シティタワーズ東京ベイ

>>66508 匿名さん
未来志向でいきましょうー

>>66513 匿名さん
トップゴルフなんて、一部のゴル吉以外は目玉でも何でもない。
むしろ無くなってくれて良かったと思ってるけど。
本気でゴルフやりたいならロッテ葛西行けばいい。

>>66519
TOPゴルフに執着してるの1人居ますねｗ
ゴルフなんか全体でみれば斜陽なんだし、それがここ数年で一気に進んだ事考えれば、無しになった経緯は分からんけど、むしろ止めて英断だったんじゃないかな。

そうやって時代の流れや、ニーズに沿って順応してくことが重要だと思う。

まっ、ゴルフやらないから最初から全く興味なし！一部の人間のみ利用するドッグランも、皆が使える通常の芝の公園になったようで良かったｗ

でもやっぱり有明ホールは楽しみよ。

興味ないアーティストのライブも、時間空いたらついつい行きがち。

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/

>>66521 匿名さん
暇な人は良いですね、、

「(仮)東京有明ホテル」の名称はダサくない？

https://www.hvf.jp/ariake/

>>66523 匿名さん
仮ですから

有明は高級な街ではないですが、低所得の人がたくさんいるでもなく、飲み屋街があってガラの悪い人が多くいるでもなく、ホームレスがいるわけでもなく、治安は良いです。
通常の商業が発展した駅には程遠いと言っている人もいたけど、そういう駅周辺にはデメリットもありますよね。有明は何もない分、安全でいいと思う。
高級路線、大人向けと謳っていた頃は、ウェイウェイした人やチャラチャラした人が来たらどうしようと思ったが、家族向けになったおかげでその心配はなくなったし。子どもが多いというのは地域の発展には欠かせない。
イオンスタイルが入るのは地域の住民にも非常に好意的に受け止められている様子。

>>66525 検討板ユーザーさん
同感です。

ウェイウェイ…ちょっと嫌ですね。

>>66525 検討板ユーザーさん
むしろ我が家はファミリー向けにシフトしてくれたお陰で購入の意思が強まりました。

10月以降の契約(ローン控除の拡充を確認して)で検討してます。

>>66523 匿名さん
ホテルに宿泊しなくても、購入者は優待料金で食事出来るのかな？

深夜まで営業って何時までだろ。

〉朝食から夕食まで様々なメニューを味わっていただけるビュッフェレストランは朝は6時から深夜まで営業予定。
お出かけの前にも、夜外出から戻られた後にも便利です。

>>66528 口コミ知りたいさん
深夜は深夜

>>66527 マンション検討中さん
注:選べるファミリー向けの間取りが減少。

>>66530 匿名さん
ありがとう御座います。
既に営業さんと話してて、購入を前提にですが仮押さえというか商談中にしてもらってます。

>>66530 匿名さん

まだまだありますよー
売り出していない部屋もたくさんありますー

>>66532 名無しさん
条件の良い部屋など選べる部屋が。という事でしょう。

3L中はウエストだと残り20部屋前後、セントラルだと5部屋とかだから。

>>66527 マンション検討中さん
住宅ローン控除の拡充は4月以降契約なら適用じゃなかったでしたっけ？

イオンスタイルへの期待感、高まってますー

ウエスト・セントラルも角部屋なら3Lありますよ！

>>66533 eマンションさん
イーストはこれからなので、まだまだ選べますー
ウエスト、セントラルは早くしないと無くなってしまいますー

マンション自体と商業施設真下なのは良いんだけど、高速道路沿いなのが本当に悩ましい。
子供を外で遊ばせるのもちょっと気になってしまいます。
たまたま過去投稿見返してたらこんなものありました。

大気汚染と呼吸器疾患
https://www.pe.emb-japan.go.jp/files/000272968.pdf

幹線道路と脳へのダメージについて
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.afpbb.com/articles/amp/2794756%3F...

幹線道路近くに住むと認知症リスク増加
https://www.j-cast.com/2017/01/11287678.html

ディーゼル車から排出されるDEPの呼吸器循環器系疾患の有意関係
https://www.gaiki-seijouki.jp/pm25/damage/

主な大気汚染物質と人体への影響
https://www.erca.go.jp/yobou/taiki/kangaeru/kankyou/03.html

皆さんは割り切りですか、、、、？

年内中にウエストとセントラルの3Lは無くなりそうだね。年明け以降3Lの軸はイーストね。3L人気なんだね、2Lは多過ぎ？

>>66538 匿名さん
条件合わないなら検討から外し、お好きなマンションをお選び下さい。

>>66538 匿名さん
へたくそ笑笑笑

>>66535 名無しさん

700席のフードコートてイメージわかないです。豊洲ららぽの倍ぐらいかな？

>>66538 匿名さん
もうその辺の議論もし尽くした感があるので、自身にとっての優先順位など各々で判断して決めてるよね。高速近くって所以上に様々な魅力を感じる検討者が購入してるんでしょうし。

