シティタワーズ東京ベイ

>>67185 匿名さん
いつも有明はバカな妄想ばかりするが、実現するのはその内容からはほど遠いんだよ。

駐車場はパレットにレール有りのタイプと投稿がありましたが、どんな感じでしょうか？それとレール幅はどれぐらいでしょう？駐車場サイズによってレール幅も違いますか？

背の高い大きな車や、背の低い車（幅広な車両）など、どの程度はいけるのか気になってます。

地下鉄に合わせてカジノオープンだと、あと7年後かな？

地下鉄（正確には移動手段の確保を含む周辺インフラ整備という表現がなされてますが、、、）への資金協力がカジノオペレーター手あげの条件になってますからね。

空港アクセス線と湾岸地下鉄はセットですよ。

>>67204 マンション検討中さん

なるほど、地下鉄は8年後に開業という話を聞きましたが、そういう事情もあるのですね。

>>67202 マンション検討中さん
レール有ると結構邪魔よね。特に最近は車が肥大化してきてるから。

>>67198 名無しさん

有明がここまで変わるとはね。って言っても、まだまだこれから開発されてくんだろうけど。

>>67204 マンション検討中さん
どういう意味ですか？
カジノ誘致と引き換えに、地下鉄延伸工事のお金出して欲しいって事？

湾岸地下鉄の場合、東京都および中央区ならびに江東区連合、国、鉄道運営会社で建設費を負担し合うんですが、江東区の理解を得るのが難しいため、江東区見合いの建設費をカジノオペレーターに負担させる計画です。
海外のコンセッションIRではよくある話なんで、オペレーターの理解も得やすいですし（実際、今手あげしてるオペレーターは全社とも周辺インフラ整備費用の負担を先方から提案してる）、採算性の観点からも、地下鉄の見込み利用者の底上げにつながるのでポジティブなんですよ。

ラスベガスやマカオ、シンガポールなんかのカジノのデータでも、来場者の80%はマス層（金持ちでないという意）の旅行者で、地下鉄が出来れば大層の人は銀座までの移動に利用するとの見立てです。

カジノは1000万人単位で集客見込めますからね。

こちらはハイルーフの空きはありますかね？

99%東京は19日迄に手あげますよ。予算も計上済ですし。

すみません、19日までとはどういうことですか。

>>67216 匿名さん

>67168

>>67214 マンション検討中さん

若しかすると、もう難しいかもしれないですね。1期の中でも早期契約者が優先の様です。中には平置きとハイルーフの2台当たった猛者も居るようです。

思ったよりも全然眺望良かったです。
内装も近年チープな物件が多いなか、値段相応の仕様でしたし、大満足です。

>>67203 匿名さん
７年で事業化決定、建設、開業までやると？
そんな中国みたいな即席地下鉄なんか恐くて使えないな。

>>67202 マンション検討中さん

他マンションの機械式ですが、サイズはここと全く一緒なので参考までに。ゲレンデだとこんな感じですね。

現行型カイエンも大丈夫でした。他だとベンテイガはレールギリで少し外れるとホイールにヒットします。上手く真っ直ぐ入れればギリですが擦らずに入れられます（私は1度ヒットしました）ロールスのカリナンは長さ的にダメ（幅はokですが。）

ベントレーだと新型フラスパは車検証が上がってこないと正確なサイズが確定しませんが、5300ギリなので微妙です。新型コンチGTは問題なく入ります。

背の低い2ドアだと、マクラーレン720は規格の幅的（2050）にはokですが、実際のタイヤ幅1950のここだと1970の720は当たります。（気にしなければ入れられます。私は入れちゃってます）600LTはフロントリップの出っ張りが当たりそうで気にはなりますが入ります。

488はスパイダー・ピスタとも問題なく入ります。812も問題なし。未確認ですが今後デリバリーが進むF8やSF90ストラダーレ辺りも恐らく大丈夫です。それ以前のモデルはほぼ一通り入ります。（F40・50は下するのでダメですが）

ロールスのドーンも問題無しです。ゴーストは長さ的にNG、ファントムやドロップヘッドは明らかダメ。

アヴェンタは未確認ですが、後日試してみます。恐らくホイールはあたりそうですが。ウラカン・ウルスは問題なく入りました。

ポルシェは911系は全く問題無しです。パナメーラも大丈夫です。

ちなみに新しいX5はホイールギリで、上のベンテイガと同じ感じでしたね。メルセデスはGLEやSクラスも大丈夫。

国産だとRXや、LSも大丈夫です。フルサイズのLXは試した事ないです。

どの辺の車両イメージかが分かりませんが、ご参考までに。また、入るといってもホイールギリギリの車種もあり、進入がズレたりするとレールにヒットする車も良くありますので、この辺りは気にするかの性格になってくると思います。ですので購入されるなら入居後に、ご自身の車両で再確認されることをお勧めします。

一応ここの駐車場サイズ、長5300・幅2050・高2100での話です。サイズ的に無理、平置きも取れなければ、隣の商業施設の駐車場の月極めを交渉してみてはどうでしょう？ホテルとイベントホールは地下駐車場の様ですよ。私も必要台数が確保出来ない際には、そのつもりでいます。（月極め契約してくれるかはまだ不明ですが）

長文すみません。

>>67202 マンション検討中さん
Gクラスの場合

ホイールとレールのクリアランス

>>67220 職人さん

眺望良いのはどちらの方角ですか？

北西高層（20-30階）です。オリゾンマーレとのかぶりを気にしてましたが、全くの杞憂でした。正直、眺望からしたら商業隣接ですし、契約したときより激安と思うようになりました。
一度内覧したら、誰でも値上がり確実と思うかと。

うちも北側というのもありますが、高速の音はほぼ聞こえず、空気も悪いとは全く感じませんでしたし、お買い得と思いました。夏場は窓開けて過ごす予定です。
現在販売中の物件からしたら本当に丁寧かつ高級感のある素材使ってまして、恵比寿の1億超えの住友物件も見にいきましたが、眺望、内装とも比べ物にならないくらい、こちらのが格上な物件でした。

うちはイーストタワーも内覧させてもらいましたが、海、ディズニーが抜群の眺望で、駅遠ですが正直イースト東にすれば良かったなと思ってしまいました。

私もイースト高層東はありだなと思いました。毎日、ディズニーの花火みれるのいいですよね。たぶん、都内花火大会はだいたい見れる。

>>67227 マンション検討中さん

内覧会でイーストの東の眺望ってどこで確認できるんですか？

営業に言ったら実際の部屋見せてくれましたよ。

>>67230 マンション検討中さん

そうなんですね！
私もリクエストしてみます！

>>67225 マンション検討中さん

今の価格で値上がりしたら期待がすごいですね
ログを見てると北西&東の眺望が良さそうですね

どの方角もそれぞれ良さがありますね！

>>67222 購入検討者さん
ご丁寧に有難う御座います！わざわざ実証までして頂きすみません、、恐れ入ります。

今が1950サイズのレールありの駐車場でして、ここの2050のレール幅が気になっていたため大変参考になりました。ハイルーフのサイズで有ればある程度の車種はいけそうですね。ただX5でもホイール擦る可能性があるんですね、それは意外でした。

