東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 66925 匿名さん

    >>66921 有明住民さん

    教えてください

  2. 66926 匿名さん

    結局こういう時に一番大変なのは郊外住まいで都内勤務の人達だよね。。

    チャリでも通えちゃうこの辺は強いよ。

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190909-00010001-huffpost-soci

  3. 66927 匿名さん

    >>66919 検討板ユーザーさん
    こども園南にあるのは住民用ですね。
    特にイースト専用ってわけではないと思います。近いだけで。
    こども園の北東に一列あるのがこども園用かな。

  4. 66928 マンション検討中さん

    近隣にお住まいの方、教えて下さい。
    固定資産税っていくらくらいですか?
    モデルルームでも試算してくれますが、高めに見積もられていると思うので、実際のところが知りたいです。
    減税有無や広さもあわせて教えて頂けると助かります。

  5. 66929 匿名さん
  6. 66930 匿名さん

    >>66928 マンション検討中さん
    有明は200万から240万/坪じゃなかったでしたけ?そんな記憶が。

  7. 66931 匿名さん

    豊洲ビバホーム、倒木があったね。
    エレベーターとエスカレーターも故障で利用できない。
    浸水したのかな?

  8. 66932 マンション検討中さん

    ウェストは駅近だけど人通り多い。
    イーストは駅遠だけど人通り少ない。
    地味にセントラルがバランス取れてるな。中途半端とも言えるが。

  9. 66933 匿名さん

    >>66928 マンション検討中さん
    江東区内近隣築10年タワマン80平米20万ぐらい。
    減税期間はその半分。

  10. 66934 匿名さん

    >>66932 マンション検討中さん

    イーストは、90平米のプランとかあるから、それはそれで選択肢のひとつとなりうる。

    学校近くて、いいじゃないですか。

  11. 66935 匿名さん

    >>66921 有明住民さん

    たとえば?
    実感としては他地域より、それなりに強いと思いますけどね。
    こういう時こそ、タワマンのスケールメリットが活きてきますしね。
    そもそも強いし、何かあっても戸数で割り勘すればいい。
    一軒家はもろ自己負担ですから、大変ですよね。

  12. 66936 マンション検討中さん

    >>66933 匿名さん

    有明ですか?
    豊洲の友人もその位らしく、ここは80平米減税ありで20万円と言われていて、そんなに高いのかと驚いたのですが、デベが高めに見積もってるだけですかね??

  13. 66937 匿名さん

    東京湾ど真ん中突っ走ってた、ファクサイさんの力でも、被害はこんなものなんですね。

  14. 66938 匿名さん

    正直電柱無いだけでも大分違うでしょうね。倒れて下敷きになったり、感電被害に遭ったらひとたまりもない。

    冠水も実際に映像や画像見ると怖いよね。。

    この辺はそういう意味では強いなぁ。

  15. 66939 匿名さん

    各地で甚大な被害が出る中、この辺のエリアは全然影響少ないですねー。

    https://mobile.twitter.com/rica0867/status/1170877547275419648

    https://mobile.twitter.com/mbttype109074/status/1170899855675248641

  16. 66940 匿名さん

    今回の台風は特別風強かったですね。元々湾岸地域は風強めだけど。
    一度勝どきのTTTとKTTの間で猛烈な風が吹いて、同行してた不動産屋のおじさんが吹き飛ばされて転がったのを思い出した。
    気の毒だったけど爆笑した。
    今回の台風で今住んでるマンションの植栽6本ぐらい倒れたから爆笑してる場合じゃないけど。CTTシンボルの玄関横の大きめな木が軒並み倒れちゃったよ。
    東京ベイは引き渡し前にちゃんと植え直ししてくれるからラッキーだったと思いますよ。
    台風とビル風のコンボには勝てないですね。

  17. 66941 匿名さん

    >>66940 匿名さん

    昼間台風が来た時は、湾岸タワマン街の人はどうやって帰宅するのですか?

