シティタワーズ東京ベイ

>>66381 マンション掲示板さん
寝ろ

>>66380 匿名さん
新規に有明の都内最大のショッピングセンター内、芝浦地域にも新規医院を開院予定です。

>>66381 マンション掲示板さん
今からでも遅くないから外部委託というかイオンモールのほうがマシじゃない？
住友のままだと閑古鳥鳴いたら即撤退というか業態変更しそうだけど。

>>66384 匿名さん
イオンモールの良さってなんだろ。
個人的にはスーパーだけのようで安心した。

大人向けでもファミリー向けでもスーパーは必要だろw

>>66385 匿名さん
幕張旗艦店いったことある？
完全なファミリー路線なのは否めないけど、
１日時間潰せるし、あれはあれで凄い。

混同しちゃってる人がいると思うけど、
イオンスーパー≒イオンスタイル≠イオンモール

>>66381 マンション掲示板さん

イオンスタイルは行ったことある？
誰目線なのかわからんけど、クオリティ十分高いし、スーパーにこれ以上のクオリティ求める必要あるか？笑

購入者だけど商業に過度な期待してない。すみふは街づくりレベルの大規模商業施設作った実績ないしノウハウもない。それでも大規模商業施設隣接は変わらない価値だと思う。商業は当たればラッキーくらいに思っていてちょうどいいと思う。大人向けでも子供向けでもいいから成功すればいいね

有明は中の上なイメージの街なので、イオンスタイルはジャストフィットだと思う。

↑イオンスタイルの実際の店舗写真

流通在庫は金融危機直後くらいまで積み上がっている反面、価格は高止まり、値下げしている物件のシェア&値下げ率は低位安定。新規供給は減少傾向にある一方、現状の平均価格より大幅に高い物件の大量供給が控えている環境下、当面は相場上昇、販売戸数減少が継続していくものと考えられます。

ここにできるのはイオンスタイルであって、イオンスーパーではない！ と力説されていますが、イマイチよくわかりません。スタイルに行ったことがないので。どちらもトップバリュ売るのが基本ではないのてすか？

MEGAドンキとドンキの関係みたいなものですか？

イオンスタイルは、厳選された様々な選択肢の中から買い物が出来るのがいいですー

「商業施設が出来るか不明」と煽っていた方々は今頃どうされていますでしょうかー

イオンは株主優待手厚いから株買っておこうかなー

イオンスタイルにもトップバリュは売っていますが、輸入食材やプチ高級品も並んでいます。幕張とか板橋等、既存店に行けば違いが分かるかと。過度に期待すると落胆するでしょうが、イオンのイメージでいるといぃ意味で裏切られますよ。

>>66396 匿名さん
ラウンジもできるかなー？

>>66394 匿名さん
東雲には通常のイオンもあるから、此処が出来たら行き比べしてみたら？

四方八方トラックの交通量が多過ぎてなんでここの前はやたらとトラックが通るんですか？

>>66399
東雲の方はこっちがオープンしたら、リニューアルの為暫く休業って話だったよ。

>>66402 匿名さん
どこ情報？
まっ、あまり興味はないけどさ。

>>66379 匿名さん
結局、子供家庭支援センターは商業施設内に決定したんですね。

今日もここは平和だね。
目の前のイオンで買い物して、ここの住民なら、カートでそのまま建物へ。買い込んでも奥さんが安心して買い物できるのは、嬉しい限りです。

部屋の前までカート持ってけたら良かったのに。

>>66406
部屋前まで持ち込み可能なら尚便利でしょうけど、EV内や廊下の壁など傷付きそうだし、整理・回収するのに、その分人件費も嵩みそうなので、今の1階カート置き場に集約するのが良いでしょうね。フロアのあちこちにカートが放置されるような事があるとちょっと嫌ですし。

>>66406 匿名さん
マンション内用カートがあって、カート置き場で載せ替えて部屋までいけるんじゃなかったっけ？

載せ替えれば部屋の前まで持っていけると聞いています。下のフロアまで戻すの面倒なので、本当に重い買い物した時だけ使うかも。
こういう小さなところで家族の負担を軽減できるのは地味に嬉しい。