こちら入居後、乗車するモデル含めて色々と検討してみたいと思います。

営業は22:00まで？23:00までかな？

>>67235 匿名さん
情報が少しずつ出始めましたね

>>67235 匿名さん
24じゃないのかぁ。。ずっと24と信じてきただけにショック。。

有明には24は必要ないって事なのかな？

ウエストにコンビニ入るし、そこは24時間営業だと思うけど。しかし一方で24時間営業だと治安悪化を懸念する考えもあるので、22?23時くらいまで営業が無難では？

朝5時から勤務！有明民じゃないと出勤難しい気もするけど…笑
おそらく朝6時くらいから開くんだね、めちゃくちゃ助かる！

>>67238 評判気になるさん
そうですね。無理に24時間営業しても、治安や品質保持、人手不足によるサービス悪化にも繋がり兼ねませんので、そのぐらいが丁度良いと思います。

ウエストコンビニはどうやらマンション内で直結(往来可能)の様ですよ。エントランスと同様に鍵で解除して入店するオートロック形式の様です。

個人的にはミニストップというのがうーん。。外観の色味とかマンションに合うのかな？という感じもしなくもないですが。

カジノが誘致されたら、交番が一つもない有明の治安が心配よね。

て言っても青海・台場の端っこですけどね。

湾岸警察署の青島警部補が駆けつけてくれますよｗ
消防署はプレミストの近くにあるけど、交番はないんですね。あるのは東雲方面に一つ。確かに一つは出来ると嬉しいかも。

最新の価格表お持ちの方おられたらアップしていただけないでしょうか

私も最新の価格表見たいです。

わたくしも見たいわ

>>67240 匿名さん
いつも交番交番うるさい人？
湾岸警察署が近くにあるけど？？

>>67222 購入検討者さん
平置きにすればいいし、住む場所間違えてるような？
その手の車、たくさん持ってる友人達はもっと内陸の高級マンション住んでますよ。千代田区、港区あたりなら平置き複数台借りれますよ。
あとゲレンデは入っても重量的にアウトです。

来年度から3歳クラスになる子どもがいます。
4月から隣のこども園に保育園枠（各学年20名）で入園を希望してます。実際来年度、有明の子ども急増事情を踏まえて入園は厳しいと思われますか？

>>67247 eマンションさん
仰ってる様に既に複数箇所で複数台借りてます。今のマンションと此処が同じレール幅のサイズなのでGクラスだとどんなイメージか入れて撮影してみました。（普段は平置きです）

ちなみにゲレンデ現行はAMGを除いてここのハイルーフは重量クリアしてますよ。

有明良いじゃないですか！先日もここ見に行きましたが、駐車場次第で購入する予定ですよ。

>>67248 匿名さん

どこでも同じだと思いますけどね。
敷地内にあるからといって、このマンションの住民が優先されるわけではありませんし。

マーレ下、スカイ下の保育園に途中入園するよりは、
ゼロからの募集なので倍率はいいのではないでしょうか。

あと、３歳というのもだいぶラッキーな気がします。
1歳2歳は、どこでも厳しいですよね。

まあ、不安でしょうから、今からなるべく点数上がるように頑張るしかないですね。

ちなみに立地的にも競争はこのマンション内の住民たちが主でしょうから、
条件は皆ほぼ同じだと思います。

立地的に子供の多いブリリア3棟からは来ないでしょうし、
オリゾン、ガレリア、シティタワーあたりも
そんなにその年代が多いとおもえません。

だらだら書いてますがあまり参考になりませんですね。

>>67250 匿名さん
ありがとうございます。
点数上げるためにどうしたら良いか調べたいと思います！

>>67248 匿名さん

昨年は有明の保育園はみなさんどこかしら入れているので、ライバルになるのはこことプレミスト入居者1000世帯で、3歳児がどれだけいるかでしょうね
もちろん、他園からの転園もあるかもしれませんが
20名枠があるので、世帯収入が多いと厳しいかもしれないですね
どうしてもここのこども園が希望なら、フルタイム勤務でのエントリーは必須ではないでしょうか

>>67248 匿名さん

うちは申し込むつもりです
ただ、自由遊び中心よりもお勉強ありの保育園が良いので、第一希望にするかどうかはわかりません

>>67244 口コミ知りたいさん
最新ではないけど、1ヶ月前のなら画像検索で出てきますよ。

3L希望です。ウエスト・セントラル・イーストで残ってる部屋なら何処が良いかなと悩んでます。

>>67255 名無しさん
利便性、価格面、眺望、どれを重視するかで分かれますね。

>>67239 匿名さん
えっ、意味が分からない。24時間営業の方が絶対に便利でしょう。好きな時に好きな物買えるんだよ？

>>67257 匿名さん
そんなに深夜・早朝に買い物する？急用で必要な場面があっても年1回、2回とかじゃない？

>>67236 匿名さん
住民スレの方で上がってたので共有させて頂きます。

https://www.aeon-ariake.jp/

>>67259 匿名さん
300人募集ですか！？

他のテナントの情報はまだでしょうか？気になってます。

東京は19日の締め切りまで間に合うのかな？てかもう決定してる？

http://www.sankeibiz.jp/business/news/190913/bsd1909132243015-n1.htm

今回は見送りじゃないですか？ただ、早かれ遅かれ東京の台場近辺には誘致されると思いますが。

サンズは大阪は断念し東京と横浜に注力する意向みたいですけどね。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO48875210S9A820C1LKA000/

http://sandsjapan.com/

>>67261 匿名さん
まもなくです。
もう少しお待ち下さい。

>>67249 購入検討者さん
現行はAMGを除いてって、写真AMGだしそもそも現行はいま納車されてるのは殆どがAMG。
重量オーバーして機械式壊したら保険効かないですよ。まあ多少は大丈夫なんですが。
古物商で車は全部経費で買って分譲となると、あまり高いとこ買えないパターンの人ですか？

２４時間営業って無駄じゃない？　今はコンビニだって２４時間営業を無くす方針だよ。

>>67239 匿名さん
宝町のミニストップみたいに落ち着いた外観だといいですね。

>>67257 匿名さん
夜は寝ろ

>>67266 匿名さん
マンションに入るコンビニは24時間ですよね？

>>67267 匿名さん
もう既に予定入ってるのね。

>>67270 匿名さん

だと思いますよ。

>>67265 通りがかりさん
画像の車両はレール幅など比較的分かりやすいサイズのをと思い、機械式に当てはめてみました。あくまでレールやサイズ感の参考程度にと思って下さい。

車両は20数台所有ですが、車屋や古物商ではないです。個人では趣味や資産目的としたヴィンテージカーやスーパーカー、ハイパーカーなどが10数台程、他SUVやセダンなどの車両は法人名義です。