  18. 66942 匿名さん

    >>66941 匿名さん
    くるのがわかる前に帰るんちゃう

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  19. 66943 匿名さん

    >>66941 匿名さん
    傘を差して帰ります。
    傘が折れるかどうかは運次第です。
    基本下半身は濡れます。
    まぁ、あまり内陸部の人達と変わらないですよ。
    風が強いだけです。

  20. 66944 マンション掲示板さん

    数年前に有明住んだ事ありますが台風は他の地域より大変だと思います。埋め立て地だから仕方ないですけどね。後、見たことない虫が多いですよ。見かけたら触らない方が良いですよ。今はいるか知りませんが。
    あまそれだけ環境は良いのかも知れませんね。

  21. 66945 匿名さん

    >>66941 匿名さん

    タクシーじゃないですか?
    そんな時くらい、2000円くらいいいでしょう。

  22. 66946 匿名さん

    >>66941 匿名さん
    湾岸は地下鉄多いんで、内陸より帰れますよ

  23. 66947 匿名さん

    まあ、どこで何が起こるかわからないのが天災ですから。
    今回は、影響は少なかったとしても、今後も気を引き締めていきたいですね。
    未だにバカにする発言はチラホラありますが、きっちり備えて、最小被害を望みたいです。

  24. 66948 匿名さん

    だだっ広い土地だけに台風時は大変。今回のは深夜だったのが不幸中の幸い。

  25. 66949 名無しさん

    タワマンと商業の間も出来上がってきましたー

  26. 66950 匿名さん

    りんかい線すぐ運転再開したし混んでないし。
    内陸入ったら、復旧しないし、人多すぎるし。

  27. 66951 匿名さん

    >>66949 名無しさん
    良い感じ!

  28. 66952 匿名さん

    >>66949 名無しさん
    来年の今頃はこの辺も一変してそう

  29. 66953 匿名さん

    >>66952 匿名さん

    来年の今頃といわず、あと半年後、ですよ。
    オリンピックバブルが吹き荒れますね。

  30. 66954 匿名さん

    ブリリア有明シティタワーあたりまでいくと、変わらず静かに暮らせそうです。
    あとは一変するでしょうね。たのしみですね。

  31. 66955 匿名さん

    >>66929 匿名さん

    目黒住民ですが、冠水は気が付きませんでしたが、三田線の遅れで会社は10:00に着き部屋で1番でした。

  32. 66956 匿名さん

    >>66955 匿名さん
    了解です!ご苦労様!

  33. 66957 マンション検討中さん

    五輪期間中はこの辺り地獄でしょうね。
    公共交通は激混み、マイカー移動しようにも交通規制で大渋滞、目の前から高速にのったらやたら高い。

  34. 66958 名無しさん

    >>66957 マンション検討中さん
    わざわざご親切にありがとうございますねー。

  35. 66959 検討板ユーザーさん

    >>66957 マンション検討中さん
    五輪中は、子供の送迎にも支障が出るかな…と思いながら自転車に乗っていますが、
    でもオリンピックがこんなに生活の身近にあるのもそうできる経験ではないので、熱気も煩わしさも、最終的には楽しめていたらいいなと思っています。

    仕事は、五輪期間は遅刻する、時間が読めないと伝えてokもらってます。
    不安もあるけど、やっぱり楽しみですよ。

  36. 66960 匿名さん

    >>66957
    僅か一か月足らずの国際的なイベントなんだから我慢しましょう。
    湾岸の自宅を短期貸しして(一説にはウン百万とも・・・)千葉か埼玉のウイークリーマンションに避難する手もある。

  37. 66961 匿名さん

    オリンピックは2週間ちょい。パラリンピックは2週間いかないくらいですね。たまには、混んでる有明楽しみましょう。

  38. 66962 匿名さん

    一生に一度の機会。目に焼き付けたいですね。1ヶ月なんてあっという間。なんたかんだ通勤時のりんかい線は空いてる気がします。

  39. 66963 eマンションさん

    みなさん、気持ちに余裕があるというか、ゆとりが有って良いですね。私は当日どうやって出社しようか今から頭抱えてます…。

  40. 66964 匿名さん

    >>66963 eマンションさん

    休みなよ。
    オリンピックの時くらい

  41. 66965 匿名さん

    有明ホールのこけら落としは吉川晃司だって。

  42. 66966 マンション検討中さん

    うちはオリンピック期間中、在宅ワークおっけーになりましたよ。

  43. 66967 匿名さん

    >>66966 マンション検討中さん
    アンダーアーマーの方ですか?

