シティタワーズ東京ベイ

>>66470 匿名さん
今の時間は道空いてるからその値段なんじゃないの?

商業施設内に「ママガク」も入るみたいですねー。

http://mamagaku.com/?introduce=【2020年4月開校】有明ガーデンシティ校

2020年春に開業の東京都江東区有明で建設が進む住友不動産の再開発プロジェクト「有明ガーデンシティ」にママガクが新規開校いたします。都内最大級の8000人収容のイベントホールや750室のホテルが進出するほか、大型商業施設には多彩なジャンルの170店舗が出店予定です。未来を生き抜く子どもたちに必要な能力を育む「こどもリベラルアーツけんきゅうじょ」0歳からの家庭教育（ニコニコ・ハイハイ・ヨチヨチ・テクテククラス）、1歳半からの完全母子分離クラス（ルーデンスクラス・ファーベルクラス）はもちろん、子育てを学ぶ・楽しむ多彩な講座は全て子連れでご参加いただけます。

ホテルか商業内のスパに温泉は引くのかな？

>>66465 検討板ユーザーさん
まだ分かりません。入ってもスパにではないと思います。

>>66473 匿名さん
ホールのサイトには天然温泉って書いてありますね。

先日アップされた画像内のホテルとホールの間（角）は温泉掘ってるのかも。

>>66476 匿名さん
フェイクニュースはお控えください

>>66475 匿名さん

万葉倶楽部とかみたいに毎日源泉をトラックで運ぶのだと思います。

ぶっちゃけ、商業施設の詳細より、大事なことが今日おこってます。
IR基本方針案みてますか、みなさん。
スミフの商業施設発表とIRが同じタイミングっておかしくないですか。
なにかあるんですかね。

>>66462 匿名さん
ディズニーまで１５分はかかりませんよ。
信号４つです。

>>66423 匿名さん
有明の将来人口4万人って、最初のオリンピック立候補の時に、選手村を有明に作る予定だったから、その時の推定人口じゃない？？

>>66479 マンション検討中さん

よっ、名探偵！

>>66456 評判気になるさん
優待っていっても、一割引とかそんなもんだろ。

>>66446 名無しさん
大人のリゾートなんて、田舎の中学生が考えたようなバカなフレーズに共感した田舎者がいたんだな。

有明みたいな郊外で高級路線なんかあり得ないことは江戸っ子ならすぐわかるけど、田舎から来た人はわからないんですよ。
業者の買い煽りに簡単に騙されます。

なんか２ちゃんの学歴板みたいですね。MARCHを高学歴と見るのが世間一般でも、東京一工以外は低学歴とか言う人もいる訳で。私からすると有明は分譲中心な時点で中の上な街で、イオンスタイルも高級路線だと思います。

期待以上では無かった物の何とか着地できた感じでしょうか。

>>66485 匿名さん

江戸っ子 笑

そんな高い期待をしていた人もいないでしょうから、期待通りでは?

うちはイオンスタイルが入る予定だったのが購入の決め手でしたよ。

何だかんだで収まるべき所に収まった感じですね。イオンスタイル楽しみです。

>>66485 匿名さん
江戸っ子だけど、江戸っ子の方が東京に無知だよ。
美味しい店とか、流行りのこととか、全て地元で済ませちゃうから。

イオンスタイルは別に高級路線ではないでしょう。たんに今どきのイオン。
有明が中の上の街というのはさらに分からない。定義不能なことはあまり軽く書かない方が良いかと。

>>66493 匿名さん
今どきのイオンというのも分かりづらいです

10月以降は住宅ローン控除の拡大が実施されますね。

>>66476 匿名さん
ほんとにあそこ温泉掘ってるようですね。
長い掘削機で掘ってました。グレーの枠は掘削音の防音のために設置してるようです。防音壁って書いてありました。

源泉掛け流しだったらさらに凄いね

温泉引いても、スパかホテルの施設利用しないとダメでしょう？

(仮)有明ホールいいね！

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/

>>66499 匿名さん
2020年7月に「Disney 声の王子様 Voice Stars Dream Live 2020」が公演。

https://avex.jp/Disney-voicestars/info/

結局、今のところ、ここの噂通りで、大きなサプライズはありませんね。

ドッグランが公園になったのは、臭くなくてポジティブでしょうか？お金が入るのではなくて逆に公園維持にお金がかかると思いますが。

トップゴルフに逃げられた広大な土地は次期開発ですか。

僻地のこれだけ広大な空地を埋めるのは、財閥デベでも一朝一夕にはできないですよね。

劇場はいつだっけ？

まだ土地があり開発の余地があるっていいわな。
有明体操場も10年後にまた何か建つわけで、再開発が続くってのは楽しみだわ。
一夜で何か決まるわけではないので、ゆっくり楽しみましょう。

トップゴルフに代わる、商業施設の目玉は何でしょうか？

ここのホテルは、大浴場があり広い食事場所もあり、団体様にはうってつけですね。
有明の需要に合っているとおもいます。
修学旅行や団体旅行は当然のこと、全国から人が集まる学会や予備校の合宿、体育会系の合宿など使い方が色々浮かびそう。

>>66502 匿名さん
劇場のC-3街区（1.5期）は、来年4月着工予定で、2021年4月完成予定。次回開発（2期）までの繋ぎ。

【1.5期】
2020年4月着工
2021年4月完成（10年程利用）

【2期】
2031年10月着工
2035年3月完成

温泉入れて、エステもでき、ワインソムリエがいる店があって、これだけで充分ですが、まだまだ170店舗以上ができるなんて夢のようですー

有明を知ってる人には夢のようでしょうね。でも、170店舗増えようが、通常の商業が発達した駅には足下にも及びませんがね。でも建物から何まで全部新品は有明特有ですね。

>>66495 匿名さん
増税分補填による住宅ローン控除拡大(10年間から13年間に延長)は、2020年までに入居の人に適応。

住友の場合は、決算などによって入居時期を後ずれするなど供給絞ったりするから、若しかしたら適応期間はあっという間に終わっちゃうかもね。

とりあえず坪400はクリアしそうですね。

また値上げかね

>>66509 匿名さん
当初2020年3月入居予定(3期までの購入者)

現在2020年7月入居予定←今ここ

次回2020年12月入居予定

トップゴルフなど、噂になっていた目玉の話はどんどん消えて

結局スーパーはトップバリュになって

それでも、夢のようですー などと言ってもらえる。

デベ冥利につきますね！

>>66513 匿名さん
どうせ買わないあなたには関係ないでしょう

まっさらの広大なさら地に突如、タワマン三本と商業施設が出来るんだから、夢の様というのは間違いないですね。

イオンスタイルで良しとする声が大きいのであれば、パヤパヤした高級路線から変えたのは英断だったね。

>>66508 匿名さん
未来志向でいきましょうー

>>66513 匿名さん
トップゴルフなんて、一部のゴル吉以外は目玉でも何でもない。
むしろ無くなってくれて良かったと思ってるけど。
本気でゴルフやりたいならロッテ葛西行けばいい。

>>66519
TOPゴルフに執着してるの1人居ますねｗ
ゴルフなんか全体でみれば斜陽なんだし、それがここ数年で一気に進んだ事考えれば、無しになった経緯は分からんけど、むしろ止めて英断だったんじゃないかな。

そうやって時代の流れや、ニーズに沿って順応してくことが重要だと思う。

まっ、ゴルフやらないから最初から全く興味なし！一部の人間のみ利用するドッグランも、皆が使える通常の芝の公園になったようで良かったｗ