不動産は戸建てや都外、昨日挙げられてたエリア含めて複数あり、停められる距離内でそれぞれに分散して駐車してます。

有明は今後の開発期待や開放感など、諸々気に入りましたので、ここ購入予定です。商業施設も楽しみにしてますよ。駐車場を希望の台数分確保出来れば良いのですが。（商業の月極めでもok）

知人数人が既にここを購入済みのため、あまり書くと身バレして恥ずかしいので（まぁここを見てるかは分かりませんが）この辺ですみません。入居後はもしかしたら何処かでお会いするかもしれませんね笑 その際はよろしくお願いします。

※G350dは年内中には納車ポツポツと増えますよね。納期遅れてて初期ロットは多少プレミアム付くかもって車屋の話でしたけど、どうなんでしょうね。って、どうでも良い情報でした。笑

イースト検討中ですが、内覧会に参加した人で写真撮った人は居ませんかね？感想等でも良いので聞きたいですね。

ここと同じく来年4月開業予定で、ホテルと劇場、商業施設一体開発のウォーターズ竹芝も、テナント発表はまだ先のようですね。

店舗未発表だけど、表現がどこも面白い。
オーガニックグロッサリーストアとかファインダイニングとか。。。
https://www.google.co.jp/amp/s/shutten-watch.com/kantou/6759%3famp=1

>>67274 匿名さん
検討板か住民板の方に「よかった」的な投稿あがってましたね。

竹芝は盛り上がってるね。住友さん、頑張ってー。

イースト良いのは分かるんだけど、今のイメージだとどーしても駅からの距離がなぁ。って思っちゃう。商業施設までの距離とかでみたら、また違った印象なんだろうけど、まぁ階や選べる間取りの豊富っていう点ではアリなのかな？

ウエストからイースト、商業施設からイーストって動線を実際確認したい。

有明ガーデンは、オフィスビルが近隣にないので、平日昼間の集客に関しては、インバウンドも含め団体客や修学旅行生のランチをいかに誘致するかにかかっている。

>>67278 匿名さん

ウエストとセントラルにまだ希望の間取りが選べるなら、その2択でしょう。

3Lの上の方の階となるとセントラル北西の数部屋とイーストしか無い。

>>67274 匿名さん

購入者ですが、先日内覧に参加した際に時間があったのでイーストの上階見させて貰いましたが良かったですよ。ウエストからの距離で考えると、やはりちょっと遠いかなと思いますが、商業側へのアクセス重視で考えたら良いかも。と思いました。

>>67274 匿名さん
住民スレでお願いした方が早いかも。これから内覧する人も多いだろうし。

>>67283 匿名さん
イーストの内覧会は12月からです

>>67284 匿名さん
購入前の検討者でも見れるのでしょうか？

ドッグランが無くなってしまったらどーすれば良いの？ウチのワンちゃんは。。

>>67278 匿名さん

こども園利用世帯なんかはウエスト、セントラルに入居しても毎日こども園に行くでしょうからアリでしょうね

イーストまでの導線も敷地内ですから、公道歩くより気持ち良く歩けそうです

>>67274 匿名さん

明日からまた内覧会ありますから、ここでお願いしておけば親切な方があげてくれそうですね！
期待して待ちましょう！

>>67286 匿名さん
ドッグラン予定地に大きな広場が出来ますよ。

>>67274 匿名さん

眺望だけなら、ガレリアグランデ中古の内見に行って屋上に行くと東西南北全て見渡せるので参考になるかもしれませんよ
不動産は高い買い物ですし、シミュレーションと実物は印象が異なるので、好みの方角見極めるには実物を見ておいた方が良いと思います
また、すみふだけにしばらくしたら棟内モデルルームオープンしそうですよね

>>67286 匿名さん
これまでと変わらず、愛情深く接していれば大丈夫です。

ドッグランにする予定だった広場は犬の放し飼いをOKにして欲しいですね。リードを付けたままだと意味ないです。あとマンションの共用部もリードを付ければ犬の歩行をOKにして欲しいですね。犬に優しいマンションであって欲しいです。

竹芝は、劇団四季劇場でアナ雪の公演が発表されたよね。これはかなり盛り上がりそう。あっちにできたから、さすがにここには劇団四季は来ないかなあ？

>>67293 匿名さん

出来るみたいですよ。
いまその方向で進んでるとの事でした。

>>67292 匿名さん
勘弁してほしい

>>67292 匿名さん

小さくていいから、ドッグランを作ってほしい…。犬を飼っているひとのためにも、飼っていないひとのためにも。

>>67292 匿名さん
犬は嫌いではないですが、マンション内はさすがに…
広場は放し飼いOKにしたらフンだらけになりそうな予感がします。

>>67292 匿名さん
マンション共用部はあり得ない。

本物件は、シャトルバス（セントラルー豊洲）の設置が、
【駐車場設置台数減少の代替措置として有明北地区まちづくり委員会との協議によって】決定されており、変更の際にも委員会との協議が必要とのことですが、
これは、なぜですか。
なんで、シャトルバスの設置や変更に際し、委員会の了が必要なのでしょうか。
委員会にどんなメリットがあるの？

>>67292 匿名さん
マンション内、あり得ない…
犬嫌いな人にとっては恐怖でしかないです

>>67296 名無しさん
小さいと小さいで使わなくなったり、「こんな狭いとこで…」といった声が出そうです。

駐車場の話題が度々出ますが此処そんなに良いんですか？今までMRにも行った事もなく掲示板も流し見程度だったのですが興味出てきました。

>>67297 マンション検討中さん
だからこそのドッグランです！

>>67299 匿名さん
シャトル要らないですよね。委員会が管理費払ってくれるなら良いですが…

>>67305 匿名さん

鉄道もバスも走っていないところへのバスでなければ意味がないですからね
都バスは時間がかかるので、いっそ銀座あたりに直通の方がまだ使われるような

入居者の2割くらいは犬を飼っているだろうし、ドッグランは必要でしょうね。
広場で放し飼いにしても小型犬や中型犬なら危なくはないですよ。監視カメラを設置して飼い主がちゃんと糞尿処理しているかチェックすれば良いです。
子供達も犬と戯れることが出来てきっと喜びますよ。
マンション共用部を歩かせてもマーキングベルトを付ければ汚すことはありません。
愛犬家にとって住みやすいマンションになって欲しいですね。

ゆりかもめあるのになぜ豊洲なのか…
BRTと被るけど新橋駅直通ピストン輸送の方が嬉しい

私は通勤でシャトルバス利用する予定ですし、利用予定の方もそれなりにいるのでは?

