| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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65637
名無しさん
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65638
匿名さん
>>65637 名無しさん
ダンスウィズミーですね、観ました。
ドゥトゥール。
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65639
匿名さん
マンションのレンタサイクルは乗り捨て出来ないから通勤にはちょっと不便。
おそらく商業施設内にスペース作るであろう江東区コミュニティサイクルの方が、行きはチャリで、雨の日や飲みの帰りはタクシーやバスでと柔軟に使えるので通勤向きですね。
もちろん休日に近隣への用事で使うには便利だと思います。
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65640
マンション検討中さん
ここのタワマンほとんど外国人ばかりが購入してるんですか？
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65641
匿名さん
>>65632 名無しさん
不動産経済研究所が19日に発表したデータでは、7月度の東京都区部新築マンション分譲平均価格と単価は、がっつり下がってましたけどね。
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65642
匿名さん
>>65632 名無しさん
平均価格が6000万円こえましたー
まだまだ上昇は続きそうですー
などと言っているが、実際には6月で6000万を割り込んでいるし、7月に至っては5676万円まで落ち込んでいる。
自分の都合のいいデータだけを貼るのは、いい加減にした方がいい。
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65643
匿名さん
>>65640 マンション検討中さん
ばかりとは言わないまでも、感覚的には多く感じると思いますよ。
少なくとも、1割くらいは、、という感覚でしょうね。
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65644
匿名さん
>>65639 匿名さん
レンタサイクルは、コミュニティサイクルが入るのだと思ってました。
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65645
5月入居
参考にどうぞ
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65646
5月入居
会社の通勤等も含めたら多分コミュニティサイクルの方が安上がりかと思ってますねー
制限はありますが、2000円で一ヶ月乗り放題なので
コミュニティサイクルできてほしいです。
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65647
検討中
EASTはミーティングルームになったんや。この値段だったら1日貸し切りにされそうやし、スタディルームにして住民開放したほうが良い
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65648
匿名さん
>>65646
湾岸はほんとに赤チャリをよく見かける。
足としても周知してきてる感ある。
だからこそ安定性だったり需給バランスが不透明。
日々使うんだったらマイチャリでいいと思うよ。
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65649
マンション検討中さん
まあパーティー系もどうせ予約がとれないし
外部のいかがわしい系に使われるんだったら
ジムの方がよっぽど良かったよ。
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65650
匿名さん
>>65645 5月入居さん
面白い、参考になりますー
今住んでいるマンションはちゃっかりさんなので、すぐそばの商業施設にコミュニティサイクルのポートを作ってもらい、隣のUR賃貸さんの駐車場内にタイムズカーシェアリングを導入してもらいました。
ここのの来客用駐車場は儲かりそうですね。
うちも一般貸しはしませんが、来客用駐車場は平置き20台あります。リフォームやホームクリーニング、生協、修理などの業者さんに大人気で、3時間300円ですが、年間の来客用駐車場収入が400万円あります。
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65651
匿名さん
コミュニティサイクルのポートは、チャリでグチャグチャになりがちなので、マンション内の敷地には設置せず、隣の商業施設内に置いてもらうのが望ましいです。出来るだけマンション住民に便利な位置に設置してもらうよう早めにスミフに働きかける事です。使い勝手が全然違ってきます。
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65652
匿名さん
>>65650 です。
コミュニティサイクルポートを作ってもらった事もあり、マンション駐輪場は、制限台数無しで借りられるようになりました。
これは子持ちの住民が大喜びですね。
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65653
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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65654
名無しさん
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65655
匿名さん
>>65654
見たけど眉唾臭いんだよなー
新羽田ルート、竣工前、坪1000、ここまで情報揃ってれば簡単に特定できそうだし、
デベは全力で隠蔽に走るだろうけど、そう簡単に人の口に戸は立てられないし、
捨てる神あれば拾う神ありで、手付分値引きを目論んで既にハイエナが殺到してるはず。
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65656
匿名さん
>>65654 名無しさん
坪1000万の物件が8割キャンセルってルサンク小石川並みに話題になるでしょ。
羽田新ルートなんて南風時の午後3時からの4時間運行なわけで。
影響大きいならすでにほぼ完売のプライムパークス品川シーサイドや品川イーストシティータワーでもキャンセル続出じゃない？
こんな眉唾物の書き込みで貴方が何を言いたいのか分からないんだけど？
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65657
名無しさん
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65658
匿名さん
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65659
匿名さん
商業施設1
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65660
匿名さん
商業施設2
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65661
匿名さん
商業施設の方も工事進んでますね。
交通広場に繋がる道って映ってますか？
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65662
匿名さん
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65663
マンション検討中さん
お隣さんと上手く付き合うように中国語勉強しないと。
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65664
マンション検討中さん
>>65661 匿名さん
1の写真の左側ブルーシートがかかってるところです
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65665
名無しさん
>>65657 名無しさん
この物件併設10車線湾岸道路の騒音と同じレベルって事が言いたいんだよね！
ここも8割キャンセルかな？
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65666
マンコミュファンさん
>>65665 名無しさん
羽田新ルートは南風時の4時間限定。
こちらは毎日24時間走行！
同じレベルにしてはこの物件に失礼。
ここの購入者は強者揃いです！
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65667
検討中
騒音だけは間違いなくあるよね。シティタワー駒澤大学は首都高目の前でここより近いと思うけど、窓開けられないらしい。たまには全開にして換気したいし、涼しい秋風で寝たいときもある
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65668
マンション検討中さん
ゆりかもめのお客さんとベランダから目が会うなんて事はないでしょうね。
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65669
マンション検討中
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65670
名無しさん
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65671
マンション検討中
>>65670 名無しさん
EVになったら騒音問題も解消されるじゃん。
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65672
匿名さん
EVになってもエンジン音がなくなるだけで、ロードノイズや振動音は変わりありません。
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65673
匿名さん
>>65671 マンション検討中さん
今の時代ははエンジン音ではなくタイヤから出る走行音が騒音の主原因だよー。
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65674
匿名さん
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65675
マンション検討中
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65676
マンション検討中さん
プリウスみたいのとかEV車のタイヤはロードノイズも抑えるように作られてますけどね
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65677
匿名さん
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65678
匿名さん
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65679
匿名さん
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65680
匿名さん
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65681
匿名さん
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65682
マンション検討中さん
有明は特殊なところだから多少の我慢は仕方ないでしょ
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65683
名無しさん
全車EVになるのって何年後かね？
全車低騒音タイヤ義務化は何年後かね？
2年後くらいかなぁ？
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65684
マンション検討中さん
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65685
匿名さん
>>65684 マンション検討中さん
これはディファ跡地のとこですか？
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65686
マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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