買い物してカートって使いますかね？今はエコバッグ(マイバッグ)でしょう。

そういえば以前、商業施設内にアマゾンGOが入ると書いてありましたが、あれって無くなりましたか？

マンションと商業って直結じゃないよね？
カートはどこ通るんだろ。横断歩道？
アーバンドックみたいに地下に専用通路あったらよかったのにな。

住友の商業施設のホームページ更新されてますね。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/
ディズニーから無料シャトルでるんですね。
ここも含めて近隣住民には有難いのでは。

>>66413 評判気になるさん

連投すんません。
やっぱりのらえもんの言う通りプールサイドレストランはなくなって、噴水テラスになった模様。

>>66413 評判気になるさん
ホームページものすごい更新されてますね。
一気に情報が出ましたね。

近隣住民だけに楽しみにしているんだけど、当初計画よりショボくなった？

スパが良さそうですー

コンビニもコインランドリーもありますー

ペタペタ復活

>>66410 評判気になるさん
店内でマイバックに商品入れたら万引きでしょうw 米や水をカート使って部屋まで持ってけるのが価値だって話です。

ホールがかなりいいですねー。

>>66413 評判気になるさん
少しずつ情報出始めましたね。

またネガさんがキャンキャン騒ぎそうだw

>>66423 匿名さん
オリンピック跡地にタワマンたくさん建てでもしないと無理な気が。

>>66414 評判気になるさん
このテラス絵にある黒い部分はなんですかね？

ヴィジョンでしょうか？

ディズニーへのシャトルバスは嬉しいですが、無料ってことはホテルの宿泊客のみ利用できるとかいうパターンでしょうか。

>>66413 評判気になるさん

ディズニーまで無料運行？？
それは嬉しいですねー。

>>66426 匿名さん
ディズニーシャトルバス、有料でもいいので、地域住民も使えるようにして欲しいものです。

>>66426 匿名さん
よく台場のホテルとかにある、宿泊者に無料送迎っていうシャトルバスかもですね。

商業のバスターミナルから誰でも無料なら、サービス盛り過ぎな気が。でも無料なら嬉しいですね！

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

これには羽田空港アクセス線は2029年で描かれてますね。住友の2大開発の意図はこういう事かな？

あとはIRの誘致が今後どうなるか。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/

何が入るのかワクワクしていたけど、イオンでしょ。
マンション暴落では？

>>66425 匿名さん
交通広場発着のリムジンバスや、最寄り駅の鉄道運行時刻表です。

徐々に情報が公開されてきましたね。年末に向けて一段と加速しそう。

ドッグラン予定だった所は公園（広場）になったのか。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

>>66431 名無しさん
スーパーマーケットはイオンスタイルですー
ほかに200店舗ほど入りますー

・屋上噴水広場（子供が裸足で走り回る）
・フードコート
・巨大なキッズスペース

↑
これ完全に子供向けだねw
完全なファミリー志向ということで、個人的には大勝利。
大人コンセプト目当てで買っちゃった人は息できてるのか心配

マンション価値あがりそうですね

のらえもんさん、こちらを見たんですかね？
当初よりはファミリー向けになってますけど、現実的な線に落ち着いて待ち遠しくなりました。

この戦略なんとか募集のページ、1-2ヶ月前からなかったけ。。ずっとこのイメージでMR営業から聞いていた。
とにかく皆さんの反応見てると、結果として幸せな人が増えた気がする。ますます楽しみ！

>>66439 匿名さん
前からあったけど、昨日更新されて詳細ページができた。
あとホテルとホールのホームページもできましたよー。

やだ！ちょっと屋上プールやめたの！？大人向けって言ったのに...なんてひどい...