シャトルバスを走らせるかどうかは、本物件の居住者が決めればいい話であって、なぜ、委員会という行政が介入しているのかが、問題意識です。
それは、普通なんですか？

前にも書いたけど

謎のハイヤー会社が運転する私営シャトルバスより、鉄道事業免許持った3セクが運転するゆりかもめに普通は乗るでしょ。ましてや日常の通勤で使うか？車内空調、自動改札、定期使える、定時性、運行本数、安心感全てにおいて優れてる。あえて下位互換の乗り物に乗る人いる？もし遅延した場合、遅延証明発行してくれないし、事故起きたとき労災降りる？

それにゆりかもめは7時半から9時半位まで3-5分間隔で運行してるよ。遅いかもしれんけど、豊洲駅まで7分だし。それにシャトルバスは豊洲駅真ん前には着けないよ。どちらが便利かは自明でしょう

>>67311 匿名さん

豊洲駅のどの辺に停めるんでしょうね。場所次第ではゆりかもめより楽ですよ。。

>>67307 匿名さん
そうですね共用部は許可して欲しくないので、ドッグランを作ってほしいですね。
住み分けするためにも。
みんながみんな愛犬家じゃないんです。

うちはタワマン住んでる社員多いのもあるんでしょうが、シャトルバスでも通勤費でますよ。
労災も問題ない旨総務が昔労基署に確認してました。そういう会社も多いでしょ

ちなみに遅延証明書も発行してくれますよー、

>>67316 マンション検討中さん

シャトルバスが？知らなかった

>>67152 名無しさん

劇団四季 確定とのことですが、本当ですか。

>>67292 匿名さん
前にも書きましたが、
犬の環境を良くすると、飼い主が増え、その裏で売れ残った犬が大量に殺されるので、犬の環境はない方がいいんです。
私はその事実を知り犬好きですが、犬は飼いません。

動物アレルギーなので規約は守ってほしいです。。。

>>67318 匿名さん
らしいですよ。先日営業も言ってましたね。

>>67302
マンション付帯の駐車場はごく普通の機械式ですよ。サイズは周辺の新築物件に対して割と大きめではありますが。

多分商業施設の駐車場を使えるのか？ってとこが要じゃないですかね？ホテルやイベントホール、ショッピングモールに隣接してる所って割とそういう需要多いのかと。新築物件でよくあるのが最初1台しか枠が取れず、2台目の抽選まで他で借りる必要がある。その時に近隣で上手く借りられれば良いけど、タイミング悪かったり、探してたりする人が多いと結構大変。その間モールに停めれたり、来客用駐車場が一杯でもそっちに停めて貰いやすかったりするとか。ハイルーフは何処のマンションも人気だから、なかなか空かない取れない際でも商業で借りられれば安心。

劇場の場所って何処でしょう？立体駐車場の横？

>>67324 匿名さん
です。

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/hall.php
有明ホール

早い人は入居まであと6ヶ月、7ヶ月ですか！

で、同時期に商業施設がオープン。そうこうしてる内に五輪開催と。いよいよ。

商業施設が出来たら販売更に進みそう。その時はイーストがメインかな。

シャトルバスは管理費から支払うの？
なんか利権の匂いがするのは私だけかな。。美味しいのは住居増やした住友不動産と、謎のバス会社そして委員会という構図でないことを祈るわ。ここの管理組合の最初の大仕事はコレかもね。

>>67326 匿名さん
どんなアーティストライブやイベントが開催されるか、今から楽しみで興味深い。

>>67329 匿名さん
吉川晃司は好きですか？

ホテル開いて会議場造ったり、イベントホール造ったり、劇場造ったり、何がしたいんだろう、、？

>>67330 匿名さん
聴いた事はありますが、意識してはないです。ライブも行ったことないです。

>>67331 匿名さん
相手側の気持ちに立って考えれば分かるでしょう。いつも自分の事ばかりを考えてはいけませんよ。

>>67320 マンコミュファンさん
買わなくてもブリーダーやペットショップがある限り犬は産まれ続けます。みんなが飼わなくなっても大量に殺されますよね？
ちゃんと飼われている犬の環境が悪くなったらその犬すら死んでしまう可能性だってある。出会った犬に愛情注いでちゃんと一緒にいればいいんだと思います。

自分も入居のタイミングで買うことを考えています。ただ、共有部のリード散歩は飼い主のエゴ。ちなみに飼える大きさが決まっているのでドーベルマンなどは飼えないかと思いますよ。
両者にとっていい形に収めてほしいですね。

>>67334
>買わなくてもブリーダーやペットショップがある限り犬は産まれ続けます。みんなが飼わなくなっても大量に殺されますよね？

いえ、その考えは間違いです。
ブリーダーもペットショップも売れなくなればその数は減らします。ビジネスと一緒で需要と供給の関係があるんですよ。
なので、飼う人も減れば殺される犬も減ります。
こういった犬の里親探しの手伝いもしましたが、切りの無いくらいの犬がいて救いようがないんです。

最近それが更に加速しているのは、ペットブーム以外にも、買い手がカラーやサイズを選り好みするからです。
よくペットショップで生まれてだいぶたって安くなっている犬がいると思いますが、それでも売れないと処分されているんです。
完全に人間のエゴですよ。

＞ちゃんと飼われている犬の環境が悪くなったらその犬すら死んでしまう可能性だってある。
ドックランなくたって死なないですよ。笑
近所を散歩してれば十分です。

ワンコの話はワンコ板でどーぞ。
おやすみわんこ。

>>67307 匿名さん
ペット第一で考えるなら、戸建て購入をオススメします。

>>67292 匿名さん
戸建てに引っ越しましょう！

>>67326 匿名さん
男女比が変更可能なトイレが気になりますね！

価値観が違う人を無理やり改心させようとするのは良くない気がする。1500世帯も居るんだし、いろんな人がからさ。ワシは犬猫飼うときは貰い手のない捨て子を探すけど、ペットショップの犬猫飼う人を否定したくない。ほんとに販売自体が悪いことなら、規制をしない政府が悪いと思うし

>>67340 匿名さん
改心させようとは思わないけど、他にどんな意見があるのか知るのは大事だと思う。
1500世帯もあるならなおさら。

ワンワンもニャンニャンもヒューマンも住まう人皆がハッピーなマンションになると良いですねー。

ペットを飼う文化が、まだまだ未発達なんですよ日本の場合。
ドイツやフランスみたいになれば良いが、なかなか難しいでしょうね。

>>67342 匿名さん
本当にそうですね。
それがマンションの価値上昇にもつながるのではないでしょうか。

内覧会行ったけど、一階ロビーでも騒音なんて全然しなかった。
静かなもんだよ。

>>67345 マンコミュファンさん

ロビーから湾岸道路の車は見えないのでしょうか？

>>67345 マンコミュファンさん
他の内覧者も同じ事言ってましたね。

>>67346 匿名さん
エントランスからは湾岸道路っていうより、その手前の脇道かな。そこは全く見えないって事も無いけど、植栽で上手く目隠しになってて気にならないレベル。主観ではあるけど。

内覧行かれた人は出来ればもっと画像アップして欲しいな。今凄く気になってて中の画像観たい！

>>67349 匿名さん
それだけ前向きなら、そんな事より希望の間取りが選べるうちに早めにMR行かれた方が良いと思います。

今日からまた内覧スタートみたいですね。

>>67349 匿名さん
この間、営業の人と久しぶりに話したら
内覧会が始まったり商業施設の情報が少しずつ漏れ出して、商談、販売が加速してるみたいです。
内覧後に追加購入の意向も出てるらしいので
お早めにー

