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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 65707 匿名さん

    >>65684 マンション検討中さん
    2020年9月じゃなくて、2022年9月まで？

  2. 65708 マンション検討中さん

    ディファ有明跡地は、江東区の用途地域としては準工業地域っぽい。
    https://www.city.koto.lg.jp/390111/machizukuri/toshi/toshikekaku/82204...

    住宅ができるよりはオフィスや商業施設の可能性が高そうだけどね。
    建ぺい率からしても高層が立つことは少なそうな気がする。

    • 6
  3. 65709 マンション検討中さん

    >>65707 匿名さん
    そう書いてある

  4. 65710 匿名さん

    >>65703 検討中さん
    待った方が高く売れるというか、オリンピック前後は様子見ということなんでは？

  5. 65711 検討中

    建ぺい率、容積率は300,60でここと同じでは？

    • 3
  6. 65712 匿名さん

    >>65701 名無しさん

    もろ各競技場への導線上ですからね。
    低コストながらもおしゃれなエリアつくってくれて楽しみすぎる感じです。
    あざす。

    • 4
  7. 65713 匿名さん

    やはり首都圏の1発目は横浜になりそうですね。

    横浜がＩＲ誘致、山下ふ頭がカジノ候補地
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6334149

    • 6
  8. 65714 匿名さん

    >>65713

    ころころ変わりますねー。

    • 1
  9. 65715 マンション検討中さん

    >>65708 マンション検討中さん

    有明でマンション建ってるとこはほぼ準工業だよ

    • 2
  10. 65716 マンション検討中さん

    豊洲も含めて湾岸地域のかなりの部分が準工業地域だからー。

    • 2
  12. 65717 匿名さん

    ええな。
    有明良い街になりそう。

    • 3
  13. 65718 匿名さん

    値上がりしそう

    • 1
  14. 65719 マンション検討中さん

    ブランズタワー芝浦に続き、またも湾岸地域にタワマン誕生予定。価格帯は違えども、供給過剰の値崩れが少し心配。

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190822-00000041-kyodonews-bus_all

    • 1
  15. 65720 匿名さん

    >>65719 マンション検討中さん
    どこが湾岸？

  16. 65721 匿名さん

    >>65719 マンション検討中さん
    日本一の高さに外資系高級ホテルか。
    ヴィラフォンテーヌとは格が違いそうだな。

  17. 65722 匿名さん

    >>65719 マンション検討中さん
    湾岸じゃないしタワマンじゃないよ。住宅もあるけど複合ビル。
    しかしいくらになるんだろ。

    • 2
  18. 65723 匿名さん

    都心は再開発だらけ、有明にオフィス需要はないはずだわ。
    来るのは、倉庫やショールーム、セミナー会場といったスペースが必要な会社ばっかり。

    • 3
  19. 65724 匿名さん

    >>65719 マンション検討中さん

    湾岸じゃないばい
    フリムン

    • 1
  20. 65725 匿名さん

    >>65719 マンション検討中さん

    格が違いすぎるよ。
    麻布台が湾岸とは初めて聞いた。

    • 2
  21. 65726 ご近所さん

    お台場の汚染問題、港区議の人が有明の水再生センターの水で浄化して、台場の浜辺に汚水がたまる水流を逆にして、送水すべきと言ってるみたい。
    https://abematimes.com/posts/7015811

    湾岸民からしたら自分たちの住んでる場所は分流式なのに足元の海辺にその他民の汚水が流れ込むのは堪ったもんじゃないわな

    • 1
  22. 65727 名無しさん

    >>65719 マンション検討中さん
    あそこが湾岸ならギロッポンも湾岸だね。
    ここからだと東京タワーのすぐ後ろに同じ高さのビルが見えることになるんだね。
    どんな景色になるんだろ。

    • 3
  23. 65728 マンション掲示板さん

    今週は数日ラグが有ったみたいだけど8戸出たみたいですね。

    4期1次の売出しが始まった6末からだと
    8→6→3→7→9→3→7→7→8戸
    2ヶ月で58戸と、均すと月約30戸ペース

    商業施設の詳細が出て、五輪間近になると一段加速するかな？

    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

    1. 今週は数日ラグが有ったみたいだけど8戸出...
    • 8
  24. 65729 マンション検討中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 3
  25. 65730 匿名さん

    >>65728
    月30戸ペースですか。
    淡々と出てますね。

    • 4
  26. 65731 匿名さん

    >>65728
    商業施設が完成したら更に進みそう。あと住宅ローン控除の拡大が実施される増税後。

    • 4
  28. 65735 マンション検討中さん

    ここの掲示板見てると、シティータワーズに書き込む方は常識的な方が多くて好きです。ちゃんとした人が多いって良い方ですね。

    • 8
  29. 65736 検討中

    ジワジワ売れてるね
    あと700戸くらい？

    • 4
  30. 65737 有明生活

    こうやって見るとウエスト低層はゆりかもめから近いね

    1. こうやって見るとウエスト低層はゆりかもめ...
    • 7
  31. 65738 匿名さん

    虹とマンション

    1. 虹とマンション
    • 10
  32. 65739 匿名さん

    広々道路

    1. 広々道路
    • 6
  33. 65740 マンション検討中さん

    >>65737 有明生活さん
    とは言っても100m近く離れてるけどね

    • 4
  34. 65743 匿名さん

    >>65728 マンション掲示板さん
    月30戸ペースで、コンスタントに売れてますね。
    商業施設出来たら販売が更に進みそう。

    • 3
  35. 65745 匿名さん

    [NO.65732～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  36. 65746 検討板ユーザーさん

    ここは駐車場の総数730台有ってサイズは以下の2種類のみ？それより小さい規格は無い？

    ノーマル
    5300・2050・1550

    ハイルーフ
    5300・2050・2100

    • 1
  37. 65747 匿名さん

    >>65746 検討板ユーザーさん
    来客用とかの平面が数台あるけど、機械式はそのサイズのみですね。

    • 1
  39. 65748 検討板ユーザーさん

    >>65747 匿名さん
    有難うございます。
    駐車場用に1L買おうかな。

    • 1
  40. 65749 マンション検討中さん

    >>65746 検討板ユーザーさん
    ブランズタワーは今時1850ミリの昇降式ばかりで、引きました。1950ミリもほとんどなかったので。
    あの単価であの駐車場はないですねー
    ここは2050ミリで良かったです。

    • 1
  41. 65750 検討中

    販売住戸353戸（WEST、CENTRAL全部＋EAST一部）
    ＋未販売住戸360戸位？（EAST残り未放出）

    あと700戸位。まだ結構あるな。

    • 1
  42. 65751 匿名さん

    >>65748 検討板ユーザーさん
    ウエスト・セントラル低層？

    イースト高層？

    • 1
  43. 65752 匿名さん

    >>65749 マンション検討中さん
    昇降式ってあの2段、3段と上に置く駐車場ですか？呼出し式じゃない？

    • 1
  44. 65753 検討板ユーザーさん

    >>65751 匿名さん
    価格差ないなら、ウエストが良いですね。

    • 3
  45. 65754 検討中

    ドゥトゥールもそうだけど、住友のこのクラスのタワーは仕様良いよね。ちゃんとツボを抑えてる感じする。ブランズタワー豊洲とか最近の野村や三菱とは違う

    • 3
  46. 65755 匿名さん

    >>65752 匿名さん
    呼出し式ですよ。昇降式は確かフラッグとかです。

    • 1
  47. 65756 匿名さん

    仕様で言えば、ハイサッシじゃない点は残念。
    あと高速側の二重サッシのデザインも。

    • 1

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
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