次期開発予定地（笑）

>>66426 匿名さん
多分宿泊客限定ですよ。
サンルートとかもそうでしたし。

フロント等で予約が必要なはずです。

https://www.sunrouteariake.jp/bus/
多分これですねー

そもそも大人向けって定義が不明だよ。
でも屋上プールで泳ぎたかった人は残念。近くに有明のスポーツセンターあるからそちらにどーぞ。

大人向けコンセプトで気に入って第1期で買ったDINKSの俺、商業施設の詳細にちょっと茫然なんだけど…。
ルーフトップテラスのプール何処にいった？

あとBRTのステーションは書かれてないね。まあ１００歩譲って誘致できたとしても本格運行開始の2022年からだろうけど

大人っぽいだけじゃ、集客に懸念あるよな…

200店舗の詳細次第だけど、大人向けもあればファミリー向けもある感じが良いんじゃないかな？
マークイズみたいな。

ベルサールもできるんですね

>>66442 匿名さん

暫定では10年ほど劇場予定

その後2期目として再開発

ディズニーへは宿泊すれば無料送迎バス利用出来るホテル沢山ありますよね？
フォンテォーヌの宿泊者用かも？
だとしたら残念。。

>>66447 匿名さん
ホテルに出来る温浴施設は、宿泊者じゃなくても利用可能？

https://www.hvf.jp/ariake/

>>66452 マンション購入予定さん
利用出来るんじゃないですかね？
別でスパがある様ですが。

無料でなくていいからディズニーへのシャトルバスは住民も使えると便利だよね。

>>66452 マンション購入予定さん
自分がマンションギャラリーに行った時はMRからここの住民はスパやホテルを優待価格で利用できるようになると聞きました。

だいぶ前なので変わっているのかもですが…

>>66455 マンション検討中さん
確かに。実質ドア・ドアなら最高。
年パス買っちゃうかも。

少しずつ情報出始めましたねー。年末から年明け頃には更に露出が増えそう。

>>66457 匿名さん
我が家は購入したら、そのつもりです！
無料シャトルバスが利用出来たら、本当に便利ですよ！

>>66456 評判気になるさん
うちは質問したら優遇はないって聞きました。
どちらが本当なんでしょうね。

>>66447 匿名さん
BRTのステーションは国際展示場駅では?

>>66459 名無しさん
自家用車でも15分、20分と近いっすよ。
駐車料金掛かりますけど。

>>66462 匿名さん
帰る時間を調整しなければですね｡｡｡
前回車で行って、10時頃出庫した所
舞浜出るまで1時間くらいかかりました

>>66463 検討さん
お盆時など長期休暇とか特殊ケースでは？平日や通常の週末はそんな事ないですよ。

スパにはジムも入りますか？

購入者は既に内覧が始まってる模様。

どんな感じか気になる。

>>66462 匿名さん
タクシーで行くのと、駐車場料金、どっちが高いですか？

>>66467 eマンションさん
タクシー
概算で片道約4000ー4500円で、往復約8000円ー9000円

ディズニーリゾート駐車料金
平日2500円、土日祝3000円

シャトルバスが使えたら便利だなぁ。

>>66468 匿名さん
片道3千円ちょっとじゃないですか？

>>66470 匿名さん
今の時間は道空いてるからその値段なんじゃないの?

商業施設内に「ママガク」も入るみたいですねー。

http://mamagaku.com/?introduce=【2020年4月開校】有明ガーデンシティ校

2020年春に開業の東京都江東区有明で建設が進む住友不動産の再開発プロジェクト「有明ガーデンシティ」にママガクが新規開校いたします。都内最大級の8000人収容のイベントホールや750室のホテルが進出するほか、大型商業施設には多彩なジャンルの170店舗が出店予定です。未来を生き抜く子どもたちに必要な能力を育む「こどもリベラルアーツけんきゅうじょ」0歳からの家庭教育（ニコニコ・ハイハイ・ヨチヨチ・テクテククラス）、1歳半からの完全母子分離クラス（ルーデンスクラス・ファーベルクラス）はもちろん、子育てを学ぶ・楽しむ多彩な講座は全て子連れでご参加いただけます。

ホテルか商業内のスパに温泉は引くのかな？

>>66465 検討板ユーザーさん
まだ分かりません。入ってもスパにではないと思います。

>>66473 匿名さん
ホールのサイトには天然温泉って書いてありますね。

先日アップされた画像内のホテルとホールの間（角）は温泉掘ってるのかも。

>>66476 匿名さん
フェイクニュースはお控えください

>>66475 匿名さん

万葉倶楽部とかみたいに毎日源泉をトラックで運ぶのだと思います。

ぶっちゃけ、商業施設の詳細より、大事なことが今日おこってます。
IR基本方針案みてますか、みなさん。
スミフの商業施設発表とIRが同じタイミングっておかしくないですか。
なにかあるんですかね。

>>66462 匿名さん
ディズニーまで１５分はかかりませんよ。
信号４つです。

>>66423 匿名さん
有明の将来人口4万人って、最初のオリンピック立候補の時に、選手村を有明に作る予定だったから、その時の推定人口じゃない？？