>>67222
>>67273

もしかして少し前にロンブーの淳と記者会見されてた人ですか？ゆるキャラか何かの法人立ち上げで。ひょっとしたら車業界でも著名な人なのかな？とか思ったり。違ってたらすみません。

>>67353 通りがかりさん
個人が特定される様な書き込みや質問はマナー違反

>>67349 匿名さん
部屋ってことですか？
それは誰かって色とかでバレそうで嫌ですね。
パーティルームとかなら出せますけど。

ウエスト・セントラル・イーストの3L希望です。どこのタワーが良いか決められない。。

>>67356 匿名さん
中部屋ですか？セントラルってまだあるのかな？

>>67356 匿名さん
やっぱウエストでしょう。

セントラル購入済みで先日内覧済ませてきましたが、今さらながらウエストにすれば良かったな。という思いもほんの少しですが内覧当日に思いました。

セントラルはセントラルでバランス良く商業アクセスなど含めて気に入ってますが。検討板に投稿、失礼しましたー。

>>67355 通りがかりさん
もちろん専有部以外で何処でも良いんです。細かな所でも何でも、前向きに検討してる身としては非常に有り難いです！

>>67348 匿名さん

ありがとうございます！
車がガンガン走ってる様子が丸見えなのかと思ってたので、うまく目隠しされてるのは良かったです！

建物はすみふだから良いもの作ってくれると思いますが、そこから見えるビューが良いかどうかでまたイメージ変わりますからね

>>67359 購入者さん

こうゆう本音の感想も聞けるとうれしいです
私も購入済み内覧待ちですが、ここの写真を見て購入する方角を間違えたかなと思ってます
実物見たら満足するかもしれませんけどね
つくづく、机上でマンションを選ぶのは難しいなと感じます

当方セントラルですが、エレベーター、眺望含めてセントラルで正解かなと

私は北側高層ですが、窓開けても騒音は全く感じませんでした。たぶん、夏場は窓開けて寝ます。

東京都平成30年度IR調査公表しましたー
いよいよですー

https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/announcement/irchosa.html

ウェストからセントラルまでの通路歩きましたが、コリドーあって車の騒音や排気ガスは全く気になりませんてした。今住んでる芝浦の方が明らかに空気悪いです。

>>67353 通りがかりさん
ガチきゃら。
https://gachichara.com

ルマンで相当お金使っちゃった(数億単位)って言ってたけど、マンション買う時期ではないのでは？それかメインの事業絡みで住友との付き合いで買うとか？

ま、本当に彼ならここぐらいの価格は、車1台買うぐらいの感覚だろうけど。

>>67365 匿名さん
少しずつ進み出してますね

>>67365 匿名さん
今東京は五輪で忙しいから、次回に持ち越しでしょう。

>>67365 匿名さん
五輪終わってIRにと次から次に忙しいなー、ベイエリアビジョンは。

>>67364 マンション検討中さん
当方検討中でして、そう言った意見が大変参考になります。

>>67370 匿名さん
開発はまだまだ続きますからね

>>67365 匿名さん
なんか此処に似てません？笑

https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/irh30.pdf

>>67363 マンション検討中さん

北西、南東どちらですか？
北西は満足コメント来てますが、南東はあまり見ないですよね
これから内覧会始まるだけかもしれませんが

>>67374 匿名さん
そりゃ高層なら北側が圧倒的に眺望いいよ。
ビル群に加え東京タワーもスカイツリーも見えるしね。
南は殺風景だし夏は地獄。
ロビーはウエストの方が洗練されてる印象だった。ウエストのパーティルームは保育園みたいだったけどwセントラルのはまあまあ。
シャトルバス使う人はセントラル便利だね。

>>67375 マンコミュファンさん
同意です。駅方面から入るとウエストのエントランスを通ってからセントラルなので、どうしてもウエストの最初の印象が強くなりがちで、やっぱウエスト良いなー。と思ったりもしましたが、セントラルはセントラルで戸数が多い分、シャトルバス&出庫のウエイティングルームやパーティラウンジの空間のゆとりなど、上手く纏まってるなぁといった印象でした。セントラルのエレベーターで1階に降りて、左に進むとウエイティングルーム、そこを出ると車寄せがあり正面がモールとなりますからアクセスも良さそう。

ウエスト・セントラル、どっちも良いですよ。

セントラルのエントランス階の廊下の扉。壁面と同じ装飾を扉にしてあって長い廊下に一体感がありました。

一番意外だったのは、（セントラル北西、パーティールームより高層ですが）レインボーブリッジから東京タワー、六本木ヒルズ、東京駅、豊洲までリビングのほか、寝室からも一望できたことですね。大抵の展望台より眺望は良いかと思います。
また、騒音もほぼなし。窓を開けると商業の工事の音はしておりましたが、工事中でも窓開けたまま内覧して、普通の声量で十分。車の音は全くしませんでしたし、晴れだったこともあるかもしれませんが、空気は非常に綺麗な印象を受けました。

ちなみに商業はテナントとの契約もあり、直前までネーム公表は不可とのことでしたが、スーパーのほか、各種クリニック、書店、ファッションで、豊洲ららぽーとに入っている店はだいたい入るとのこと

>>67379
おお、商業に関する情報も有り難いですね！

>>67378 職人さん
我が家も条件近い部屋だと思いますが同意見です

私が内覧した日は天候がイマイチでしたが、想像以上に眺望も良く好印象でしたね

>>67379 職人さん
映画館もですか？

シネコンの話は出なかったので出店予定ないと思います。入るならアピールするでしょうし。

>>67377 匿名さん
これは隠し扉か何かでしょうか？

週末メルセデス(シュテルン)に行ってきたので、ついでに商業施設について聞いてみました。どうやらそんな話は全く全体会議?(メルセデスベンツ全体なのかシュテルンだけなのか不明)でも出てきていなくて、そんな噂がある事自体初めて知った、と言ってました。入るとしてもメルセデスmeのような展示とカフェのような形になるのではないか?と言ってました。