ずっと悩んで今に至るなら素直に見送った方がよろしいかと。万人に受け入れられる物件は無いですからね。

今は皆さん商業施設の情報に夢中ですね。

年末にかけて一段と具体的な情報が出そう。

>>66538 匿名さん

ぜひいちど、現地の案内を受けてみてください。
敷地内に入ってしまえば
ゾーニングがかなりしっかりされていて、
高速道路は全く気になりますよ。
それより、細かな部分まで丁寧に作られていて好感が持てます。
お悩みの方はぜひ、現地見学したください。

>>66535 名無しさん

なんだかんだで、イオンセレクトで良かったのでは？
紀伊国屋とかこられても、使いづらいだろうし、
結構いい落とし所だったんじゃ？

>>66542 検討中さん

700席もあって、休日は取り合いしている感じを考えると、
結構怖いですけどね。
まあ、オリンピックイヤーは、そのくらい必要なんですね。

現地見ると高さは無いけど、3棟構成のゾーニングはホントによく出来てると感心しました。タワマンでありながら平面が広いのは贅沢だなと思います。シンメトリーな外観もカッコいいし。褒めすぎ？

>>66508 匿名さん
いや、そもそもテナントが170も集まるの？
なんの根拠もないがね。
せいぜい半分かな。
あとはシャッター街だな

>>66513 匿名さん
ここは大半が販売側と住民などの書き込み。
マイナス情報は削除されますからなんの参考にもならない。

>>66546 匿名さん
そう思います。成城石井なんて普段使いしづらいですしね。

湾岸埋立地のタワマンを喜んで買うのは田舎者ばかり。
私のまわりで豊洲のタワマンを買ったのは一人だけだが、奴は千葉育ち。

>>66552 匿名さん

なんでここにいるんですか？

>>66553 匿名さん
多分スレを盛り上げるためでしょう。コメントたくさんだと活気がありますね

>>66552 匿名さん

どういうこと？笑

たぶん、高速道路の投稿をスルーされちゃった人なんでしょうね。
残念ですねー

ホテルやフードコート含めて全32の飲食店が入るみたいですよ。カフェも入れば万歳。

https://www.hvf.jp/ariake/

〉レストラン・フードショップ
ホテルビュッフェをはじめとする街区内全32の食のスタイル
シーンに合わせてご利用いただけるバラエティ豊富なラインナップ
朝食から夕食まで様々なメニューを味わっていただけるビュッフェレストランは朝は6時から深夜まで営業予定。
お出かけの前にも、夜外出から戻られた後にも便利です。
街区エリア内のショッピングモールのバラエティ豊富なレストランの数々やフードコートと
合わせて多彩な味をお楽しみいただけます。

12車線の高速道路脇での生活って、みんな窓開けるつもりもないってことですかね？

>>66556 マンション検討中さん
そっちはホテルの飲食店じゃないですか？

>>66549 匿名さん

予定では200店舗に増えたようですー
有明大人気ですー
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

>>66556 マンション検討中さん
オリンピックの時は物凄く賑わいそうですね。700席でも足りないような。

結局、イオンスタイルとイオンってどう違うの？

イオンスタイルの方が品揃えも洗練されてるって解釈？

>>66557 検討板ユーザーさん

下手くそ 笑笑

>>66547 匿名さん
混んでる時間帯は部屋に持ち帰って食べましょうー
目の前ですから、大丈夫ですー

>>66561 マンション買い替え予定さん

そだね。
だいぶ洗練されているけど、価格はイオン。

https://sportstech.tokyo/?ja

電通がいろいろ仕掛けてますね。Sports?Tech
アリーナとかもおもしろくなりそうです。

>>66563 名無しさん

ですね。笑

>>66558 匿名さん
ビュッフェはホテルだけど、モールも含めた街区内で32ってことですね。

>>66565 匿名さん

わはは。すごい。
有明大勝利じゃないですか！！

>>66496 マンション検討中さん
やはりそうでしたか。

>>66563 名無しさん
テイクアウトは8%

まだ注目される前に買ってしばらく住んで売れば2度美味しい。それがここシティタワーズ東京。投資の王道だね！

スーパー、クリニック、飲食店、ホテルの情報は少しずつ出てきてますが、どんな店が入るかのテナント情報はまだ出てきてないですね。

いつ頃ですか？

>>66570 匿名さん
あ、はい。。

>>66572 検討板ユーザーさん
そこの情報が出てこないと最終決定出来ない感じですか？分かります、我が家もです。

>>66574 匿名さん
いえ。そんな事もありません。
ただ、いつ頃情報出てくるかなと思いまして。ほぼ購入は確定してて、あとは今住んでる所を貸すか売るか次第です。