  44. 66968 匿名さん

    内覧会行ってきましたが、すごく良かったです。前田建設の方が説明をメインでしてくれました。CG通りで、細かいところのこだわりは流石。微修正や嬉しいサプライズもあったりで、建物のこだわりやお客さんのためにマンション作りしていることがすごく伝わってきました。商業施設もこの座組みで作ってくれるなら間違いないだろうなと思いました

  45. 66969 マンション検討中さん

    内覧会、うちは来週です。北側高層なんで、なんだかんだ眺望の抜け感が一番気になります。

  46. 66970 匿名さん

    結構、内覧会後に炎上するパターン多いですが、ここはおしなべて好印象のようで。
    丁寧な仕事は相手に伝わりますからね。
    社内の建設使うより、外部の中堅にディレクションしながらきっちりつくっていくほうが
    結果的には良いものが出来上がるのかもしれません。
    前田建設、株買っときますか。笑

  47. 66971 匿名さん

    >>66965 匿名さん
    髭男も5月にやるみたいです。続々決まってますね!

  48. 66972 匿名さん

    今回の台風15号で千葉幕張のベイパークは窓や手すりが落下したりと、被害が大きかったようですが、ここはどうでしょうか?まだ工事中の箇所もあるかと思いますが、建設中のクレーンなど平気でしたか?

  49. 66973 匿名さん

    千葉は特に被害が大きかったようですからね。ここは特段大きな被害もなく(植栽が数本傾いた程度)大丈夫でしたよ。ただ、いつどこで何が起こるかは分からないので、常日頃から気を付けていた方が良いかと思います。やはり毎年この時期思う事は電柱は地上に無い方が良い。

  50. 66974 マンション検討中さん

    電柱の地中化はめちゃお金掛かるんだよ。。

    容易には進まないよね。

  51. 66975 匿名さん

    新しく開通するトンネルの名称募集中
    9月30日締め切りだって!

    https://www.nanbokusen-tunnel2020.com/

  52. 66976 匿名さん

    >>66971 匿名さん

    へー、髭男がやるのはフレッシュな感じでいいですね。
    最近の感じ、出して欲しいですね。

  53. 66977 マンション検討中さん

    今ウエストとセントラルの3LDKはどの辺りが残ってますか?

  54. 66978 匿名さん

    >>66977 マンション検討中さん
    ウエスト南・西共に10部屋前後

    セントラル北西が4部屋(南東は完売)

  55. 66979 マンション検討中さん

    >>66978 匿名さん
    有難う御座います!イーストも進んでますか?

  56. 66980 匿名さん

    >>66979 マンション検討中さん
    南の高層から売り出し中

  57. 66981 匿名さん

    >>66977 マンション検討中さん
    ウエスト、1ヵ月前です。

    1. ウエスト、1ヵ月前です。
  58. 66982 匿名さん

    >>66977 マンション検討中さん
    セントラル北側、1ヵ月前です。


    1. セントラル北側、1ヵ月前です。
  59. 66983 匿名さん

    >>66979 マンション検討中さん
    イースト、1ヵ月前です。


    1. イースト、1ヵ月前です。
  60. 66984 マンション検討中さん

    >>66982 匿名さん
    有難う御座います!

  61. 66985 匿名さん

    今動いてるのは2L?

  62. 66986 匿名さん

    >>66985 匿名さん
    選択肢が少なくなってきてるけど、やっぱり3LDKでは。

  63. 66987 eマンションさん

    週末3Lの商談予定です!

  64. 66988 匿名さん

    いやー、売れましたねー

  65. 66989 匿名さん

    うれたうれた

  66. 66990 匿名さん

    うったうった

  67. 66991 匿名さん

    商業施設が発表になれば、飛ぶように売れる。
    間違いない。

  68. 66992 eマンションさん

    今で900戸前後の成約?

  69. 66993 匿名さん

    >>66992 eマンションさん
    そのぐらい

  70. 66994 匿名さん

    >>66982 匿名さん
    南もお持ちでしたら、お願いします。

  71. 66995 口コミ知りたいさん

    商業施設の地下とホール地下は駐車場で繋がってるんですね。
    国際展示場駅まで繋いでくれたら良かったのに。
    簡単ではないとは思いますが…

    1. 商業施設の地下とホール地下は駐車場で繋が...
  72. 66996 匿名さん

    >>66995 口コミ知りたいさん
    商業とマンションも繋いでくれたらよかったのに。

  73. 66997 匿名さん

    >>66995 口コミ知りたいさん
    マンションの駐車場(ハイルーフ)抽選に漏れたら、ここの地下駐車場に月極め契約するのアリ?w

  74. 66998 匿名さん

    >>66997 匿名さん
    地下じゃない立体でも、そう考えてる人居るのでは?