なんか言われてみれば、商業施設紹介に出てたイメージもそんな雰囲気だった気がしますね。

>>67385 匿名さん
メルセデスmeいいじゃない！むしろそっちの方が雰囲気的にも合ってる気もする。

でも、それもまだ未確定ですよね？

住民板覗いてても、内覧された人はみなさん満足度高そうな感想ばかりですね。

それぞれ新居に向け着々と動いてる様で羨ましい。。我が家もそろそろどのタワーにするか絞って決めなければ。

間取りによっては選択幅が限られてきてます

3Lなら早めに決めた方が賢明

>>67387 マンション掲示板さん
待ちが長かった分、喜びも大きいでしょう。

といっても、此処の商業施設の開発が全て終わる(1.5期、2期開発)のに、もう10年ちょっとは掛かるんですけどね、、

>>67388 匿名さん

棟内モデルルームができて実物が見られるようになると一気に販売加速しますから、急いだ方が良いと思います

>>67389 匿名さん
劇場などの1.5期は来年2020年から着工、2021年には完成しますよ。

10年後の再開発が2期ですね。

頼む、、
都はIR誘致を見送ってくれい。。

>>67392 匿名さん
今回見送ったとしても、早かれ遅かれ都は誘致しますよ。外資から相応の圧力もありますから。

それに伴って今開発の具現化や整備計画をしてる最中です。

内覧行きましたが、セントラルまでけっこう距離ありました。エレベーター数多かったりコンシェルジュいたり、いい所もあるので好きな方選べばと思いますけどね、

>>67365 匿名さん
国家戦略特区ってこの辺の事も含めてですか？

今週末にモデルルーム申し込んだら現地にも案内してもらえますかね！？
実物見た方が即決しやすいのでお願いしたいところですが。どうなるんでしょう？

>>67396 匿名さん

どうでしょうかね。今購入者の内覧会で現場もバタバタしてそうな気もします。よほど前向きな検討者であれば、時間の合間をみて案内してくれるかもですが。ダメ元で聞いてみるのが良いかもしれません。

>>67394 匿名さん
ウエストのエスカレーターが想像してたより長かったですよね。3層吹き抜けゆえに仕方ないとこだと思いますが。

>>67397 匿名さん

早期契約者の内覧会を実施してる中で、流石にそれは難しいのでは？

夜景がきれいなマンションにも住みましたが、平日は多忙で夜景をゆっくり眺める時間はなく、見れても22時以降、遅い時間&休日はオフィスの照明が落ちているせいか、平日19時台の夜景と比べると物足りなく、更に自宅で照明を付けていると夜景はよく見えないので、こちらの物件では海側を選びました。
南東に住むのは初めてですが、宅内に日差しが入りすぎて暑くないか、まぶしすぎないか心配です。
もちろん騒音も心配ですが。

>>67400 匿名さん
日差しに関してはバルコニーがある関係で、直よりはだいぶ緩和されるのではないでしょうか？夏・冬どちらも丁度良い具合かも。

まだ購入する前の検討の身ですみません、、。

>>67267 匿名さん
6月9日 斉藤和義です

>>67401 購入予定さん

このHP見ると結構日が入りそうなんですよね‥
バルコニー広めなので、いい感じに日差しを防いでくれると良いのですが

http://produce-tokyo.co.jp/hizashi002/

>>67402 匿名さん
吉川晃司はどうなりました？

>>67404 口コミ知りたいさん

現役でご活躍中です

>>67402 匿名さん
ちょっと気になります。ここの入居に間に合うのかしら。

>>67402 匿名さん
へー、斎藤さんも来るんだー。

でも個人的には予定されてる中では、ダントツdisneyの声の王子様だな。

やっぱりこの規模のホールはライブ需要ありますよね。ちょうどいいサイズ。
ここかぴあアリーナかって感じですね。

商業については、うちも営業に粘って聞きましたが、あまり教えてもらえませんでした。
既出のイオンスタイルや医療モール（小児科から内科、整形外科、歯医者、獣医まで）、飲食店（スタバみたいなカフェ含めると30以上）、携帯ショップ（ソフトバンク、楽天モバイル等）に加え、ファションは豊洲ららぽに入っているような定番どこ50店くらい、あと家電&書店（蔦屋?）、クリーニング、靴修理、保険代理店（おそらく保険の窓口）、銀行（おそらくイオン銀行）、おもちゃ（おそらくトイザらス）、家具、旅行代理店、両替、英会話を含む学習塾などなど。
生活にはまず困らないレベルになるかと思いますが、豊洲との差別化はどこへやら、、、

近隣住民にとっては便利なのが一番。GINZA SIXのような高級路線の施設の方が有難迷惑。

スシロー来ないかなあ

>>67411
スシローは分からないけど数店舗は入るんじゃね？
市場至近で客もそれを期待するだろうし、
100円回る寿司、数百円回る寿司、本格カウンター、割烹系寿司と、
4～5店舗あっても棲み分けできると思うけどな。

前二者はありそうな、、

回転寿司は外国人と子供が喜びますからね
子供がいると子供優先の生活になりますから、子供がいなかった頃とはお店のチョイスも変わります
子育て世代もそうでない世帯も両方が利用しやすい店舗構成になると良いですね

たしかにこのラインアップだと、豊洲ららぽと同じ感じですね。ららぽはシネコンやキッザニアというキラーコンテンツがありますが、こちらは見当たりませんね。。

>>67408 匿名さん
演者と客席の距離も近そうで、臨場感ありそうですね。ライブ行きたくなる！

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/hall.php

パフューム来ないかなあ

>>67385 匿名さん
ディーラーではなく、カフェ併設のメルセデスmeなんですか？！

この映ってるイメージ？
若しくはニューモデル発表会とかで、各メーカーイベントホール使われたりって事もあるのかな？

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/hall.php

いろんなイベント開けそうですね！

ちなみに虹橋見える部屋ってないですよね？
北西でもブリリアがちょうど遮る感じ？
行かれた方どうでしたか？

>>67418 匿名さん
のらさん？

ワイも思った

>>67419 評判気になるさん

ディーラーじゃなくて、こっちのイベントホールで新型発表会とかに利用されるって事じゃないの？

今どこも箱が足りてないからなぁ。先日マクラーレンもハルミドッグでお披露目会やってたし。ここでやるの？って最初思ったけど、そういう事なのかもね。

来月台場のテレコムセンターとかでもやる様だし。

>>67418 匿名さん
ミスチル来ないかなぁ

>>67422 検討板ユーザーさん

個人が特定される様な書き込みはNGですよ

>>67427 eマンションさん
のらえもんはどっちみち妖精だからなぁ。特定されたとしてもごく一部の人しかわからんでしょ。

時給高めですね。ここ買ったら、ここで働こうかしらw

https://www.aeon-ariake.jp/

>>67426 匿名さん
ミスチルはスタジアムクラスじゃないとと思ったけど、ホールツアーとかもたまにやってるんですねー。きてくれるといいですね。

>>67424 匿名さん
そーかもね

>>67429 匿名さん

副業ですか？

ウチの嫁はイオンで働く気マンマンです

うちはリビングから虹橋、六本木ヒルズ、日比谷ミッドタウン、東京タワーなどなど見えましたよ。

おそらく、25階くらいからオリゾンマーレ気にならないレベルかと。

最新の価格表をお持ちの方どうぞアップをお願いします。見学前の心構えとして下準備がしたいのです。

>>67437
本当に購入を考えてるなら、ここでその情報を待つより早くMR行って抑えるだけでもした方が良い。間取りによっては選べる部屋も少なくなってるから。

>>67438　匿名さん
有難うございます！そうですよね。
先月アップされてた価格表の残ってる中で希望は、セントラル北西の3L、もし既に無ければウエストの3Lで考えております。

