいのです。

>>67437
本当に購入を考えてるなら、ここでその情報を待つより早くMR行って抑えるだけでもした方が良い。間取りによっては選べる部屋も少なくなってるから。

>>67438　匿名さん
有難うございます！そうですよね。
先月アップされてた価格表の残ってる中で希望は、セントラル北西の3L、もし既に無ければウエストの3Lで考えております。

早速今週行ってみます。

希望の部屋買えると良いですね。当方は2Lで検討中、同じく今週商談予定です。

外観出来て、内覧会始まって、商業施設の情報も徐々に出てきて、今後周辺開発も一層進んで、と此処良いですね。

今の所下記の公演予定は決まってるようですね
興味あるのがあれば是非

(仮称)有明ホールで開催される公演
20/05/03(日) 18:30 吉川晃司
20/05/04(月) 17:00 吉川晃司
20/05/05(火) 17:00 吉川晃司
20/05/26(火) 19:00 Official髭男dism
20/05/27(水) 19:00 Official髭男dism
20/06/09(火) 18:30 斉藤和義
20/07/12(日) 18:00 Disney 声の王子様 Voice Stars Dream Live

https://ticket.st/places/tokyo-7050

>>67435 マンション検討中さん

ありがとうございます！参考になります。
営業さんに虹橋は無理と聞いていたので気になってました。
ちなみにウエスト、セントラルどちらの棟ですか？もし希望するならイーストしか希望の間取りと向きが残ってないのでイーストだと見えないって事でしょうかね。

>>67443 マンション検討中さん
虹橋そんなにしっかり見えなくないですか？

虹橋は少なくともパーティルームからは見えなかったよ

このオープニングスタッフ募集ってショッピングモールの中の一部ですかね？
岩盤ヨガかぁ…
https://www.ami-ida.com/recruit/?p=3306&utm

>>67444 通りがかりさん
右1／3ほどですね。
かわりに東京タワー、スカイツリーは揃って見えましたが。
セントラル北西の20階から25階です。

ここの北西の眺望リスクは東武の敷地と体操競技場ですか？
体操競技場は10年くらい使用が確定していて、その後は何かに変わる可能性があるんでしたっけ？

虹橋がしっかり見える部屋は完売してますね。

>>67449 匿名さん

セントラルの北西向きですと東武の敷地は視界の左の方に入ってくるだけなのでインパクトは少ないと思います。
ウエストの西向きの方が正面に建つイメージなのでインパクト大きいですよ。
とは言え19階位までは、元々商業施設のホテルで被ってるので、それ以下の高さであれば影響は小さいですね。

ウエストの西ってまだありますか？

セントラル北西が思ったより良かった

南東の方が完売するの早かったんだけどね

ま、ほぼ同ペースか

>>67452 匿名さん
先月時点で残り10部屋前後だった気がします。

>>67453 匿名さん

セントラル北西も、もう残り数部屋ですよ。

今から検討するならウエスト、高層希望でディズニーの花火見たいとかって人はイーストかな。

こんなタワー3つに分けるから悩んじゃうんだよなぁ

>>67456 匿名さん
気の済むだけ悩んだら良いと思います。