    貸してくれるかだけど。

  75. 66999 匿名さん

    地下駐借りれたら良いね!使用承諾書出してくれたら最高!

  76. 67000 匿名さん

    >>66994 匿名さん
    少し前に上がってた価格表だと、南はあまり残って無かった記憶です。

  77. 67001 eマンションさん

    >>66995 口コミ知りたいさん
    地下鉄の計画もあるので、駅までの話はその計画次第なんですよ。

  78. 67002 名無しさん

    ここができる前はこんな更地でしたー
    今の風景からは想像できませんー

  79. 67003 匿名さん

    >>67002 名無しさん
    これぞまさしく50代以上のおっさんおばさんが持つ有明のイメージだわ。
    だからここは、お金に余裕のある年齢層が、有明で高級ランチやお買い物を楽しむというイメージを諦めたんだろうね。

  80. 67004 匿名さん

    >>67003 匿名さん
    どうしたんだよ?

  81. 67005 匿名さん

    >>67003 匿名さん

    まだ諦めきれずにねたんでるのか、お前さんは。

    みんなもう、前向いてるぞ。

  82. 67006 名無しさん

    >>67003 匿名さん
    昔のイメージを捨てて前を向きましょうー

  83. 67007 匿名さん

    ここの住民が優しいなー。。

  84. 67008 匿名さん

    時代は変わりますからね。時代の流れに乗りましょう。

  85. 67009 匿名さん

    >>67003 匿名さん

    少々不便でもリゾート感と運河越しの都心ビューを愛する尖ってた有明民が、結局大型スーパーに群がるんだから、利便性には勝てないということでしょうか。

  86. 67010 匿名さん

    内覧会行ったら商業施設がファミリー向けになったことをすみふの人がすごくポジティブに語ってたよ。(マンション内に)キッズスペースもあるし、子供向けのパーティルームもあるし、商業施設行けばかなり大きなキッズスペースがあるんですよ!子育てしやすいですよ!って、それ聞いて俺も最高ですねって笑顔で返したけど。

  87. 67011 匿名さん

    >>67009 匿名さん
    結局どうしたいのよ?

  88. 67012 匿名さん

    マンションと一体開発で、こんなに大きくて便利なモールが出来たら期待しかないよ。

    良いに決まってるよね。

  89. 67013 匿名さん

    >>66995 口コミ知りたいさん
    地下駐平置きが月極めで契約出来たら最高

  90. 67014 匿名さん

    >>66994 匿名さん
    セントラル南側、1ヵ月前です。



    1. セントラル南側、1ヵ月前です。
  91. 67015 匿名さん

    >>67010 匿名さん
    ほんとファミリー向けになってよかった!

  92. 67016 検討板ユーザーさん7

    >>67014 匿名さん

    3LDK無いじゃん…。

  93. 67017 匿名

    >>67016 検討板ユーザーさん7さん
    角部屋あるよ。北西なら中住戸も多分まだ数部屋ある。もう無いかもしれないけど

    次はウエストが売れてくでしょう。

  94. 67018 匿名

    >>67014 匿名さん
    値下げしました?

  95. 67019 検討板ユーザーさん

    >>67002 名無しさん
    これならまだいい方で。
    着手すらされず放置されていた頃は草がすごくて、夏に自転車で走ると虫がいて、特に高速側は、こんな草が多いところ走るんじゃなかった…と思ったのに。
    すごく綺麗になって、あの頃の自分じゃ信じられないな



  96. 67020 匿名さん

    >>67019 検討板ユーザーさん
    自分をもっと信じなさい。貴方の将来は希望に満ち溢れてるのですから。

  97. 67021 eマンションさん

    榊さんもここ買ったって本当ですか?

    アンチ代表と思ってたけど意外過ぎる。

  98. 67022 匿名さん

    >>67009 匿名さん さん
    リゾート感と運河越しのビューに、便利な大型スーパーあるなんて最高ですね。

  99. 67023 匿名さん

    >>67021 eマンションさん
    ない、ない。絶対になーいです。

    本当だとしたらちょっと。。

  100. 67024 匿名さん

    >>67021 eマンションさん
    ガチネガはやめましょう。笑

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