早速今週行ってみます。

希望の部屋買えると良いですね。当方は2Lで検討中、同じく今週商談予定です。

外観出来て、内覧会始まって、商業施設の情報も徐々に出てきて、今後周辺開発も一層進んで、と此処良いですね。

今の所下記の公演予定は決まってるようですね
興味あるのがあれば是非

(仮称)有明ホールで開催される公演
20/05/03(日) 18:30 吉川晃司
20/05/04(月) 17:00 吉川晃司
20/05/05(火) 17:00 吉川晃司
20/05/26(火) 19:00 Official髭男dism
20/05/27(水) 19:00 Official髭男dism
20/06/09(火) 18:30 斉藤和義
20/07/12(日) 18:00 Disney 声の王子様 Voice Stars Dream Live

https://ticket.st/places/tokyo-7050

>>67435 マンション検討中さん

ありがとうございます！参考になります。
営業さんに虹橋は無理と聞いていたので気になってました。
ちなみにウエスト、セントラルどちらの棟ですか？もし希望するならイーストしか希望の間取りと向きが残ってないのでイーストだと見えないって事でしょうかね。

>>67443 マンション検討中さん
虹橋そんなにしっかり見えなくないですか？

虹橋は少なくともパーティルームからは見えなかったよ

このオープニングスタッフ募集ってショッピングモールの中の一部ですかね？
岩盤ヨガかぁ…
https://www.ami-ida.com/recruit/?p=3306&utm

>>67444 通りがかりさん
右1／3ほどですね。
かわりに東京タワー、スカイツリーは揃って見えましたが。
セントラル北西の20階から25階です。

ここの北西の眺望リスクは東武の敷地と体操競技場ですか？
体操競技場は10年くらい使用が確定していて、その後は何かに変わる可能性があるんでしたっけ？

虹橋がしっかり見える部屋は完売してますね。

>>67449 匿名さん

セントラルの北西向きですと東武の敷地は視界の左の方に入ってくるだけなのでインパクトは少ないと思います。
ウエストの西向きの方が正面に建つイメージなのでインパクト大きいですよ。
とは言え19階位までは、元々商業施設のホテルで被ってるので、それ以下の高さであれば影響は小さいですね。

ウエストの西ってまだありますか？

セントラル北西が思ったより良かった

南東の方が完売するの早かったんだけどね

ま、ほぼ同ペースか

>>67452 匿名さん
先月時点で残り10部屋前後だった気がします。

>>67453 匿名さん

セントラル北西も、もう残り数部屋ですよ。

今から検討するならウエスト、高層希望でディズニーの花火見たいとかって人はイーストかな。

こんなタワー3つに分けるから悩んじゃうんだよなぁ

>>67456 匿名さん
気の済むだけ悩んだら良いと思います。

>>67455 匿名さん
数部屋は1ヶ月前の情報。
販売進んでなかったら残ってるかもだけど。

でも、内覧会で眺望や感想の情報出しちゃってるから難しいかな。

3L考えてるなら素直にウエスト、イーストで残ってる条件に沿う部屋絞った方が賢明。

イーストからディズニーリゾートの花火が鑑賞出来ると有りますが、具体的にどの部屋でしょうか？

>>67459 匿名さん
東向きじゃないですか？

>>67458 匿名さん
…悩む

ディズニー花火は、イースト東向き、25階以上なら確実かと。

駅近など利便性重視ならウエスト。

高層階希望で眺望や間取り重視こども園近くが希望ならイースト。

>>67461 匿名さん

今後ウエスト・セントラル購入者の内覧会が続々と行われるので、その人達のアップしてくれる画像や情報を見てから決めてはどうですか？

12月からはイースト購入者の内覧会も始まる様ですので。

>>67464 匿名さん
そんな事してたら益々選べる部屋が絞られて余計に悩むだけかと。

まだ 点灯しますね

>>67466 匿名さん
スポットでの点灯の時も有りましたよ

前回の価格表から1ヶ月程経つので、そろそろ最新の価格表をもらっておきましょう。

>>67468 匿名さん
お願いします！

>>67462 マンション検討中さん
イースト東向きから、ディズニーの花火がどれぐらいの距離感・アングルで観られるか興味あります。

イーストもそうなんですが、虹橋1/3ほど見える部屋ならお台場の花火（毎週土曜日だっけ?）が見えるのでは、と気になります。

花火つながりでは、豊洲の花火大会や隅田川あたりも見えますよね。

この間の台風の影響のせいか植物があちこち倒れてて、痛々しく見てられませんでした。それだけ強力な台風だったという事でしょうけど。

>>67473 通りがかりさん
どの物件でしょうか？私も内覧時に見える範囲で廻って見ましたが、ここは殆ど影響無いように感じましたよ。確かに公開空地やウエストーセントラル間の廊下は傾く程度の影響あったのかな？という木も見受けられましたが、既に補修もされていました。この程度だったんだと正直少し驚いたぐらいです。

そもそも、台風翌日の午後から内覧会を実施したぐらいですからね。他エリアの被害状況を考えたら、皆無と言っても差し支えないレベルかもしれません。

>>67473 通りがかりさん
ウエストーセントラルの渡り廊下。

こちらは傾きの補修がされてましたね。

セントラル南東ですが、葛西臨海公園の観覧車が見えたので、ディズニーの花火はどのタワーからも見えると思います。
感覚的には感動するほどの近さではないかなーと

>>67470 匿名さん

かなり小さいと思いますよ
豊洲物件も東向きだとディズニーの花火が見られますが、小さいです
大きさを確認したければ、豊洲の中古物件を夜見に行けば良いと思います

ここのこども園の入園希望される方
結構多いのでしょうか？

内覧の結果、ダイナミックな眺望が大変気に入ったのでもう一部屋投資用に商談中です。セントラルは残り少ないので…
内陸のタワー売却組で、初湾岸タワー購入です。
よろしくお願いします。

北西購入者の満足コメントが多いですね
北西側の眺望が一番満足度高いのかな

>>67480 匿名さん
内覧スケジュールの時期的にじゃないですかね？
ある程度、棟や階層、眺望毎にスケジュール組んでるとか。

または、あまり眺望の期待はしてなかったのが、想像以上に良かったか。しかも安かった。

67481 匿名さん
↑眺望ではなく方角でしたね。

>>67479 セントラル北西 高層階さん
私も同じ事考えてました。実は他物件で1部屋検討してましたが、そっちやめて此処をもう1部屋検討中。

正直これなら最上階でも良いかなと思ったりし始めてます。セントラルの最上階ってまだあったのかな？

>>67450 マンション検討中さん
虹橋は最高な癒しですね 年間を通して橋脚の色や綱の色が変わりますよ
12月にはレインボーに変わります。感動しますよ。

>>67483 匿名さん
完売です

ウエスト最上なら残り2部屋程あった気がします

>>67483 匿名さん
北側の眺望重視なら、既存の有明物件のほうが良いのでは？

>>67477 匿名さん
買う気もないのに眺望チェックのためだけに仲介業者を利用するのってありなんでしょうか？！

帰りの銀座線電車、回りはデブばかり
はやくりんかい線で快適に通勤したい

>>67487 気が小さいさん
明らかにそういう態度を出しての見学は、相手にも迷惑が掛かるのでやめた方が良いかもですね。

>>67486 匿名さん
眺望だけではないんでしょうきっと。

正直この物件のメインは商業一体開発。かつ駅近やBRT運行などエリアのランドマークであり、今後の周辺開発への期待感。そこに重きを置いてた人が多い中、あれ？想像してたより景色良いじゃない！てなってるんだと思う。