駐車場、先行契約者に取られて、既に余ってないゆですよね？

>>66576 eマンションさん
ありますよ、抽選です。

商業施設にSAPIX等の塾は出来ますか？そこがクリアになればGOなのですが。

>>66578 匿名さん
SAPIXかは分かりませんが、子供向けの施設は充実してる様だし、何かしらの塾は入るんじゃないですかね。

分かります！SAPIX入ったら最強だと思います。
知人も何人か同じこと話していましたから。

ガーデンシティ出来たら、なんでも揃っちゃうね。あとは地下…やめておきましょう。

交番がないよ

>>66582 匿名さん
トレーラー型じゃだめですか？

https://mobile.twitter.com/chikuwa328/status/1159757703557742592

ここは何かと話題が豊富で良いですねー。商業オープン後や、五輪期間中、BRT運行開始…などなど。

当面話題が尽きないでしょうね。

>>66584 匿名さん
千客万来の万葉倶楽部も忘れないで。

https://www.manyo.co.jp/toyosupj/

>>66585 匿名さん

2023年オープンなんですね

ウェスト棟のエントランス

ウェスト棟です

>>66570 匿名さん
それは助かりますー

商業からディズニーまで無料シャトルバスが通るみたいです！
年パス持ち大勝利！笑

ディズニー無料、羽田も安い！

この近辺のイオンスタイルは南砂ですけど、あそこは普通のイオンと変わりない感じで、東雲と同じ印象です。
ここのイオンスタイルはどうなるんでしょうね。

ほんまや！200店舗に増えてる！
誰だ、半分しか入らないって言ったやつ。笑
何気、このライブキッチンレストランが楽しみ♪

>>66591 匿名さん
ポジティブサプライズですね！
ディズニー好きは、パークタワー晴海よりこちらにすべきでした。

ディズニーオフィシャルホテルになるみたいですよ。

商業施設にはディズニーショップも入るし、ますますファミリー路線ですね

>>66592 マンション掲示板さん
こんな感じと予想してますー

豊田のイオンスタイルはなかなかハイクオリティですね。

ここは一期の最初の安い時に購入した人が大勝利ですよね。今思えば安かった。

>>66596 マンション検討中さん

初耳です！どこ情報ですか？本当ならアクアシティに続いて東京湾岸2店目ですね。これは凄い！

まぁ、一期のときにはさんざん高い言われてたわけで、5年くらいたったら、よくあんな値段で買ったねって言われてるかもしれないし、逆にもっと高くなってる可能性もあります。不動産ってそんなものかなって印象。まぁ、たいていあの時買っとけばって街はデコボコあるにせよ上がり続けてますけどね。

えっ、ディズニーショップ嬉しいですか?ホントかわかりませんが、子供嫌いな私としては嘘であってほしいです。

色々と出来てきて便利になりますね。

>>66602 マンション検討中さん
下手すぎるよー頼むよー

>>66602 マンション検討中さん

嫌いなものを好きになれたら、見える世界が一変するかもしれませんよ。

イオンスタイルの店舗作りは振れ幅広いので、ここが残念になるのか期待を越えるてくるのか未知数ですね。
後背地がない立地なので、有明住民が顧客とすると限界あるので東雲以上になれない気がします。

この近辺もホテルが増えてきましたね。

http://dorattara.hatenablog.com/entry/20190831/1567177200

>>66606
東雲以上でも以下でもどっちでも良いです。住民にとって生活しやすく便利になれば。

正直ここはそれなりの所得があって富裕な方が購入するマンションだと思ってましたが、イオンスタイルで喜んでるとは。。

>>66609 匿名さん

今時@330程度でタワマンに住もうと思ったら、バクチを打たないと住めないですから。

ここは高速と商業ですね。もうちょい高いですが羽田新ルート近辺のタワマンも売れてる様です。

>>66608 匿名さん
いや、もともと商業施設ありきのプロジェクトなので便利になるのは当然というか、出遅れてこれから検討している私みたいなものからすると、これまでの経緯を調べ当初の計画がこうなるのかと思うと住友不動産の開発に不信感があります。
だったら検討止めればという話ですが、真剣に検討してきたので残念で思わず書き込んでしまいました。

>>66602 マンション検討中さん
あなたも人の子、そんなこと言ってないで子供育てましょう。
少子化が日本の一番の問題なのですから。

>>66612 マンコミュファンさん

欲しくても授からない人もいるのです。
簡単に言わないでください。

>>66609 匿名さん
殆どが準富裕層以下だと思うけど、高ければいいという時代でもないでしょ。

>>66602 マンション検討中さん

ディズニーショップどころか、成功すれば700席のフードコートも子供が奇声をあげて走り回ってますよ。

>>66613 匿名さん
それと嫌いは違うでしょ。