>>67490 匿名さん
そ、正直眺望なんて少ししたら飽きるよ。ここの本命は商業施設などの利便性や諸々の開発。

でも、思ったより景色良いね。

私はマーレと悩んでこっちにしましたが、満足です。有明既存物件はどれも築年たってますからね。総合力でみるとこちらの物件は都内有数かと。

いいなー、欲しくなってきたなー

やっぱりスーパーとかお店が隣接してると便利ですよね。。

都内有数はさすがに言い過ぎ。

>>67493 匿名さん
ええ。忙しい日や天気悪い日などは特に。

でも映画館ないんだよなー。

なんで劇場とかイベントホールにしたんだろ。。

>>67496 匿名さん
隣なのでここを買った機に行ってみてはどうですか？もしかしたら世界観が変わるかもしれないですよ。

映画館久しく行ってないな、、

ここより都内でコスパいい物件あります?そりゃ、私も予算ないなら渋谷や白金のタワー住みたいですけど、まぁ無理です。晴海、勝どきは交通の便やスーパーとかない割に高くて論外ですし、、、千住タワーやプライムタワー品川なんかと並んで普通のダブルワーカーやプチ高給リーマンが買える都内有数の物件と思います。

うちは映画館より劇場推しです。オペラとか演劇、コンサートは臨場感、迫力からよく観に行きますけど、映画はもっぱらネットテレビ派ですね。

私はセントラル北西買いそびれましたが、内覧会の写真みて本当に後悔してます。同レベルの眺望、交通、生活利便性の物件で同じ価格帯は二度とないかも↓中古で出たら速攻札入れます。

うちはセントラル南ですが、抜群の眺望で大満足です。もともと海が好きで神奈川か千葉の海が見える物件買おうとしてましたけど、通勤時間で断念。まさか、東京でここまで眺望よくて割安な物件買えるとは思ってなかったもので、興奮してます。

ってか、1期で買った人まじ勝ち組ですね。多少高くても、北西高層買いたい、、、

シネコンと違って演劇やコンサートは劇場で決める訳じゃないからな。

勝どきはスーパーあるから

映画は映画館で観るが絶対派の私としては、劇場やコンサート会場はナンセンス

>>67506 匿名さん
って言ってもエンタメの街ですからねー。

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/hall.php

>>67507 匿名さん
近い！届いちゃいそうな距離感だなぁ。

これ実際行ったら相当迫力あるよ。ファンじゃないアーティストでも、ファンになっちゃうかもね。先ずは吉川晃司さん。

実は、たわまんは北、なんですよ。
南は暑いし、西も熱い。

冬はあったかくて良いですけどねー

冬あったかいの良いじゃないですか

>>67509 匿名さん
同意です。冬は寒いけど暖房かければ問題たいですよね。月額1000円、光熱費が余分にかかってもたかが知れてる。

北は日陰のイメージがあるけど、自分の部屋から見る景色は南側を見るからすべて日当たりが良い。

>>67510 マンション検討中さん

タワマンは冬暑いよー。
北向きが良い。

>>67509 匿名さん
どちらかというと西がハズレで後は好みの問題という気がする。

>>67487 気が小さいさん

眺望や環境チェックで他のマンション見ることはあると思いますよ
ここだって湾岸道路の影響が知りたければタワーズ台場を見ることを勧めてますし

中古を見に行って、そっちが気に入って購入することもあるでしょうからね

ただ、内見のマナーはあるので、あからさまな冷やかしはやめた方が良いです

マンションは高い買い物ですし、最低でも何年か住みますから、たくさん見て納得して買うのが良いと思います

>>67514 通りがかりさん

この物件は北西、東、南東が眺望良さそう

欲しくなってきた。

>>67517 買い替え検討中さん
焦らなくても現時点で900戸前後。残り600戸近くはあるから大丈夫。

セントラル買うなら北西ですね。
南東は中途半端。

>>67518 匿名さん
確かに全体戸数で見ればね。
ただ、良い部屋や希望の間取りなど条件絞ってくと思いのほか少ない。

>>67520 匿名さん

なんだかんだ眺望ある部屋は残り少ない
お見合い&低層ならたくさんあるけど

>>67515 匿名さん
豊洲とかの物件に興味ないのに、ここを買うための眺望チェックなので、それは冷やかしと同じなので気後れします。
タワーズ台場もそうなのでしょうか、中古の仲介さんは何だか報われないですね。

>>67519 マンション検討中さん

それでも先に完売したのは南東ですからね
シティビュー、オーシャンビュー、一般的には共に人気の眺望です

個人的には北西が眺望も日照も良いと思いますが！

>>67522 気が小さいさん

気後れするなら行かなければ良いだけです

中古の仲介に関わらず、営業マンの仕事の多くがそうゆうものだと思います
何が商機になるかわかりませんから、可能性がゼロでなければ費用対効果を考えて時間の許す限り対応しますよ

中古の仲介なら、買う時ではなく、売るときにもお世話になりますから
良い営業マンなら買うときよりもむしろ売るときにお世話になりたいですね
自宅に何度も上がってもらうわけで、居住中にオープンルームなんかしたら不在時に任せっきりになりますし

セントラル北西の3L高層ってもうないんですか？1ヶ月前の価格表がこのスレの最後の情報だと思うのですが。

その時で残り数部屋でしたから、もう売れちゃいましたかね？

>>67517 買い替え検討中さん

同じく欲しくなってきた
2年前にこことパークタワー晴海の一期を見て、値段の高さに見送ったことを後悔してる
あれから新築の値段が更に上がるなんて

>>67526 匿名さん

2年間で家賃にいくら消えた？

>>67525 匿名さん
正直分かりません。お盆時で残り5部屋だったので、その後内覧の様子が上がり出したので、そこから商談に進んだ人も居る可能性はありますね。

ここで情報が出るのを待つよりは、行っちゃった方が早いと思います。ウエスト3Lなら南と西で10部屋程づつ残ってたと思います。これも8月中旬の情報ですが。

>>67524 匿名さん
でも、可能性ゼロで眺望チェックのためだけに営業マンを付き合わせるのはやはり気の毒。

ところで居住中でも居住者不在のオープンルームってあるんですね。勉強になりました。

>>67527 匿名さん

海外赴任中につき、家賃は会社持ち
でも次の転勤でたぶん帰国
分譲マンションは赴任のタイミングで売却したので、次の住まいをどうするか‥